Купить 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом Северный объезд Одинцова шоссе (от 18 млн руб.)

Продается четырехкомнатная квартира, двухуровневая, в экологически чистом районе недалеко от Рублево-Успенского ш, п. Солослово. Инфраструктура поселка Солослово создавалась согласно новым стандартам загородной жизни. Выезд на Рублево-Успенское ш., Ильинское ш,, мкр.Горки-2, рядом супермаркеты, школа CAMBRIDGE, так же современная общеобразовательная школа, детский сад, бассейн. 10 минут транспортом до станции Усово. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, свободна юридически.

Предлагаем к продаже чудесную 4-х комнатную квартиру с прекрасной отделкой, ремонт не требует вложений! Комфортная планировка включает в себя: просторную кухню-столовую, три изолированные комнаты, прихожую, два санузла, вместительную гардеробную и два балкона. В квартире выполнен качественный ремонт : дорогие двери, полы -кварцвинил, потолки - гипсокартон, установлена сплит-система "Gree". Шикарный кухонный гарнитур оснащен всей необходимой техникой "( духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина). Дом кирпичный, прекрасная звуко- и теплоизоляция! Престижный район в близи Рублево-Успенского шоссе. Удобная транспортная доступность, до МЦД Одинцово 10 минут на автобусе, не далеко ж/д станция Усово, рядом выезд на платное шоссе, благодаря которому можно доехать до делового центра Москва-сити за 20 минут максимум. Район в заповедной зоне, рядом с Подушкинским лесом. Прекрасный жилой комплекс для семьи. Особенности ЖК: Ландшафтный двор-парк , авторская архитектура. Квартира свободна от обременений, поэтому покупка будет быстрой и легкой. В ПОДАРОК покупателю - кладовая (3, 1 кв.м), расположенная на цокольном этаже дома. ОПЕРАТИВНЫЕ ПОКАЗЫ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Звоните и приходите на просмотр. Мы будем рады вас видеть! При необходимости помощь Покупателям в одобрении ипотеки. Мы обеспечивает нашим Покупателям юридическую чистоту и сопровождение сделки купли-продажи!

Квартира для семьи с двумя детьми - еврочетверка. Самый-самый центр Одинцово. Очень теплая новостройка из-за своей конструкции монолит-кирпич так как имеет очень толстые стены (так сейчас уже не строят). Имеется свой подземный паркинг под домом, спуск/подъем на лифте, также имеется 2 отдельных входа/выхода в/из паркинг(а) через улицу. Квартира только после ремонта, в ней еще никто не жил. Все соседи на этаже или уже сделали или доделывают ремонт. Вся необходимая встраиваемая техника имеется в квартире, включая кондиционеры во всех комнатах, ПММ 600мм и большая стиральная и сушильная машины. В квартире имеется большое количество мест хранения включая 2 гардеробных и 2 шкафа. До центральной площади и городского парка 1 минута пешком, там имеется вся необходимая инфраструктура для занятий спортом и проведения досуга как взрослым так и детям, а именно спортивный комплекс "Искра," воллейбольный центр, центральный футбольный стадион, ледовый дворец "Армада", баскетбольные площадки, скейт-парк, бассейн находится в стадии строительства. Около дома находятся 3 детских садика и 2 школы в пешей доступности - максимум 3 минуты ходьбы. До взрослой поликлиники 1 и ЦРБ 5 минут пешком, до другой поликлиники и больницы при 123 МСЧ 7 минут пешком. До лыжероллерной трассы Ларисы Лазутиной 12-15 минут пешком. На автомобиле очень быстрый и удобный выезд на Подушкинское шоссе, платную трассу "Северный обход Одинцово", а так же на Можайское и Минское шоссе. Без обременений, никто не прописан, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, агентов просьба не беспокоить.

В продаже - квартира в ЖК "Жуковка Шале". Терраса площадью 30 м2 (не входит в общую квадратуру объекта) и балкон - уникальные особенности данного предложения. Находясь там, вы сполна ощутите тихую и размеренную загородную жизнь. Планировочное решение включает в себя большую зону кухни-столовой-гостиной, 3 изолированные спальни, включая спальню с балконом, с автономными ванными комнатами (одна из них оборудована сауной), терраса, а также дополнительные и вспомогательные помещения (гардеробные, гостевой с/у и техническая комната). 1 машиноместо входит в стоимость. Жуковка Шале представляет собой шестиэтажный монолитно-кирпичный дом с панорамным остеклением. В основу элитного ЖК лег проект итальянского архитектора Дж. Моретти. Современные телекоммуникации, системы очистки и вентиляции воздуха, климат-контроль и независимое отопление гарантируют комфорт проживания в любое время года. Бассейн с зоной отдыха внутри комплекса пользуется у жителей особой популярностью. На территории ЖК есть подземный паркинг, в непосредственной близости работают многочисленные модные бутики, рестораны и магазины. Семьи с детьми пользуются детскими садами, государственными и частными школами, расположенными в шаговой доступности; также в Одинцовском районе есть санатории, поликлиники и другие учреждения здравоохранения. Особого внимания заслуживает спортивная и развлекательная инфраструктура района. В частности, в окрестностях Жуковки находятся: крупные фитнес-клубы, теннисные корты, футбольные поля, торговые центры. Несмотря на наличие оживленных автомагистралей, район сохраняет благоприятную экологию. Значительное количество лесных массивов и водоемов способствует очищению воздуха. Деревня Жуковка со всех сторон окружена зелеными зонами, при этом в округе отсутствуют вредные промышленные производства. Станция Ильинское - в 8 минутах ходьбы от дома, дом Москва-Сити / Белорусского вокзала за короткое время. Дублер Кутузовсокого проспекта кратно уменьшает время в пути в/из центра города, делая загородную жизнь поистине комфортной! Звоните, ответим на все Ваши вопросы! Объект подходит под ипотеку.

Номер в базе: J5394. Прекрасная видовая квартира с дорогим дизайнерским ремонтом в Шале Жуковка - жилым комплексом, расположенным у ресторана Веранда У Дачи. ЖК Шале Жуковка имеет свою собственную СПА -зону с бассейном и сауной, раздевалками, а также конференц-зал и комнату для переговоров. Всем эти жильцы жилого комплекса могут пользоваться абсолютно бесплатно. Для машин оборудован подземный паркинг. Стоимость машиноместа обсуждается отдельно. Дополнительные строения: бассейн

Baшeму внимaю предлaгaется 1 комнатнaя кваpтира плoщaдью 208, 2 кв. м. в жилoм комплексе пpeмиум-клaccа на 32 кваpтиpы Жуковкa Шaле (Mоcковская oблacть, Oдинцовcкий райoн, деpeвня Жуковкa, дoм 58,сдaн в 2008 году компанией КM Девeлопмент), кaдаcтpовый нoмeр 50:20:0010409:3425. Возможна АРЕНДА на время поиска покупателя! 200 т.р. + ку Жукoвкa Шале предcтавляeт собой пятиэтажный монолитно-кирпичный дом с панорамным остеклением по проекту итальянского архитектора Дж. Моретти. Современные телекоммуникации, системы очистки и вентиляции воздуха, климат-контроль, независимое отопление. В комплексе благоустроенный двор, бассейн с зоной отдыха для резидентов Шале, детская площадка, круглосуточная охрана и контроль доступа на территорию. Квартира находится на 3 этаже, высота потолков 3,6 м, остеклённая веранда 26, 9 м, свободная планировка, мебель остаётся в квартире, 2 мокрые точки. 1 взрослый собственник, собственность с 2012 года. Некоторое время квартира использовалась под офис для удалённой работы, в связи с чем была произведена перепланировка. По Вашему желанию возможно привести квартиру в первоначальный вид без потерь в метрах, а можно оставить и оформить планировку в настоящем виде без потерь при оплате. В любом случае Вы получаете удовольствие от реализации полёта Вашей фантазии при планировке Вашего уютного гнёздышка или Вашей неприступной крепости. Все правоустанавливающие документы готовы к быстрой сделке.

Номер лота: 93354. В продаже 3-комнатная видовая квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК "Западное Кунцево". Малоэтажная застройка, клубность, чистый воздух и тишина. Паркинг наземный и подземный, охраняемая, огороженная территория. В квартире свежий стильный ремонт с использованием высококачественных материалов и дорогих элементов дизайна. Большая часть мебели делалась на заказ. Грамотное световое решение, включая ночную подсветку. Высокие потолки 2.9 м. Удобная планировка "распашонка" и большие окна наполняют пространство естественным светом. Согласно планировке в квартире: кухня-гостиная 32м, 2 спальни, гардеробная, санузел, просторный холл, 2 квадратные 5-метровые лоджии со светом и розетками. Европейская кухня с островом для готовки, укомплектованная всей необходимой современной техникой, установлен кондиционер Mitsubishi. В гостиной выход на видовую лоджию с шикарным видом, установлены шумоизоляционные двери. В спальных комнатах вместительные гардеробные шкафы, стильные дизайнерские решения и аксессуары. В одной из спален выход на тёплую лоджию. В санузле душ и джакузи с гидромассажем и музыкой, тёплый пол. Оснащённая гардеробная комната. Для безопасности - видеодомофон и надёжная металлическая входная дверь. Инфраструктура: На территории ЖК "Западное Кунцево" школа и детский сад без перехода через дорогу, игровые и спортивные площадки, Фитнес-клуб "Up Club", государственная и частная поликлиника, магазины, кофейни, 2 ресторана. На территории ресторана "Клёво" можно провести целый день у озера, сводить детей в зоопарк, насладиться водными развлечениями. В пешей доступности конно-спортивный комплекс, Парк Малевича, Парк Раздолье и Парк Ромашково, где можно найти все виды активностей в любое время года. В ЖК активное сообщество соседей, в общем чате можно организовать любое мероприятие или найти нужную услугу, не выходя за пределы дома. Транспортная доступность: до метро "Молодежная" - 20 минут на транспорте, до МЦД Немчиновка/Ромашково - 10 минут, до центра Москвы по трассе Багратиона - всего 20 мин. Идеальный баланс загородного уюта и городских возможностей. Документы: Один взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните!

Продается эксклюзивная просторная и уютная 5-комнатная квартира площадью 221 кв.м. на 4 этаже в жилом комплексе премиум-класса Сколково Парк. ЖК Сколково Парк расположен в престижном и комфортном для проживания районе, в окрестности которого протекает река и расположены обустроенные парковые зоны, элитные школы, фитнесс, каток, гольф-клуб. У комплекса очень удобная транспортная локация. Комплекс, подземный паркинг и его территория находятся под круглосуточной охраной, территория благоустроена и озеленена в современном ландшафтном дизайне, имеются детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, теннисный корт, салон красоты, фитнесс-студия, СПА, химчистка, кафе, продуктовый мини-маркет, гостевые парковочные места перед подъездами. В комплексе установлены лифты KONE. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ удобная и комфортная, выполнена по дизайн-проекту, спальные зоны отделены от гостиной приват-коридорами. СОСТАВ КВАРТИРЫ: просторная гостиная более 50 кв.м. (с 2 выходами на длинную лоджию), мастер-спальня (с отдельными санузлом и гардеробной), 3 отдельных комнаты (1 из комнат с отдельным санузлом и с отдельной лоджией), которые могут быть использованы как детские спальни, игровая комната, кабинет, гостевая спальня, 4 санузла (1 с мастер-спальней, 1 гостевой, 1 примыкает к отдельной комнате, 1 дополнительный), большая кухня, гардеробная в прихожей, постирочная. ОСНАЩЕНИЕ КВАРТИРЫ: панорамное остекление всех комнат и кухни, автономная приточная вентиляция с предварительным подогревом и фильтрацией воздуха, автономная вытяжная вентиляция, канальная система кондиционирования MITSUBISHI ELECTRIC, комплексная система освещения и подсветок, внутрипольные отопительные конвекторы, бойлеры ГВС, теплые полы в санузлах, система финишных водяных фильтров. В квартире премиальная мебель и люстры (Baker, Porta Romana, Minotti, Ralph Lauren), кухонная техника GAGGENAU, постирочная техника MIELE, премиальная сантехника (Devon&Devon, Villeroy&Boch, THG, Nicolazzi, Gessi, HANSGROHE). ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ выполнена по дизайн-проекту из премиальных материалов с использованием натуральных пород камня и древесины. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ квартира свободна и юридически (нет зарегистрированных лиц), и физически (нет проживающих), готова к быстрой продаже. ПРОДАЖА от собственника-физического лица, без посредников, полная стоимость в договоре. ПРИМЕЧАНИЕ: имеются 2 машино-места в подземном паркинге в непосредственной близости от лифтов подъезда (в стоимость квартиры не входят, могут быть проданы дополнительно).

Роскошная квартира готовая для комфортной жизни на последнем этаже с панорамным видом на хвойный лес. Полная приватность, тишина и максимум естественного света. Ключевые преимущества: Уникальный вид: Панорамное остекление с видом на хвойный массив. Готово к жизни: Сделан дорогой ремонт, остаются вся мебель и техника. Авторский дизайн: Настоящий дровяной камин, элитная отделка. Премиальные бренды: Мебель из Италии, японская сантехника TOTO. Полная приватность: Последний этаж четырехэтажного дома. Паркинг: Возможность аренды места в просторном подземном паркинге. Планировка и оснащение: Площадь: 141 м² Спальни: 2 изолированные спальни. Мастер-спальня с гардеробной и современной душевой. Вторая спальня с собственной ванной и гардеробной. Пространство: Просторная гостиная, совмещенная с кухней-столовой. Дополнительно: Гостевой санузел, постирочная, большая прихожая с гардеробной. Балконы: 2 балкона. Отделка и детали: Камин: Дровяной, с отделкой из натурального камня и декоративной подсветкой. Кухня: Элитная итальянская кухня с каменным фартуком и подсветкой. Встроенный винный шкаф. Сантехника: Премиальная японская сантехника TOTO. Мебель: Вся мягкая и корпусная мебель от известных итальянских производителей остается. Инфраструктура дома: Круглосуточная охрана территории и услуги консьержа. Подземный паркинг.

Лот: 97165. В продаже квартира с дизайнерской отделкой и террасой 50 кв. м в клубном жилом комплексе Сколково Парк. Единственный лот с террасой в данном комплексе. Планировка включает: холл, просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, мастер-спальню с гардеробной и ванной комнатой, две детские комнаты с игровой и учебными зонами, кабинет, три санузла, постирочную, хозблок. Отделка выполнена с использованием натурального дерева и шпона, дверей скрытого монтажа, премиальной мебели, сантехники Villeroy&Boch и Gessi, крупноформатного керамогранита Laminam с текстурой натурального камня, паркета из массива натурального дерева Cascate Porte по авторскому дизайн-проекту архитектурного бюро Baskma design. Оборудованы системы хранения, множество розеток и возвратных выключателей для различных сценариев использования, премиальный текстиль на электродоводчиках. Установлена система "умный дом", подогрев полов, кондиционирования и приточно-вентиляции с hepa фильтрами тонкой очистки воздуха от Mitsubishi Electric. Дизайнерское многоуровневое освещение от Centrsvet (треки, Molecule, Locus Night). Кухня оборудована техникой Gaggenau, Miele, Siemens, встроенными системами стирки от Miele. Вытяжкa Falmec. Аудиосистема Bang & Olufsen. Высота потолка 3,3 м. Панорамные окна Sсhuco ориентированы на две стороны света с видом во внутренний двор, собственное патио и английский парк. В стоимость включены 2 машино-места в подземном паркинге с оборудованной зарядкой. Квартиры в жилом квартале премиум-класса оборудованы коммуникациями последнего поколения: мощная приточно-вытяжная вентиляция, очистка воды, автономные электростанции, система пожаротушения, скоростные бесшумные лифты KONE. "Сколково парк" - располагается на территории ландшафтного парка с каскадной набережной реки Сетунь, общая площадь 9 Га. Идеальная транспортная доступность, в 10 минутах от ст. метро Славянский бульвар, прямой выезд на МКАД, Кутузовский проспект, проспект Багратиона, и Генерала Дорохова. Богатая окружающая инфраструктура, в пешей доступности продуктовые магазины Азбука вкуса, фермерские продукты, кафе и рестораны, аптеки, салон красоты Buro Beauty, фитнес-клубы: The Rink, World Class, Pro Trener, Crocus Fitness, школы и сады, Международная гимназия Сколково, Сколка, Cambridge Int.School, A-Статус, МШУ Сколково. Рядом благоустроенный Мещерский лесопарк площадью 500 Га, гольф клуб Сколково на 18 лунок, прогулочная территория вдоль реки Сетунька. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Номер лота: 79401. Предлагается просторная 4-комнатная квартира свободной планировки с панорамными видами в жилом комплексе "Город-событие Лайково", квартал Лайково Мелоди. Многоэтажных домов перед окнами нет, вид на коттеджный посёлок Лайково и школу. Квартира продаётся без отделки, в подарок покупателю дизайн-проект и визуализация интерьера - заказывали для себя. Во дворах детские и спортивные площадки. Лучшее впечатление о квартире Вы получите только после просмотра вживую, самый лучший вид во всём ЖК! Инфраструктура: Дом находится в экологически чистом месте, в окружении Подушкинского и Дубковского лесов. Удобная транспортная доступность, до МКАД 15 км, до Одинцово 8 км. Выезды на Можайское и Рублёво-Успенское шоссе. Всего в 600 метрах от комплекса находится выезд на скоростную трассу - 30 минут до Москва-Сити по новой дороге "Багратион". Рядом с ЖК остановка общественного транспорта до ж/д станции МЦД Одинцово - автобусы 46,81. На территории ЖК расположен детский сад на 380 мест и школа на 1100 мест, заканчивают строительство. Документы: 1 взрослый собственник, свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Безопасность сделки обеспечена Стандартами Работы Гильдии Риелторов Москвы. Оперативный показ!

Лот 6336. Сколково Парк. Предложение от Собственника! Предлагается 4-х комнатная квартира площадью 141 кв.м свободной планировки с высокими потолками, панорамным остеклением балконом и лоджией. Типовой планировкой предусмотрено: прихожая с гардеробом, гостиная-столовая-кухня с выходом на балкон, 3 спальни, 4 санузла. Благодаря панорамному остеклению открываются потрясающие виды на территорию комплекса и его окрестности. Территория комплекса благоустроена: прогулочные зоны с широкими аллеями, малыми архитектурными формами и освещением, детские и спортивные площадки, обустроена каскадная набережная речки Сетунь! На территории комплекса: магазин фермерских продуктов и кафе с верандой у воды, салон красоты, заыы для занятий йогой и спортом, химчистка. В непосредственной близости расположена богатая инфраструктура - Мещерский парк площадью 400 Га со всей спортивной инфраструктурой и вело-прогулочными дорожками, элитные учебные учреждения, современный бизнес-центр, гольф-клуб, спортивные клубы, торговые центры и многое другое. Всего 15 минут до центра столицы. Идеальный вариант для совмещения обучения, карьеры и проживания! Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA

Лот: 87057. В продаже квартира с новой отделкой и мебелью в клубном квартале "Сколково парк". Планировка: гостиная-кухня, две спальни с собственными ванными комнатами. Есть просторная лоджия с хранением и теплым полом. Выполнена отделка из материалов премиум-класса, установлена система "умный дом": текстиль на окнах регулируется с помощью бесшумного электропривода cо смартфона и "Алисы", датчики протечек, регулировка подачи отопления, приточно-вытяжная вентиляция Mitsubishi freon, регулировка света, система беспрерывной подачи горячей воды. Стены покрыты английской краской Little Green, теплые полы, паркет. Межкомнатные двери Union из массива дуба. Итальянская кухня оснащена встраиваемой бытовой техникой премиум-класса, санузел оборудован душевой нишей с системой потолочного душа Hansgrohe, установлена немецкая сантехника, обогреваемый полотенцесушитель, глубокая акриловая ванна, стиральная и сушильная машины от Bosch. Панорамные окна с профилем Schuco выходят во внутренний двор с живописным ландшафтом. В комплексе предусмотрен подземный паркинг. "Сколково парк" - жилой квартал на территории ландшафтного парка с каскадной набережной реки Сетунь, общей площадью 8 гектар. Идеальная транспортная доступность, в 10 минутах от метро "Славянский бульвар", прямой выезд на МКАД и Кутузовский проспект. До "Москва-Сити" 15 минут на автомобиле. В пешей доступности продуктовые магазины Азбука вкуса, фермерские продукты, кафе и рестораны, аптеки, салон красоты Buro Beauty, фитнес-клубы: The Rink Fitness, World Class, Pro Trener, Crocus Fitness, школы и сады, Сколка, Международная гимназия Сколково, Кембриджская школа, МШУ Сколково. Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Продаётся 3 ком. кватира с ремонтом. Две изолированные спальни, кухня-гостиная, санузел, гардеробная, встроенная техника, бойлер в с/у, высокие потолки, панорамные окна. ЖК огорожено забором, въезд - шлагбаум, по периметру видеонаблюдение. Во дворе детская и спортивная площадки. Рядом остановка досм. Молоджная, МВД Немчиновка, ст. Ромашково, в пяти минутах выезд на Рублво-успенское шоссе. Парк "Малевич", ресторан " Речной",конный клуб, Вегас, Крокус, школа "Лидеры", Немчиновская гимназия, Медцентр. Один взрослый собственник более 5 лет, свободная продажа.

Номер лота: 88961. Продается 3-комнатная квартира с отделкой White box и высотой потолков 3.2 м. Стяжка выполнена по технологии строительства с использованием качественных стройматериалов, по всему периметру проведены теплые полы (итальянские металлопластиковые трубы Valtec). Электрика разведена, щиты и автоматы производства Германии. В квартире индивидуальное газовое отопление, что позволяет не зависеть от коммунальных служб. Престижный район, огороженная территория, парковка внутри. Всего две квартиры на площадке. Инфраструктура: Отличная транспортная доступность, есть три варианта выезда в Москву, минуя пробки. Город Одинцово в 20 минутах езды. В шаговой доступности от комплекса расположены супермаркет "Перекресток", магазин "Верный", аптека, химчистка, автобусная остановка общественного транспорта. В 2019 году открыт новый кампус "Горки" школы Cambridge International School. В нескольких минутах езды: современные государственные и частные школы, детские сады, объекты инфраструктуры для занятий разными видами спорта, рестораны, салоны красоты и магазины. Документы: ДКП, один собственник, без обременений. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Безопасность сделки обеспечена Стандартами Работы Гильдии Риелторов Москвы.

Продается уютная двухуровневая квартира в стиле лофт. С агентами не работаем. Квартира светлая, со вторым светом и просторным панорамным остеклением. Планировка сделала эту квартиру очень солнечной и наполненной "воздухом". На первом уровне размещена просторная кухня-гостиная, небольшая зона отдыха, санузел и прихожая с полноценной зоной хранения, на втором уровне уютная спальня и пространство для кабинета или зоны отдыха, можно оборудовать отдельную спальню. Панорамные виды из окон, "второй свет" и пространство позволять максимально комфортно чувствовать себя дома. В 2025 году будет строительство станции метро Ильинская в ближайшей транспортной доступности. Звоните!

182699 Точка отсчёта. Клубный дом Предлагается видовая квартира с панорамными окнами, выходом на крышу и видом на лес в закрытом ЖК на Рублёво-Успенском шоссе. Планировка: холл, гостиная, кухня-столовая, спальня с собственным санузлом и выходом на большую лоджию, комната свободного назначения. Преимущества объекта: - Панорамные окна с видом на лес — лучший вид в доме! - Удачный этаж — оптимальная высота для тишины и уединения. - Прямой выход на крышу - Свободная планировка общей зоны - Спальня с собственным санузлом и лоджией Квартира наполнена светом и воздухом, а панорамные виды создают атмосферу уюта и вдохновения. Отличный вариант для тех, кто ценит стиль, пространство и перспективу создать идеальный интерьер по своему вкусу. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.