Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

3-комнатные квартиры в жилом комплексе Нагатино Ай-ЛэндЖК «Нагатино Ай-Лэнд»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Нагатино Ай-Лэнд. ЖК находится по адресу Москва, ЖК Нагатино Ай-Ленд: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике Группа Эталон, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
Проверено наш.дом.рф
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Москва, ЖК Нагатино Ай-Ленд
Технопарк
12 мин.
Застройщик

Группа Эталон

Сдача комплексаСдача в 2 кв. 2027, есть сданные
Статус помещенийКвартиры
Найдено 24 объявления
На карте
3-комн. квартира, 72,7 м², 7/19 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Технопарк
9 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, Нагатино Ай-Ленд ЖК, к1 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
35 000 000 ₽
481 431 ₽/м²
Id 391017. Предлагается к приобретению по договору переуступки квартира в ЖК бизнес-класса "Нагатино i-Land". Это финальный шанс стать владельцем данной планировки — у застройщика лоты подобного типа полностью реализованы. Почему этот объект заслуживает вашего внимания: • Уникальность: Мы предлагаем эксклюзивный вариант планировки, который больше не представлен на рынке. Это "штучный" объект для тех, кто не привык идти на компромиссы при выборе недвижимости. • Локация: "Нагатино i-Land" от Группы "Эталон" — это архитектурная доминанта района, расположенная на полуострове между двух набережных. Здесь вы находитесь в окружении воды, парков и качественной современной инфраструктуры. • Статус и комфорт: Комплекс задает новый стандарт московского строительства. Архитектурное изящество, благоустроенная территория и близость к центру города формируют здесь атмосферу, в которой хочется жить и развиваться. Жизнь в "Нагатино i-Land" — это принципиально новый уровень комфорта для современного жителя мегаполиса. Получите все преимущества жизни у воды, сохранив при этом близость к деловому центру столицы. Детальную информацию, план квартиры и условия проведения сделки готов предоставить по телефону. Звоните.
Агентство недвижимости
ОГРК
Документы проверены
неделю назад
26 авг, 10:19
3-комн. квартира, 91 м², 10/10 этаж
Хорошая цена
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Технопарк
14 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Лихачева, 20 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
45 000 000 ₽
494 505 ₽/м²
Продается просторная Евро-4 квартира в в ЖК Нагатино Айленд (Nagatino I-land). Одна из лучших планировок в ЖК. Высота потолков 3.7м! Большая площадь остекления, много света и воздуха. Квартира расположена на последнем этаже, минимум общих стен с соседями. Дом 2022 года, большинство квартир заселены, максимальная тишина и спокойствие. 3 просторные комнаты, возможность организовать мастер-спальню с гардеробной. В квартире есть балкон, что редкость в современных ЖК. Распашная планировка, виды во двор и на тихую улицу. Нет эффекта "окна в окна" с соседями. Квартал Нагатино Айленд один из самых малоэтажных ЖК для своей близости к центру города. Максимально удален от шума шоссе, при этом сохраняет шаговую доступность до метро. Собственная набережная, полностью новый район без социального жилья. Хорошая транспортная доступность: Удобный выезд на Проспект Андропова, на автомобиле до ТТК всего 5 минут. Пешая доступность до метро Технопарк, 8 минут. До центра города всего 7 минут на общественном транспорте. На территории ЖК уже создана полноценная инфраструктура для жильцов. Кафе, рестораны, сервисы и магазины на любой вкус. В следующем году открывается новое здание государственного детского сада в 2 минутах от дома. Для любителей прогулок парк благоустроенная набережная внутри квартала, остановка речного транспорта, 10 минут пешком до парков Южного речного вокзала и Острова Мечты. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. 1 собственник.
Риелтор
Владимир Малахов
Суперагент
пять дней назад
2 сен, 18:22
Похожие квартиры в других ЖК
3-комн. квартира, 96,4 м², 2/19 этаж
Хорошая цена
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Технопарк
14 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Лихачева, 22 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
39 500 000 ₽
409 751 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная квартира в современном ЖК бизнес-класса "Nagatino i-Land". Это нacтоящий оaзис комфорта, расположенный между двух живописных набережных, где природа гармонично сочетается с ритмом мегаполиса. "Nаgаtinо i-Lаnd" это комфорт и безопасность: закрытая территория, повсеместное видеонаблюдение: в парадных, на этажах, в лифтах, на подземном паркинге, на территории. Круглосуточный консьерж-сервис, элегантное лобби, зона хранения спортинвентаря, колясочная, современное ландшафтное озеленение, зоны для отдыха и уединения, современные детские игровые площадки. Квартира на втором комфортном этаже, контуры планировки намечены в один блок от пола: холл 11 кв.м., кухня столовая 18,8 кв.м., три изолированных комнаты 18,6 кв.м., 16,2 кв.м., 13,9 кв.м., две гардеробных комнаты 3,1 кв.м. и 2,5 кв.м., два санузла 8,1 кв.м. и 4,2 кв.м.. Украшение этой квартиры-панорамные окна в пол с видом на набережную и во двор, на юг и на запад соответственно. На площадке 4 квартиры, 3 лифта: 2 пассажирских и 1 грузовой. На данный момент в парадной, на квартирных площадках и лифтах установлено антивандальное покрытие. Жилой комплекс активно заселяется, открываются магазины, кафе, фитнесс-центр и т.д.. "Nаgаtinо i-Lаnd" удачно расположен: 5 минут на авто до ТТК, 10 минут пешком до метро Технопарк, в короткой шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни, в непосредственной близости находится музей-заповедник "Коломенское", парк "Остров сокровищ", парк "Тюфелева роща". Никто не прописан. Без обременений.
Агентство недвижимости
Центральное агентство недвижимости
Документы проверены
месяц назад
1 авг, 17:49
3-комн. квартира, 86,3 м², 3/8 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Технопарк
14 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Лихачева, 20 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
56 700 000 ₽
657 010 ₽/м²
В продаже новая квартира с тремя спальнями в жилом комплексе бизнес-класса "Nagatino i-Land". Уважаемые клиенты и коллеги, сам лично нахожусь в отъезде, на телефонные звонки отвечает коллега. На сообщения на самой площадке отвечаю я лично. Если оперативно вам не ответили и вдруг есть задержка с ответом, пожалуйста подождите немного по времени, что бы коллега вам могла перезвонить или я вам мог написать. Квартира с продуманной планировкой 4 евро(кухня-гостиная и три спальни). Преимущества: - Сделана шумоизоляция пола, стен и потолка. - На полу дорогостоящий и качественный паркет. - Уложен крупноформатный керамогранит. - В каждой комнате установлены электрокарнизы. - В Мокрых зонах, есть датчики протечки. - Подогрев пола,но квартира сама по себе очень теплая. - Установлена приточно-вытяжная вентиляция. - Межкомнатные двери с шумоизоляцией. КУХНЯ-ГОСТИНАЯ является центральной зоной, местом притяжения, общения и времяпровождения всей семьи или другими близкими. КУХНЯ оснащена всей необходимой техникой (индукционная плита BOSCH, другая техника HAIER вытяжка, духовой шкаф,свч,посудомоечная машина, холодильник), удобная барная стойка Выполнено зонирование, кухонная зона и зона гостиной разделены, напротив ТВ с домашним кинотеатром. Различные сценарии освещения (встроенные треки, люстры, подсветки). Все делалось для себя и продумывалось до мельчайших деталей! Из каждого окна открывается вид на воду. ТРИ СПАЛЬНИ изолированы. Хозяйская спальня с зонированной зоной для гардеробной. Есть детская комната которая подойдет для любого пола и возраста ребенка. Третья спальня может быть так же предназначена для второго ребенка или оборудована под кабинет. САНУЗЕЛ раздельный ванной и с сантехникой скрытого монтажа. Есть очень фунционалальная постирочная комната. ПРИХОЖАЯ с просторным коридором. Закрытый внутренний двор, доступ по карточкам. Видеонаблюдение 24/7. Есть два машиноместа в подземном паркинге. Готовы продать отдельно. В доме есть кладовки, можно так же купить или арендовать. ИНФРАСТРУКТУРА: На первых этажах комплекса различные коммерческие помещения. Есть действующий сад. Магазины и кафе, пункты выдачи, различные банки и другие социальные учреждения в пешей доступности. ТРАНСПОРТ: До набережной 1-2 минуты пешком, До метро Технопарк 10 минут, До ТТК 5 минут на автомобиле, До центра 15-20 минут. Полностью завершен ремонт в квартире, не надо вызывать строителей. Нужно позвать только мебельщиков, которые под вас изготовят и установят всю мебель. Скрытая система вентиляции и кондиционирования. Высокие потолки (3 метра). ПО ДОКУМЕНТАМ: Один взрослый собственник, свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Никто не прописан. Есть действующая ипотека в Дом РФ. Показ по предварительной договоренности. Звоните или пишите по любым вопросам! Если не отвечаю на звонок, пожалуйста напишите мне сообщение на площадке, могу быть на показе или встрече и как освобожусь обязательно перезвоню!
Риелтор
Иннокентий Манякин
Суперагент
три дня назад
4 сен, 02:15
3-комн. квартира, 81,1 м², 2/8 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Технопарк
14 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Лихачева, 20 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
48 000 000 ₽
591 862 ₽/м²
В продаже трехкомнатная квартира 81,1 м2 в пешей доступности (10 минут от метро "Технопарк" Ремонт делали для себя ! Удобная планировка: - Спальня 16,3 м2 - Детская 13,4 м2 - Кабинет 11,3 м2 - Раздельный санузел - Гардеробная 3м2 - Кухня 12,8 м2 - Просторный коридор 15,77 - Комфортный застекленный балкон ; В 2 минутах набережная с прогулочными зонами, Остров мечты, на машине 5 минут до ТТК Огороженная охраняемая территория. Большой подземный паркинг, с машиноместами и кладовыми. Двор без машин, с детскими и спортивными площадками и зонами отдыха. Развитая инфраструктура, магазины, кафе, есть детские сады, строится школа, обустроены красивые набережные для прогулок, недалеко хороший парк вокруг торгово-развлекательного комплекса - Остров Мечты, в пешей доступности - Южный речной вокзал, с речными трамвайчиками. центра. - Недалеко от дома Южный и Северный ландшафтные парки, Тюфелева роща, парк Коломенское. 2 взрослых собственника, покупали у Застройщика, выписка до сделки. Показы по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
Rspace
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 18:04
3-комн. квартира, 94,3 м², 7/15 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Технопарк
14 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Лихачева, 20 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
40 900 000 ₽
433 722 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира без отделки в свременном бизнес ЖК у воды Nagatino i-Land! О квартире: гибкая планировка без ограничений; большие окна и хорошая инсоляция; комфортный метраж для семьи; ликвидный формат как для проживания, так и для аренды. Преимущества ЖК: современный квартал бизнес-класса на первой линии Москвы-реки; закрытая территория с охраной; дворы без машин и ландшафтный дизайн; набережная для прогулок; подземный паркинг; собственная инфраструктура — кафе, магазины, сервисы; близость к паркам и воде создаёт ощущение загородной жизни в городе. Транспортная доступность: пешая доступность до метро Технопарк; быстрый выезд на Проспект Андропова; удобное сообщение с ТТК и центром; рядом мосты и развязки для комфортных поездок по городу. Nagatino i-Land — когда современная архитектура, вода и городская мобильность объединяются в одном доме! Звоните! Обсудим детали сделки и организуем показ!
Агентство недвижимости
Грин Парк
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 17:53
3-комн. квартира, 83,4 м², 6/15 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Технопарк
14 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Лихачева, 20 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
56 000 000 ₽
671 463 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается трёхкомнатная квартира планировки "евротрешка" с дизайнерским ремонтом, очень светлую и уютную. Комфортная планировка - просторная кухня-гостиная 32,6 м2, две изолированные спальни по 16 м2 и 18 м2, большое количество встроенных шкафов. Современный стильный дизайнерский ремонт сделан по дизайн-проекту, с использованием современных технологий и качественных дорогих материалов. Максимально удобно и комфортно расположены комнаты и кухня-гостиная, имеется 2 гардеробных для хранения вещей и два санузла с ванной и душевой кабиной. Повышенная шумоизоляция. Вы будете первыми жильцами этой квартиры. Продаётся со всей новой мебелью и техникой. ЖК Nagatino I-Land - бизнес класса 2023 года постройки, с собственной набережной для прогулок или занятий спортом, закрытый двор без машин, благоустроенная территория, детские и спортивные площадки, подземная парковка, хорошая управляющая компания, скоростные комфортные лифты. Район города перспективный, активно развивающийся, с отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью, локацией, наличием множества торговых точек, фитнес залов, кафе и ресторанов, учреждений бытовых услуг, остановок общественного транспорта и многое другое. В собственности. Свободная продажа! С удовольствием отвечу на интересующие Вас вопросы по данному объекту!
Риелтор
Алексей Костин
Суперагент
неделю назад
25 авг, 10:53
3-комн. квартира, 69,3 м², 7/35 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Технопарк
9 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, Нагатино Ай-Ленд ЖК, к1 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
33 200 000 ₽
479 076 ₽/м²
Продается евро 3х комнатная видовая квартира Корпус 1 (этап 1.7), сдача в 2027 году. Продается по переуступке. 1 взрослый собственник. Можно приобрести в рассрочку! Очень комфортная планировка: две изолированные спальни (16,1 кв м), одна из них мастер-спальня (13,6 кв м) кухня-столовая - 17,5 кв м 2 гардеробные - 3,2 кв м + 4 кв м 2 санузла - 4,1 кв м + 3,4 кв м Прихожая - 4,9 кв м Коридор - 2,5 кв м Из панорамных окон квартиры открываются прекрасные виды на набережную Москва-реки и город Высокие потолки 3 метра на комфортном 7 этаже. Жилой комплекс бизнес-класса Nagatino i-Land расположен между двух набережных и окружён водой с
Риелтор
Татьяна Стерехова
Документы проверены
2 недели назад
20 авг, 17:15
3-комн. квартира, 95 м², 9/12 этаж
С мебелью
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Технопарк
14 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Лихачева, 20 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
79 940 000 ₽
841 474 ₽/м²
Ваша квартира с панорамным видом на реку и современным стильным ремонтом ждет вас в ЖК Nagatino-I Land (Нагатино ай ленд). ЖК Nagatino-I Land (Нагатино ай ленд) расположен на полуострове и окружен водой с двух сторон. До метро Технопарк всего 7 мин пешком. Транспортная доступность до ТТК 5 мин и Кремля 15 мин Квартира с готовым ремонтом со всей мебелью и техникой. Дополнительно сделана полная звукоизоляция по периметру (Пол, стены, потолок), уложен итальянский керамогранит в прихожей, массива доски из натурального дуба в остальных помещениях. Ванна из литого мрамора. Так же заменены и полностью утеплены стеклопакеты на лоджии. Ремонт сделан в соответствии с дизайн проектом. О комплексе: - подземный паркинг; - круглосуточное видеонаблюдение и охрана; - спортивные и детские площадки; - пешеходные бульвары с зонами отдыха; - облагороженные набережные; - зоны хранения на первом этаже. Рядом расположена остановка речных трамвайчиков. До Южного речного вокзала 10 мин пешком. Комфортная экологическая среда: жилые корпуса переменной этажности, спортивные объекты, торговая и офисная инфраструктуры, медицинский центр, современная школа и 4 детских сада, Ландшафтный парк. В шаговой доступности находятся торговые центры "Мегаполис" и "Ривьера", а также "Остров мечты" крупнейший крытый парк развлечений. Акватория затона Новинки находящаяся через дорогу, превратится в водный парк с плавучим спа-комплексом и двумя пешеходными мостами. Один собственник полная стоимость в договоре.
Агентство недвижимости
ФСК Агент
Документы проверены
вчера
вчера, 22:40
3-комн. квартира, 106,8 м², 15/19 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Технопарк
9 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Андропова, 18 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
55 000 000 ₽
514 981 ₽/м²
Пpодaётся по переуступке прав требования шикарная видoвая и супер светлая квартирa формата 4евро в жилом кoмплексe бизнec-клаcсa "Nagatino I-Land" oт группы Эталон. Квapтиpа без отделки pacпoложeна в стрoящемся доме 3ей очeрeди (Kоpпуc 4, Этaп 1.7). Сдaча - 2 квapтал 2027 гoдa. Очень удачная планировка для семьи. Большая кухня-гостиная, несколько гардеробных, два санузла удобное и продуманное пространство для комфортной жизни. Панорамное остекление! Возможна продажа в ипотеку. Быстрый выход на сделку. 1 взрослый дольщик на основании ДДУ от 2025 г. Обременений нет. Проект ориентирован на создание комфортной и экологически чистой среды: жилые здания различной этажности от 5 до 22 этажей, спортивные объекты, торговая и офисная инфраструктура, медицинский центр, современная школа и четыре детских сада. На территории комплекса будет расположен ландшафтный парк площадью 2,5 га, который станет прекрасным местом для пеших прогулок. Для прогулок на свежем воздухе недалеко находится благоустроенная набережная Москва-реки, музей-заповедник Коломенское, парк Лужкова с открытым бассейном. В непосредственной близости от комплекса находятся различные объекты инфраструктуры: -Большое количество школ, детских садов и поликлиник -Крупнейшие столичные ТРЦ Мегаполис и Ривьера -Парк развлечений Остров Мечты -Многочисленные зеленые парки и благоустроенные скверы -Рестораны и кафе -Южный речной вокзал с различными водными маршрутами Дорога до центра города на машине и на метро займет 15 минут, 5 минут до ТТК, Варшавского и Каширского шоссе и пр. Андропова
Риелтор
Светлана Жукова
Документы проверены
три дня назад
3 сен, 23:59
3-комн. квартира, 80,7 м², 28/35 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Технопарк
7 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, Нагатино Ай-Ленд ЖК от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
41 900 000 ₽
519 207 ₽/м²
Арт. 138948086 СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банка партнера может составлять МИНИМУМ 11,9 %! В Жилом Комплексе "Нагатино Ай-Лэнд" дом бизнес класса продаётся евро 4-к квартира ! О Квартире: -общей площадью 80,7 кв.м., -на 28-м этаже 35 этажного дома, -отделка черновая , -3 просторные раздельные спальни, -1 просторная кухня-гостинная, -больше пространства для ваших идей, -2 раздельных санузла , -1 гордиробная - просторное и удобное жилье с отличной планировкой, Информация о комплексе: - Жилой остров Нагатино Ай-Лэнд от Группы "Эталон" расположился между двух набережных (Нагатинская и Марка Шагала) в развитом и перспективном Даниловском районе в 15-ти минутах от Садового кольца. -комплекс имеет заметное преимущество это природное окружение, -проект разработанный культовым британским бюро AHR, -ЖК предполагает в своей концепции снижение визуального шума, -единый дизайн-код просматривается в минималистичной основе и изящных деталях, -французские окна и лаконичная геометрия фасадов создают гармоничную картину. -ЖК Нагатино Ай-Лэнд есть частный детский сад, -закрытый охраняемый двор-парк с концепцией "без машин" обеспечит полную безопасность в момент увлекательных игр на свежем воздухе, -всё уличное пространство комплекса поделено на тематические части, которые превращают двор в настоящий парк аттракционов прямо у вас дома, -подземный паркинг на 1691 машиномест. Инфрастуктура: -в радиусе до 3-х км от Нагатино Ай-Лэнд находятся 4 крупных парка: -усадьба Коломенское, - полуостров с крупнейшим в России парком аттракционов Нагатинская пойма, -Тюфелева роща с концепцией от ландшафтного архитектора Джерри ван Эйка, -Кожуховский пруд, -в шаговой доступности крупные ТЦ, -парк аттракционов "Остров мечты", филиал музея "Эрмитаж". Транспортная доступность: -жизнь здесь будет удобна и для автомобилистов, и для тех, кто пользуется общественным транспортом, -близость к центру 15 минут на машине до Кремля, -комплекс расположен в 10-ти минутах на метро до самой центральной точки города, - пределах 20-ти минут пешком есть доступ к разным видам транспорта: -станция метро "Технопар", МЦК "ЗИЛ", автобусы. Есть всё необходимое для комфортного проживания! 1 собственник, без обременений. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС: полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки!
Агентство недвижимости
Прайм Самолет Плюс
Документы проверены
неделю назад
27 авг, 15:46
3-комн. квартира, 64,7 м², 8/35 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Технопарк
10 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, Нагатино Ай-Ленд ЖК, к1 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
29 000 000 ₽
448 223 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира для комфортной семейной жизни в современном жилом комплексе у Москвы-реки. Три полноценные жилые комнаты, 2 санузла и 2 вместительные гардеробные — максимум функциональности и личного пространства для каждого члена семьи. Просторная кухня-гостиная с угловым остеклением создает светлое и комфортное пространство для отдыха и общения. Nagatino i-Land сочетает близость к центру Москвы, метро "Технопарк" в 5 минутах пешком, благоустроенную закрытую территорию и большое количество парков, кафе, магазинов и сервисов рядом. Главная идея: квартира, в которой продумано всё для комфортной жизни семьи — пространство, хранение, приватность и удобная инфраструктура.
Агентство недвижимости
Московские Метры
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
3-комн. квартира, 82 м², 12/35 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
дом сдан
Технопарк
14 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Лихачева, 22 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
35 000 000 ₽
426 829 ₽/м²
Переуступка прав 3-х комнатной квартиры в ЖК "Nagatino i-land" (Нагатино Ай-Ленд), в Даниловском районе Москвы. Рассрочка без платежей в течение всего срока: первоначальный взнос 35% от стоимости, оставшаяся сумма в марте 2027 года. Угловая квартира в башне с характерным фасадным остеклением имеет функциональное зонирование и включает следующие помещения: Просторная кухня-гостинная 15 кв.м. Три изолированные спальни 19 кв.м +16 кв.м+ 15 кв.м. Два санузла 5 кв.м + 4 кв.м. Гардеробная 4 кв.м. Общая площадь - 82,3кв.м, ( жилая 50 кв.м.) Расположение на высоком 11 этаже обеспечивает панорамный вид на Москва-реку. Сдача дома не позднее 31 декабря 2027 года. В рамках проекта предусмотрены: собственная школа и 4 д/сада, спортивный и медицинский центр, супермаркет, магазины, кафе, салоны красоты и др. Комплекс находится в пяти минутах ходьбы от метро "Технопарк", дорога до ТТК, на машине, займёт 6 минут, до Садового кольца 15 минут. В шаговой доступности находятся: парк аттракционов Остров Мечты, парк Коломенское. Один взрослый собственник. Продажа по переуступке права. Готовы к встречным предложениям. Звоните!
Риелтор
Алла Марковская
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 12:48
3-комн. квартира, 68 м², 12/15 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Технопарк
11 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Лихачева, 14 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
44 000 000 ₽
647 059 ₽/м²
Продаётся евро трёшка в новом ЖК Айленд. Отличные видовые характеристики, новый микрорайон, расположенный близко к центру, транспортная доступность, развитая инфраструктура. Рядом находятся набережные, парк аттракционов Остров мечты, станции метро Технопарк и МЦК Зил. В квартире выполнен ремонт на 80%: разведена электрика, установлены основания под розетки и выключатели, установлено лучевое отопление, выравнены стены, залит пол, в прихожей уложена плитка, санузлы также в плитке. В квартире проектом предусмотрены две изолированные комнаты, два совмещённых санузла, большая кухня гостиная с островом, прихожая и большие встроенные места для хранения вещей. Двор без машин, подземная парковка (м/место в стоимость не входит). Звоните, всё расскажем и покажем. Реальному покупателю возможен торг.
Риелтор
ID 7519440
два дня назад
5 сен, 11:30
3-комн. квартира, 90 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Технопарк
14 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Лихачева, 20 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
58 800 000 ₽
653 333 ₽/м²
Квартира - мечта! Ваша семья оценит выбор! Дизайнерский ремонт! Рядом с домом затон Новинки и река Москва! Хорошая, большая, просторная квартира 3 комнаты Просторная кухня! Квартира распашонка. Окна выходят на воду и во двор. Квартира укомплектована техникой и удобными местами хранения! Квартира очень теплая, отопление включено всегда на минимум и при этом постоянно открываем окна чтоб охладить и проветрить. Хороший интернет. Квартира продается со всей мебелью и техникой. Один собственник, Ни кто не прописан. Удобное Удобное расположение дома, хороший без пробочный выезд и съезд, много прогулочных зон. Своя река Москва под окном! Развитая инфраструктура. На территории дома Новые работающие детский сад и школа, спортивная площадка и стадион. Магнит, Пятерочка , Вкус Вил, салоны красоты, кафе, спорт зал. Подземная и наземная парковка Можем по программе Трейд ин выкупить квартиру, а ЭТА станет Ваша! Детали работы программы взаимозачёта уточняйте в сообщении по этому объекту!
Риелтор
ID 126880
вчера
вчера, 23:50
3-комн. квартира, 82,4 м², 27/35 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
дом сдан
Технопарк
10 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, Нагатино Ай-Ленд ЖК, к1 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
39 000 000 ₽
473 301 ₽/м²
Id 66468. ВОЗМОЖНА ПЕРЕУСТУПКА РАССРОЧКИ ДО ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ! Nagatino i-Land, 27 этаж, 82 м² — кухня, 3 спальни, 2 санузла, гардеробная Это не просто квартира, а ваше персональное лаунж-пространство над городом. Панорамный вид на башни Москва-Сити будет вашим каждый вечер — масштаб и эстетика, ради которых выбирают высокие этажи. Почему эту квартиру захочется купить: Редкая планировка. 3 полностью изолированные спальни — комфортный личный уголок для каждого члена семьи. 3 санузла. Уровень комфорта, редко встречающийся в метраже 82 м². Никаких очередей и утренней суеты. Гардеробная. Ваш порядок и эстетика хранения без громоздких шкафов. Свобода для творчества. Квартира без отделки — чистый холст для вашего дизайн-проекта. Воплотите мечту, а не переделывайте чужой ремонт. О районе — всё для жизни и статуса: Nagatino i-Land — современный квартал бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Закрытая территория, двор без машин, собственный променад и набережная — здесь спокойно, зелено и приватно. Рядом — коворкинг, общественные пространства, развитая инфраструктура. Три станции метро пешком: Технопарк (13 мин), ЗИЛ (16 мин), Коломенская (15 мин). Вы не привязаны к одной ветке — свобода маршрутов. Финансовый комфорт: Действует уникальная возможность переуступки рассрочки до получения ключей (ключи — 2 кв. 2027). Вы входите в сделку на гибких условиях, а не замораживаете всю сумму сразу. Звоните, чтобы договориться о показе или задать вопросы. Такие лоты с видом и планировкой уходят быстро.
Агентство недвижимости
EstateLiga
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 13:27
3-комн. квартира, 80 м², 14/35 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
дом сдан
Технопарк
14 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Лихачева, 20 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
39 000 000 ₽
487 500 ₽/м²
Продаю 3х к. квартиру с мастер спальней и кухней гостиной. Срок сдачи 2 кв. 2027г, выдача ключей до 31.12.2027. Расположение Нагатино Ай-Лэнд позволяет легко совмещать все преимущества близости к центру города с шоппингом и прогулками на природе. Здесь Вам будет удобно в любом случае, независимо от того, выбираете ли Вы автомобиль или общественный транспорт. На автомобиле 3 минуты Пр-т Андропова 6 минут ТТК 15 минут Садовое кольцо 20 минут Центр Москвы На метро 10 минут Центр Москвы Пешком 5 минут м. Технопарк 20 минут МЦК ЗИЛ Расположенный на полуострове внутри мегаполиса, проект окружен новыми жилыми комплексами, обеспечивая исключительно современную инфраструктуру. Значительное внимание уделено озеленению, а уже имеющиеся набережные, кафе, рестораны, магазины и сервисы обеспечивают комфорт и удобство жизни. В жилом комплексе строится детский сад и школа. Многочисленные зеленые парки и благоустроенные скверы Крупнейшие столичные ТРЦ —Мегаполис и Ривьера Рестораны и кафе с кухней на любой вкус. Бизнес-кластер Nagatino i-Land с развитой деловой инфраструктурой. Южный речной вокзал с различными водными маршрутами Парк развлечений Остров мечты с аттракционами В 10 минутах ходьбы Северный ландшафтный парк,Южный ландшафтный парк. Пляжный клуб Dream Beach Club . Закрытый охраняемый двор Современное озеленение территории Второй уровень благоустройства Места для отдыха резидентов разного возраста Безопасные покрытия в игровых зонах Интересные и продуманные детские площадки. Продажа по переуступке с возможностью перехода на рассрочку. Риэлторов не требуется
Собственник
ID 83893278
3 недели назад
14 авг, 11:12
3-комн. квартира, 99 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
Технопарк
14 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Лихачева, 20 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
54 500 000 ₽
550 505 ₽/м²
ОН 23155. Прекрасная видовая квартира в современном комплексе Nagatino i-Land. Из всех окон открывается вид на воду. В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Пространство рационально спланировано: кухня-столовая, 2 спальни, кабинет, 2 совмещенных с/у. В подземном паркинге 2 м/м. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.
Агентство недвижимости
Триумфальная Арка
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 19:25
3-комн. квартира, 106,8 м², 16/19 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Технопарк
9 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, Нагатино Ай-Ленд ЖК, к1 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
49 200 000 ₽
460 674 ₽/м²
Корпус 4 (этап 1.7), сдача 2 кв. 2027 года. Угловая квартира с тремя спальнями и просторной кухней-гостиной. Рассрочка без платежей в течение всего срока: первоначальный взнос 35% от стоимости, оставшаяся сумма в марте 2027 года. Переуступка от физического лица, рассрочка предоставлена застройщиком. Изящные скругленные французские окна выходят во двор на на юго-запад, юг и юго-восток между других корпусов, обеспечивая приятные виды и прекрасную инсоляцию. Планировка позволяет организовать: • просторную кухню-гостиную (27,7 м²) с угловым остеклением • мастер-зону, объединяющую спальню (13,5 м²), собственны1 санузел и большую гардеробную • вторую спальню (16,1 м²) • третью спальню (17 м²) • основной санузел • основную гардеробную в холле Жилой комплекс бизнес-класса Nagatino i-Land расположен между двух набережных и окружён водой с обеих сторон. Идеальное сочетание транспортной доступности, видов на воду и благоустроенных парков рядом с домом стирает границы между комфортом жизни вблизи центра Москвы и удовольствием от отдыха на свежем воздухе. Обладая уникальным расположением и выделяясь изяществом современных архитектурных решений, Nagatino i-Land станет новой вехой в истории московского строительства и подарит каждому жителю множество новых возможностей. Проект нацелен на создание комфортной и экологически чистой среды. В составе комплекса предусмотрены жилые дома различной этажности, спортивные сооружения, торговые и офисные помещения, медицинский центр, современная школа и 4 детских сада. На территории комплекса обустроен собственный ландшафтный парк площадью 2,5 гектара, который станет излюбленным местом для прогулок. Рядом с проектом находятся торговые центры Мегаполис и Ривьера. В пешей доступности располагается Остров мечты — крупнейший крытый парк развлечений в России.
Агентство недвижимости
High Point
Документы проверены
3 недели назад
15 авг, 19:33
3-комн. квартира, 79,3 м², 18/35 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Технопарк
9 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, Нагатино Ай-Ленд ЖК, к1 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
36 999 999 ₽
466 583 ₽/м²
Продаётся по переуступке просторная 3-комнатная квартира с большой кухней в строящемся ЖК Nagatino i-Land. Корпус 3 — один из самых удачно расположенных корпусов комплекса. 18 этаж. Общая площадь — 79,3 м². Сдача — II квартал 2027 года. Окна выходят в сторону Москвы-реки, парка развлечений Остров Мечты и Южного речного вокзала. Есть возможность сохранить действующие условия рассрочки — по 50 000 ₽ в месяц в течение оставшегося срока. Оставшуюся сумму в дальнейшем можно закрыть собственными средствами либо ипотекой. У застройщика аналогичные квартиры начинаются от 45 млн ₽. Nagatino i-Land — современный жилой комплекс бизнес-класса в Даниловском районе Москвы, рядом с метро Технопарк. Комплекс расположен на полуострове в окружении Москвы-реки. На территории предусмотрен собственный благоустроенный парк площадью 2,5 га, а также школы и детские сады. Современная архитектура, благоустроенная территория и одна из самых активно развивающихся локаций Москвы. Продажа по переуступке права требования. Один взрослый собственник.
Риелтор
Дмитрий Михайлов
Документы проверены
вчера
вчера, 12:45
3-комн. квартира, 72 м², 4/35 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Технопарк
9 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, Нагатино Ай-Ленд ЖК, к1 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
32 000 000 ₽
444 444 ₽/м²
3 комнатная квартира 72,7 м² + 2 машино-места | корпус 1 Корпус 1 | этап 1.7 | 4 этаж сдача 2 квартал 2027 Два машино-места рядом в подземном паркинге — по 13,3 м² каждое. Удобная схема оплаты Стоимость одного машино-места — 4 200 000 ₽ 1 850 000 сейчас 2 350 000 в марте 2027 года застройщику, официально по договору Такая схема позволяет не вносить всю сумму сразу. 320 — 13,3 м²,- 2 этаж 321 — 13,3 м², -2 этаж Отличный вариант для владельцев квартир в корпусе 1, особенно если вы хотите заранее решить вопрос с парковкой Это удобный вариант для покупателя квартиры, который хочет сразу решить вопрос с парковкой и не искать место после заселения. Продажа от собственника. Риелторов и агентства недвижимости просьба не беспокоить — услуги посредников не требуются. Планировка отлично подходит для комфортного проживания семьи: • кухня-гостиная — 20,3 м² • комната — 16,0 м² • комната — 12,4 м² • санузел — 5,7 м² • санузел — 4,3 м² • гардеробная — 3,7 м² • прихожая — 3,1 м² • коридор — 7,2 м² Особенно удачное решение — просторная кухня гостиная 20,3 м², два санузла и отдельная гардеробная. Nagatino i-Land Жилой комплекс бизнес-класса расположен в Даниловском районе Москвы, между набережными. В проекте предусмотрены благоустроенный ландшафтный парк, спортивная инфраструктура, торговые и офисные помещения, школа, детские сады и подземный паркинг. Монолитный дом 35 жилых этажей + цокольный этаж + 2 подземных этажа Площадь квартиры — 72,7 м² 3 комнаты 2 санузла Гардеробная 2 машино-места — по желанию Хороший вариант для тех, кто ищет квартиру в Nagatino i-Land и хочет приобрести собственный подземный паркинг одновременно с квартирой.
Собственник
ID 88938269
неделю назад
26 авг, 15:47
3-комн. квартира, 82,4 м², 30/35 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Технопарк
9 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, Нагатино Ай-Ленд ЖК, к1 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
43 000 000 ₽
521 845 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВ! Продажа полноценной просторной 3-к квартиры с ЛУЧШИМ ВИДОМ НА ВОДУ. У застройщика осталось всего 3 подобные квартиры и стоят они значительно дороже! Устали от постоянных "объявлений-обманок" цель которых - собрать как можно больше контактов? С бесконечными историями менеджеров: "уже внесен аванс", "есть проблемы с документами", "собственники заграницей", "есть мат.капитал, Вам подходит?" и т.д. Поздравляю вас! Вы наконец нашли РЕАЛЬНУЮ квартиру в продаже по РЕАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ, которая значительно НИЖЕ рынка! ПРЯМОЙ ВИД на 2 набережных! ЛУЧШИЙ вид в сторону воды и на Москва Сити! Запад - вечерняя Москва, как на ладони! Шикарный этаж! О проекте: ЖК Бизнес класса с закрытой территорией. Консьерж-сервис и круглосуточный ресепшен и мн. др. 5 мин пешком до метро 10 мин до ЦАО 15 мин до Кремля В пешей доступности 2 крупных парка и самый большой парк с аттракционами "Остров Мечты! В окружении ТОЛЬКО НОВЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД. О квартире: Квартира со свободной планировкой и панорамными видовыми характеристиками на 180 градусов! Премиально высокий этаж с открытым видом в сторону воды! Эргономичная планировка, с большими спальнями и большой отдельной кухней. Лучшая очередь проекта с наполнением Бизнес+ класса. Переуступка от физлица. 1 собственник. Без мат. капитала. Пришло время Инвестору выходить из проекта. Напишите в чат ЦИАН прямо сейчас — отвечу на все вопросы. Также звоните с 10:00 до 20:00.
Риелтор
Наталья Норман
Документы проверены
2 недели назад
20 авг, 16:11
3-комн. квартира, 82,4 м², 27/35 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Технопарк
9 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, Нагатино Ай-Ленд ЖК, к1 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
39 000 000 ₽
473 301 ₽/м²
Корпус 3 (этап 1.7), сдача 2 кв. 2027 года. Просторная квартира с тремя спальнями и кухней-гостиной. Рассрочка без платежей в течение всего срока: первоначальный взнос 35% от стоимости, оставшаяся сумма в марте 2027 года. Переуступка от физического лица, рассрочка предоставлена застройщиком. Панорамные окна выходят на северо-западную, западную и юго-западную стороны. Благодаря высокому этажу и расположению корпуса, из окон квартиры открываются виды на набережную и город. Планировка позволяет организовать: • кухню-гостиную (14,1 м²) • мастер-зону, объединяющую спальню (17,7 м²), собственный санузел и гардеробную • вторую спальню с полукруговым остеклением (14,8 м²) • третью спальню (15,9 м²) • основной санузел • просторный холл с возможностью организации дополнительных мест для хранения. Жилой комплекс бизнес-класса Nagatino i-Land расположен между двух набережных и окружён водой с обеих сторон. Идеальное сочетание транспортной доступности, видов на воду и благоустроенных парков рядом с домом стирает границы между комфортом жизни вблизи центра Москвы и удовольствием от отдыха на свежем воздухе. Обладая уникальным расположением и выделяясь изяществом современных архитектурных решений, Nagatino i-Land станет новой вехой в истории московского строительства и подарит каждому жителю множество новых возможностей. Проект нацелен на создание комфортной и экологически чистой среды. В составе комплекса предусмотрены жилые дома различной этажности, спортивные сооружения, торговые и офисные помещения, медицинский центр, современная школа и 4 детских сада. На территории комплекса обустроен собственный ландшафтный парк площадью 2,5 гектара, который станет излюбленным местом для прогулок. Рядом с проектом находятся торговые центры Мегаполис и Ривьера. В пешей доступности располагается Остров мечты — крупнейший крытый парк развлечений в России.
Агентство недвижимости
High Point
Документы проверены
3 недели назад
15 авг, 18:44
3-комн. квартира, 62,1 м², 10/19 этаж
Только на Циан
ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Технопарк
9 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Андропова, 18 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
37 000 000 ₽
595 813 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВ! Всего 9 квартир на весь дом с ЛУЧШЕЙ видовой характеристикой и эргономичной планировкой. Панорамные окна с видом на 180! Устали от постоянных "объявлений-обманок" цель которых - собрать как можно больше контактов? С бесконечными историями менеджеров: "уже внесен аванс", "есть проблемы с документами", "собственники заграницей", "есть мат.капитал, Вам подходит?" и т.д. Поздравляю вас! Вы наконец нашли РЕАЛЬНУЮ квартиру в продаже по РЕАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ, которая значительно НИЖЕ рынка! ЕДИНСТВЕННЫЙ премиальный малоэтажный корпус в 4 очереди! ЛУЧШИЙ вид в сторону воды! ИДЕАЛЬНЫЙ этаж для жизни! О квартире: Квартира со свободной планировкой и видовыми характеристиками на 180! Адекватно высокий этаж с открытым видом в сторону воды! Эргономичная планировка, которая разделяется на 3 большие спальни и 1 большую кухню! Лучшая очередь проекта с наполнением Бизнес+ класса. Это переуступка от физлица. 1 собственник. Без мат. капитала. Пришло время Инвестору выходить из проекта. Напишите в чат ЦИАН прямо сейчас — отвечу на все вопросы. Также звоните с 10:00 до 20:00.
Риелтор
Наталья Норман
Документы проверены
3 недели назад
13 авг, 17:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 83 м², 4/19 этаж
Только на Циан
ЖК «Ривер Парк Коломенское»
Нагатинский Затон
9 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 1 от ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
36 500 000 ₽
439 759 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Москве на Корабельной улице, 1. Общая площадь квартиры составляет 83 кв. м, жилая площадь — 39 кв. м, а кухня — впечатляющие 23 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 19-этажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы. До метро "Нагатинский Затон" всего 9 минут пешком, что отлично подходит для активных людей. Квартира предлагается без ремонта, что позволяет новому владельцу воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи. В планировке предусмотрены два совмещенных санузла, что особенно удобно для большой семьи. Из окон открывается вид на улицу, а один из балконов станет отличным местом для утреннего кофе или вечерних бесед. Дом новый и в отличном состоянии. Современные материалы и технологии строительства обеспечивают комфорт и долговечность. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. По условиям сделки: объект чистый с юридической точки зрения, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Агентство гарантирует прозрачность сделки и готово ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Заинтересованы? Записывайтесь на просмотр прямо сейчас, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения!
Агентство недвижимости
ID 134295862
четыре дня назад
3 сен, 11:31
По субъектам области
Ближайшие ЖК
По субъектам области
Ближайшие ЖК
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Москве?
  • ✓ В базе Циан 24 3-комнатных квартир в Москве в ЖК Нагатино Ай-Лэнд
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

✓  Средняя цена продажи: 41,4 млн ₽ в Москве

✓  Цена за м²: 491 тыс. ₽/м²

✓  Минимальная цена: 29,7 млн ₽, максимум: 70,2 млн ₽

  • ✓ Минимальная площадь: 62,7 м²
  • ✓ Самая большая площадь: 106,8 м²