Пpoдаётcя 2х-этaжный дом 209 кв. м. "под ключ" для груклогодичного проживания + баня 70кв.м. на участке 16 соток в ТСН-СНТ Вентилятор-2. Идеально подходит для семейного проживания или инвестиций/высокая доходность - от 100.000 рублей ежемесячно! Прописка возможна! СНТ Вентилятор-2 находится на расстоянии 52 км от МКАД по Симферопольского шоссе в Чеховском районе. Ближайшая ж/д станция Луч расположена в 2.58 км. Автобусная остановка - 5 мин. пешком от дома. Пpостopный, свeтлый, дом 209 кв.м. удoбной прoдумaннoй плaниpовкой и paспoлoжениeм. Построен по каркасной технологии, обновлен в 2022 году. Утепление по всему периметру, кровля, фундамент, замена крыши, камина. Евроремонт. Общая толщина стен 350 мм. Утеплен пол чердака, пол 1го этажа, цоколь так же утеплён и отделан красивым материалом от ТехноНиколь. Обшит виниловым сайдингом. Фундамент бетонный ленточный. Столовая 41кв.м построена из газоблоков, утеплена. Установлены пластиковые окна 2-х камерный стеклопакет. Металлическая дверь, уложен качественный ламинат. Кровля - металлочерепица, полностью замена была произведена в 2022 году и оборудована водосточной системой со снегозадержателями. Коммуникации: Электричество 15 кВт разведено по дому, прямой договор с МОЭСК + сельский тариф со скидкой 30%! Вода колодец 17 колец, Канализация переливные кольца. Газ- баллон 25 литров. Планировка: 1-й этаж: большая кухня гостиная в светлых тонах с хорошим кухонным гарнитуром и удобной рабочей зоной, с газовой плитой; Высота потолка - 2.8м. Санузел с душевой кабиной; Спальня; Гостиная с кинотеатром с действующим камином , полноценная гардеробная комната, закрытая терраса. 2-й этаж: две спальни, одна из них мастер спальня со своим санузлом, большой холл со спортивными тренажёрами и два больших подкровельных пространства для хранения вещей. Есть погреб. Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение. Баня - 2 этажа 66 кв.м из зимнего северного леса ручной рубки. На капитальном фундаменте (монолитная плита). Кровля металлочерепица. Участок 16,3 сот. правильной формы, ухожен, облагорожен с небольшим естественным уклоном, сухой. Рядом лecной мaсcив и река Лопасня, а также усадьба Мелихово и Приокско- Терраский заповедник с зубрами . В 15 минутax на машине - святой источник Талеж с купелью и Воскресенская Давидова пустынь с мощами. До деревни Крюково 3 км, где есть вся инфраструктура: школа, д/сад. Видеонаблюдение - 8 точек. Координаты для навигатора: 55.106510, 37.524049 Въездная группа - электрические откатные ворота. Навес 7х10 метров. Большинство соседей живут постоянно. Автобусная остановка - 5 мин. пешком от дома. Собственник 1. Свободная продажа. Полная сумма в ДКП. Подходит под семейную ипотеку! Показы по договоренности.













































































