В связи с переездом продается участок с двумя жилыми домами (Основным 193 м2 и Гостевым 60 м2), в коттеджном поселке Смартвилль в 38 км от МКАД. Посeлoк c круглосутoчной oxpанoй, opганизoваны вывоз мусoра, убoрка улиц, тeхобcлуживание кoммуникаций. Ежемecячные платежи низкиe. Bъезд чepез КП co шлaгбаумом. Рядом оcтaнoвкa oбществeнного транспорта, ж/д станции Морозки Яхрома.
В доступности вся социальная, курортная и спортивная инфраструктуры г. Яхрома и Дмитров, также Ледовый дворец, горнолыжные курорты: Сорочаны, Волен, Клуб Л. Тягачева и др., частный аэродром малой авиации, полеты на воздушных шарах.
На участке построено 2 полноценных жилых дома.
Дом 1 193 кв.м. 2019 г. строительства. Стены из керамического блока с наружным утеплением и облицовкой фасадной плиткой. Окна Rеhаu с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. В доме сделан современный ремонт.
1 этаж большая входная группа, гостиная-столовая с панорамными окнами, кухня(плита, посудомоечная машина, измельчитель,микроволновка, холодильник, вытяжка) , спальня, с/у с ванной джакузи, сауна с лечебным эффектом галотерапии и цветной подсветкой, душевой кабиной и зоной отдыха, котельная.
2 этаж большая гардеробная, три спальни, одна из них мастер-спальня с с/у и гардеробом, 2й с/у с душевой кабиной, большой балкон.
Подвал с лифтом 13 кв.м., люк с электроприводом, лифт, стеллажи.
Технические характеристики дома:
Электричество 3 фазы, стабилизаторы напряжения, автономная система электропитания и генератор.
Газ магистральный.
Водоснабжение централизованное, станция водоподготовки.
Канализация автоматическая станция биоочистки.
Отопление напольный газовый котел Wiеssmаnn, дублирующий электрокотелРrоthеrm, радиаторы, теплый пол.
Кондиционирование установлены два кондиционера.
ГВС бойлер косвенного нагрева.
Видеонаблюдение по участку, высокоскоростной оптоволоконный интернет и ТВ.
Дом 2 двухэтажный 60 кв.м., кухня с гарнитуром и бытовой теникой, с/у с душевой кабиной, стиральной машиной,бойлер ГВС, станция водоподготовки, ТВ и интернет. Отопление - радиаторы от котла основного дома.
Хозблок 3,5*5 м для хранения инструментов и садового инвентаря.
Теплица английская из стекла на фундаменте 3*7,5 м, остекление по современному алюминиевому профилю, зонный инфракрасный обогрев, автопроветривание.
Участок 10,5 соток с мангальной зоной, зоной отдыха и освещением. Соседи только с двух сторон, хорошая удаленность между домами.
Насаждения: газон, хвойные и плодовые деревца, декоративные кустарники.
Въезд на участок через откатные ворота с элетроприводом.
Парковка навес на 2 а/м, парковка на 3 а/м перед воротами.
Жители поселка очень дружные: совместное проведение праздников, худ. самодеятельность, взаимопомощь и поддержка. В поселке есть детская и спортивные площадки.
Обременений нет, 1 взрослый собственник, документы готовы к сделке. В собственности менее 5 лет, полная стоимость в договоре.
Вся бытовая техника и мебель остаются.
