Продаётся земельный участок в селе Якоть (Дмитровский район) — место, где начнётся история вашего семейного гнёзда!
Представьте: утренний кофе на террасе своего дома, свежий воздух, живописные виды и ощущение настоящего уюта Всё это может стать реальностью — приглашаю вас познакомиться с участком в тихом и обжитом селе Якоть!
Статус ЛПХ. Разрешено строительство капитального жилого дома с возможностью прописки.
Площадь 7 соток — оптимальный размер для комфортного дома и небольшого сада. А ещё у вас есть уникальная возможность: фактически участок составляет 14 соток, и по вашему запросу его можно разделить на два отдельных надела (7 + 7 соток). Это открывает дополнительные перспективы:
построить дом и оставить второй участок на будущее — для детей или как инвестицию;
продать один из участков и частично окупить затраты;
реализовать масштабный проект с зонированием территории.
Перспектива роста рыночной цены на 15 % в 2026г. Выгодная инвестиция в будущее вашей семьи.
Готовность к сделке. Межевание проведено, границы чётко определены, нет никаких ограничений. Я — единственный собственник. По первому запросу предоставлю все документы (выписки, ТУ, ГПЗУ).
Подходит для ипотеки и оплаты материнским капиталом.
Преимущества локации и инфраструктуры
Участок правильной формы расположен в экологически чистом районе, в окружении жилой застройки — вы не будете жить в поле. На территории нет мусора или старых построек: можно сразу приступать к строительству.
Коммуникации:
электричество — столбы расположены по границе участка;
газ по границе;
стабильная мобильная связь;
централизованный вывоз мусора.
Инфраструктура рядом:
Якотский ФАП — 150 м;
продуктовые лавки и сетевые магазины — 57 минут пешком;
школа и детский сад — 1015 минут езды;
Жестылёвское водохранилище — пара минут езды (оборудованный пляж, рыбалка);
грибные леса вокруг села.
Транспортная доступность
Удобная локация для тех, кто ценит время:
остановка общественного транспорта — 400 м (5 минут пешком), автобусы до г. Дмитров;
выезд на трассу А108 (Большое бетонное кольцо) — 5 км (7 минут);
до трассы М8 (Ярославское шоссе) — 3540 минут;
до МКАД — около часа (80 км);
до ЦКАД — 30 км (25 минут);
до г. Дмитров (районный центр) — 12 км (15 минут);
до ж/д станции Дмитров (Савёловское направление) — 20 минут.
Особенности участка
С западной стороны участок граничит с открытым полем/лугом — это обеспечит живописный вид из окон вашего будущего дома. Представьте, как красиво здесь будет на рассвете или в золотой час заката
Координаты: 56.400842, 37.709766
Адрес: село Якоть, Полевая улица.
Приезжайте посмотреть участок лично — прогуляйтесь по территории, подышите этим воздухом, представьте, каким будет ваш дом здесь. Уверен, вы почувствуете, что это именно то место, которое искали!
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, расскажу подробнее о возможности разделения участка и пришлю дополнител
