ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. ВОЗМОЖНА НЕБОЛЬШАЯ СКИДКА.
Всем доброго дня. Вашему вниманию предлагается готовый к проживанию Дом на участке со всеми коммуникациями в обжитом районе Подмосковья. Хозяева проживали круглогодично, многие соседи тоже живут весь год. Внутри ЦКАД) От города Пушкино 15км, от МКАД 31 км. Честное время в пути при среднем трафике из Москвы от 45 минут до 1 часа, по пробкам 1:20. Большая часть пути по скоростному Ярославскому шоссе.
Осмотры по предварительной договоренности. Возможен быстрый выход на сделку.
Категория сельхозназначения, садоводство,в составе СНТ. взносы 1000₽ с сотки в ГОД!!! за год 7300₽!!!
Оплата по счетчикам электричество и газ.
На участке гараж, баня, хозблок, парковка для 2ого авто, сам дом.
УЧАСТОК:
-7,3 сотки, ровный, с хорошей инсоляцией. распланирован с учётом зоны ведения с/ х работ с выполнением норм и требований СНИП.
-все коммуникации заведены и подключены (см. ниже)
-выделена зона отдыха
-произведена рекультивация почвы, земля плодородна.
-на участке плодоносящие яблони, груши, чернослив, ирга. Ежевика, малина.
-разбиты цветники, высажены цветущие деревья, шикарная сирень.
-благоустроеные дорожки.
КОММУНИКАЦИИ:
-Электричество,
-Центральное газоснабжение, заведено в дом с учетом всех норм, реализовано отопление всех помещений дома и подогрев воды.
-канализация-трехкамерный септик с эко очисткой.
-вода - собственная автономная скважина, заведена в дом в соответствующие помещения, выполнен газовый нагрев. Водопровод зимний.
ДОМ:
-площадь 182,1 квадратных метров, из которых первый этаж 126,1, второй 56.
-фундамент заглублен на 1,8 метров. Сложен из монолитных фундаментных блоков. Организован погреб с входом из дома. При желании можно сделать цокольный этаж под всей площадью дома.
-большое количество окон
-раздельные ванна и санузел в доме
-первый этаж: отапливаемая веранда, гардеробная, погреб, просторная кухня-столовая, санузел, кладовая.
-на втором этаже 3 компактные спальни, гардеробная и небольшой холл.
-вместительный чердак с доступом через люк-лестницу.
-стены внешние - пенобетонный блок под штукатуркой.
-внутренние перегородки брус+деревянная обшивка. У покупателя есть возможность перепланировки под собственные нужды.
-новый газовый котёл (заменен в 2024г)
-все помещения дома оснащены водяными батареями.
-окна стеклопакеты пвх
-крыша качественная металлочерепица, заменена в 2020 году
К дому в 2020 году пристроена отапливаемая деревянная веранда с балконом, с большим количеством окон и второй кухонной зоной.
Эксплуатация веранды круглогодичная, идеальна для летних семейных праздников, тихих чаепитий и встречи Нового Года.
Дом строился для себя, из надежных и экологичных материалов. Все работы велись под личным надзором от фундамента до крыши. Хорошо держит температуру. Зимой тепло, летом прохладно.
В некоторых помещениях может потребоваться косметический ремонт, что в цене учтено.
Доп. Инфо по запросам