Купить дом в коттеджном поселке Грин лаундж в муниципальном округе Истра

Дача успешного москвича и Дом для родителей — два дома, одна семья, один стиль жизни Продажа двух готовых домов в посёлке Green Lounge — камерный коттеджный посёлок на берегу Истринского водохранилища, всего в 60 км от МКАД. Это не просто два дома — это усадьба нового поколения, созданная по принципам инновации ценности: максимум архитектуры и сценариев жизни при минимальных издержках времени, стройки и стресса. Дача успешного москвича Современный деревянный хай-тек из CLT-панелей и стекла — дом для тех, кто выбирает не статус, а качество жизни. Экологичные материалы, большие окна, умный дом (Яндекс/Алиса) Зарядка для электромобиля, архитектурная подсветка Летняя кухня с безрамным остеклением Эксплуатируемая терраса на крыше — сад, йога, вечеринки под звёздами 3 спальни, 3 санузла, гостиная с камином, котельная, террасы Дом полностью меблирован и готов к проживанию Это не просто дом — это архитектурное произведение, где каждая деталь продумана до мелочей: от розетки под гирлянду до гриля на террасе. Дом для родителей Одноэтажный дом с чертами барнхауса — лаконичный, удобный и тёплый. 173 м² продуманной планировки: мастер-спальня с гардеробной и с/у, две спальни, просторная гостиная-кухня, кладовая, постирочная, сауна Кирпич, дерево, окна в пол, максимум света Вентиляция с рекуперацией, форсуночное увлажнение, энергоэффективность Стильная отделка и ощущение уюта Идеально подходит для родителей, гостей или взрослых детей — жизнь рядом, но с личным пространством и покоем. Вместе — семейный ансамбль Два соседних участка (12 соток, возможное расширение до 24) образуют единую усадьбу: место, где можно жить в своём ритме, но быть рядом с близкими. Один дом — про энергию и стиль, второй — про стабильность и заботу. Между ними — сад, дорожка и общее солнце. Такой формат — редкость на рынке: он объединяет эстетику архитектуры, скорость заводского строительства и человеческий смысл — жизнь нескольких поколений в гармонии. Локация: Green Lounge, Истринское водохранилище, 60 км от МКАД Площадь: ~360 м² общая (185 + 173) + открытая терраса с садом на крыше 190 м² Участки: 12 соток, возможность объединить до 24 Готовность: дома меблированы, инженерия и дизайн полностью завершены Технологии: CLT, умный дом, вентиляция, терраса, сауна, летняя кухня Цена за комплекс: 88 888 888 ₽ Эта усадьба — не про квадратные метры, а про качество жизни. Здесь всё готово, чтобы жить красиво, просто и по-настоящему вместе.

Номер объекта: 113724 Менеджер объекта: Шерер Сергей В основе домовладения 2х-этажный дом Фахверк, построенный на базе наиболее доступного и востребованного типового домокомплекта BASE 120/2. Проект мы кастомизировали под молодую семью с двумя детьми. При попадании на участок организован удобный въезд и зона движения для 2х автомобилей. Также Ваше транспортное средство будет отдыхать под красивым навесом в стиле фахверк. С сумками и багажом владельцы дома, не боясь дождя и снега попадают в прихожую дома под широкими свесами кровли по организованной системе дорожек и террас. В котельной на 1м этаже независимый вход для настройки оборудования третьими лицами без входа в дом. Также на 1 этаже: санузел гостевая спальня/ кабинет с панорамным остеклением уютная кухня-гостиная с полностью стеклянным фасадом в пол, который создает ощущение невероятного простора, добавляет объема помещению, и позволяет соединиться с природой, быть ментально на всем участке, но в домашнем тепле и уюте Из гостиной отдельный выход ведет на террасу, где можно организовать детский досуг или летнюю кухню. 2-й этаж исключительно функционален и направлен на восстановление сил в уединении: 2 небольшие уютные равноценные детские с панорамным остеклением и окнами для свежего воздуха санузел и, конечно же, мастер-спальня со своим санузлом, гардеробной и балконом, с которого открывается вид на всю территорию Open Village Ждем в гости!

Номер объекта: 109727 Менеджер объекта: Шерер Сергей Площадь участка: 700 кв.м Общая площадь дома: 97 кв.м Жилая площадь дома: 47 кв.м Фундамент: Свайно-ростверковый Материал стен: CLT панели Кол-во спален: 2 Продажа одноэтажного дома с кухней-гостиной. В доме спроектированы две большие террасы - 18 м и 12 м. На первом этаже расположены кухня-гостиная и спальная комната, а также просторный санузел с душевой. Вход в дом осуществляется через удобный тамбур. Большие панорамные окна насыщают светом пространство дома и красиво вписываются в интерьер. Компактный дом соответствует всем требованиям дома выходного дня и также подойдет для постоянного проживания. Дом полностью готов к проживанию. Пространство оптимизировано для комфортного времяпровождения небольшой семьи. В основе нашего дома премиальный клееный брус, технология - фахверк. При строительстве применяются современные технологии и материалы. Утепление дома выполнено негорючим PIR- утеплителем, класса Г1. За счет этого утепления дом энергоэффективен, в нем тепло зимой и прохладно летом - как в настоящем деревянном доме. Дом расположен на территории коттеджного поселка премиального класса "Грин-Лаундж". Вблизи Истринского водохранилища, рек Истра и Чернушка. До г. Истра 20 км. до МКАДа час езды на машине.

Номер объекта: 109740 Менеджер объекта: Шерер Сергей жилая площадь: 91 кв.м фундамент: свайно-винтовой материал стен: каркас из сухой строганой доски камерной сушки на территории участка гостевой дом; зона отдыха с качелями Продается модульный дом по проекту "Scout". Создан для тех, кто мог бы построить любой дом, но выбрал жизнь, а не стройку. Линейка модульных домов Scout разработана одной из самых опытных команд модульного домостроения России. Дубовая паркетная доска, деревянные окна и двери, утепление безопасным закрытоячеистым пенополиуретаном (Г2), защита от протечек, потолки 2,7 м. Планировочное решение: мастер-спальня с санузлом, ,2 детские спальни, кабинет, кухня-гостиная с кладовой и отдельным выходом на террасу, 2 гардеробные, отдельный вход для питомцев с трапом для мытья лап, 100-метровая терраса и навес для двух автомобилей.

Дом с БАНЕЙ у Истры в GREEN LOUNGE: Ваша мечта или готовый бизнес! Устали от суеты? Ищете нечто большее, чем просто дом? Вот он оазис комфорта в элитном экопоселке GREEN LOUNGE! Это ваш уголок для жизни, отдыха или готовый, высокодоходный бизнес! Идиллия на границе с природой: Ваш дом граничит с густым лесом, а до Истринского водохранилища рукой подать! Тупиковая дорога никаких фур, только пение птиц и чистый воздух. На территории поселка облагороженный пруд и пляж Истры в шаговой доступности в любое время года. Дом "под ключ" заезжай и живи (91 кв.м.)! Новый, уютный дом воплощение мечты: • Полная отделка "под ключ". • 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, прихожая, терраса. • Полностью меблирован и укомплектован техникой, столовыми приборами, текстилем. • Энергоэффективный, теплый даже в морозы. • Шикарные виды на лес. • Участок 7.98 соток уже озеленен туями. Ваша личная БАНЯ (20 кв.м.)! Рядом с домом баня с террасой: фундамент, стены, крыша, электричество, сантехника готовы. Дровяная печь ждет первого парения. Осталась внутренняя отделка на ваш вкус! GREEN LOUNGE это курортный эко-город: Здесь всё для жизни и отдыха: банная улица, фурако-парк, ретрит-центр, конференц-зал, кафе-коворкинг, детский центр. Охрана 24/7. Все доставки едут без проблем. Идеальная инвестиция! Истринский район самый востребованный, цены растут! Управляющая компания сдаст дом в аренду, обеспечив вам пассивный доход без хлопот. Всего 65 км от МКАД (Новорижское/Волоколамское) быстрый доступ к городу и уединению. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ваш идеальный дом ждет!

Продаём одноэтажный выставочный дом в Open Village от известного застройщика Дом продаётся с отделкой, мебелью, быт.техникой и прочим, включая посуду - просто заезжай и живи! Микрорайон Open Village - место, где проводятся популярнейшие ежегодные выставки домов и строительных технологий - является частью большого КП Грин Лаундж Расположен в 59 км от МКАД по Новорижскому, Волоколамскому, или Пятницкому шоссе. Всего в 700 м от Истринского водохранилища. В 10 мин. пешком: остановка общественного транспорта и банный комплекс Банникум. Гостиница и конноспортивный клуб Pribo Posto в 15-20 мин. пешком. Развитая инфраструктура Истры в 10-15 езды на автомобиле • Площадь дома 166 кв.м. (площадь дома 147,1 кв.м. + веранда 16,9 кв.м.) • Площадь земельного участка - 8,25 соток • Земли с/х с видом разрешённого использования - под дачное строительство • Кухня-столовая - 38 км, 4 спальни, 3 с/у, есть вымощенная брусчаткой парковка для нескольких автомобилей Стоимость объекта - 64 500 000 руб. • Собственность юр. лица • Семейная ипотека (как и другие виды льготных ипотек) - возможна • Постоянная регистрация (прописка) - возможна Прочая информация по дому и участку: • Фундамент - монолитная плита 300 мм • Устройство стен - теплая керамика + пеностекольный щебень (практически вечный утеплитель) + облицовка кирпичом Braer • Кровля - мягкая черепица • Окна REHAU • Эл-во - 15 кВт • Установлены японский газовый котёл RINNAI (к посёлку идёт подведение газа и его надо будет впоследствии подключать) + электрокотёл PROTERM и бойлер косвенного нагрева • Смонтированы и введены в эксплуатацию: системы отопления (вкл. тёплый пол и доп. батареи в ряде комнат), водоснабжения и канализации (центральные, поселковые) • Участок с ландшафтным дизайном и архитектурным освещением, замощены дорожки и парковочные места, смонтирована беседка, сделана релакс-зона с костровой чашей и шезлонгами Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и помещением под магазин на въезде. В посёлке 24 асфальтированные дороги, интернет - оптоволокно. Есть детская зона с прудом, песочницей и игровым домиком. Отсутствие глухих заборов между участками, большая часть участков закрыты живыми изгородями или 3D-сеткой, увитой растениями. Звоните нам с 10.00 до 21.00 без выходных, мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта

Лот 102916. Современный одноэтажный дом площадью 190 кв.м на участке 6 соток в престижном поселке "Грин Лаундж". Построенный в 2024 году из экологичных CLT-панелей, этот дом воплощает в себе последние достижения деревянного домостроения. Инновационные решения Умный дом с полным управлением через планшет или голосовых помощников. Современная система освещения, климат-контроль и зарядка для электромобиля делают жизнь максимально комфортной. Планировка и функциональность В доме расположены 3 просторные спальни и 3 санузла. "Центральная" кухня плавно переходит в летнюю зону с панорамным остеклением. Все помещения продуманы до мелочей, от основной планировки до мелочей интерьера. Технологии и комфорт Панорамное остекление наполняет пространство естественным светом. Современная система вентиляции обеспечивает идеальный микроклимат. В доме предусмотрены все коммуникации: центральное водоснабжение, магистральный газ, электрическое отопление. Уникальные особенности Главная изюминка дома - эксплуатируемая терраса на крыше с собственным садом. Это идеальное место для йоги, вечеринок и семейных мероприятий. Интегрированный паркинг с навесом дополняет функциональность проекта. Летняя кухня, продуманная архитектурная подсветка и системы безопасности делают дом не только красивым, но и максимально комфортным для жизни. Полностью меблированный и готовый к заселению, он ждёт своих новых владельцев, чтобы стать местом воплощения самых ярких жизненных моментов. Этот дом - идеальное сочетание современного дизайна, экологичности и инновационных технологий для тех, кто ценит качество жизни и комфорт. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Номер объекта: 114185 Менеджер объекта: Шерер Сергей Площадь участка 7,86 соток Жилая площадь дома 86,20 м2 Кол-во этажей 2 Кол-во спален 4 Кол-во санузлов 2 Терраса 33,40 м2 Фундамент Ростверк на буронабивных сваях, обратная засыпка песком, армированная плита по грунту Материал стен Клееный брус Проект "Династия" Это уютный дом для большой семьи, гармонично расположенный в границах нашего участка. Компактная точечная застройка позволяет разумно организовать и максимально эффективно обслуживать и территорию участка, и потребности загородного дома. Благодаря удачной планировке на 140 КВ м поместились четыре спальни, кабинет, два санузла, просторная кухня-гостиная с выходом на вместительную террасу площадью в 30 кВ м. Дом имеет квадратную форму, а по канонам феншуй это очень важно для основных секторов жизни! Расположение зон отдыха, спален, световые решения также обусловлены правильными направлениями. Немаловажно для гармоничной жизни хозяев: дом имеет два полноценных этажа классической высоты. Дом выполнен в светлых тонах; в эклектичном современном интерьере присутствуют мотивы и легкого природного стиля, и сканди, и неоклассики. Умиротворяющая тишина родной природы, тепло натурального дерева дома из профилированного бруса - и правильно организованное технологичное пространство — это и есть современный загородный дом! Девиз нашего проекта: "Удобство, комфорт и необыкновенная красота!"

Номер объекта: 113757 Менеджер объекта: Шерер Сергей Проект "Кёльн Open Village" построен одной из ведущих российских строительных компаний ТАМАК. Этот дом является символом качества и профессионализма компании, выполненным в максимальной комплектации из лучших материалов по заводской технологии. Основные характеристики дома: - Общая площадь — 183 кв.м. - Количество этажей — два, включая гостиную, кухню-столовую, кабинет и санузел на первом этаже, три спальни на втором этаже. - Всего три санузла, две гардеробные комнаты, котельная и просторная терраса площадью 38 кв.м. - Полностью меблирован и оснащен современной бытовой техникой, сделан качественный дизайнерский ремонт. Коммуникационные удобства включают: - Электроэнергию, - Магистральную воду, - Установленный септик, - Высокоскоростной интернет. Также предусмотрена будущая интеграция системы магистрального газоснабжения, газовая труба уже проложена на участке. Дополнительные преимущества участка: - Площадь земельного участка составляет 14 соток. - Ландшафтный дизайн территории включает яркие клумбы и ухоженный газон. Посёлок Грин Лаундж расположен в экологически чистом районе на берегу живописного Истринского водохранилища, обеспечивая высокий уровень комфорта и современного проживания. Здесь жители смогут насладиться уникальной природой, комфортабельными условиями жизни и всеми необходимыми удобствами для полноценного отдыха и ведения активного образа жизни. Все необходимые документы на дом и землю подготовлены и готовы к совершению сделки купли-продажи.

Объект 55. В часе езды от Москвы, в окружении лесов стоит поселок победитель премии "Поселок года 2024". Приезжайте и насладитесь тишиной, пением птиц и близостью воды. От вашего будущего дома до берега Истринского водохранилища всего 400 метров. На 14 сотках с отдельным въездом расположен навес на 2 автомобиля, отдельный хоз блок, теплый и со своим сан узлом (можно использовать как гостевой домик). Дом - отдельное произведение искусства в отделочных материалах. Натуральное дерево на полу, мебель из массива, лучшие краски на стенах. В доме просторная кухня - гостиная с высоченным потолком и выходом на террасу. Мастер спальня с сан узлом и гардеробной. Две спальни (одна из них с гардеробной). Отдельной комнатой расположен кабинет. Просторная сауна отделанная кедром и гималайской солью дополнит ваше удовольствие от жизни здесь. А после выйдите на огромную террасу, насладитесь шумом деревьев, красотой ландшафтного дизайна и почувствуйте себя познавшим счастье!

Объект 520. Поселок, который вошел в тройку финалистов премии "Поселок года"! Прямой выход к Истринскому водохранилищу. Полностью обустроенный квартал, отличное соседство. Поселок расположен рядом с Истринским водохранилищем, есть свой собственный пляж. Внутри поселка строится развитая инфраструктура, банный комплекс, коворкинг, детский клуб, ресторан. На участке полностью выполнены все ландшафтные работы, сделан авто полив, система дренажа. В Доме высокие потолки, панорамные окна создают потрясающую игру пространства. Шикарная кухня-гостиная с выходом на террасу, просторная мастер спальня с огромной ванной и гардеробной, две дополнительные спальни. Гардеробная при входе, гостевой сан узел, удобная планировка. Самое главное - это высоченные ломаные потолки, огромные окна, высокие дверные проемы. Этот дом парит над головой, дает ощущение статуса и свободы. Этот дом надо трогать, гладить теплые деревянные стены из высокого бруса и дышать запахом хвои. Приезжайте смотреть, показ в любое время!

Номер объекта: 113630 Менеджер объекта: Шерер Сергей Ваш новый дом — пространство свободы и возможностей! Живите здесь вместе с семьёй или зарабатывайте сдавая жилье в аренду. Просторная территория вокруг комплекса обеспечит комфорт и спокойствие среди зелёных парков и приятнейших соседей. Ваш собственный дом гармонично интегрирован в окружающий ландшафт, дополненный двумя зонами отдыха прямо возле вашего двора. Архитектурный шедевр с функциональностью: этот дом идеально подходит для любого образа жизни. Представьте себе два отдельных блока с собственными входами и удобствами, предоставляющими полную свободу выбора: - Большая часть дома площадью 125 квадратных метров включает три уютные спальни, три полноценных санузла, шикарную кухню-гостиную с выходящей на террасу, отдельный холл с гардеробом, помещение под прачечную и даже специальный трап с душем для чистки обуви и лап ваших питомцев. - Малая часть дома площадью 70 квадратных метров располагает двумя спальнями, двумя санузлами и просторной кухней-гостиной также с выходом на террасу. Уникальная особенность проекта: пространство легко разделить на две отдельные квартиры либо объединить в один комфортабельный семейный особняк благодаря продуманной конструкции с возможностью соединения или разделения помещений. Этот вариант идеален для больших семей, любителей сдачи недвижимости в аренду или желающих обустроить личный офис вдали от городской суеты. При желании профессиональный подрядчик выполнит отделочные работы под ключ, воплотив ваши самые смелые дизайнерские идеи. Выбирайте жизнь своей мечты и звоните нам уже сегодня! Мы организуем просмотр в удобное вам время. Открывайте новые горизонты и живите полной жизнью!

Номер объекта: 109738 Менеджер объекта: Шерер Сергей Общая площадь дома 144 м2 Кол-во санузлов 1 Жилая площадь дома 102,52 м2 Фундамент Плита Кол-во спален 2 Материал стен Керамические блоки Porotherm Продается одноэтажный каменный дом "Мокко" Авторский проект с уникальным элементами архитектуры, созданный для комфортной загородной жизни. Идея лаконичного ландшафта, стиль и дизайн взаимосвязаны и воплощают красивую картину жизни за городом. Внешняя часть дома выполнена на контрасте цветов и отделки: сочетание камня и дерева, отсутствие цоколя, внушительные свесы кровли, декоративная подсветка, придают облику дома статусный вид и подчеркивают его масштабность. Планировка дома - функциональность в каждой детали. Все помещения располагаются последовательно: места для удобного хранения вещей, приватные зоны для отдыха и просторная кухня-гостиная, где центром внимания станет камин. Из зоны кухни через распашные стеклянные двери мы переходим на террасу. Панорамное остекление стирает границы и создает тесное взаимодействие внутреннего пространств и окружающего ландшафта. Встроенная в дом терраса с камином и домашним кинотеатром, - воплощение творческого подход архитектора. Объединенная единой крышей, она является гармоничным продолжением внутреннего пространства и преображает вашу действительность. С террасы мы переходим на патио, площадью 50 квадратных метров. Зона, предусмотренная для комфорта и прекрасного отдыха, как с функциональной, так и с эстетической точек зрения. Свобода планировочных решений помогает воплотить концепцию загородной жизни и проводить больше времени на открытом воздухе. "Мокко" - концептуальный, целостный и в то же время абсолютно логичный и функциональный дом, в котором реализованы актуальные и инновационные решения для воплощения лучшей загородной жизни.

Номер объекта: 109736 Менеджер объекта: Шерер Сергей Площадь участка — 9,86 соток Общая площадь дома — 118.97 м2 Жилая площадь дома — 62 м2 Кол-во этажей — 1 Кол-во санузлов — 2 Терраса — 31 кв.м. Фундамент — Ленточный с монолитной плитой Материал стен — Газобетон Кол-во спален — 3 Жить, работать и отдыхать в собственном доме - это доступно. FLEXHOUSE - это дом-конструктор для тех, кто хочет жить на природе за доступную стоимость и качеством роскошной виллы. Варианты с одним или двумя этажами, с детскими или кабинетом, сауной или котельной. Соберите свой дом, идеально отвечающий размерам участка и привычкам вашей семьи. Три независимых друг от друга пояса позволят индивидуально подбирать материалы отделки фасадов и разместить окна среднего пояса в любом месте, исходя из движения солнца и хороших видов. В целях экономии мы подобрали минимальные размеры для вспомогательных помещений и спален, планировка дома эффективно использует каждый сантиметр площади, начиная от входа. Однако то пространство, где мы проводим 2/3 суточной активности мы сделали невероятно просторным, это помещение получило панорамные виды на три стороны для возможности ловить солнце в течении всего дня, для хороших видов и для прямого выхода на террасу или участок.

Номер объекта: 114011 Менеджер объекта: Шерер Сергей Площадь участка 14 соток Общая площадь дома 197 м2 Жилая площадь дома 88 м2 Кол-во этажей 1 Кол-во спален 3 Кол-во санузлов 2 Терраса 56 м2 Фундамент Монолитная ж/б плита Материал стен Панели заводского изготовления (Prefab) Современный проект, в котором использованы последние строительные, проектные и инженерные технологии всегда будет актуален. Простые линии архитектуры, витражи главного фасада, сочетание природных оттенков все подчиняется принципу единого пространства и растворяется в окружающей среде. Плоская кровля подчёркивает современный подход - отказ от лишних деталей в пользу функциональности и рационализма. В бескоридорной планировке дома используется равномерное разделение пространства. Центральная часть дома кухня-гостиная с кладовой и выходом на террасу разделяет приватные зоны мастер-спальни и детских комнат. Справа блок мастер-спальни с отдельной гардеробной и большой ванной комнатой для хозяев, ценящих высокий комфорт. Спальни для детей расположены так, чтобы каждый чувствовал себя уединённо. Расположение этих комнат и их простор даёт возможность легко менять назначение в зависимости от увлечений семьи, на комнату для творчества или спортивный зал. Из просторной прихожей с гардеробной двери ведут в тех. помещение совмещенной с постирочной и сауну с душевой и санузлом. Комплектация дома включает и уже обязательные элементы современного дома, такие как: приточно-вытяжная установка с рекуперацией, автоматизированную котельную, системы умного дома, но и совершенно новый и функциональный блок - сантехкабину. Сантехкабина - это произведенная в заводских условиях, полностью готовая ванная комната с отделкой, инженерными сетями и установленной сантехникой. В доме Бьёрн также представлена сантехкабина с встроенным модулем сауны. На участке выполнен ландшафтный дизайн с элементами геопластики. Для хранения спортивной техники и инвентаря будет построено хозяйственное помещение с навесом.

Номер объекта: 114008 Менеджер объекта: Шерер Сергей Площадь участка 7.5 соток Общая площадь дома 145,70 м2 Жилая площадь дома 95,70 м2 Кол-во этажей 1 Кол-во спален 3 Кол-во санузлов 2 Терраса 40,10 м2 Фундамент Забивные сваи Материал стен Фанера Модули дома, площадью 95,7 м2 это готовая сборная конструкция общей Д*Ш*В: 16,8 м * 9,6 м * 4,66 м. Планировка дома представляет собой: кухня гостиная 28 м2 с панорамным остеклением; две раздельные спальни 12,2 м2, 14,1 м2; мастер спальня 11,8 м2 с гардеробной 3,5 м2; два с/у с окнами, общей площадью 8 м2; просторная прихожая с возможностью установки шкафа 4,1 м2 Вся конструкция дома выполнена из фанеры (марка фанеры ФСФ - фанера повышенной прочности и водостойкости, толщиной 18 мм. Силовая рама из фанеры имеет толщину в сечении 140 мм. Все элементы модулей выполнены с высокой точностью на станках с ЧПУ. Сборка конструктива осуществляется с помощью фиксации саморезами деталей, имеющих соединение "шип- паз". Утепление выполняется минеральным плитным утеплителем до 250 мм (по стенам и кровле), утепление пола осуществляется плитами ЭППС до 150 мм по черновому полу. Тип фундамента: забивные сваи 150*150 мм. Внешняя отделка: металлические листы с соединением фальц и фиброцементные панели. Внутренняя отделка может быть выполнена: 1. Потолок: покраска; натяжной потолок; гкл с последующей финишной отделкой; имитация бруса; заводская фанера, ламинированная прозрачной пленкой. 2. Стены: покраска; гкл с последующей финишной отделкой; имитация бруса; плитка; заводская фанера, ламинированная прозрачной пленкой, кроме с/у. 3. Пол: карц винил; плитка; ламинат. Остекление дома: ПВХ профиль с ламинацией.

Продается уникальный дом в поселке Грин Лаундж уют, стиль и комфорт для всей семьи! Успейте купить дом мечты по выгодной цене! Дом 130 м² + 100 м² террас и веранд: Идеальное место для жизни и отдыха! В доме: • 3 спальни: две уютные детские и мастер-спальня с гардеробной и санузлом. • 2 прихожие: • Техническая с лапомойкой, удобным доступом к кухне и местом для хранения. • Основная просторная, с выходом на остекленную веранду для отдыха. • Кухня-гостиная мечты: просторная, с камином и кабинетом для работы. Участок с продуманным дизайном: • Гостевой домик 19 м² с санузлом и верандой идеально для гостей или творческих проектов. По желанию, можем заменить его на баню. • Ландшафтный дизайн, уютная пергола с качелями, комфортный автомобильный навес на 2 машины. Особенности: • Обстановка и мебель остаются, заезжайте и живите! • Все продумано до мелочей для вашего комфорта и уюта. Этот дом был построен как проект выставки Open Village уникальная концепция, где использованы самые современные и качественные решения от ведущих производителей! Для создания дома применялись только лучшие материалы и технологии, предоставленные брендами для демонстрации их продукции. Теперь все это достанется именно вам! Не упустите шанс приобрести дом своей мечты в живописном и спокойном месте. Записывайтесь на просмотр! Звоните, пока предложение актуально! Если нужны детали напишите, чтобы уточнить.

Продается уютное Домовладение общей площадью 220 кв м , состоящее из — уютного одноэтажного дома площадью 136 кв м с деревянными террасами и дорожками — гостевого домика 47,4 кв м, — баня 36,5 кв м Домовладение раcпoлoжено на участке 14 соток в пocелке Grееn Lounge в закрытом квapтале Open Villagе, вcего в 58 км oт Mосквы по Bолoкoламcкoму и Hoвоpижскому шocce. В пяти минутах ходьбы от слияния двух рек и двух минут от смешанного леса. Все строения выполнены по передовой технологии каркасного домостроения, что обеспечивает им энергоэффективность, красоту и долговечность. Домовладение построено в 2023 году. Дом с продуманной дизайнерской планировкой и лаконичной отделкой из экологически чистых современных материалов. Готов к проживанию. Планировочное решение Дом одноэтажный: — Три спальни; — Два санузла; — Просторная кухня-гостиная с камином; —Котельная с постирочной и вентиляционной; —Терраса. Домик гостевой: — Две спальни; — Один санузел; — Просторная кухня-гостиная; —Терраса. Баня: — Парная на дровах; —Комната отдыха; —Душевая; —Пергола. Деревянный настил соединяет все строения. На участке клумбы и грядки из лиственницы. Мангальная зона. Бассейн с очисткой и подогревом (на дровах) воды. Хозблок с дровницей на 5 кубов дров. Инженерные системы: — электрическая мощность заведения на домовладение: 25 кВт, — установлен бензогенератор на 9 кВт с блоком автоматики на включения и выключения, при отключении света; —установлены стабилизаторы напряжения. — система отопления: — водяные теплые полы; — радиаторы; — автоматизации системы отопления MyHeat Домом и гостевым домиком (управление с приложения в телефоне и датчиками в каждой комнате); — итальянский газовый котел; — электрические котел и бойлер (резерв к газовому котлу); — приточно-вытяжная вентиляция Тurkоv; —установлена водоочистка; —напольное покрытие: сочетание керамогранита и кварцвинила —оптоволокно (интернет 150 Мбит/с) —два септика, два колодца. Дом продается с установленной корпусной мебелью. В доме установлена охранная система Цезарь Сателлит (управление через приложение в телефоне). Асфальтовая дорога до дома, водопровод поселковый. Магистральный газ 2025 год. Въезд в поселок через охрану. Установлен газгольдер на 3,4 тонны газа (хватает на один год, на сегодня полностью заполнен). В подарок покупателю газонокосилка, электрограбли, снегоуборочная машина, электролопата, система умного дома с Алисой (с подключением в Гостевом домике), 4,5 куба березовых дров для печи в бане. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА: Поселок, который вошел в тройку финалистов премии "Поселок года"! Прямой выход к Истринскому водохранилищу. Полностью обустроенный жилой квартал, отличное соседство. Участок самый близкий к лесу. Тишина и спокойствие, полный релакс. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, подходит под ипотеку, юридически и физически свободен, прямая продажа. Быстрый выход на сделку, оперативный показ по договоренности. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Арт. 70693208 Вашему вниманию представлен дизайнерский дом в КП "Грин Лаундж", расположенный в 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом выполнен по уникальному проекту "Луна", в современном стиле, сочетающем в себе актуальную архитектуру и комфортную концепцию для загородной жизни. Дом построен компанией Holzbaken из клеёного бруса 365х202 на фундамента из железобетонных 4-метровых свай 200*200 мм с обвязкой клееным конструктивным брусом. Установлено панорамное остекление. Кровля кликфальц, крыша дополнительно утеплена, установлены снегозадержатели и водосточная система. В котельной установлены 2 котла: электрический и газовый, система водоочистки, вентиляционная система и система увлажнения воздуха. Дом полностью готов к проживанию: сделан дизайнерский ремонт, установлена мебель, сделанная на заказ по дизайн-проекту, установлена вся необходимая техника премиальных марок, освещение от топовых брендов. При внутренней отделке использовались исключительно качественные натуральные материалы. Во всем доме сделаны теплые водяные полы с автоматической системой поддержания температуры. Также дом оснащен системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции с дополнительным увлажнением воздуха по всему дому. Планировка продумана до мелочей и включает в себя мастер-спальню, две изолированные спальни, полноценную гардеробную комнату, просторную кухню-гостиную со вторым светом и большую террасу. Дом расположен на квадратном ровном участке площадью 14,52 сотки, выполнен ландшафтный дизайн, сделана система автополива, установлено освещение. Организована въездная группа с автоматическими откатными ворота. На территории участка дополнительно сделан навес на два автомобиля и отдельное помещение для хранения садового инвентаря и инструментов. Планировка: Терраса, зал-кухня-гостиная, гардеробная, санузел с душевой (раздельный), спальня гостевая, спальня детская, мастер-спальня с гардеробной и санузлом с ванной, котельная Коттеджный поселок "Грин Лаундж" расположен на берегу реки Чернушка в окружении леса в 45 км от МКАД по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Внутри поселка созданы все условия для комфортного проживания: асфальтные подъездные дороги, широкие улицы с тротуарами и освещением, детские площадки, зелёные общественные зоны, гостевые парковки, собственный пляж и причал. Поселок расположен на закрытой территории со своим КПП, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Полноценная городская инфраструктура расположена в городе Истра в 15 минутах езды на автомобиле: образовательные учреждения, супермаркеты, магазины, торговые центры и многое другое. До Москвы можно добраться на автомобиле в течение 50-ти минут.

Номер объекта: 109707 Менеджер объекта: Шерер Сергей Площадь участка 12,2 сотки Общая площадь дома 116,3 кв. Жилая площадь дома 75,4 кв.м Кол-во этажей 1 Кол-во санузлов 2 Teppaca 34,7 кв.м Фундамент Железобетонные сваи Материал стен правильные CLT панели Кол-во спален 3 ОПИСАНИЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ Одноэтажный жилой дом из Правильных SIP-панелей SIPWOOD. В доме рациональная и продуманная, бескоридорная планировка. На небольшой площади в 116 м мы разместили все необходимое для комфортной загородной жизни семьи из 4-х человек: просторную двухсветную гостиную совмещенную с кухней-столовой, полноценную хозяйскую спальню со своим сан.узлом и гардеробной, 2 детские спальни и второй сан.узел, террасу для семейных завтраков и дружеских посиделок. В гостиной предусмотрена система хранения - вместительные встроенные шкафы. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на сад. Дом построен по каркасно-панельной технологии, а это значит, что расходы на отопление будут минимальны! Для размещения инженерного оборудования предусмотрено техническое помещение. Площадь тех. помещения позволяет разместить там газовый котел, но наш дом можно экономично отапливать и с помощью электричества. Фундамент - забивные железобетонные сваи. Перекрытия и внешние стены - правильные SIP-панели - трехслойные деревобетонные панели с базальтовым утеплителем на деревянном каркасе толщиной 214мм. Мы использовали массивные клееные балки для организации террасы и второго света в гостиной. Вентилируемый фасад с комбинированной отделкой из навесных бетонных плиток и натурального планкена из лиственницы. Кровля из мягкой битумной черепицы.

Объект 519. Стильный, просторный, удобный одноэтажный дом с эффективностью планировки 120%! На пространстве 173 м2 в доме предусмотрено мастер спальня с гардеробной и своим санузлом, две отдельные комнаты, большая кухня-гостиная с кладовой при кухне, постирочная, гардеробная, гостевой сан узел и даже сауна! Окна в пол, много света и пространства для вашей загородной жизни. Дом отлично подходит и для полноценной семейной жизни и для приятных вечеринок с друзьями. Внешний вид имеет черты Барнхауса, а также раскрывается благородной кирпичной кладкой и вставками из дерева на основных фасадах. Дополнительную изюминку внешней отделке придают зеркальные панели, являющиеся продолжением панорамного остекления. Дом капитальный, фундамент плита, стены - газобетон, утепление кровли 250 мм. Отделбная котельная, Встроенная система рекуперации, увлажнения воздуха. Звоните, показ в любое время!

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ в ЗАКРЫТОМ ЭКО-ПОСЕЛКЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА - ИНВЕСТИРУЙТЕ В КОМФОРТ, ПРИРОДУ И ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС! Представьте себе жизнь, где вы просыпаетесь под пение птиц, наслаждаетесь чистым воздухом, а в вашем распоряжении роскошная инфраструктура для незабываемого отдыха. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕМИУМ-КЛАССА: • Престижная локация: закрытый эко-поселок с продуманной инфраструктурой, асфальтированными дорогами и освещением ваш островок спокойствия и безопасности. • Гармония с природой: Истринское водохранилище у порога, живописная лесная зона наслаждайтесь единением с природой, не отказываясь от комфорта городской жизни. • Близость к Москве: всего 40 минут, и вы в центре столицы, идеальное сочетание уединения и доступности. ВСЁ ДЛЯ РОСКОШНОГО ОТДЫХА ИЛИ ПРИБЫЛЬНОГО БИЗНЕСА: • Активный досуг: конный клуб, лодочная станция, прокат квадроциклов, SUP-бордов и велосипедов, аквапарк "Авантель" - развлечения на любой вкус! • Релакс: банный комплекс с термами, кинотеатр под звездами - ваш личный курорт. • Гастрономическое наслаждение: фермерские продукты, сыроварня Олега Сироты, горячий хлеб из местной пекарни - гастрономический рай для гурманов. • Семейный отдых: 5 детских площадок, спортивная зона, Новоиерусалимский монастырь рядом - идеальное место для отдыха с детьми. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА, СОЗДАННОГО ДЛЯ КОМФОРТА: • Площадь 116 кв.м.: стильная кухня-гостиная, две детские спальни, санузел, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной комнатой, просторная прихожая, котельная, собственная терраса, зона барбекю. • Участок 13 соток: Место для шашлыков, детских игр и отдыха. • Придомовая территория 3 сотки: Обустроенная парковка для вашего комфорта. • Полный набор коммуникаций: Септик, электричество, центральное водоснабжение, магистральный газ, высокоскоростной интернет. ИНВЕСТИРУЙТЕ В ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС: • Готовый бизнес для посуточной аренды: Высокий спрос круглый год - обеспечьте себе стабильный доход. • Быстрая окупаемость: благодаря выгодному расположению и развитой инфраструктуре, ваш дом будет пользоваться постоянным спросом. • Юридическая чистота: один собственник, сделка "под ключ" - гарантия безопасности и прозрачности. • Продуманная логистика и целевая аудитория: всё уже готово для успешного старта вашего арендного бизнеса! НЕ УПУСТИТЕ УНИКАЛЬНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ УЮТНОГО ДОМА с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ в ЖИВОПИСНЫХ МЕСТАХ на ИСТРИНСКОМ ВОДОХРАНИЛИЩЕ!

Объект 51. Готовый жилой поселок с прекрасным окружением и пейзажем. Охрана, детские площадки и прогулочные зоны. 400 метров до берега Истринского водохранилища. Дом из клееного бруса построен с соблюдением всех стандартов качества. Просторный холл при входе, светлая и удобная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, спальня или рабочий кабинет, сан узел и котельная на первом этаже, четыре! спальни и сан узел на втором этаже. Участок выровнян, засеян газоном. Сделана парковка. Соседи живут круглый год. Звоните, показ в любое время.

Номер объекта: 113803 Менеджер объекта: Шерер Сергей МОЖНО ПРИОБРЕСТИ по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ под 6% Проект Артель 95-5 Описание Продаётся жилой объект от юридического лица — уютный частный дом неподалёку от живописного водохранилища. Просторная внутренняя планировка включает три просторные спальни, объединённую кухню-гостиную, оборудованные две раздельные санузла и комфортную террасу для приятного времяпровождения на свежем воздухе. Недвижимость предлагается покупателю без внутренней отделки, предоставляя уникальную возможность воплотить собственные интерьерные идеи и создать неповторимый дизайн помещения по своему вкусу. Домовладение находится на закрытой и строго охраняемой территории проекта Open Village, входящего в состав коттеджного посёлка "Грин Лаундж". Территория поселка занимает площадь около 10 Га, где возведены около 70 жилых объектов, что обеспечивает каждому владельцу недвижимости максимальный уровень приватности и спокойствия. Сегодня большинство зданий уже введены в эксплуатацию, некоторые дома успешно реализованы и заселены постоянными жителями. Инфраструктура посёлка активно развивается: благоустроены удобные подъездные дороги с качественным асфальтом, установлены фонари уличного освещения, продолжается благоустройство зелёных зон, создана детская игровая площадка возле небольшого декоративного водоёма, организовано пространство для взрослых с местами для барбекю, обустроенными парковыми зонами с удобными лавочками и беседками, дополнительно проектируются спортплощадки для активного досуга жителей. Основное строительство в посёлке завершилось, благодаря чему территория остаётся тихой и чистой, свободной от строительного шума и пыли. Ждем в гости )

Объект 11. КП Гринлаундж, квартал Open Village, вошел в тройку финалистов премии "Поселок года 2024". Развитая инфраструктура поселка позволит вам наслаждаться загородной жизнью самостоятельно или сдавать дом при помощи УК для получения пассивного дохода. 500 метров до большой воды. Статусное соседство. Полностью благоустроенный квартал с завершенными домами и ландшафтным дизайном на каждом участке. Дом, аналог евродвушки с приятным дополнением в виде большой теплой террасы. В нем расположено две спальни, кухнягостиная, просторный с/у и прихожая, имеется комфортная терраса, при желании можно изменить данный проект и добавить одну комнату, при небольших вложениях. Дом супер теплый, на отопление вы потратите в два раза меньше чем на содержание квартиры, подробности по материалам расскажу на месте. Звоните, показ в любое время!

Номер объекта: 113726 Менеджер объекта: Шерер Сергей ФИНАЛИСТ ПРЕМИИ "ПОСЕЛОК ГОДА 2024"! Полностью готовый микрорайон Open Village с развитой инфраструктурой, уютными аллеями и потрясающим видом на большую воду всего в 500 метрах от дома! Здесь вас ждет современный загородный коттедж площадью аналогичной евродвушке, но с приятнейшим бонусом — тёплой террасой для семейных вечеров и чаепитий. Два уровня комфорта ждут вас: просторная гостиная-кухня, светлые спальни, стильный санузел и уютная прихожая. Хотите больше пространства? Без проблем расширьте площадь ещё одной комнатой — дизайн-проект легко адаптируется под ваши желания! Экономия вашего бюджета вдвое благодаря продуманному утеплению стен и энергоэффективным технологиям отопления. Ждем вас в гости )

Объект 35. В часе езды от Москвы на берегу Истринского водохранилища расположен поселок Гринлаундж и лучший в нем квартал Open Village, призер премии "Поселок года 2024". Здесь, в окружении приятных соседей и прогулочных зон расположен дом, в котором вы можете жить и зарабатывать. Или жить большой семьей не мешая друг другу. Фасад органично вписан в ландшафтный дизайн, на заднем дворе расположены две оборудованные зоны отдыха. Сам дом, состоит из двух частей с отдельными входами: большая 125 м2 и малая 70 м2. В большую часть дома 125 м2, входят: 3 спальни, 3 санузла, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, отдельная входная группа с гардеробом, гостевой уборной и помещением под постирочную. Приятная деталь в планировке - трап с техническим душем для мытья лап четвероногим друзьям и грязной обуви. Малая Часть дома 70 кв2, состоит из 2-х спален, 2-х санузлов, кухни-гостиной с выходом на террасу. Между большой и малой частями дома, спланирована котельная, которая может как разделять эти части, так и соединять их между собой, при необходимости. Живите в одной части и вторую часть отдайте родителям. Или сдайте в аренду. Или используйте как рабочий кабинет. Вы решаете каким будет ваш дом. По желанию подрядчик сделает ремонт под ключ. Звоните, показ в любое время!