Современный 2-этажный каменный коттедж с гаражом 223,9 м² под отделку, на участке 15 соток в СНТ, в границах деревни Голенищево, в 50 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Скоростной доступ по платной трассе А-113 ЦКАД в 13 км.
Периметр СНТ огорожен, имеется шлагбаум, заезд на улицу с двух сторон. Дорога по улице насыпная, зимой чистит трактор. Участок правильной формы 30х50м относительно ровный, сухой, местами ровнялся, высажен газон, растут ели.
Главная точка притяжения пляж в 2 км Икшинского водохранилища канала имени Москвы.
Дом расположен на возвышенности. В доме 4 спальни (одна на первом этаже), 4 с/у, изолированная кухня-гостиная, кабинет, котельная, постирочная, кладовая, гардероб, гараж на 1 м/м, имеется выход на задний двор. Высокие потолки в черновом: первый этаж 3.4 м, второй 3.2 м, гараж 3.7 м.
Соседи, напротив, построились, некоторые живут постоянно. Категория земли: личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Можно прописаться. Один собственник физ. лицо, без обременений.
Материалы строительства
Фундамент - монолитный ленточный. Основной материал несущих стен и перегородок Газоблок Бонолит д400. Облицовочный керамический кирпич ЛСР красный флеш (баварская кладка). Перекрытие ж/б монолит. Полы 1 этажа по грунту ж/б монолит. Холодный чердак (много места под климат. установку) деревянный, септирован огнебиозащитой. Крыша вальмовая, мягкая черепица Docke Dragon серый. Окна ПВХ 70.
Коммуникации
В дом подведено электричество 15кВт и заземление, а также водоснабжение и канализация централизованные. Две кирпичных трубы с вентканалами (4 с/у, 2 кухня и 2 для котла). Газ в перспективе подключения район в процессе газификации. Оптический интернет кабель присутствует на уличных столбах лэп.
Планировка
1-й этаж: крыльцо(4.7м²), тамбур(7.2м²), холл(11.2м²), постирочная(4.6м²), гараж 1 м/м(21.2м²), котельная(6.9м²), кладовая(3.7м²), гостевой с/у(6.1м²), гостевая спальня на север(14.2м²), кухня-столовая(15.4м²) + гостиная(22м²) на юг с выходом на задний двор и возможностью пристроить большую террасу.
2-й этаж: холл(13.3м²), спальня на север (14.2м²), спальни на юг (19м²) и (17.8м²) - можно сделать мастер, с/у(2м²), ванная(5.7м²), гардероб(6.9м²), кабинет(7.2м²)
Участок
На участке 15 соток - высажен газон, ели природной высадки. Площадка перед гаражом и отмостка выполнены из гранитной крошки. Есть водостоки и дренажная система. Перед гаражом 2 м/м.
Поблизости
В 5 км ДВЕ Пятерочки, ПВЗ Ozon и WВ, аптека, автосервис, парикмахерская, ресторан, база отдыха, дом отдыха, гостиницы, глэмпинг, теннисный корт, картинг, стрелковый клуб, конный клуб, эко ферма. Прокатная техника квадроцикл, снегоход, болотоход, танк, яхта, вертолет, самолет, шар. А также лыжные курорты в 20 км (Тягачево, Сорочаны, Яхрома, Степаново). Почтовое отделение 141054 в 3 км. Автобусная остановка в 1 км, автобус (37, 47) ходит до ЖД станции Морозки и Икша. В 15 км детский сад и школа в Подосинках.