Вашему вниманию предлагается 2-этажный дом с участком по адресу Московская область, городской округ Истра, деревня Ефимоново. Обжитая локация в окружении леса (около 50 деревьев непосредственно на участке) всего в 10 минутах от Истринского вдхр. Дом: - Грамотное функциональное планировочное решение: 1-й этаж. Просторная кухня-гостиная, кабинет/спальня, котельная и санузел, 2-й этаж. 2 спальни: большая 25 м2 и полноценная мастер-спальня (с собственным санузлом и гардеробом); - Общая площадь дома 127 кв.м. (плюс терраса 30 кв.м); - Высота потолков более 3 м. - Фундамент: ростверк 400х800 мм, 2 армопояса 300х250 мм, бетон Б30, арматура 12 мм на забивных сваях профилем 200х200 (длина свай 6м); - Внешний фасад: сайдинг; - Материал стен: газоблок Бонолит Д400; - Стены утепление пеноплексом 50 мм; - Внутренняя отделка "Теплый контур плюс" (отделка "под ключ" возможна по договоренности с покупателем); - Кровля металлочерепица (качественная с большой гарантией); - Окна КБЕ (везде установлены 2-камерные стеклопакеты). Профиль 70 мм; - Входная дверь с терморазрывом, замки Гардиан; - Электричество: 15 кВт; - Водоснабжение: скважина; - Канализация: септик заводской сертифицированный; - Выполнена парковочная площадка под 2 автомобиля; - Сухой участок 10 соток с многочисленными деревьями. Дороги в деревне - асфальт. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся: - Рыболовный клуб "Ефимоново" - 5 мин. пешком; - Автобусная остановка - 15 мин. пешком; Транспортная доступность: - Бужаровская общеобразовательная школа - 9 мин. на авто; - Детский сад "Ручеек" - 9 мин. на авто; - Мои документы - 12 мин. на авто (г. Истра); - Взрослая и детская поликлиники - 12 мин. на авто (г. Истра); - Строительный рынок - 3 мин. на авто (1,5 км); - Магазин Белорусских продуктов - 3 мин. на авто (1,5 км); - Пятерочка, Перекресток - 10 мин. на авто (доставка продуктов других сетевых магазинов также работает); - Новоиерусалимский монастырь и музей "Новый Иерусалим" - 10 мин. на авто; - Рыболовный клуб "Налим" с прокатом сап-бордов - 5 мин. на авто; - Ближайший пляж Истринского вдхр - 10 мин. на авто; - до МКАД - 40 мин. на авто. 1 взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Соседи уже построились. Не упустите уникальную возможность обзавестись собственным домом в экологичной локации в окружении воды, с шикарной инфраструктурой и транспортной доступностью! Спешите записаться на просмотр!















































































