3-к. квартира, 112 м², 5 мин. Аптекарский огород / ремонт лофт / для семьи
Идеал для большой семьи или тех, кому нужны раздельные комнаты + свой кабинет. В лофте не холодно, а стильно: бетонные текстуры + тёплый свет. Ремонт по дизайн-проекту, проводка новая, счетчики стоят.
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ЛУЧШЕ НОВОСТРОЙКИ:
• Метраж 112 жилых метров (а не с коридорами). Комнаты: 18, 24, 14. Кухня-гостиная 22 метра.
• Потолки 3 м — люстры не бьют по голове.
• Два санузла.
• Гардеробная + зона кабинета уже встроены в гостиную
• Трехкамерные стеклопакеты — тишина, как в библиотеке, хотя центр.
ЛОКАЦИЯ :
Это не просто квартира — это часть дореволюционной Москвы. Дом стоит в тихом переулке, где сохранилась малоэтажная застройка XIX века, нет стеклянных новостроек и шума Тверской. Здесь пахнет липами и старым кирпичом, а соседи — коренные москвичи.
Где именно:
Мещанский район (ЦАО).
Переулок между Проспектом Мира и Грохольским переулком.
В 5 минутах — Аптекарский огород (старейший ботанический сад России, основан при Петре I).
В 10 минутах — Сухаревская площадь (исторические ворота), Мещанская слобода, купеческие особняки.
Рядом — Театр Et Cetera и Музей советских игровых автоматов.
Старая Москва — это вам не спальник:
Двор без новостроек — из окна видно не безликий ЖК, а дома с лепниной начала XX века и Патриаршие пруды в 15 минутах пешком.
До Красной площади — 2, 5 км (20 минут пешком через Сретенку).
Местные кофейни и булочные, а не Вкусно — и точка.
Никакого спального человейника — ночная тишина, зелень, белки в Аптекарском огороде.
ЧЕСТНО О НЕДОСТАТКАХ:
• Дом не новостройка (1920-е, но кирпич, перекрытия железобетон).
• Свой стиль лофт — не всем зайдет (если хотите золотые обои и лепнину — не сюда).
Чистая продажа: два взрослых собственника, без детей/долей/маткапитала. Ипотека — возможна.
Школы и садики — ВСЕ ПЕШКОМ
Детские сады (37 лет):
ГБОУ Школа 1504 (дошкольное отделение) — 3 минуты пешком
Центр развития ребенка — детский сад 111 (лингвистический уклон) — 5 минут
Детский сад 2419 (логопедические группы) — 7 минут
Частный сад Азбука (с бассейном, 5-разрядное питание) — 8 минут
Школы (без очередей, без резиновых классов):
Школа 1504 Мещанская (углубленный английский + второй язык) — 4 минуты
*Рейтинг ТОП-100 Москвы, есть лицейские классы*
Школа 285 имени В. А. Молодцова (математический уклон, олимпиадное движение) — 7 минут
Гимназия 1534 (академическая, гуманитарный профиль) — 12 минут
Частная школа Феникс (подготовка к зарубежным вузам, IB-диплом) — 10 минут
************************************************* *************************************
лофт, дизайн-ремонт, центр, семейная, парковка, охрана, Мещанский район, тихие улицы. квартира рядом со школой, трешка у метро с садиком, лофт в центре для семьи, купить квартиру Москва, 3-комнатная квартира, квартира метро Проспект Мира, квартира в Москве, дизайнерский ремонт, квартира без мебели, продажа квартир Моск