Купить элитную 5-комнатную квартиру бизнес-класса рядом с метро Достоевская

"Cameo Moscow Villas" - премиальный комплекс вилл в ЦАО Москвы, от застройщика "STONE HEDGE". Предлагается двухэтажная роскошная вилла класса делюкс площадью 232,6 кв.м. Плюс 20 кв.м дополнительное подсобное помещение. Вилла расположена в элитном клубном комплексе Cameo Moscow Villas в 350 метрах от Садового кольца. Cameo Moscow Villas находится в одном из наиболее престижных районов Центрального округа Москвы, Тверском. Пыхов-Церковный проезд, в котором расположен комплекс, — это небольшая тихая улочка, проходящая в стороне от крупных шумных магистралей. Поблизости раскинулись сразу несколько зеленых зон: парки Эрмитаж и Делегатский, Миусский сквер. В нескольких минутах пешком станция метро Маяковская. Вилла имеет два независимых входа: из подземного паркинга и с территории комплекса. Дополнительное преимущество виллы - возможность создать полностью независимый от соседей микроклимат в помещениях. Есть возможность установки лифта. В помещениях выполнен дизайнерский дорогостоящий ремонт в современном стиле с использованием натуральных материалов и самых современных инженерных систем. Система умный дом. Современный ремонт выполнен в теплых оттенках, с использованием натурального дерева и камня. Планировочное решение продумано до мелочей: на 1-м этаже расположена гостиная, объединенная со столовой, а также кухонной зоной. Из гостиной выход на собственное приватное патио. Здесь же на первом этаже оборудован гостевой санузел, а также имеется второй выход на внутреннюю территорию комплекса; на 2-м этаже спроектированы мастер-спальня с собственным санузлом и ванной комнатой, гардеробная и детская; на цокольном этаже расположены подсобные помещения, гардеробная и прихожая. Осталось доделать лестницу и некоторые детали интерьера. Собственник физическое лицо. Между цоколем и первым этажом обустроено дополнительное подсобное помещение порядка 20 кв.м, итого площадь порядка 250 кв.м Есть возможность приобрести два машиноместа в подземном паркинге. Цена за 1 м/м - 7 млн. руб, не включая НДС. Собственник юридическое лиц.

Продается просторная 5-комнатная квартира в самом сердце Москвы, на Новослободской улице, дом 5с2. Квартира расположена на 4-м этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1905 году. Общая площадь квартиры составляет 97 кв. м, жилая площадь — 68 кв. м, кухня — 10.8 кв. м. Высота потолков — 3.5 метра, что добавляет ощущение простора и света. Квартира ждёт тех, кто хочет создать интерьер на свой вкус . В квартире есть 5 комнат, одна из которых может быть использована как гостиная, а остальные — как спальни, кабинет или детская. Санузел — раздельный, что удобно для большой семьи. На кухне достаточно места для обеденной зоны и всей необходимой бытовой техники. Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии. На территории есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Дом находится в историческом районе, где в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми. Локация квартиры — одно из её главных преимуществ. До станции метро "Новослободская" всего 2 минуты пешком, поэтому можно легко добраться до любой точки города. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, что делает её доступной для широкого круга покупателей. Все документы готовы к сделке, обременений нет, два взрослых собственника, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без лишних хлопот. Альтернатива подобрана. Приглашаем вас на просмотр этой уникальной квартиры! Звоните, ответим на все вопросы!

Предлагается на продажу Пентхаус в самом центре Москвы рядом с Тверской улицей. Панорамные виды на исторический центр Москвы! Клубный кирпичный дом ЖК "Весковский 2", построенный по индивидуальному проекту. В доме 2 подъезда, 28 квартир. В квартире сделана качественная отделка с использованием эксклюзивных материалов по авторскому дизайн-проекту. Планировка: 3-х уровневая квартира. На 1 уровне: кухня-столовая 21 кв.м., гостиная с камином 46 кв.м., основная спальня (32 кв.м.) с гардеробной и санузлом, кабинет, холл. На 2 уровне: 2 спальни, 2 с/узла. Выход на террасу (на фото!) На 3 уровне: спальня, с/узел. Чистый подъезд с консьержем. Закрытая и благоустроенная территория дома, охраняемая по периметру. Рядом есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: детские сады, лучшие школы, медицинские учреждения, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, кафе и ТЦ. В 2 минутах пешком - метро Новослободская. В 5 минутах пешком находится фудкорт ДЕПО с ресторанами. Удобное транспортное расположение: До Садового кольца 1 минута на автомобиле, 5 минут до ТТК. В стоимость квартиры включено 1 м/место на охраняемой наземной парковке во дворе дома. Собственность физ лица, свободная продажа. Полная стоимость в дкп.

Уникальное предложение в историческом центре Москвы, в шаге от Цветного бульвара. Возможна любая планировка - внутри квартиры нет несущих стен. Аутентичные элементы отделки. Квартира под ремонт. Входная группа, лифт, лепнина. Въезд на территорию - шлагбаум.

Номер лота: 4223128, Продается просторная 5-комнатная квартира в историческом центре Москвы Общая площадь 150 кв.м. Кирпичный дореволюционный дом с толстыми стенами. Потолки 3,3м. На этаже две квартиры. Окна квартиры выходят на две стороны, в том числе во двор. Отличная локация с удобным выездом на Садовое кольцо, в пешей доступности метро. Развитая инфраструктура центра, магазины, рестораны, поликлиники, ВУЗы, парки Делегатский, Екатерининский, Антроповский сквер.

Продаётся роскошная пятикомнатная квартира общей площадью 190 м² в клубном доме на Цветном бульваре в центре Москвы! Дизайнерский ремонт, панорамные виды на город и функциональная планировка делают эту квартиру идеальным выбором для комфортной жизни. В ней 3 спальни, большая гостиная и кабинет. Есть вместительные гардеробные и шкафы для хранения вещей, 3 санузла. Панорамные окна открывают потрясающие виды на город. В доме есть подземный паркинг. Один собственник, без обременений и залогов, полная стоимость в ДКП, подходит под ипотеку! Оперативный просмотр. Звоните, на все вопросы ответим по телефону!!!

ОН 22560. Продается квартира в малозаселенном особняке с выгодной локацией. Возможно использовать как для проживания, так и под офис. Тверской район ЦАО г. Москвы. Пешая доступность до нескольких станций метро : Цветной бульвар, Трубная, Сухаревская , Достоевская, Чеховская, Кузнецкий мост. Выезд на Садовое кольцо, парковка во дворе. Вся инфраструктура рядом с домом: кафе, рестораны, магазины, аптеки, школы, образовательные центры, театры и объекты культуры, медицинские клиники/известные больницы. Зона для прогулок: Самотечный бульвар, Цветной бульвар, Екатерининский сквер, Делегатский парк. Полная стоимость, свободная продажа, обсуждаем разные схемы финансирования: сертификаты, субсидии, рассрочка, ипотека.

Предлагается на продажу просторный трехуровневый пентхаус площадью 247,2 м² в элитном ЖК в Тверском районе Отличный вариант для большой семьи! Функциональная планировка предусматривает:* 1 уровень: кухня-столовая, просторная гостиная с камином, основная спальня с гардеробной и санузлом, кабинет и холл.* 2 уровень: две спальни, два санузла и выход на террасу с панорамными видами.* 3 уровень: спальня и санузел. Уникальное преимущества лота — просторная терраса с зоной барбекю, уютной уличной мебелью и прекрасными видами на живописный центр! В квартире выполнена качественная отделка по индивидуальному дизайн-проекту и с использованием дорогих эксклюзивных материалов. Благодаря множеству окон и высоким 3-метровым потолкам пространство наполнено приятным естественным светом. О доме Дом расположен в самом сердце Москвы, в Тверском районе, в непосредственной близости от Миусского сквера и Делегатского парка. Удобное транспортное расположение: до Садового кольца всего одна минута на автомобиле, до ТТК — пять минут. Качественное кирпичное здание построено по индивидуальному проекту в 1995 году. Дом камерный — всего 28 квартир для избранных покупателей. Чистый подъезд с консьержем, закрытая и благоустроенная территория с охраной. Есть одно парковочное место на охраняемой наземной парковке во дворе дома. Рядом с комплексом располагаются супермаркеты, рестораны, фитнес-клубы, медицинские центры, престижные учебные заведения и другие объекты городской инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания в центре столицы. Наша компания состоит в ассоциации AREA [Лот #23460]

Покупая эту квартиру, вы приобретаете проживание в одном из знаковых исторических домов в тихом районе старой Москвы. Квартира расположена на 4 этаже 4-х этажного кирпичного дома с потолками 3,5 м, 2 квартиры на этаже, экологичные материалы, вентиляционные отверстия в полу и стенах, прекрасная тепло и звукоизоляция, интеллигентные соседи. Здание было построено в 1901 году по проекту архитектора П.П. Щекотова для купца С.С. Крашенникова, справа стоят Селезневские бани, принадлежавшие когда-то купцу, а во дворе стоит особняк в стиле Модерн, построенный тем же архитектором в 1903 году для С.С. Крашенникова. Одна несущая стена делит квартиру пополам, обеспечивая прекрасную звукоизоляцию. Функциональная планировка: передняя 10,3, изолированные комнаты: 12,4-25,5-15,6-19,8-13,1, кухня 13,6, раздельный санузел, без балкона. Окна выходят во двор и на улицу. В квартире имеется черный ход, кладовка 3 кв.м, печной дымоход и дымоход для самовара. В 2014 году проведен капитальный ремонт квартиры с частичной заменой перекрытий на железобетонные, выровнены стены, заменена электропроводка, трубы водоснабжения, окна REHAY с узким профилем и защитой от ультрафиолета с солнечной стороны. Сохранена оригинальная лепнина на потолке и дубовый паркет. Закрытый двор с парковкой. Рядом Антроповский пруд, парки, театры, музеи, элитные школы, торговые центры. В пешей доступности 3 станции метро: Новослободская, Менделеевская, Достоевская. Приватизация более 5 лет. 1 взрослый собственник. Альтернативная продажа.

Код объекта: 1498316. Продаётся просторная пятикомнатная квартира в престижном районе Москвы! ЛУЧШАЯ ЦЕНА В РАЙОНЕ! Квартира на Цветном! Редкий лот! Кирпичный дом 1915 года постройки расположен во 2-м Троицком переулке. Историческая ценность здания сочетается с надёжностью и качеством строительства. Пятикомнатная квартира на втором этаже имеет общую площадь 119,7 м². Высота потолков — 3,2 метра. Все комнаты изолированные, а так как дом кирпичный то это гарантирует тепло и уют в любое время года. В квартире выполнен старый ремонт, но это отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу. Центральное отопление и деревянные перекрытия обеспечивают комфорт и удобство проживания. Квартира расположена в тихом дворе, где вы сможете насладиться спокойствием после рабочего дня. Расположение квартиры идеально для семей с детьми: развитая инфраструктура, транспортная доступность, близость к центру города. Рядом находятся школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ПРОДАЮ КВАРТИРУ В ТИХОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ. Расположение в центре города, рядом с Садовым кольцом, делает эту недвижимость особенно интересной для тех, кто ценит уютную атмосферу исторического района с развитой инфраструктурой. Основные плюсы этой квартиры: Историческая ценность: Дом построен в начале XX века, что добавляет квартире уникальности и шарма. Просторная площадь: Общая площадь квартиры составляет 126,6 кв.м., что позволяет разместить несколько функциональных зон. Высокие потолки: Высота потолков — 3,5 метра, что создает ощущение простора и свободы. Разнообразие комнат: Наличие отдельных (13,2 кв.м., 19,5 кв.м., 10,4 кв.м. ) и смежных комнат (25,8 и 14,3 кв.м.) предоставляет гибкость в выборе планировки. Возможность перепланировки: Не капитальные стены между комнатами позволяют легко изменить планировку под нужды будущих владельцев. Удобства: Наличие отдельного санузла с ванной, горячего и холодного водоснабжения, а также окна, выходящие на улицу и во двор, делают проживание комфортным. Расположение: Близость к метро Маяковская (всего 5 минут пешком) обеспечивает отличную транспортную доступность. Цена квартиры — 64 500 000 рублей — кажется вполне адекватной для такого предложения в центре Москвы. Это хорошая инвестиция для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью индивидуальной отделки и оформления интерьера.

Крепкий, кирпичный дом, после капитального ремонта, красивая архитектура, фасад. Очень чистый подъезд, двор. Въезд через шлагбаум. Тихо, спокойно, закрыто от Садового кольца. Все окна во двор. Комнаты изолированные. Отличное место для жизни, центр Москвы. Рядом театры, музеи, рестораны и т. д. В собственности более 10ти лет.

Продается пяти комнатная квартира в известном доходном доме М. И. Фишера в Тверском районе ЦАО города Москвы. В квартире сделан качественный ремонт с использованием дорогим материалов (делали для себя). Перепланировка (узаконена). Два санузла, много мест для хранения Высокий 1 этаж, распашонка (окна выходят на две стороны во двор). Никакого шума и пыли! Отдельный выход в арке дома (узаконенный) Во дворе огромная автостоянка, отгороженная шлагбаумом. Всегда в любое время суток и года есть места! В непосредственной близости 5 станций метрополитена. Ближайшие: Новослободская 3 минуты ходьбы, Менделеевская 5 минут. Отличная инфраструктура района. В шаговой доступности хорошие школы, детские сады (один прямо во дворе), музыкальные школы. Рядом Миусский сквер (5 минут пешком), Делегатский парк на Краснопролетарской улице (7 минут), Екатерининский парк (15 минут), сад Эрмитаж (15 минут). Много продуктовых магазинов, ресторанов, фудмолл ДЕПО Лесная, аптеки и, что немаловажно, храмы. И лучшие театры Москвы. Быстрые и удобные выезды на Садовое и Третье транспортное кольцо. В доме 2024 году был сделан капитальный ремонт дома. Шестиэтажный девятиподъездный кирпичный жилой дом в стиле модерн. Построен в 1913-1914 годах Долгоруковским товариществом для устройства квартир по проекту архитектора В.В. Воейкова. В 1925-1951 годах здесь жил авиаконструктор А. А. Туполев, в 1910-1930-х годах - В. А. Трапезников. Один собственник. ДКП. В собственности больше 5 лет.

ЦЕНА СНИЖЕНА! ЭКСКЛЮЗИВНО! Предлагается 5-комнатная квартира с отделкой в современном стиле в ЖК Весковский 3, расположенном в тихом переулке центра Москвы, рядом с Миусским сквером. В квартире реализована функциональная планировка, включающая в себя: просторную кухню-гостиную-столовую, мастер-спальню с ванной комнатой и гардеробной, кабинет, 2 спальни, 2 гардеробные и 3 с\у. Из окон открываются виды во внутренний благоустроенный тихий двор. Есть 1 м/м в подземном паркинге. Территория элитного комплекса огорожена, круглосуточная охрана, предусмотрены системы видеонаблюдения. Фасад дома выполнен из натурального мрамора и керамогранита. Презентабельные входные группы, ухоженный двор с элементами ландшафтного дизайна, детскими площадками и уютным сквером, подземный паркинг. В непосредственной близости расположены БЦ Белая площадь и Белые Сады, гастромаркет Депо на Лесной, общеобразовательная школа с изучением иностранных языков, детский сад, поликлиники. Удобные транспортные развязки: выезды на третье и садовое кольцо, ул. Тверская и Новослободская.

Номер лота: 4192 Ответственный брокер: Березина Наталия Просторная квартира с дизайнерским ремонтом. Оперативный показ! Представляем 5-ти комнатную квартиру общей площадью 191,5 м² в ЖК премиум класса Итальянский квартал. Вход в подъезд со стороны благоустроенного двора. Удобная планировка включает просторную кухню-гостиную, изолированные комнаты, которые можно распланировать как 3 спальные или 2 спальные комнаты и кабинет. В квартире три санузла (один гостевой, расположен рядом с гостиной, один большой с большой ванной и душем, и в мастер спальне ванная комната с душем). Имеется большое помещение под постирочную. В квартире выполнен свежий ремонт из высококачественных материалов. Классический интерьер укомплектован изысканной мебелью. В кухне установлена современная техника. Установлены бойлеры для дополнительного источника горячей воды. Квартира готова к продаже, никто не проживает. Жилой комплекс Итальянский квартал это семь роскошных элитных особняков, располагающихся почти в самом центре столицы, в десяти минутах ходьбы от Кремля и в окружении многочисленных культурно-исторических достопримечательностей. ЖК располагает собственными коммерческими организациями, в числе которых ресторан, салон красоты, шикарный фитнес-клуб с тренажёрным залом и 25-метровым бассейном. Придомовая территория площадью 1,5 га закрыта для посторонних, оборудован двухуровневый подземный паркинг. Комплекс огорожен по периметру и находится под охраной собственной службы безопасности. Действует пропускная система. Работает консьерж-служба.

ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. ОБЩАТЬСЯ БУДУ ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЕМ. Часть квартиры - комнаты. Кухня, зал, гостинная и часть коридора - студия. Сауна, купель - минибассейн, 2 спальни, гостевая. 3,5 санузла. Постирочная, кладовая, гардероб. Окна на три стороны, территория огорожена, в подвале гараж (в стоимость не входит). 1. Гостиная и столовая (студия). 2. Спальня. 3. Сауна. 4. Спальня. 5. Гостевая. 6. Ванная и туалет совм. 7. Туалет. 8. Постирочная. 9. Кухня (совм. с п.1) 10. Прихожая холл коридор. 11. Гардероб. 12. Кладовая. 13. Ванная и туалет совм. 14. Купель и туалет совм. 1а. Балкон

Арт. 48970254. Просторная квартира в центре Москвы, с дизайнерским ремонтом в жилом комплексе премиум класса - "Весковский 3", с идеально продуманной для жизни планировкой. Эргономика пространства настолько функциональна, что позволяет Вам не потерять ни одно квадратного метра. Уникальным преимуществом квартиры является по-особенному просторная, светлая кухня-гостиная, которую Вам просто необходимо увидеть своими глазами. Комфортная планировка разделяет квартиру на приватную и общую зоны. Общая зона включает в себя: гостиную зону с кухней-столовой, гостевой с/у, кабинет со стеной из натурального мрамора, постирочную, просторный холл с зоной гардероба. Приватная зона: мастер-спальня со своей вместительной гардеробной комнатой и с/у, две большие детские спальни, в которых есть пространство для игровой зоны, два с/у. Окна выходят в тихий двор закрытого комплекса и на малопроходимую улицу, что обеспечивает в квартире спокойную атмосферу тишины. Качественный ремонт по проекту архитектурного бюро А+А (входит в ТОП 100 лучших архитекторов России). Квартира с дорогостоящей итальянской и немецкой мебелью от премиальных брендов, оборудована всей необходимой бытовой техникой (Miele). Материалы и техника от ведущих мировых производителей, стены из натурального мрамора. Территория комплекса находится под курглосуточным видеонаблюдением, работает охрана и пропускная система. Красивый камерный двор с ухоженным ландшафтным, детская площадка, зона отдыха, подземный паркинг, гостевая парковка на территории. Восьмиэтажный 6-подъездный кирпичный жилой дом был построен в 2007 году. Фасад здания отделан мрамором, а просторные входные группы гранитной плиткой. Есть автономное отопление (собственная котельная). Функционируют бесшумные лифты от компании Thyssen. Имеется приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения, оптиковолоконная связь. Рядом инфраструктура центра Москвы, создающая благоприятные условия для жизни: школы и детские сады, парки, супермаркеты, торговые центры, фитнес-клубы и салоны красоты. В пешей доступности от комплекса расположен Миусский парк, известный фудкорт Депо с лучшими ресторанами города, сад "Эрмитаж", Делегатский парк, Екатерининский парк. Готовы организовать для Вас презентацию этой прекрасной квартиры и обеспечить полное комфортное сопровождение при выходе на сделку! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Код объекта: 1575647. Дизайнерская 5шка в ЦАО по разумной цене! Уникальное предложение идеальный инвест для дорогой аренды! 5 комнатная квартира площадью 110 кв.м. в малоквартирном кирпичном особняке 1917 года. Это здание бывших офицерских казарм. Престижный Тверской район Москвы, ЦАО. Кремль и Большой театр в 30 минутах неспешной прогулки. Отличная транспортная доступность, удобный въезд на автомобиле на Ленинградский проспект, Садовое кольцо, ТТК. Три станции метро: Белорусская, Новослободская и Менделеевская в пяти-семи минутах ходьбы. Парковка во дворе за шлагбаумом, в том числе гостевая. Небольшой уютный двор с детской площадкой. Тихий безопасный район с развитой инфраструктурой: театры, рестораны, супермаркеты и фудмолл Депо Москва в пешей доступности. Авторский ремонт в стиле французской классики, качественная отделка европейскими материалами, в том числе натуральным камнем, со строгим соблюдением стандартов квалификационных работ. Меблировка эксклюзивными предметами мебели и антиквариатом, среди которых чешские хрустальные люстры, итальянский раскладывающийся диван из премиального велюра, уникальная консоль авторства Валентина Юдашкина, винтажные буфет и комод с расписными витражами, антикварный письменный стол с бронзовыми фигурами придворных и многое другое. Продуманная до мелочей кухня оснащена полным комплектом техники: варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина, холодильная и морозильная камеры. Стиральная машина в санузле. Квартиру готовили для личного пользования. После проведения капитального ремонта в ней никто не жил. Звоните организую оперативный показ, расскажу о всех преимуществах района! Это УНИКАЛЬНОЕ предложение! Успеет купить только ОДИН!

Эксклюзив! предлагаем рассмотреть покупку уникального лота, Квартира расположена в терракотовой башне на 12-13 этажах. Площадь квартиры 282,5 м2 + 200 м2 терраса. Планировка 1 этажа, предполагает кухню-гостиную, с вторым светом и высотой потолка 6,5 м, гостевой с/у и кабинет, из гостиной выход на террасу. С которой открывается прямой вид на Екатерининский парк, СК Олимпийский, Останкинскую башню, весь центр Москвы, а ночью можно любоваться звездами Кремля. На втором этаже 2 детские спальни, мастер спальня , с двумя гардеробными. В квартире выполнены черновые работы, электрическая разводка, отопление и возведены стены. к квартире предлагаются 3 мм, за отдельную стоимость.

Продаётся просторная пятикомнатная квартира в престижном районе Москвы! ЛУЧШАЯ ЦЕНА В РАЙОНЕ! Квартира на Цветном! Редкий лот! Кирпичный дом 1915 года постройки расположен во 2-м Троицком переулке. Историческая ценность здания сочетается с надёжностью и качеством строительства. Пятикомнатная квартира на втором этаже имеет общую площадь 119,7 м². Высота потолков — 3,2 метра. Все комнаты изолированные, а так как дом кирпичный то это гарантирует тепло и уют в любое время года. В квартире выполнен старый ремонт, но это отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу. Центральное отопление и деревянные перекрытия обеспечивают комфорт и удобство проживания. Квартира расположена в тихом дворе, где вы сможете насладиться спокойствием после рабочего дня. Расположение квартиры идеально для семей с детьми: развитая инфраструктура, транспортная доступность, близость к центру города. Рядом находятся школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Номер объекта: #1/536943/23257