Купить 4-комнатную квартиру рядом со школой в поселении Внуковское в Москве

Номер в базе: 9895107. Действующая мини-гостиница МЕСЯЧНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ПОТОК ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКЕ: - выручка 600.000₽ - чиcтaя пpибыль: ~548.000₽ - RОI: 18,518,8% О КВАРТИРЕ: - угловая 4-комнатная квартира с кухней-гостиницей и балконом. - окна на 3 стороны (3 окна по двор, одно на внешнюю сторону дома) - этаж 10/20 - площадь 83м² - ремонт по дизайн проекту (завершен в этом году) - совмещенный санузел - кухня-гостиная - потолки 2.8 метра - 1 спальная с большим балконом - 2 кондиционера (в солнечных комнатах) О ДОМЕ: - год постройки 2015 - монолит-кирпич - комфорт класс - 3 лифта в каждом подъезде - 5 квартир на этаже ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - ТЦ СКАЗКА И ГАЛЕРЕЯ в 3 минутах ходьбы - школа и детский сад 1788 во дворе дома - парк Рассказовка 10 минут пешком О ТРАНСПОРТЕ: - м. "Рассказовка" (желтая ветка) 3 пешие минуты. - станция "Мичуринец" D4 - 20 минут пешком - выезд на Боровское и Минское шоссе ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник - полная стоимость в ДКП - подходит под ипотеку - жилая Пpeимущеcтвa: Ремонт по дизайн проекту: энергосберегающие окна Rеhаu (Германия), современные кондиционеры Dаikin (Япония), новые немецкие металлопластиковые батареи. Для комфорта гостей предусмотрены теплые полы и бойлер для бесперебойного подогрева горячей воды в период отключений. • Отлаженные процессы: система бронирования( все платформы)уборка и заселение выстроены и не требуют дополнительных вложений. • Минимальные расходы на содержание: всего 52 тыс. руб./мес. о коммунальные платежи — 8 000 руб./мес.; о персонал (администратор, горничная) — 35 000 руб./мес.; о хозяйственные расходы — 9 000 руб./мес. Возможности расширения и увеличение маржинальность объекта. • Гибкое ценообразование: внедрение сезонных тарифов и динамического прайса, позволит увеличить выручку на 1020 %. • Корпоративные клиенты: долгосрочные контракты с компаниями, студентами, вахтовыми специалистами обеспечат стабильную загрузку круглый год.( модель работы гостиницы можно трансформировать, помесячно, понедельно, посуточно) • Новые источники дохода: завтраки, трансфер, прачечная, экскурсии способны добавить +1525 % к прибыли. • Расширение номерного фонда: при необходимости можно увеличить количество спальных мест. Ваши выгоды: • Готовый бизнес под ключ: полностью работающий объект с налаженной системой бронирований и управлением. • Юридическая чистота: объект в собственности более 5 лет, документы готовы к сделке. • Высокий доход: 6,56,6 млн руб. чистой прибыли в год. • Рентабельность выше рынка: почти 19 % годовых против 610 % по депозитам и 46 % по жилой аренде. • Стабильный спрос: апартаменты востребованы у туристов, студентов и корпоративных клиентов круглый год. Код пользователя: 146546

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! КВАРТИРА + ПАРКИНГ. ПОСРЕДНИК И РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продается 4-комнатная квартира в закрытом ЖК "Рассказово" ( комфорт класс) на 7 этаже 11-этажного монолитного дома, а также место в открытом паркинге на 4 этаже. Общая площадь квартиры по БТИ 86.8 м2. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. ПЛАНИРОВКА: Проект квартиры разрабатывался для комфортного проживания семьи с двумя разнополыми детьми. Кухня-гостинная 24,3 м2, спальня для взрослых 13,7 м2 с гардеробной 3,4 м2, комната для девочки 13,7 м2, комната для мальчика 10м2, утепленный балкон с панорамным окном 7 м2, гардеробная 3,7 м2, санузел с ванной 3,5 м2, санузел с дешевой 2,5 м2, постирочная 0.8 м2. Высота потолков 3 м. Окна выходят на улицу и двор. Со стороны улице в 150 метрах начинается лес. Пожалуй, это самая лучшая планировка в ЖК Рассказово! В квартире заменено все остекление от застройщика. При ремонте использованы иностранные дорогостоящие отделочные материалы (Grespania, Naxos и д.р.) и техника (Neff). Имеется шумоизоляция, теплые полы. Cантехника производства Португалии и Германии. Межкомнатные двери высотой 2.3 м производства Perfecto Porte. В данной квартире все продумано для комфортного проживания большой семьи. В случае необходимости комнату мальчика можно превратить в кабинет для делового человека. Квартира продаётся со встроенным кухонным гарнитуром производства "Стильные кухни". Двор дома без машин, расположены детские площадки, беседки, баскетольное поле, турники. В доме итальянский ресторан, аптеки, несколько продуктовых магазинов, специализированный алкомаркет, магазин иностранного пива и химчистка. Есть консьерж и видеонаблюдение. На территории комплекса 2 коммкрческих детских сада, 1 муниципальный. В 2025 будет сдана и введена в эксплуатацию школа. На территории ЖК работает мойка/шиномонтаж, супермаркет Пятерочка, ВкусВилл, несколько ресторанов, семейных кафе, кальянная,, салоны красоты, Wildberries/Ozon и д.р. Через дорогу от ЖК в Лесопарке - обустроенные дорожки, детские и спортивные площадки, красивое естественное озеро прямо на территории, безопасная и ухоженная территория. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира без обременений. ПРОСЬБА РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

риелторов просьба не беспокоить

Продается просторная и современная двухкомнатная квартира в Москве, в районе Внуково, на улице Анны Ахматовой, 10. Общая площадь квартиры — 62,3 кв. м, жилая площадь — 35 кв. м, кухня — 10 кв. м. Расположена на 10 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2,8 метра. До станции метро "Рассказовка" всего 6 минут пешком. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который приятно удивит своим стилем и качеством исполнения. Просторные комнаты и кухня обустроены с учетом всех современных требований к комфорту и удобству. В наличии есть один совмещенный и один отдельный санузел, что удобно для большой семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому можно наслаждаться видом и тишиной. Дом в отличном состоянии: монолитная конструкция обеспечивает надежность и долговечность. В подъезде установлены три бесшумных пассажирских лифта, а также предусмотрен пандус для удобства маломобильных граждан. На территории есть наземная парковка, что решает вопрос с хранением автомобиля. Район богат на инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Юридическая часть сделки полностью готова к проведению. Квартира без обременений, возможна ипотека. Все документы оформлены и готовы к проверке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приезжайте оценить все преимущества этой квартиры лично.

дизайнерский ремонт. никто не проживал, один взрослый собственник. свободная продажа.

Монолитный дом 2021гп. Собственность. Все комнаты изолированные. 2 стояка. С/у раздельный! Отдельная гардеробная. Окна в разные стороны. Полная стоимость в Дкп. Без обременений!

Вашему вниманию предлагается 2х комнатная квартира в ЖК Переделкино Ближнее. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ (ключи на руках). Дом 2017 года. Современный подъезд. Благоустроенные детские и спортивные площадки. В квартире выполнен косметический ремонт. Вся мебель и техника. Функциональная планировка: окна квартиры выходят на 2 стороны, раздельный санузел, просторные изолированные комнаты, 2 большие лоджии. Развитая инфраструктура. Магазины, школы, ДЕТСКИЙ САД во дворе, парк, кофейни, банкоматы, гипермаркеты, фермерские рынки - все в шаговой доступности. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ. Подробности по телефону.

ПРОДАЁМ! Двухкомнатная квартира в зелёном районе в самом лучшем ЖК Город-парк "Переделкино Ближнее"— современная семейная локация и близость леса! Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду! Квартира 2-комнатная с идеальной функциональной планировкой - уютная спальня 11 кв.м, светлая детская 12 кв.м и кухня-гостиная 13 кв.м. Просторная прихожая, 2 санузла - полноценный большой санузел с ванной и гостевой. На кухне кухонный гарнитур с необходимой техникой, включая посудомоечную машину. В спальне большой вместительный шкаф. Детскую можно обустроить по вашему желанию - оставить детской или переформатировать во вторую спальню, кабинет или отдельную гостиную. В квартире качественный современный ремонт - стены окрашены, на полу ламинат, в санузлах керамогранит, тёплый пол, кондиционеры. Стильно и современно! Квартира светлая и просторная! Качественный жилой комплекс - зелёные благоустроенные дворы без машин. Приватная территория. Активные, приличные и дружелюбные соседи - все заботятся о комфортной и безопасной среде в доме. Есть наземная парковка вокруг ЖК и рядом наземный многоуровневый паркинг. Локация с удобной транспортной доступностью - до метро Рассказовка 10 мин пешком. Станция МЦД4 Мичуринец - 5 мин транспортом и через 30 мин вы в центре столицы на Киевском вокзале. Удобный выезд на авто на Боровское шоссе и к аэропорту Внуково. Рядом парк Переделкино - есть вело-, беговые маршруты, зимой лыжная трасса, Федосьинский пруд. Вся инфраструктура в доступности в пределах ЖК - школы и детские сады, магазины, рестораны и кафе, медицинские центры, фитнес-клуб. Не упустите шанс купить свою мечту - вы точно влюбитесь в этот район! О сделке: Квартира в первичной собственности - идеальные документы. Маткапитал не использовали. Быстрый выход на сделку! Звоните и записывайтесь на просмотр - ждём покупателей! Оперативные показы! Ключи на руках!

Предлагается к продаже уютная квартира в ЖК Город Парк - Переделкино Ближнее - свежий косметический ремонт - продажа с мебелью - техника по договоренности - экологически чистый район , рядом посёлок писателей, парк Рассказовка - правоустанавливающие документы на квартиру - Уступка по ДДУ, один взрослый собственик - юридически и физически свободна

Номер лота: вт-0425942. Просторная квартира в монолитном доме современного ЖК "Переделкино Ближнее". Выполнен качественный евроремонт, установлена современная мебель и техника, теплые полы по всей квартире. Идеальное расположение дома, до метро "Рассказовка" пять минут пешком. Благоустроенная придомовая территория, приличные соседи, в доме консьерж, видеонаблюдение, современные входные группы. Отлично развитая инфраструктура района: ТЦ, сетевые магазины, д/сады, школы, поликлиники, МФЦ в шаговой доступности. Рядом парки: Рассказовка и Боровский, идеальное место для прогулок. Удобная транспортная доступность. Один взрослый собственник, более 5 лет, основание ДКП. Обременений нет. Зарегистрированных нет. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Вашему вниманию предлагается прекрасная 3-комнатная квартира с изолированными комнатами и просторной кухней 11 метров. Развитая инфраструктура, детские сады, школы, магазины, пешая доступность до метро Рассказовка, 8 мин пешком. Зеленый район. Квартира в одной семье с постройки дома, более 10 лет. Без перепланировок! Один собственник,лёгкая альтернатива. Квартира в хорошем состоянии,3 окна во двор,одно на тихую улицу.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЦЕНА НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА! •12 минут пешком до станции метро Рассказовка •30 минут по прямой ветке до Москва-Сити •5 минут пешком до новой школы ( открытие в 2025 году) •3 минуты до выезда на Киевское шоссе •8 км от МКАД Продаём двух комнатную квартиру с балконом, 9 этаж. Площадь 62.4 кв. Высота потолков 3 метра. Два санузла. Квартира видовая Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать все ваши дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Инфраструктура: охраняемая территория, подземный паркинг, консьерж-служба, З детских сада, строится государственная школа. На территории комплекса есть Теннисный корт, футбольная площадка, 3 огороженные зоны выгула собак, кафе, бьюти-салоны, поликлиника, широкий выбор продуктовых магазинов и многое другое. Один собственник , квартира без обременений, документы чистые! Помощь по всем этапам сделки Помощь с ипотекой! Агентам просьба не звонить!

Предлагается вашему вниманию двухкомнатная квартира. Расположена на 10 этаже 19 этажного дома, 2016 г. постройки. Комнаты изолированы, окна выходят во двор. Общая площадь 52 м2 Кухня 9,7 м2 с эркером Спальня 11,6 м2 Большая Комната 19 м2, выход на лоджию С-узел раздельный Квартира с мебелью, бытовой техникой, всё обсуждается. Выполнен качественный ремонт. Всегда чистый аккуратный подъезд, хорошие соседи Дом расположен вблизи с метро Рассказовка, 10 минут пешком. Также станция Мичуринец по D4, пешком 20 минут. Рядом парк Рассказовка, детские образовательные учреждения, магазины, торговые центры, аптеки и прочее. Квартира приобретена по ДДУ, Один взрослый собственник, более 5 лет Без обременений

Собственник. Да, Собственник. Ремонт выполнен с использованием качественных материалов. Все стеклопакеты от застройщика заменены на Kaleva. Напольное покрытие паркет. Двери из массива дерева. Всего 3 кондиционера в каждой комнате. Кухня: Гарнитур "Стильные кухни" из массива. Духовой шкаф и варочная панель Gorenje. Ванная комната: ванна Jacob delafon, инсталляция Grohe, бойлер, разводка Rehau Коридор: Шкаф-купе встроенный. Спальни: мебель массив. Ремонт делали "для себя", в аренду не сдавалась. Очень тёплая квартира: зимой комфортная температура при выключенных радиаторах отопления. В 10-ти минутах ходьбы электричка (ст. Мичуринец), дачи писателей, музеи и исторические места. ПО ДОКУМЕНТАМ: Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. АГЕНТАМ: Предложения о сотрудничестве не интересуют. Звонки просмотр квартиры без клиента, а потом показать клиенту также проходите мимо. Спасибо за понимание!

Продаётся просторная 2-комнатная квартира 64,3 м² в ЖК Город-парк "Переделкино Ближнее" — победителе престижной премии Urban Awards 2023 ("Лучший ЖК Новой Москвы") ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: • Большая площадь 64,3 м² (ЕГРН) — на 10-20% больше других 2к квартир в комплексе! • Отличный современный ремонт в светлых тонах — уют и стиль в каждой детали. • Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой — заезжай и живи сразу после покупки! • Много вместительных зон для хранения вещей. • Функциональная гардеробная в спальне. • Два санузла — комфорт и удобство для всей семьи. • Минимум соседей — всегда тихо и спокойно. ЛИКВИДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ДОЛГИЕ ГОДЫ ВПЕРЕД: • Современный монолитный дом 2021 года постройки от ГК "Абсолют" признанного лидера на рынке московской недвижимости с безупречной репутацией в области качества строительства. • Низкая этажность, мало квартир — дружелюбная атмосфера, жильцы знают друг друга в лицо. • Большой закрытый двор без машин — безопасность и комфорт для детей и взрослых. • Видеонаблюдение 24/7 с онлайн-доступом для жильцов. • Большая гостевая парковка у дома + крытый 4-этажный паркинг всего в 30 метрах. • Кладовые помещения на -1 этаже — идеальное решение для хранения сезонных вещей, велосипедов или детских колясок. • Развития инфраструктура, всё необходимое находится прямо на территории ЖК. • Рядом зеленые парки с вековыми деревьями — идеальное место для прогулок и отдыха на природе. НЕ УПУСТИ СВОЙ ШАНС: • Уникальное сочетание: Вы не найдете другой квартиры, которая объединяла бы в себе столь выигрышные видовые характеристики, безупречный ремонт, превосходную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. • Эксклюзивный лот: Подобные предложения появляются на рынке крайне редко и не задерживаются долго. • Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и спокойствие. Наслаждайтесь уютом и функциональностью вашего нового дома! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваша мечта о комфортной жизни совсем рядом! ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ЖК "Переделкино Ближнее" расположен в поселении Внуковское Новомосковского округа. Район гармонично сочетает развитую городскую инфраструктуру и природное окружение. • Станция метро "Рассказовка" всего в 10 минутах пешком или 4 минуты на автобусе. Без пересадок вы доберетесь до м. Деловой центр (Москва-Сити) менее чем за 30 минут! • Расположение в 8 км от МКАД по Боровскому шоссе, с легким доступом к Минскому и Киевскому шоссе, гарантирует быструю и комфортную дорогу на авто в любую точку города. ГАРМОНИЯ С ПРИРОДОЙ: • Легкие Новой Москвы: Поселение Внуковское это оазис чистого воздуха и природного спокойствия. • Комплекс окружён живописными лесопарковыми зонами, совсем рядом уютный парк "Рассказовка" и обширный Боровский парк. Идеальные места для утренних пробежек, семейных пикников и неспешных прогулок. Код пользователя: 162615 Номер в базе: 9873381

В продаже видовая и светлая 2-комнатная квартира в 2х минутах от парка! В пешей доступности от м.Рассказовка. ДОКУМЕНТЫ - Более 8 лет в собственности. - Один взрослый собственник. - Без обременений. КВАРТИРА - Прекрасный вид на парк Рассказовка - Площадь квартиры - 60,2 кв.м. - Гардеробная - Отличный ремонт и стильная мебель. - Две ИЗОЛИРОВАННЫХ комнаты. - Большая лоджия. ДОМ МОНОЛИТНЫЙ - Просторная входная группа - Ремонты в доме все давно закончены, ТИШИНА и порядок. - Во дворе современные детские площадки - Удобное расположение в центре микрорайона ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - ст. м. РАССКАЗОВКА - 10 мин. пешком. - АЭРОПОРТ Внуково - 10 мин. на машине или 2 станции метро до входа в аэропорт. - До Москва- Сити ветка метро без пересадок. ИНФРАСТРУКТУРА отвечает всем запросам: школы и детский сад в пешей доступности. Разнообразные детские площадки во дворе. Магазины в пешей доступности: Дикси, Пятерочка, ВкусВилл, Верный, Мираторг, Вкусно- и точка, Перекресток. Различные кафе и рестораны, пункты выдачи. В 2 минутах ходьбы парк Рассказовка. БЫСТРЫЙ выход на сделку! Звоните, чтобы назначить просмотр! Агентство Инфинити гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки. Все сделки агентства застрахованы. Номер объекта: #1/542619/23361

Видовая квартира с потолками 3,5 метра. В квартирах на других этажах потолки ниже Самый удачный дом по расположению в жк рядом с лесом Обратите внимание! указана общая площадь с пристройкой второго этажа - спального места 10кв м с высотой потолков 1,50 площадь 1го этажа 47 кв м Выполнена шумоизоляция по периметру всей квартиры, соседей не слышно Есть антресоль для хранения вещей Теплая и светлая, солнце до обеда При покупке у застройщика цена была увеличена на эту квартиру , за счет высоты потолков, вида. Кухня остается. Технику и частично мебель забираем Риэлторов просьба не беспокоить! Есть свои Спасибо за понимание

Продается уютная, светлая 2-комнатная квартира в ЖК Рассказово на 6 этаже. Общая площадь квартиры составляет 64 кв.м. , площадь кухни-гостинной более 33 кв.м. , спальня 14,2 кв.м. Уникальность жилого комплекса в его архитектуре все дома построены в стиле Москвы 30-х годов, создавая неповторимое ощущение присутствия романтики того времени. Закрытая территория. Роскошные входные группы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт качественными современными материалами в стиле уникальной архитектурной концепции 30-40 годов, являясь ее логическим продолжением. Стены и потолки окрашены, на полу отличный дубовый паркет, массивные межкомнатные двери, чугунная ванна на лапах. Вся мебель и техника остаётся. Встроенная стиральная машина, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка, кондиционер, бойлер. Преимущество локации заключается в благоприятной экологической обстановке с трех сторон комплекс окружен Ульяновским лесопарком и отсутствием промышленных предприятий. До ближайшей станции метро "Рассказовка" всего 850 метров, а до центра можно доехать за 30 минут. - круглосуточно охраняемая территория, закрытая от посторонних для безопасности; - двор-парк без машин, где можно не переживать за играющих детей; - социальные объекты: своя поликлиника, детские сады и школы; - здоровая среда: воркаут - площадки, обустроенные места для занятий спортом на свежем воздухе, живописные места для утренних пробежек, велосипедные маршруты любой сложности; - благоустроенная набережная лесного озера для тихих прогулок или семейного отдыха; - коммерческие объекты действующие магазины, кафе и салоны красоты. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Продается отличная евро 3 комнатная квартира. Общей площадью 67квм - Две просторные комнаты. В одной из комнат есть своя гардеробная - Два совмещенных санузла. Каждый оборудован душем - Просторная кухня гостинная Ремонт в квартире выполнен по дизайнерскому проекту с использованием самых лучших материалов. Квартира оборудована качественной мебелью и современной техникой. Вариант ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ! Расположена в ЖК Рассказово. Жилой комплекс имеет охраняемую закрытую территорию, что дает своим жителям чувствовать себя в безопасности. Территория комплекса находится в красивом живописном месте в окружении природы. Что делает это место экологически чистым. Инфраструктура очень развита. На территории расположены: детский сад, школа, магазины, салоны красоты, химчистка, пекарня и т.д. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. До метро Рассказово 15 минут пешком 1 взрослый собственник Без обременений Это отличный вариант для тех кто ценит уют, комфорт, качество.

Арт. 116302965 Квартира мечты — светлая, тёплая и уже готова к встрече с новым хозяином! Продаётся двухкомнатная квартира с функциональной планировкой, общей площадью 61,05 м², расположенная на 16 этаже 20-этажного монолитного дома. В собственности у семейной пары. Документы готовы к продаже. Инфраструктура и удобства в районе: Дом находится в доме 15 к.1 по улице Самуила Маршака — монолит, комфортный тип, построен в 2015 году. Управляющая компания — "Комфорт Сити". В непосредственной близости — 9 детских садов, что удобно для семей с детьми. Вокруг множество магазинов, кафе, сервисов, всё необходимое для повседневной жизни. Транспортная доступность: До метро "Рассказовка" — примерно 7 минут пешком, что делает поездки в город удобными и быстрыми. Также не далеко находится станция Мичуринец (около 19 минут пешком) и удобный выезд по основным магистралям. Расстояние до МКАД — порядка 9 км по близлежащим шоссе, что обеспечивает относительно быстрый доступ к центру города или в другие районы Москвы.