Уникальное предложение для ближайшего Подмосковья - двухэтажный комбинированный дом площадью 153,2 кв. м, на участке свыше 20 соток со своим огромным прудом и лесом по границе участка. Пруд облюбован уткой, которая гнездится тут уже не первый год. В пруду есть рыба.
На участке есть детсткая площадка, большой батут, детский домик и высокие грядки. Также имеется контейнер под сарай.
Участок большой и солнечный площадью 13,28 соток по документам. По факт более 20.
Отличное место для отдыха и жизни, а также ведения подсобного хозяйства.
На участок завезена земля для окончательного выравнивания
Хорошие соседи. Кто-то приезжает на лето, кто-то живет круглогодично.
Подъезд к участку круглогодичный. Участок огорожен, вход: калитка со стороны дороги и калитка со стороны леса.
Въезд для автомобиля: откатные ворота с электроприводом.
Газ в доме. Нужно собрать котельную и запустить вентиль.
Свет: 15 кВт. Введен в дом под землей.
Канализация: два колодца по три метровых кольца. Осталось установить оборудование и вывести канализацию из дома.
Водоснабжение: Скважина в кессоне из жб колец утепленная, глубина скважины - 10 метров. Глубина кессона - 2 метра.
Дом: 153,2 кв. метра. 4 жилых комнаты.
1 этаж:
кухня, хозблок, подвал, котельная, санузел, зал, спальня, прихожая.
2 этаж:
Три спальни, общая комната, санузел общий, санузел в мастер спальне.
Дом построен из:
Фундамент: свайно-ростверковый цельнолитой (52 сваи и ростверк связаны и залиты одновременно).
1 этаж - блок Еврокам керамзитобетонный с отделкой под рваный кирпич. Уложен на теплую смесь.
Внутренняя отделка первого этажа: стены оштукатурены.
Перекрытия от фундамента к первому этажу - жб плиты, от первого этажа ко второму - балки 200х100 и 200 мм утеплитель Isover.
Остекление: энергоэффективные стеклопакеты.
Второй этаж:
Брус 190х190, снаружи покрашен дорогой краской Текнос, швы заделаны по технологии Теплый шов..
Крыша: утепление минватой Rockwool 200 мм. Под металлочерепицей хорошая мембрана, под коньком установлен коньковый элемент чтобы не наметало снега. Изнутри дома дорогая пароизоляция (фольгированная). Водосточка, снегоудержатели, вентиляционные грибки.
Под домом два подвальных помещения. Одно холодное, другое со входом из дома.
Место тихое и экологичное. До реки Воря метров 800, до карьеров так же. Грибные и ягодные места в шаговой доступности. Иногда подберезовики собираем прямо у пруда.
Продаю своё.
