Просторная 3-комнатная в ЖК ЗИЛАРТ — Марк
Площадь 80,5 м² 41 этаж кухня-гостиная 22,9 м² (угловая, 2 окна) три изолированные комнаты 14,1 / 13,9 / 13,9 м² (одна угловая) 2 санузла продажа по переуступке
Что в квартире цепляет с первого взгляда
• Большая угловая кухня-гостиная 22,9 м² с двумя окнами — здесь легко устроить и ужин с гостями, и рабочее место, и зону для кино.
• Три полноценные изолированные комнаты — редкость для трешки в городе: 14,1 / 13,9 / 13,9 м²; одна из них — угловая с дополнительным светом и приятной перспективой для интерьера.
• Два санузла — удобно при совместном проживании и приёме гостей.
• 41-й этаж даёт плюс к видам: горизонт, набережная, городские силуэты — это уровень, где окна становятся инсталляцией
Что вокруг — почему сюда хочется возвращаться
Марк — часть большого квартала ЗИЛАРТ, где центральное место занимает набережная Марка Шагала и зелёные парки, в том числе проектная Тюфелева роща. Пространство продумано как городской ансамбль: пешеходные бульвары, велосипедные маршруты, амфитеатр и длительные прогулочные зоны у воды. Во дворах — концепция двор без машин, детские и спортивные площадки, коммерция на первых этажах для всех повседневных нужд
О транспортной логистике
Локация сбалансирована: удобные подходы к основным магистралям и развязкам, развёрнутая сеть городской и пригородной транспортной доступности — при этом жизнь в квартале остаётся спокойной и прогулочной. Для ориентира — рядом действующие и проектные пересадочные узлы, которые делают перемещения по городу быстрыми и предсказуемыми
Инфраструктура и сервисы
• Магазины, кофейни и сервисы на стилобатах и в шаговой доступности — всё для комфорта повседневной жизни.
• Культурные и креативные точки в квартале — выставки, форматы городского досуга, места для встреч и работы вне дома.
• Подземные паркинги, охрана и закрытые благоустроенные дворы — привычный уровень сервиса ЛСР
Почему эта квартира — хорошая идея
• Комбинация больших окон, угловых комнат и высокой точки обеспечивает много света и видов — это ощутимо увеличивает ощущение простора.
• Практичный метраж: 80,5 м² даёт реальные зоны для приватности и общих ритуалов (завтраки, гости, работа).
• Два санузла и большая кухня-гостиная поднимают комфорт на уровень, где квартира готова жить с минимальными доработками.
