5-комнатные квартиры в новостройках рядом с метро Щёлковская

Продаётся 2 - комнатная квартира в строящемся доме (Калинина, 11), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 73.00 кв.м., на 12 этаже. ЖК "Дом-Мегалит в Королеве" расположен в историческом центре на пересечении двух центральных улиц — ул. Калинина и ул. Циолковского. Дом расположен в окружении парков и утопает в зелени. Окружающая среднеэтажная застройка подчеркивает дом как высотную доминанту исторической застройки Королёва. Жилая часть дома начинается с пятого этажа, поэтому 95% квартир в проекте — видовые. Квартиры просторные, со свободными планировками, которые каждый может обустроить на свой вкус: запроектировать кухни-гостиные со столовыми зонами, гардеробные, места для систем хранения, детские и спальни. Потолки высотой 2,9 метра делают каждую квартиру еще комфортнее и светлее. На 17 и 18 этажах расположены квартиры со вторым светом. Во всех квартирах глубокие балконы, многие из которых по площади сопоставимы с полноценной комнатой. На балконах есть система дренажа для кондиционеров, благодаря чему фасад здания сохранит свой первоначальный облик. Из подземного паркинга к своей квартире можно подняться на лифте. Дизайн мест общего пользования и благоустройство придомовой территории выполнены по индивидуальному проекту. Предусмотрен безопасный закрытый двор с детской игровой площадкой и спортивной зоной, уютными местами отдыха. Проект уникален по своему наполнению: вся необходимая для комфортной городской жизни инфраструктура будет в составе самого комплекса. Здесь откроется многофункциональный центр с магазинами и сервисами ежедневного спроса. Расположение комплекса отличает полностью сформированная транспортная, торговая и социальная инфраструктура. В шаговой доступности находятся пять детских садов и три школы, а также фитнес-центр. Транспортную доступность обеспечивает развязка с Ярославским шоссе. Дорога до центра Москвы займет 40 минут на автомобиле. Ближайшая ж/д станция располагается в 400 метрах, что позволит добраться до Москвы без пробок за 30-35 минут. Застройщик ЗАО "Мегалит" - компания с 33-летним опытом работы. ЗАО "Мегалит" входит в перечень системообразующих предприятий Санкт-Петербурга как один из крупнейших застройщиков региона. Девелопер отличается выполнением своих обязательств перед дольщиками и партнерами. Строительство ЖК "Дом-Мегалит в Королеве" ведется по 214 ФЗ с проектным финансированием Банка ВТБ. При покупке квартир в проекте "Дом-Мегалит в Королеве" действуют различные платежные планы и условия: 100% оплата, рассрочка, ипотека, мат.капитал.

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 124.42 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Арт" от застройщика "СИ ГК Остов" расположен по адресу: Россия, Московская область, Наро-Фоминск, улица Володарского, 10

Просторная, светлая семейная квартира в жилом комплексе бизнес-класса RIVER HOUSE Щёлково! Стоимость квартиры указана с учетом скидки и действительна при условии 100% оплаты без привлечения ипотечных средств. Дом сдан. Оформление в собственность. Ключи сразу после заключения договора купли-продажи. Действуют льготные ипотечные программы для детей с детьми и ИТ-специалистов, ипотечные программы со сниженной ставкой на ограниченный срок, программы рассрочки от застройщика, а также индивидуальные дисконтные предложения. RIVER HOUSE Щёлково это изысканный жилой проект полноценного бизнес-класса с фокусом на приватной и качественной жизни, расположенный в самом центре города на набережной реки Клязьма. - Оригинальная архитектура, выразительная арка высотой в 13 этажей, увеличенная площадь остекления, эксклюзивная вечерняя подсветка фасада, отделка натуральными декоративными элементами и камнем. - 374 просторные семейные квартиры с высокими потолками 3.3 м в вариантах черновой, предчистовой и чистовой отделки - 8 роскошных трехуровневых пентхаусов с открытыми террасами на кровле. - Особое место притяжения - лаунж-зона на кровле, где можно отдохнуть и полюбоваться панорамными видами на город и его живописные окрестности. - Вся необходимая инфраструктура и сервисы на первых двух этажах: детский сад Солнечный кот, супермаркет Пятерочка, институт красоты Бабор, медицинский центр Интердентос, магазин стройматериалов и многое другое. - В каждом подъезде: 2 пассажирских и 2 грузопассажирских лифта (один со спуском в паркинг), лобби с авторским дизайном, консьерж-сервисом и мягкой зоной ожидания. - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, бесключевая система доступа. - Двухуровневый отапливаемый подземный паркинг на 540 машиномест, 260 кладовых. - Закрытый двор-парк 2 га без машин с безбарьерной средой и ландшафтным дизайном, 2 детские и 2 спортивные площадки, летний амфиеатр, дизайнерские лавочки, смотровая площадка и собственные спуски к набережной реки Клязьмы. - Шаговая доступность ко всей инфраструктуре и значимым объектам центра города: школы, детские сады, гимназии, кафе и рестораны, кинотеатр, перинатальный центр, три благоустроенных парка с набережными в один из которых - Солнечные часы - можно спуститься со двора дома. RIVER HOUSE Щёлково одна из главных точек притяжения в городе, место покоя и баланса в единении с энергией воды, где пересекаются все основные городские маршруты. RIVER HOUSE Щёлково это дом-впечатление и особый статус, которые останутся вашим детям и станут частью фамильной истории. Стоимость квартиры по ипотеке - 17 180 268₽

Комплекс располагается в центре г. Щёлково на ул. Центральная. Социальная инфраструктура: в пешей доступности находятся детские сады и школы. Коммерческая инфраструктура: рядом с жилым комплексом расположены продуктовые супермаркеты, салоны красоты и кафе. Спортивная инфраструктура: в 3 минутах ходьбы от жилого комплекса расположен физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольное поле, волейбольный корт, хоккейная коробка с теплой раздевалкой, рампы для скейтбординга. В одной минуте ходьбы от ЖК расположен городской парк с благоустроенным пляжем. ЖК представляет из себя монолитно-кирпичный дом с закрытой придомовой территорией, видеонаблюдением и охраной. Особенности ЖК: - Шумозащитные стеклопакеты - 3 лифта на этаже - Закрытая охраняемая территория - Двор без машин - Современные игровые площадки для детей - Собственная торговая галерея

Продажа от застройщика, без доп. наценок и скрытых комиссий! Квартира в новом ЖК Дом на Сиреневой. Покупка в ипотеку от 0,1%. О ПРОЕКТЕ: Дом с переменной этажностью: 13 - 17 этажей. Гармонично расположен между Щелковским лесопарком и промышленным районом города с развитой инфраструктурой. Идеальный вариант принципа work-life balance все для работы и отдыха. Продуманная инженерия, авторский дизайн входных групп, квартиры удобных и разнообразных планировок, качественные современные лифты, детский площадки с каучуковым покрытием. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: От Дома на Сиреневой удобно добираться до центра Щелково или до Москвы. Ближайшая ж/д станция Воронок находится в 22 минутах ходьбы. В шаговой доступности расположено все, что нужно для комфортной жизни: школа, несколько детских садов, магазины, аптеки, почта, банк, салоны красоты и центры бытовых услуг. БЛАГОУСТРОЙСТВО: Дом на Сиреневой предусматривает индивидуальный проект по развитию микрорайона с современной архитектурой, благоустроенными зонами отдыха и спортивными площадками. Планируется увеличить количество парковочных мест (более 448 машиномест). Рядом с домом есть остановка общественного транспорта. В шаговой доступности детские сады 5, 14, 22 и Средняя общеобразовательная школа 3, а также крупнейший в городе гипермаркет Глобус, аптеки, почта, банк, салоны красоты и центры бытовых услуг. Комфортное жилье для жизни без суеты — выбор, который однажды должен сделать каждый. Звоните!

В продаже 3-комнатная квартира от DOGMA! Корпус 12. Срок сдачи: 3 кв. 2027, общей площадью 81.91 кв.м., на 2 этаже. На территории квартала появятся пешеходные бульвары с местами для отдыха, детские и спортивные площадки, свой собственный лес для прогулок. Будет построено пять детских садов на 1 500 мест, две школы для 3 300 учеников, физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлиника, рассчитанная на 432 посещения в смену. В зелёных дворах не будет машин. Для автомобилистов будет возведено семь многоуровневых паркингов на 4 041 машино-место, 14 подземных паркингов для 3 780 автомобилей, гостевые парковки на 2 194 места. Первые этажи домов займут коммерческие помещения. В шаговой доступности от квартала находятся торговые центры с кинотеатрами, строительные гипермаркеты. Дворец спорта с бассейном. До пляжа реки Серебрянки — 17 минут пешком. На машине за семь минут можно доехать до дендропарка ВНИИЛМ, за 30 минут — до Национального парка "Лосиный остров".

Ипотека 5,9% на два года. Продается 3-комн. квартира. Квартира расположена на 10 этаже 12 этажного монолитного дома (Корпус 1, Секция 4) в ЖК "Космический Квартал" от группы "Самолет". "Космический Квартал" находится в Московской области, в Королеве. В Королеве находятся несколько парков и лесов, а реки Клязьма и Яуза окружают наукоград с двух сторон. Путь до Москвы будет быстрым и удобным: до МКАД — 20 минут на автомобиле, а до ж/д станция Болшево - 8 минут на авто или 20 минут пешком. В проекте предусмотрены собственный детский сад, многоуровневые паркинги, а также магазины, спортзал, ресторан и аптеки на первых этажах домов. Неподалеку от квартала находятся городские гимназии 3 и "Ковчег" и лицей 4. "Космический Квартал" — это 3 монолитных дома высотой 12-17 этажей. Во внутреннем приватном дворе-парке будут детские и спортивные площадки. А для занятий спортом будут обустроены воркаут-пространства. Все подъезды — с безбарьерным входом. В лобби есть помещения для велосипедов и колясок. На техническом этаже — индивидуальные кладовые для сезонных вещей. Продуманные планировки от небольших студий до просторных 4-комнатных квартир с гардеробной, постирочной и гостевым санузлом. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее. Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика.

Продаётся 3-комн. квартира площадью 92 кв.м на 10 этаже 25 этажного дома (Корпус 1.2, Секция 1) проекта ПИК Ярославский квартал. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, . Проект "Ярославский квартал" возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Индивидуальные дизайны фасадов для "Ярославского квартала" разработало петербургское архитектурное бюро RHIZOME. В их портфолио вошли работы для Московского музея современного искусства, ГЦСИ, Манифеста 10 и ЦВЗ Манеж. За 7 минут можно дойти пешком до ближайшей автобусной остановки. Столько же займёт дорога до "Лосиного острова" - облагороженного парка с разными активностями для всей семьи, благоустроенными зонами для отдыха, местами для прогулок и пробежек на свежем воздухе. Доехать на автомобиле до Ярославского шоссе получится за 3 минуты, до станции "Мытищи" - за 9 минут, до МКАД - за 15 минут. Артикул 910684 (Застройщик ООО "Специализированный "ГЕОПАРК")

Продается 3-комнатная квартира 119 в строящемся ЖК "КИНОКВАРТАЛ", Корпус 1. Квартира расположена на 8 этаже, общая площадь 92,7 кв.м. Дом находится в тихом зеленом районе города, на берегу реки Клязьмы. Невысокая этажность, секции от 4 до 8 этажей, все оснащены лифтом. Авторская архитектура, безбарьерная среда, функциональные планировки классического и евро-формата, есть уникальные форматы — квартиры в 2-х уровнях. В ряде квартир потолки выше 3-х метров, панорамные окна, "французские балконы". Каждый может выбрать что-то своё — жизнь с видом на реку или на красивый закрытый двор "без машин". Жилой "Киноквартал" — это квартал у воды с обширной благоустроенной набережной, прогулочными пешеходными и вело-дорожками, смотровыми площадками и пляжем. Помимо существующей инфраструктуры окружения, в самом ЖК будут функционировать различные социальные и коммерческие объекты: муниципальный детский сад на 120 мест с собственной обширной территорией и зонированием под игровые и спортивные занятия детей; кабинет врача общей практики; физкультурно-оздоровительный комплекс; различные торговые помещения и предприятия услуг. В 15 минутах от ЖК строится большая новая муниципальная школа. Жилой комплекс граничит с территорией реконструируемого санатория с бассейном, SPA и лечебными услугами. Рядом с ЖК Киноквартал расположены остановки общественного транспорта, 2 ж/д станции (от 15 минут), также в 2026 году запланировано открытие МЦД-5 "Болшево".

Успейте купить квартиру на старте продаж! "Пушкино Град" — новый семейный жилой квартал на северо-западе Подмосковья, в городе Пушкино, в пешей доступности от ж/д станции "Заветы Ильича". Площадь квартала составляет 34,4 га. Согласно масштабному проекту на этой территории появится 21 жилой дом и объекты социальной инфраструктуры. В жилом квартале множество вариантов планировок квартир площадью от 28 м2 до 81 м2. Доступна возможность покупки квартиры как без отделки, так и с отделкой под ключ. В составе комплекса появятся два детских сада на 625 мест, школа на 1275 учеников, поликлиника, торгово-развлекательный центр с кинотеатром, физкультурно-оздоровительный комплекс с площадками для занятий различными видами спорта, многоуровневые паркинги. На первых этажах домов будут расположены магазины, кафе, пункты выдачи и аптеки. Такая развитая инфраструктура сделает повседневные задачи легкими и приятными, что позволит экономить время на важные дела и отдых. Во дворах и общественных пространствах "Пушкино Град" появится неповторимый ландшафтный дизайн: каждый двор будет отличаться оригинальным оформлением, а пешеходные аллеи будут отдельной гордостью квартала. Жилой квартал расположился в спокойном зелёном районе. Всего в 15 минутах на автомобиле находится сосновый лес, а в 20 минутах находится Учинское водохранилище — идеальное место для отдыха. До МКАД от квартала можно добраться за 20 минут. Выгодные условия покупки квартир в ипотеку с процентной ставкой 3,5%, траншевую ипотеку, рассрочку от застройщика на срок до 18 месяцев.

Продается 3-комнатная квартира комфорт-класса 279 на 16-ом этаже дома 8 в ЖК "Соболевка Парк", который расположен в городской черте развитого подмосковного городского округа Щёлково рядом с парковой зоной, в излучине реки на правом берегу Клязьмы. Соболевка-парк объединяет в себе три важнейших составляющих хорошего жилья: качество, комфорт и доступность. Изюминкой нашего жилого комплекса является идеальная гармония площади квартир и их планировки. Площадь: 76,13 кв.м.

Прямая продажа от застройщика. В жилом квартале комфорт-класса Новое Пушкино (застройщик ГК Инград) продаётся 3-комнатная квартира площадью 57.58 кв.м с с чистовой отделкой. Квартира расположена на 10 этаже 14-этажного дома, корпус 21. Расположение и окружение: Жилой квартал "Новое Пушкино" возводится в живописной части города Пушкино, рядом с Тишковским и Мученским лесопарками, Правдинским и Пушкинским лесничествами, рекой Учей и Учинским водохранилищем (водохранилище в 3 км). Отличная транспортная доступность: Жилой квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта; В 1,5 км находится станция "Заветы Ильича"; В 2 км - станция "Пушкино" Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке - 40 минут. В 2025-26 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Инфраструктура: Комплексное развитие территории проекта "Новое Пушкино" предполагает, одновременно с возведением жилых домов, строительство полной собственной инфраструктуры, которая будет включать в себя: 3 школы общей емкостью 2 650 мест (в 2018 году открылась новая муниципальная школа); 3 детских сада общей емкостью 740 мест (один детский сад на 230 мест построен и работает, в 2023г. планируется открытие еще одного); Многофункциональный торгово-развлекательный центр; Медико-диагностический комплекс с поликлиникой на 425 посещений в смену, дневным стационаром и подстанцией скорой медицинской помощи; Физкультурно-оздоровительный комплекс; Православный храм. На первых этажах корпусов сформирована коммерческая инфраструктура: магазины, салоны красоты и парикмахерские, аптеки, бутик цветов, фермерская лавка, кафе, рестораны, суши-бар, пекарня, детские развивающие центры. Прогулочные аллеи, велосипедные дорожки, спортивные и игровые площадки, зоны активности и творчества, места отдыха и добрососедского общения. Центральным элементом благоустройства квартала станет уютный пешеходный бульвар протяженностью 500 метров. Стоимость квартиры - 12 300 000 Р. Срок сдачи - 1 квартрал 2025. Более подробную информацию по объекту уточняйте по телефону и в отделе продаж.

Код объекта: 1346517. Продается 3-комнатная квартира с отличной планировкой (Распашенка), по адресу: улица Бережок, дом 8. Квартира расположена на 9 этаже 19-этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь квартиры 70,7 метров (без учета балкона), комнаты изолированные 15, 12 и 17 метров, кухня 12 метров. Санузел раздельный. Балкон застеклен, окна выходят на разные стороны дома. Пол в санузле и прихожей выложен плиткой. Во дворе детские и спортивные площадки. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детские сады, магазины, аптеки, салоны красоты, банк. До ж/д станции "Ивантеевка" 12 минут пешком. До автобусной остановки на Москву, Пушкино, Щелково 5 минут пешком. Альтернативная продажа. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях в банках-партнерах. Более 5 лет в собственности. полная стоимость а договоре купли-продажи, легкая альтернатива. Успейте записаться на показ!

Пpoдaется просторная квартира 129 м кв в кирпично-монолитном доме для ценителей качества и комфорта Удачная планировка: Кухня 20 м кв + балкон 4 м кв Зал 35 м кв с барной стойкой Кабинет 8 м кв с балконом 4 м кв Детская 18 м кв Спальня 22 м кв Ванная комната 6 м кв Туалет инсталляция 3 м кв Душевая с сауной 6 м кв Холл 8 м кв Теxничeскиe xарактеристики квартиры: Квартира в отличном состоянии, с дизайнерским ремонтом! Окна заменены на LG окна Радиаторы так же заменены во всей квартире - Плитка в санузлах и ванной комнате - Сантехника в санузлах немецкая Grone - Кухонный гарнитур (Италия) - Вытяжка Elika Италия - Духовой шкаф Miеle варочный поверхность индукция Miele - гриль Miele - Посудомоечная машина Miele - винный холодильник Miele - два кондиционера - подогрев полов во всем доме включая балконы. - много места для хранения вещей и т п. - На полу плитка и ламинат. - Входная дверь качественная с хорошими замками. - Акустическая система разведена по всей квартире . - Имеются на каждом окне рольставни. Установлина профессиональная система очистки воды . Джакузи на двоих Victory Душевая кабина большая Grone В ванной комнате вся мебель фирмы Keuco Электрическая сауна Tylo Туалет инсталляция Geberit Квартира солнечная ,светлая . Зимой тепло , летом прохладно . Инфраструктура: - 2 детских сада - Школа - 5 продуктовых магазина в радиусе 150-300 метров - 4 аптеки в радиусе 200-400 метров - 2 салона красоты - Дом Культуры 200-300 метров от дома. - Поликлиника (Детская и взрослая) - Стадион - Различные детские площадки. - озон ,валберис, мегамеркет - Лес - Соседи прекрасные . Показ по договорённости.

Вашему вниманию предлагается двухурoвневая 4-x к. квартира (3/4 этажи) в кирпичнoм домe поселка комфоpт класca, c кpуглoсуточной оxpaнoй. Здeсь вы будeтe наcлаждaтьcя кoмфортом загoрoднoй жизни, отсутcтвиeм гоpодcкoй cуеты, быть спокойны зa свoю безoпaсность и дeтей. Преимущeствa кваpтиpы: -выполнен качественный дизайнерский ремонт, делали для себя с использованием европейских экологичных материалов; -улучшенная планировка за счёт увеличения жилой площади квартиры на втором этаже; -светлые и просторные комнаты: кухня (16м2), гостиная 39м2, 3 спальни (16м2, 14м2 и 15 м2) на втором этаже; -увеличенная высота потолков мансардного этажа с утеплением; - мансардные окна Velux c датчиком дождя и пультом дистанционного управления; - красивейшая лестница из металл каркаса, обшитая дубом; - два санузла с ванной и душевой на обоих этажах квартиры для вашего удобства; - оборудованная гардеробная LEX style; - встроенный кухонный гарнитур марки Стильные кухни, столешница искусственный камень со встроенной бытовой техникой Siemens; - В санузлах инсталляции Geberit, смесители Kludi, сантехника Jacob Delafon, розетки/выключатели Legrand; - отдельная постирочная, стиральная и сушильная машинки Asko; -имеется сухой подвал для сезонного хранения велосипедов и колёс; - велопарковка; - зона барбекю; - машиноместа возле дома. В поселке благоустроенный пруд с зоной рыбалки, фитнес комплекс с бассейном, детские площадки, магазин продуктов. Удобное транспортное сообщение: - быстрый выезд на Ярославское шоссе; - городское транспортное сообщение (остановка возле КПП маршрутный автобус 551 до м.ВДНХ г. Москвы- 30 мин, электричка ст. Зеленый бор -Москва 40 мин.) и ближних городов Королев, Пушкино, Ивантеевка, Мытищи. Инфраструктура в пешей доступности (10 мин) с поселком: - детский сад; - школа, музыкальная школа, дом культуры Современник; - медицинская поликлиника, - почта. - все необходимые магазины и пункты выдачи. - также в 10-15 мин.езды гипермаркет Лента, Глобус, Ашан и ТЦ Акварель, Пушкино парк. Бесплатные автобусы до ТЦ Глобус. Приезжайте на просмотр и оцените преимущества вашей будущей квартиры!

Продается уютная трехкомнатная квартира в микрорайоне Богородский, Щёлково. Общая площадь — 80.7 кв. м, жилая — 47.43 кв. м, просторная кухня — 16.25 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 16-этажного дома, построенного в 2015 году из качественного блочного материала. Высота потолков — 2.7 метра. Есть балкон, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и свежий воздух. В квартире сделан современный ремонт, все комнаты светлые и просторные, полы — ламинат, стены — обои нейтральных тонов. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания, включая современную бытовую технику. Санузел раздельный, в плитке, установлена современная сантехника. Планировка квартиры функциональная, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Дом ухоженный, с чистыми подъездами и двумя лифтами — пассажирским и грузовым. На территории дома есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. В доме также имеется мусоропровод и пандус, что делает его удобным для семей с детьми и пожилыми людьми. Район развивает инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что обеспечивает доступность всего необходимого для комфортной жизни. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа от собственника. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!

Код объекта: 1234600. Без преувеличения интересное предложение. Сауна, каминный зал, зимний сад, терраса... И всё узаконено! Коттедж на крыше! Восходы и закаты с высоты птичьего полёта. Единственная проблема - вам сложно будет выпроваживать гостей... Двух уровневый пентхаус. На первом этаже - просторная прихожая, кухня (40 кв.м.), спальня, сан.узел. На втором этаже - высота потолка 3,6 метра, панорамные окна, каминный зал, две спальни, два сан.узла, сауна, запасной выход, терраса. Все коммуникации сделаны с умом и большой надежностью. Теплый кирпичный дом. Возможен любой способ оплаты, взаимозачет или обмен на ваш объект с доплатой!