Только на Циан
Каширское шоссе
70 км от МКАД
Шугарово
11 минут пешком
25 000 000 ₽
Прекрасный современный одноэтажный жилой дом для комфортного постоянного проживания, по цене двухкомнатной квартиры в Москве.
Расположен в экологически чистом и тихом месте, на ровном, правильной формы участке, площадью 14,4 соток, в шаговой доступности от железнодорожной станции Шугарово (Павелецкое направление).
Дом кирпичный (никаких блоков даже во внутренних стенах), на едином плитном фундаменте толщиной 30 см, построен в соответствии с разработанным архитектурным проектом. Участок под строительство дома предварительно геологически исследован на глубину до 10 метров.
В доме имеются:
- три жилых комнаты (из них 2 спальни и одна жилая комната выделена под мастерскую);
- большая кухня-гостиная;
- просторный санузел с душем типа трап (есть второй санузел в помещении теплогенераторной);
- прихожая с теплым полом, который позволяет сушить обувь;
- четыре подсобных помещения одно установленного назначения (теплогенераторная) и три свободного назначения (на данный момент это гардеробная, медкабинет и щитовая).
Все коммуникации электричество (380 В, 15 кВт), газ, вода и канализация магистральные (центральные). Интернет оптоволокно.
Высокая энергоэффективность дома обеспечивает невысокий платеж за отопление в холодный период года - средний платеж за газ около 2200 руб/мес.
Строительство проводилось в рамках реконструкции и сопровождено полным комплектом разрешительной и согласовательной документации (не в уведомительном порядке).
Имеются документы на проект, геодезические и геологические изыскания по участку, на все материалы, использованные в строительстве (кирпич, бетон, цемент и т.д.), карты штроб и коммуникаций, актуальные договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями (газ, вода + канализация, электричество, вывоз ТБО).
В доме предусмотрены резервные системы электроснабжения (для отопления, видеонаблюдения, сигнализации, роутера wi-fi).
Поддержание температуры в холодный период года осуществляется системой климатконтроля, с возможностью регулировки и мониторинга по интернету.
На участке, в передней его части, площадка на два легковых автомобиля и металлический минигараж (садовая техника, квадроцикл). Сзади дома оборудована комфортная мангальная зона и дополнительно имеется хозблок. Высажены молодые садовые деревья (вишни, груши и яблони).
По одной из сторон участка (боковая сторона по границе с соседями) проходит газопровод низкого давления, с охранной зоной 2 метра (ЗОУИТ).
В наличии современная садовая техника (снегоуборщик, газонокосилка, триммер).
В поселке есть вся необходимая инфраструктура - школа, детский сад, дом культуры, почта, аптека, два сетевых магазина (Дикси и Верный), строймаркет, амбулатория, аптека, маркетплейсы (Озон, Вайлдбериз, Яндекс маркет).
Отличные, дружелюбные соседи, проживают круглогодично.
Большая помощь не беспокоить желающим помочь в продаже риэлторам. С продажей никакой спешки нет. Оформление сделки только нотариальное. Ипотека возможна. Время для связи по рабочим дням с 17 до 21 часа. Купить дом без посредников в селе Шугарово Московской области.
