260 000 000 ₽
Продается земельный участок абсолютных возможностей с загородным Рестораном-Яхт-клубом на 1 га у воды + 6 га водного пространства по договору водопользования.
Вы получаете не просто действующий проект с историей и прибылью, а участок и акваторию с полной инфраструктурой, на которых можно воплотить практически любую идею — от масштабного яхтенного направления до личного поместья у воды.
Два актива в одном — усилено водным ресурсом и инфраструктурой:
- 1 га земли у воды с возможностью оформления в собственность.
- Все коммуникации городские.
- Собственная трансформаторная подстанция (КТП)
6 га акватории по заключенному договору водопользования — право на использование водного пространства для яхт-клуба, причалов, водных активностей, фестивалей и концертов на воде.
Собственная береговая линия, возможности для стоянки и обслуживания яхт, организации регат и шоу.
Что уже работает и приносит деньги:
Действующий ресторан-яхт-клуб с 2018 года, устойчивым потоком клиентов и растущей прибылью.
Более 2 500 проведенных мероприятий. 15+ объектов: веранды, зимний сад, беседки, 4 площадки до 500 гостей.
Основатель — международный шеф-повар, судья и автор гастрономических проектов (аудитория до 100 000 гостей). Репутация и стандарты передаются вместе с комплексом.
Уникальные событийные форматы, собирающие большое количество посетителей: концерты на воде, живая музыка, выступления известных артистов, барбекю-батлы.
Диверсифицированная модель: банкеты, выездные регистрации, фестивали, турниры, мастер-классы, аренда беседок, водные события, концерты.
Низкие операционные расходы и устойчивость к экономическим изменениям благодаря широкому спектру направлений.
Свобода реализации:
Сохраните и масштабируйте яхт-клуб, добавьте причальную инфраструктуру, водные экскурсии, регаты и концертный формат.
Развивайте событийное направление: концерты на воде с живой музыкой и звездными артистами, гастрономические батлы, привлекающие массовую аудиторию.
Постройте отельный комплекс, глэмпинг или виллы у воды, используя панорамный выход к акватории и готовую энергетику.
Воплотите личные желания: закрытый яхтенный клуб, семейное поместье с собственной лагуной, образовательный центр водных видов спорта или проект, о котором вы мечтали.
Кому подойдет:
Инвестору, ищущему доходный бизнес с немедленной отдачей, водным ресурсом, полной инфраструктурой и девелоперским потенциалом.
Предпринимателю, которому нужна готовая премиальная площадка для запуска или расширения дела на воде с уникальной событийной программой.
Частному лицу под масштабную усадьбу, яхтенную резиденцию или lifestyle-проект мечты с собственной акваторией и энергонезависимостью. Продажа участка строго для дачи.
