Продаётся просторный коттедж из натуральных материалов и на большом участке. Уникальная локация — дом на возвышенности с гарантированным панорамным видом на горнолыжный курорт Сорочаны и село Ильинское (храм XVII века).
Площадь дома 354 м²:
• 1 этаж: просторный холл с двумя входами (зимний и летний), кухня 12 м², столовая 24 м² со спуском в винный погреб, кабинет, эркер, душевая, кладовка.
• 2 этаж: пять жилых комнат (два блока "спальня+жилая комната"), общая гостиная с выходом на панорамный балкон, большая ванная.
• 3 этаж: без отделки, высота в коньке 4,5 м, мансардные окна, большой балкон. Пространство свободной планировки — можно реализовать любое решение (кинотеатр, мастер-спальня, спортзал и т.п.).
Качественные материалы:
• Стены — арболит (экологичный, тёплый, "дышащий" материал).
• Ленточный заглублённый фундамент.
• Крыша — металлочерепица с мансардными окнами.
• Фасад — теплоизоляционная штукатурка.
• Внутренняя отделка — светлая, уютная, с высокими потолками и большим количеством окон.
Полностью оборудован:
• Современная кухня со всей техникой: газовая 6-конфорочная плита, две духовки (газовая и электрическая), посудомоечная машина, раздельные раковины, холодильник side-by-side.
• Санузлы с современной сантехникой, душевая и ванна.
• Стиральная и сушильная машины.
• Дом частично меблирован, оборудованный кабинет, в спальнях кровати и диваны.
Инженерия:
• Центральный газ, напольный котел Baxi Slim 62 кВт + резервный электрический котел.
• Центральное водоснабжение (питьевая вода из крана).
• Печь-камин в столовой.
• Электричество 30 кВт (по 15 кВт на каждый участок).
• Канализация — септик.
Участок 17,2 сотки:
• Правильная форма, ровный рельеф, естественный дренаж.
• Газон, молодые сосны и клёны, садовые кусты.
• Парковка на 4 автомобиля.
• Периметр полностью огорожен.
Посёлок:
• Охраняемый, полностью заселён.
• Управляющий проживает в посёлке, самоуправление, тарифы согласуются жителями (7 000 руб в месяц + коммунальные).
Инфраструктура:
• 5 минут до Сорочан (лыжи, пляж, активный отдых).
• 10 минут до Морозок (ж/д станция), 15 минут — Яхрома.
• В шаговой доступности магазины в Свистухе и Батюшково.
• Школы, сады, кружки, дворцы творчества, медицина — в Яхроме и Подосинках (10-15 минут на авто). Есть доставка от Wildberries и Ozon.
Локация:
• Живописный природный ландшафт: лес, ручей, чистый воздух, исторические достопримечательности в округе.
• Удобный круглогодичный асфальтированный подъезд.
Отличный вариант для круглогодичного комфортного проживания семьи без дополнительных вложений. Дом построен "для себя", с грамотной инженерией, качественной отделкой и продуманной планировкой.
