3-комнатные квартиры с отделкой в готовых ЖК рядом с метро Баковка

Свободная продажа, окна на две стороны,сделана стяжка пола, балкон застеклён, высота потолков 3,06

Арт. 127489887 ВНИМАНИЕ! ИПОТЕКА 13,75%! Хочу обратить внимание: в ГРИНЕ очень мало хороших 2-комнатных квартир! Предлагаем новую видовую 2-комнатную квартиру на высоком 3 этаже по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Лайково, жилой комплекс "Город-событие Лайково", квартал ГРИН, 63. Квартира общей площадью 57.8 кв. м, плюс огромная лоджия , без ремонта, что дает возможность реализовать все свои творческие идеи. Квартира с высокими потолками и прекрасными видовыми характеристиками Но это ещё не всё! В квартире раздельный санузел, что дает возможность сделать помещение для посещения гостями и свою "приватную" зону отдыха. Квартира обладает огромной застекленной лоджией, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами на лесной массив и детские площадки. Дом 63 считается одним из самых красивых домов в квартале ГРИН, около дома спортивная площадка с тренажерами, детская площадка и вход в лес! Рядом с домом большая парковочная зона. Инфраструктура: Открыты пункты выдачи, магазин "Пятерочка", в 2025 году будет открыт детский садик и школа. Транспортная доступность: В шаговой доступности остановка общественного транспорта, автобусы и маршрутное такси до МЦД "Одинцово", "Парк Победы" и Киевский вокзал. На машине — выезд на Рублево-Успенское, Можайское и Минское шоссе, прямой выезд на "Северный обход города Одинцово" — через 15 минут на МКАДе, через 25 в МОСКВА СИТИ.

Предлагается 2х-комнатная квартира в современном, благоустроенном, зелёном, экологически чистом районе. Развитая инфраструктура. Самый престижный и красивый дом в квартале Парк. Красивый подъезд, ухоженный двор с детской и спортивной площадками, зоной отдыха. Большая парковочная зона, шлагбаум на въезде. В квартире две изолированные комнаты, просторная кухня, большая лоджия. 12-й этаж выгодно отличается квартирами с самыми высокими потолками в доме (3,60 м). Панорамные окна, в том числе и на лоджии с прекрасным видом на лесной массив. Оперативный показ. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Арт. 115157872 ВНИМАНИЕ! ИПОТЕКА 14,75%! Хочу обратить внимание: в ПАРКЕ очень мало хороших 2-комнатных квартир! Предлагаем новую видовую 2-комнатную квартиру на высоком 11 этаже по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Лайково, жилой комплекс "Город-событие Лайково", квартал ПАРК, 70. Квартира общей площадью 62.2 кв. м, плюс огромная лоджия , без ремонта, что дает возможность реализовать все свои творческие идеи. Квартира с высокими потолками и прекрасными видовыми характеристиками, отдельная большая гардеробная. Но это ещё не всё! В квартире раздельный санузел, что дает возможность сделать помещение для посещения гостями и свою "приватную" зону отдыха. Квартира обладает огромной застекленной лоджией, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами на лесной массив и детские площадки. Дом 70 считается одним из самых красивых домов в квартале ПАРК, около дома спортивная площадка с тренажерами, детская площадка и вход в лес! Рядом с домом большая парковочная зона. Инфраструктура: Открыты пункты выдачи, магазин "Пятерочка", в 2025 году будет открыт детский садик и школа. Транспортная доступность: В шаговой доступности остановка общественного транспорта, автобусы и маршрутное такси до МЦД "Одинцово", "Парк Победы" и Киевский вокзал. На машине — выезд на Рублево-Успенское, Можайское и Минское шоссе, прямой выезд на "Северный обход города Одинцово" — через 15 минут на МКАДе, через 25 в МОСКВА СИТИ.

Продается просторная и современная квартира в новом жилом комплексе "Город-Событие", расположенном в селе Лайково, Одинцовского городского округа. Квартира находится на 2 этаже 12-этажного дома, подъезд 8, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 61.8 кв. м, с двумя светлыми комнатами и кухней площадью 13 кв. м. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и уюта. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что дает возможность сразу наслаждаться комфортом. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В квартире есть балкон, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и тишину. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, есть пандус Дом находится в удобной локации с развитой инфраструктурой. До метро "Одинцово" можно добраться на автомобиле всего за 14 минут. Вблизи расположены детские сады, школы, магазины и торговые центры. Рядом с домом есть наземная парковка. Для любителей прогулок и активного отдыха в окрестностях имеются парки и зеленые зоны. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна ипотека. Это отличная возможность приобрести жилье в современном и динамично развивающемся районе. Дизайн проект в подарок. Квартира в ипотеке,без мат капитала Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Не всегда могу ответить на звонок. Пишите, по возможности сразу отвечу. не большой торг.

Код объекта: 1724875. Пpoдaeтся 2-х комнaтная квартиpа в ЖК Рублевский квартал! Продается квартира в развивающемся новом районе г. Одинцово! Гopодской кoмфopт в oкpужeнии coснoвoго леcа и прирoды! О квартире: - функциональная плaнировкa; - ремонт от застройщика; - комфopтный шестой этаж; - просторные 2 комнаты, изолированные; - вид из окoн на улицу, большиe окна и многo cветa! - в стоимость входит мебель: встроенная кухня с холодильником, вытяжкой, индукцией, духовкой и посудомоечной машиной. О доме: ЖК "ЖК Рублевский квартал" активно заселяется. Месторасположение удачное. Квартал окружают Дубковский и Подушкинский леса, где сочетаются престижный статус западного направления и возможность удобно добраться до столицы., на территории есть озеро, строятся новые школы, детсады и пр. Об инфраструктуре: Развитая инфраструктура и транспортная доступность: До Москвы можно добраться за 15 минут по платной дороге (удобный выезд на шоссе) Всего 15 мин на транспорте и вы у МЦД Одинцово. На скором поезде 14 минут - и вы у метро в центре Москвы! Через 30 мин вы на Белорусском вокзале . Удобный выезд на Можайское шоссе. Строится детский садик (сдача 2025г.) В шаговой доступности магазин Пятерочка, Оzоn, Wildbеrriеs, автобус до МЦД Одинцово. В 3-х км от дома г. Одинцово с максимальной инфраструктурой ТЦ, парки, бассейны, поликлиники, школы, ВУЗы и другие необходимые учреждения. О сделке: 1 взрослый собственник; нет прописанных лиц; без обременений Для наших покупателей: помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения и гарантии безопасности проведения сделки. Звоните прямо сейчас! Есть возможность просмотра квартиры онлайн! Ответим на все Ваши вопросы и покажем квартиру!

Арт. 125816292 Квартира с дизайнерским ремонтом в доме с классической архитектурой с высокими потолками 3,2 метра 3-к квартира 82м2. Дом рядом с лесом Комнаты: 20м+13м+16м. Кухня 16м. Два балкона: тёплый 5,2м + французский с балюстрадами + фальш-балкон с площадкой. Два с/у 4м+3м. Потолок 3,2м, арочные оконные проемы. Два выхода из подъезда: в лес и во внутренний двор с детской площадкой В квартире выполнен качественный ремонт, установлены кондиционеры, в санузлах теплый пол. Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, свч-печь, посудомоечная машина). Встроенные шкафы. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Выезд на Можайское, Рублево-Успенское, Красногорское шоссе, скоростную трассу М1 15 минут до МКАД; 30 минут до аэропорта "Внуково" МЦД1 Одинцово, ж/д Усово; метро Кунцевская, Фили, Славянский бульвар, Киевская. Есть возможность получить скидку на проезд по платной дороге. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Свободная продажа без обременений Полная стоимость в договоре ЗВОНИТЕ! Организуем оперативный показ. Поможем с оформлением ипотеки, на покупку также можно использовать материнский капитал. Проведем юридически чистую сделку.

Код объекта: 850725. ЖК "Город-событие Лайково" квартал Лайково Грин, д. 63, этаж 8 9, общей площадью 77,5 кв.м. ! Двух - уровневая квартира с панорамными окнами. ! Аналогов нет в этом доме и локации. При перекрытии второго света можно использовать как две двухкомнатные квартиры, так как есть свой отдельный вход на каждом этаже. Квартира в собственности. Без отделки. ЖК "Город-событий Лайково" это современный проект рядом с Дубковским и Подушкинским лесами в экологически чистом районе западного Подмосковья в Одинцовском районе. Во дворах без машин располагаются безопасные детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Будут построены собственная школа и детский сад. Планировочное решение: 1 этаж: Гардеробная Гостевой с/у Кухня-ниша Лоджия Гостиная с лестницей на 2-й этаж квартиры Спальная комната 2 этаж: Ванная комната Холл Спальная комната Спальная комната (возможность создать вторую около 24 кв.м.) Высота потолка 3.6 метра, в гостиной 7.2 метра. Развитая инфраструктура района: магазины, аптеки, детские сады, школы, спортивные комплексы, строительные магазины, поликлиники, храмы, лесопарки, инфраструктура города Одинцова в 4 км. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости Красногорское и Рублево-Успенское шоссе. 20 минут до станции МЦД "Одинцово", 8 минут до станции Усово, 15 минут по платной дороге "Северный обход Одинцово" до МКАД. 30 минут на машине до а/п "Внуково". Документы готовы к сделке. Свободная продажа. Подходит для приобретения с использованием ипотечного кредита.

Продается новая, уютная, современная квартира в тихом месте. Дом новый, заселен на 90%. Большинство квартир сданы с ремонтом, что обеспечивает минимум шума от ремонтов. Рядом школа и детский сад. Множество детских площадок. В соседнем доме продуктовые магазины, пункты выдачи товаров WB и OZON. Несколько подъездных дорог. Регулярные рейсы общественного транспорта. До станции Усово 10-15 минут езды. Продажа не срочная. услуги агента не требуются.

Код объекта: 1881987. Новый жилой комплекс "Город-Событие" расположен в Одинцовском городском округе, село Лайково. Общая площадь 3-ех комнатной квартиры 81,7 кв. м. Высокие потолки 3 метра добавляют пространства и света. На кухне площадью 15.6 кв. м можно воплотить все свои кулинарные и дизайнерские идеи. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность создать интерьер по своему вкусу. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтом. Наземная парковка позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. До метро "Одинцово" на автомобиле можно добраться всего за 14 минут. ЖК находится 12 км oт МКАД. До столицы можно добраться по 4-м федеральным трассам. Рядом с комплексом расположены парки и зоны отдыха, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Внутри двора детская площадка,вокруг лес. Через пару лет, квартира будет стоить значительно дороже. Свободная продажа. Полная цена в договоре. Быстрый выход на сделку.

Арт. 66354745 Продается квартира в ЖК Лайково Парк, микрорайоне Город-событие, д. 68. ЖК расположен в 15 км от МКАД. Квартира без отделки, что позволяет вам воплотить собственный дизайн-проект. Экологически чистый, зеленый район, в окружении леса с заповедниками, заказниками, озерами и т.д. Некоторая удаленность от города позволяет сохранить уединенную атмосферу. На территории ЖК расположились такие объекты инфраструктуры, как: детский сад, школа, магазин Пятерочка, отделение Сбербанка, пункты выдачиOzon, Wildberries, центр МФЦ, поликлиника, аптека и т.д. Также в радиусе 2-3 километров находятся: крупные спортивные центры, бассейн, школа фигурного катания, хоккейная школа, студия восточных единоборств, музеи, культурные центры, историческая усадьба и многое другое. По транспорту: идет автобус до МЦД1, откуда путь до Москва-Сити занимает 30 мин., до центра Москвы (Белорусская) 45 мин., недалеко проходит Северный объезд Одинцово (путь на автомобиле 10 мин. до МКАД, 20 мин. до Москва - Сити), переходящий в проспект Багратиона - вылетная платная магистраль без светофоров, также близость к Можайскому и Рублёво-Успенскому шоссе создает удобство транспортной доступности.

Уникальное предложение. Единственный на рынке объект большой площади в современном доме с евроремонтом в пешем окружении элитной инфраструктуры Рублёвки в этом ценовом сегменте. Пешая доступность элитной инфраструктуры Рублёвки: "Азбука Вкуса", "Перекрёсток", "Привоз", "Ветерок", "Бакинский Дворик", "Кофемания", "Полюс Арена", а также "Вкусно и точка" и тд. - 5-10 минут пешком, безопасно и удобно. Просторная квартира комфорт класса. 3 этаж, 112,3 м², кирпично-монолитный дом 2009г., железобетонные перекрытия, евроремонт, всё готово для жизни. Дом расположен в непосредственной близости к Рублёво-Успенскому шоссе, 14 км, 2 линия. Вокруг посёлка лес, поле, река и много мест для пеших или велосипедных прогулок. Жизнь в тишине и спокойствии на природе. Планировка и метраж квартиры: - 112,3 м², 3 или 4-х комнатная, в зависимости от пожеланий - прихожая - удобная гардеробная (отдельная комната для вещей и обуви, чемоданов и тп.) - просторная кухня (с индукционной плитой, вытяжкой, духовкой, посудомойкой, холодильником) - 1 совмещённый с/у (полы с подогревом, доп. водонагреватель, стиральная машина, сантехника Jacob Delafon) - вместительная гостиная (угловой вместительный шкаф, кондиционер) - жилая комната свободного назначения - 2 отдельные спальни ( в 1 из них есть кондиционер) - большой холл (2 больших и вместительных шкафа-купе) - 1 просторная лоджия ок. 5 м², застеклённая, без утепления Всё готово к жизни, состояние квартиры - въезжай и живи. Ремонт не новый, но в приличном состоянии. Мебель: встроенная, кухня, шкафы-купе остаются - остальное обсуждается. Окна выходят на 3 стороны света, все смотрят во двор и на природу (на дорогу окна не выходят). Парковка около дома свободная на улице, мест достаточно. В подъезде есть пандус, комната для велосипедов и колясок, 2 лифта (пассажирский, грузовой), 2 входа (основной и на лестницу по магнитному ключу). В самом доме есть отдельное помещение с контейнером для мусора (отдельная дверь с улицы). Для безопасности ведётся видеонаблюдение на входе снаружи и на 1 этаже. Жильцы дома/соседи приличные. Дополнительно: секция в подвальном помещении для хранения вещей (входит в стоимость). Юридическая информация: - свободная продажа - 1 взрослый собственник - без обременений - юридически свободна и без прописанных - собственность более 5 лет - перепланировок нет - мат.капитал не использовался - полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку Посёлок Горки-2 небольшой, спокойный и безопасный. За территорией регулярно и добросовестно ухаживают. Есть школы, детские сады, амбулатория, дом культуры, салоны красоты, вет. клиника, бани, пункты "Озон" и "WB", аптеки и тд. Можно полноценно жить здесь круглогодично. Время на машине до: - ж/д ст. "Усово" - ок. 5 мин. - Жуковки, Барвихи - ок. 10 мин. - "Лапино" ок. 15 мин. - платной трассы "Северный обход Одинцова" ок. 15 мин. - МКАД ок. 25 мин. Цена квартиры: 45 000 000 руб. Торга нет.

Лот 48186201. Вашему вниманию предлагается уникальное предложение квартира с двумя террасами и кладовым помещением, расположенная на 6-м этаже 12-этажного современного монолитно-кирпичного дома в жилом комплексе "Лайково", по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Лайково, микрорайон Город-событие, дом 68. Квартира продается без отделки, удобное планировочное решение, что позволит сделать дизайн-проект, отвечающий всем вашим потребностям и мечтам! - Общая площадь всех помещений 150 м². - Площадь квартиры 102,1 м², без учета открытой террасы 23,3 м², закрытой террасы 24,3 м² и просторной лоджии. - Кухня 12,4 м² с выходом на застекленную лоджию. - Три изолированные жилые комнаты - 19,4 м², 12,2 м², 10,4 м². - Просторный холл - 29,0 м² с выходами на открытую террасу - 23,3 м² для наслаждения свежим воздухом и солнечными лучами и закрытую террасу - 23,4 м² для уютных семейных вечеров, из которой, при желании, можно сделать полноценную функциональную комнату. - Прихожая - 7,7 кв.м. - Санузел - раздельный. - Окна - стеклопакет. - Для удобства будущих собственников имеется кладовое помещение - 5 кв.м., которое находится в этом же подъезде на минус первом этаже и входит в стоимость квартиры. Облагороженная придомовая территория. Во дворах безопасные детские и спортивные площадки, собственная школа и детский сад. Живите в гармонии с природой!!! ЖК "Лайково" - уютный жилой комплекс в Одинцовском районе, всего в 12 км от МКАД, в окружении обширного Подушкинского лесопарка, что обеспечивает свежий воздух и спокойствие. Приобретая эту квартиру вы делаете вклад в свое будущее. Этот район активно развивается и стоимость недвижимости здесь стабильно растет. Благодаря новым инфраструктурным проектам, ваши инвестиции будут приносить доход в долгосрочной перспективе Хорошую транспортную доступность ЖК "Лайково" обеспечивает близость к Красногорскому и Рублёво-Успенскому шоссе. Помимо личного автомобиля будущие жители смогут воспользоваться общественным транспортом. До железнодорожной станции "Усово" без проблем можно будет доехать на автобусе либо маршрутке - 30 минут, и вы уже в Москве. В качестве альтернативы можно отправиться до Одинцово, откуда начинаются первые московские центральные диаметры (МЦД-1). Новейшие поезда "Иволга" курсируют через каждые 5-6 минут. Более того, будущие жители смогут сократить время в пути до 10 минут, воспользовавшись платным дублером трассы М-1, получившим название "Северный обход Одинцово". Квартира без обременений, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях и продаже недвижимости при альтернативной сделке. Агент Искендерова Яна Витальевна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Продается уютная 2-комнатная квартира, расположенная на 10 этаже кирпично-монолитного дома в динамично развивающемся районе Лайково. Из окон квартиры открывается роскошный вид на подушкинский лес. Общая площадь квартиры составляет 66 кв.м., высота потолков 3,3 метра. Квартира имеет удобную планировку: -просторную прихожую 14,2 м2; -две изолированные жилые комнаты ( 12,2 м2 и 17,7 м2 ); -уютную кухню (13,2 м2); -два санузла (4,3 м2 и 1,9 м2); -кладовую (2,4 м2); -застекленный балкон. До конца 2025 г. на территории жилого комплекса ЛАЙКОВО появятся детский сад и школа. Рядом с домом открыт магазин Пятерочка. Имеется парковка и обустроенные детские площадки для игр. Квартира без отделки, и это ваш шанс реализовать свое видение комфортного жизненного пространства. Квартира находится в собственности, без обременений и долгов, что гарантирует безопасность Вашей покупки. Один собственник.

Вашему вниманию предлагается блок из двух квартир общей площадью 105 кв.м на верхнем этаже в доме бизнес-класса. Свободная планировка, потолки 3,65, панорамные окна, французские балконы, 2 лоджии, 2 санузла. Изначально на этаже было запланировано 4 квартиры, но они были объединены в 2 по 100 кв.м. Возможно обсуждение по объединению всего этажа. Жилой комплекс расположен на отдельной территории, которая с трех сторон окружена лесным массивом и граничит с природоохранной зоной. Есть открытый паркинг. Собственник. Агентов просьба не беспокоить.

Номер в базе: 2134962. Продается великолепная 2-комнатная квартира в одном из самых престижных комплексов ЖК Лайково, расположенном в динамично развивающемся районе Город-Событие, Лайково Парк. Квартира находится на 7 этаже и предлагает просторную и удобную планировку, которая удовлетворит даже самые взыскательные запросы. Общая площадь квартиры составляет 66,5 квадратных метров, включая уютную лоджию, а без учета лоджии — 62,7 квадратных метра. Просторная кухня площадью 14 квадратных метров станет идеальным местом для кулинарных шедевров и семейных встреч. Две изолированные комнаты с панорамным остеклением наполняют пространство светом и создают атмосферу уюта. Высота потолков в 3,3 метра добавляет ощущение простора и свободы. Квартира без отделки — это ваш шанс реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство, отражающее ваш стиль. В квартире предусмотрены два санузла, что позволяет вам выбрать оптимальное решение для комфортной жизни: сделать ванную и душевую или увеличить одну из комнат до 22 квадратных метров. Просторный коридор площадью более 10 квадратных метров добавляет удобства и функциональности. Расположение квартиры — одно из ее главных преимуществ. Всего в 10 км от МКАД, в непосредственной близости проходят четыре федеральные трассы, что обеспечивает легкий доступ к Москве. Ж/д станция Усово и МЦД Одинцово находятся всего в 15 минутах пешком, что делает поездки в столицу быстрыми и комфортными. Квартира находится в собственности, без обременений и долгов, что гарантирует безопасность вашей покупки. Один собственник. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Ждем вас на просмотр! Код пользователя: 130863

Квартира с видом на две стороны (на улицу и во двор)! В том числе хороший вариант приобретения под коммерческий проект, место проходное, угловое! СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА! Кухня с выходом на лоджию (вид во двор)! - Дом сдан в 2023 году. - Двухкамерное остекление. - Три мокрые точки, два с\у. - Отопление и электрика заведены. - Пожарная сигнализация. - Видеонаблюдение. - Общедомовой тамбур на две стороны дома (два подъезда). Удобная транспортная доступность: 9км от МКАД. ЖК Лайково рядом с Можайским, Красногорским и Рублёво-Успенским шоссе + дублер трассы М-1. Две минуты пешком до остановки общественного транспорта (автобус каждые 10 мин). Всего 10 минут на транспорте до станции МЦД Одинцово (поезда Иволга курсируют через каждые 5-6 минут). Прямой выезд на платную автомагистраль (Северный обход Одинцово, проспект Багратиона, 20 минут и Вы в центре столицы). Развитая инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности - Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, строительные магазины, кофейня, с/м Пятёрочка, продуктовые магазины, детский сад, аптека, банки, фитнес и др. В Подушкинском лесопарке обустроены прогулочные зоны. Один собственник, никто не прописан, полная стоимость в ДКП, прямая продажа, все документы готовы.

Продается просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе! Общая площадь — 60 кв. м, жилая площадь — 31 кв. м. Квартира расположена на 14 этаже 25-этажного дома. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создает ощущение простора и света. Удобное расположение. В квартире сделан ремон, не кто не прожива ранее. Просторная кухня площадью 10 кв. м идеально подходит для семейных обедов и ужинов. Из окон открывается вид на улицу. Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой. Есть лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом находится в отличном состоянии и оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для парковки. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады и магазины. Это отличный вариант для семей с детьми. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого замечательного предложения.