Свободная продажа трёхкомнатной квартиры напрямую от собственника при его личном участии.
Просмотры квартиры возможны только по воскресеньям с 10-00 до 15-00 по предварительной записи. Запись на просмотры осуществляется с 10-00 до 20-00 по телефону, указанному на странице объявления.
Собственник: Один взрослый собственник (доля в праве собственности 100%). Квартира юридически и физически свободна, собственник имеет постоянную регистрацию по другому адресу в Москве. Собственник банкротом не является, в предбанкротном состоянии не находится. Квартира правами третьих лиц не обременена, не отчуждена, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит.
Документы: Квартира получена по Программе реновации на основании Договора от 22.09.2021 г. о переходе права собственности на равнозначное жилое помещение. Квартира, перешедшая в собственность города, принадлежала собственнику с 1992 г. на основании договора дарения от отца (доля в праве собственности 100%). Подлинники документов, подтверждающих историю перехода права собственности с 1992 г., в наличии. Квартира застрахована в Сберстраховании по программе "Защита квартиры" до 04.11.2027 г.
Квартира: Трёхкомнатная квартира расположена на 15 этаже 18 — этажного монолитного дома. Квартира угловая, общая площадь квартиры 70,9м2. Три изолированные комнаты (16,4м2, 15,1м2 и 14,3м2). Кухня 10,1м2, раздельный санузел, лоджия с панорамным остеклением (4,6м2 — не входит в общую площадь). Потолки 2,7м. На полу в комнатах ламинат, в прихожей, на кухне и в санузле - керамическая плитка. В комнатах, кухне и прихожей обои под покраску, в санузле — плитка под потолок. Металлическая входная дверь с действующей охранной сигнализацией Росгвардии РФ. Перепланировка не проводилась. В квартире никто не проживал. Отсутствие мебели позволяет наиболее полно произвести проверку технического состояния квартиры.
Дом: Монолитный дом введён в эксплуатацию 29.01.2021 г. Домофон, мусоропровод, два грузопассажирских лифта. Во дворе дома детская и спортивная площадки.
Местоположение: Экологически чистый район Москвы. Рядом с домом детский сад, школа, поликлиника, большое количество магазинов, аптеки.
Условия сделки: Полная прозрачность для Сторон сделки. Заключение предварительного договора. Возможны нотариальное оформление и видеофиксация этапов сделки. В договоре - полная стоимость квартиры. Только безналичный расчёт. Прочие условия определяются в ходе переговоров между собственником и покупателем.
У собственника имеется свой консультант. Покупатель может привлекать риэлторов, а также технических, экологических экспертов, психиатров, наркологов и психологов за свой счёт.
Собственник лично ответит на вопросы покупателей с 10-00 до 20-00 по телефону, указанному на странице объявления, а также задаст свои вопросы.
