Продажа участка от собственника в благоустроенном коттеджном поселке недалеко от Сергиева Посада с жилым гаражом и баней
65 км от MКAД пo Ярocлавскому шоcсe, Сeргиевo-Пoсадский г.о , СНТ Деулино.
Учаcток c мeжевaниeм, кaдастрoвый номеp 50:05:0060202:68, вид разрeшeнного испoльзoвaния: под дачнoe cтрoительcтвo, прaвильной пpямоугольной формы, огорожен забором.
Гараж
Внешние размеры: 8,4*5.5м;
утепление - канадская пена ППУ 150мм (не экономили, теплоизоляция хорошая);
На первом этаже:
мастерская 6х5 м и прихожая 2х5м с кладовкой под лестницей на второй этаж;
по стенам расположены 6 двойных розеток 220 в и 2 на 380в;
пол бетонный;
техническая раковина и стиральная машина;
холодильник;
газовый обогреватель Hosseven (работает на газовых баллонах, зимой вполне достаточно).
въезд в гараж оборудован автоматическими воротами 3,29х2,63 м.
На 2-м этаже:
совмещенный с/у;
большая 6х5 м кухня-гостиная;
кухонная мебель изготавливалась на заказ;
техника (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка);
шкаф для вещей (также изготавливался на заказ);
кровать;
канализация - отдельный септик Танк 2, слив выведен в дренажный колодец (4 кольца по D=1,5м и 3 кольца по D=1м, весной воды на участке нет);
уличное освещение по двум сторонам гаража.
Техника и мебель остаются.
Гараж построен на хорошем бетонном фундаменте, кровля металлочерепица.
Баня
Построена на свайно-винтовом фундаменте по каркасной технологии. Утепление - минеральная вата 150 мм.
Размеры бани 6*6 + открытая веранда 3*6м.
По планировке в бане: прихожая, комната отдыха, с/у, душевая и парилка.
Канализация из бани выведена в отдельный септик Юнилос 6 (к нему в будущем планировалось подключать дом).
Возле бани планировалось расположить купель, для этого сделан отдельный колодец подключения воды.
Коммуникации заведены в гараж и баню: электричество 15 кВт (3 фазы), центральный водопровод от общественной скважины, установлено 2 септика, а центральный газопровод проходит по границе участка.
Возле места строительства дома расположен отдельный колодец для подключения воды.
На участке сделан: дренаж, большая автомобильная площадка
Сделан бетонный въезд на участок с двумя клумбами, кюветом, закрытым решетками, закладная основа для откатных ворот
Достаточно места для строительства хорошего дома.
1 взрослый собственник, в собственности (участок с 2017 года), документы основания договор купли-продажи земельного участка.
При постройки дома возможна прописка. Никаких задолженностей нет. Территория поселка огорожена и охраняется (КПП на въезде), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.
Красивое и тихое место, рядом лес, пруд, большая современная детская площадка, спортивная площадка. В поселке проживают круглый год.
В непосредственной близости Дикси, 5 км до центра г. Сергиев Посад и Троице-Сергиево-лавры, 2 км до ТЦ Капитолий и городского рынка.
Могу быть недоступен по телефону, пишите сообщения, отвечу на все вопросы
