Только на Циан
Щелковское шоссе
28 км от МКАД
Фрязино-Товарная
8 минут на транспорте
17 490 000 ₽
ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ !!
Огромная гостиная-кухня, второй свет с внутренним балконом.
225м2 на участке 13,66 соток, 5 спален, 3 санузла, планировка на картинках
1 этаж - 155м2, 2 этаж - 70м2 (у стены 2м, в центре 3,5м)
ИЖС, дружелюбные благополучные соседи, никто не прописан, обременений нет
Выполнена отделка (см. фото):
- 2 этаж: дерево на стенах и потолках, ламинат на полу, двери
- 1 этаж: покраска стен и ГКЛ потолков в спальнях, керамогранит (полы, санузлы польностью), ламинат (в спальнях)
- Межэтажная лестница: деревянные ступени, лак
- Терраса: покрытие ДПК
- Во всем доме установлены выключатели и розетки, программируемые комнатные термостаты
В течение 2 недель (и цена повысится):
- Двери на 1 этаже
- Входная дверь
- Натяжные потолки в коридоре и санузлах
Инженерия (все в доме и работает):
- Отопление: газ, радиаторы и теплые полы, автоматика (электронные термостаты), дублирующий электрокотел
- Электричество: 15 кВт, 2 щитка в доме (1 и 2 этаж)
- Вода: скважина 30м с насосом, бойлер косвенного нагрева
- Канализация: септик ИталБио-7 (1,5м3), фильтрующий колодец 1,5*4м
- Вентиляция: вытяжки в кухне, котельной, санузлах
- Ливневка: дождеприемники в отмостке, фильтрующий колодец 1*10м
- Интернет: оптиковолокно, интернет включен, мощный роутер wi-fi, разводка в спальни и гостиную
- ТВ: кабель для антенны в крыше, разводка в спальни и гостиную
- Домофония: разводка под установку домофона и вызывной панели на калитке
- Камин: места под камин и дымоход
Строительная часть (дом очень теплый):
- Весь участок выровнен, сорняки удалены
- Стены и фасады: газоблок 300мм, утеплитель 100мм, силиконовая штукатурка, фиброцементный сайдинг
- Крыша: 200мм минваты, цементно-песчаная черепица (не стучит от дождя)
- Фундамент: забивные ж/б сваи, монолитный ростверк, перекрытие из ж/б плит
- Окна: Melke 70мм, 2-камерный стеклопакет, москитные сетки
- Парковка 200м2 перед домом: песок + щебень 20см, можно положить любое покрытие
- Монолитная отмостка вокруг дома 90см
- Забор: профлист с 3 сторон, спереди готовый каркас на монолитных сваях
- Ворота: монолитный фундамент откатных ворот + кабели для автоматики (ворота, калитка)
1 этаж (155м2):
- 3 равноценных спальни по 15-16м2
- Огромная кухня-гостиная 50м2 с высоким потолком 7м до крыши (второй свет), место для камина
- 2 санузла (7,5м2, 4,5м2)
- Отдельные прихожая/тамбур 5м2 и холл 14,5м2, места для шкафов до потолка
- Терраса 15м2 под крышей, место для стола на 8-10 человек
- Котельная 7,5м2, проходные двери в прихожую и кухню, места для стеллажа, стиральной и сушильной машин
2 этаж (70м2) очень большой и высокий (с улицы это не видно):
- 2 спальни по 15м2 с мансардными окнами, низкая стена 1,9м, потолок 2,7м
- Санузел 2,5м2 (раковина, унитаз)
- Холл 8м2 с местом для мини-кухни (бара)
- Мини-гостиная 7,5м2 с выходом на балкон, можно использовать как кабинет
- Наружный балкон 3м2 под крышей, вид на участок
- Большая кладовка 26м2, можно использовать для ночевки 1-2 гостей
- Внутренний балкон над гостиной
