Купить дом на улице Приозерная в деревне Фенино в муниципальном округе Раменский

Продаю 3х этажный, кирпичный дом, 263 м2, в деревне Фенино. В доме есть гараж, бойлерная, сауна. 5 комнат + кухня, 4 санузла. Коммуникации: газ, свет, вода-скважина, септик, интернет, ТВ. Участок 23 сотки, правильной формы с двух сторонним выездом. На участке много хвойных и плодовых деревьев, есть гостевой домик 25 м2 и зона барбекю!

Под авансом. Продается качественный жилой дом площадью 121 кв.м. расположенный на участке площадью 12 соток. В доме два этажа. На первом этаже расположена кухня, гостиная, спальня, совмещенный санузел. На втором этаже: три спальных комнаты, санузел. Дом зарегистрирован как жилой, возможна прописка. Вся мебель остается новым хозяевам. Участок площадью 12 соток ровный, ухоженный. На участке: - плодовые деревья - кустарник - 2 теплицы - гараж - площадка для машины - хозблок Коммуникации: - электричество 15 кВт - вода (колодец) заведена в дом - канализация (септик) - магистральный газ по границе участка Удобное транспортное расположение. До станции Бронницы 10 минут пешком. От МКАД 38 км по Рязанскому или Новорязанскому шоссе. Рядом есть вся необходимая инфраструктура.

Продаётся отдельный двухэтажный дом в дер. Вороново по адресу ул. Снежинка, 5. Дом построен в 2000 году, его площадь составляет 154,6 квадратных метров. Дом расположен на ухоженном участке площадью 18,8 соток, статус участка — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Дом в состоянии готов к проживанию. Подведены все необходимые коммуникации: электроснабжение, магистральный газ, водоснабжение. Отопление электрическое, печное, каминное и газовое. На участке есть туалет, погреб, баня, гараж с огромным чердачным помещением, отдельная летняя веранда, курятник с насестом, плодовые деревья и кустарники. В доме есть кухня, шесть спален, биллиардная и много подсобных помещений. Этот дом может стать отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жильё за городом. Добротный дом утеплен и обложен кирпичом с верандой, лоджией и настоящей русской печью, с дровяным камином и электрическим отоплением. Недавно на участок завели газ — новые собственники смогут сделать отопление на газу (все счета, подготовка и работа газовщиков оплачены). Баня, гараж с пристройкой, дровянище и вторым этажом, загон и помещение для разведения домашней птицы, — курицы, цыплята и другая живность, колодец 6 колец с отличной Питьевой водой, парник и многое другое. Удобный подъезд с хорошей дорогой. В доме постоянно проживает собственница. Размер дома и участка больше, чем в рекламе. Отличные соседи, документы в полном порядке. Показ по договоренности.

Арт. 98413325 Доверяя нам вы гарантировано получаете только реальные объекты!!! Предлагаем вашему вниманию уютный брусовой дом площадью 260 м², расположенный в живописном районе, всего в 25 минутах пешком от станции Фаустово д. Белое Озеро. Этот дом станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха на природе. На первом этаже находятся три просторные и уютные комнаты по 30 м², 27м2 и 15м2, а также кухня площадью 13 м² и санузел с душевой кабиной. Просторный холл 15м2 . Лестница ведет на второй этаж, который можно отделать по своему вкусу, создавая идеальное пространство для жизни. Окна ПВХ обеспечивают хорошую теплоизоляцию и светопроницаемость. Дом теплый. Отопление двухконтурный газовый котел +горячая вода. В доме сухой просторный подпол, канализация септик. Участок в 25 соток предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений. На территории расположены баня, пруд, а также плодовые деревья и кустарники. Вы сможете наслаждаться свежими фруктами и ягодами прямо с собственного участка. Вокруг много зелени, В семи минутах ходьбы через лес находится живописное озеро Белое, что делает это место идеальным для прогулок и активного отдыха. На участке также есть гараж и два хозяйственных блока, которые обеспечат дополнительное пространство для хранения. Инфраструктура: Дом находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины и другие объекты социальной инфраструктуры. Прекрасное место для жизни вдали от городской суеты и с удобным доступом к транспорту. К торгу готовы. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для организации просмотра!

Код объекта: 2089355. Вашему вниманию предлагается уникальный объект — современный одноэтажный дом в деревне Петровское Раменского муниципального округа Московской области. Построенный в 2022 году, он обладает всеми преимуществами нового жилья и идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и качество. Дом возведён из блочного материала, перекрытия — деревянные. Материал кровли — металлочерепица. Дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, газом, водоснабжением из скважины и канализацией. Отопление осуществляется от собственной котельной, что обеспечивает независимость и комфорт. Общая площадь дома составляет 119 квадратных метров, из которых 90 квадратных метров — жилая площадь. В доме четыре комнаты площадью 20, 25, 25 и 20 квадратных метров соответственно, а также кухня площадью 10 квадратных метров. Участок площадью 7 соток с подъездом из щебенки. Дизайнерский ремонт позволяет сразу въехать и начать жить, не тратя время и средства на дополнительные отделочные работы. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С УВАЖЕНИЕМ! АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ВЛАДИС!

ютная дача в 40 км от Москвы !!!! В продаже Жилой дом 158 кв.м. на земельном участке 30 соток, кадастровый номер земельного участка : 50:23:0040522:143, по Новорязанскому шоссе, 40 км от МКАД, д.Денежниково,. 2-уровневый жилой дом общей площадью 158 кв.м,4 спальни, большой подвал. В доме отопление электрическое. Комфортное круглогодичное проживание обеспечивает современное оборудование: центральное электроснабжение, водоснабжение (скважина), переливной септик. Категория земель: Земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Участок правильной формы, огорожен, освоен. На участке детские площадки, баня, хоз блок, гараж. Соседи живут круглый год. Инфраструктура г.Бронницы 10 км: детский сад, мед. пункты, почта, магазины - все, чтобы сделать ваше проживание здесь комфортным. Отличный вариант для загородного проживания или просто отдыха с комфортом. До Москвы 30 инут езды на машине. Торг уместен

Арт. 43713475 Дом находится в транспортной доступности от г. Раменское в живописном селе Михалево, в пешей доступности от города Белоозерский. Присутствуют все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, строительный рынок, мфц, поликлиника, спортклуб с бассейном, церковь, учебные заведения и т.д. Транспортная доступность: остановка в шаговой доступности, ж/д станция Белоозерская 5 минут на машине и на экспрессе до Казанского вокзала 1 час, до метро Выхино 45 мин. Дом 137.8 кв. м. построен в 2022 г. , зарегистрирован как жилой, с возможностью прописки. Есть межевание 8.5 соток зарегистрировано, фактически 12 соток. Земля ИЖС. Участок ровный, сухой. Со всех сторон огорожен, откатные ворота. 1 этаж: просторная прихожая, гостиная, спальня и санузел под чистовую отделку. 2 этаж: три комнаты частично с отделкой и санузел Фундамент ленточный с отмосткой. Дом из газосиликатных блоков толщина 30 см. Облицовка дома декоративная штукатурка короед. Утеплитель каменная вата 50 мм. Скважина 30 м. Септик 2 кольца переливной. Отопление электрическое, в доме вся проводка в рабочем состоянии. Есть возможность достроить помещение под газовый котел. Веранда 18 кв.м. Кровля металл черепица Газ по границе

Продаётся каркасный дом 2021 года, при строительстве использовались качественные материалы камерной сушки. Фасад лиственница покрытая тиккурилой. В доме новая мебель, техника (практически не использовались) Первый этаж: прихожая, бойлерная, с/у с ванной, спальня, кухня-гостинная. Второй этаж: 3 спальни и гардеробная комната( 6 м), с\у с душевой кабиной .На участке есть хозблок для садового инвентаря(18 метров) , мангальная зона. 10 минут до п. Григорово.

Продается дом с участком в КП РАДУЖНЫЙ, в Раменском районе, в 45 км от Москвы. ИЖС, возможна регистрация по месту жительства. Двухэтажный дом, общей площадью 130 м2, располагается на участке 13,5 соток, находящемся на второй линии от леса, огорожен забором из профилированного листа. Ha территории имеется отдельно стоящая баня (6х4м), летняя беседка (4х4м) и дровник. Все конструкции выполнены из оцилиндрованного бревна, создающие единый ансамбль, гармонично интегрирующийся в лесной массив, находящийся через один участок. Территория участка облагорожена, имеются плодоносящий сад, декоративный огород, теплица, озеленение всего участка, удобная и просторная парковка. Автономная канализация, автономное холодное и горячее водоснабжение, электрическое отопление, а также выделенная электрическая мощность 15 кВт (три фазы). По границе участка проходит газопровод. Поселок круглосуточно охраняется, въезд через шлагбаум. Организованы вывоз мусора, освещение поселка, газификация, широкие асфальтированные улицы, которые зимой постоянно чистят. До поселка можно доехать по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе, включая новый участок скоростной трассы М12. На территории поселка находится продуктовый магазин, хоккейная коробка, спортивный комплекс (футбольное поле, детская игровая площадка, волейбольная площадка). Один собственник, никто не зарегистрирован. Свободная продажа. В собственности с 2011 года по ДКП.

Пpодается отличный жилой дoм с гаражом Воскресенском районе Московской области, д. Золотово, площадью 151,4 м. кв. на учaсткe 15 coтoк. Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой, 10 минут пeшком oт ж/д станции Фаустово и тоpгoвoго центpa. Рядом школа и детский сад, магазины, автобусная остановка. Учаcтoк прaвильной пpямоугoльной фoрмы, pовный, огоpожeн забoрoм из профлиста. Участок с назначением: под личное подсобное хозяйство. Газ проходит по улице. Электричество заведено на участок. Во всем доме установлены качественные окна ПВХ. Один взрослый собственник.

Код объекта: 2066581. Уникальное предложение для большой и дружной семьи! Дом под семейную ипотеку с первоначальным взносом! Ищете место, где вся семья будет чувствовать себя комфортно и счастливо? Представляем вашему вниманию потрясающий дом — настоящее семейное гнёздышко, которое превзойдёт все ваши ожидания! Почему этот дом заслуживает вашего внимания? Готов к заселению прямо сейчас! Вам остаётся только перевезти вещи — и можно наслаждаться новой жизнью. Подходит под семейную ипотеку — ваша мечта о собственном доме становится ещё ближе! Всего 15 минут до города Бронницы — идеальная комбинация загородной тишины и городской инфраструктуры. Вы сможете быстро добраться до магазинов, школ, поликлиник и других важных объектов. Высокое качество строительства и отделки: использованы только надёжные и долговечные материалы. Продуманная планировка — каждая деталь создана с заботой о вашем комфорте. Современные инженерные системы — никаких хлопот с эксплуатацией. Что вас ждёт в этом доме: Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами — идеальное место для семейных ужинов и тёплых вечеров. Представьте, как приятно собираться здесь всей семьёй! Уютная спальня — место для отдыха и восстановления сил. Большой санузел с душевой кабиной — функционально и современно. Бойлерная — обеспечивает надёжную работу всех систем отопления и водоснабжения. Терраса — отличное место для отдыха на свежем воздухе, утреннего кофе или вечерних посиделок. Парковочное место для вашего автомобиля — больше не нужно искать, где оставить машину. Дополнительные преимущества: Автономные системы жизнеобеспечения: септик; колодец; электрический котёл; тёплый водяной пол. Полная независимость от коммунальных перебоев — комфорт в любую погоду! Близость к Бронницам (15 минут) — вы всегда будете в центре событий, но при этом вдали от городской суеты. Не упустите свой шанс обрести дом, в котором будет радостно жить нескольким поколениям вашей семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНЫЙ ДОМ для круглогодичного проживания: 2 этажа, общая площадь - 150,5 кв.м. Большой просторный участок - 15,4 соток, назначение земель: ИЖС, в деревне Донино Раменского района, 30 км от Москвы по Егорьевскому шоссе. Постоянная прописка Московской области. МАТЕРИАЛ ДОМА -утеплённый брус, свайный фундамент, что важно для этой местности, собственник с высшим техническим образованием-строил для себя. 1 ЭТАЖ: - большая просторная гостиная 25 кв.м., спальня 23 кв.м, общая гостиная 19 кв.м, две комнаты по 8,5 кв.м., -кухня 8 кв.м.( можно увеличить площадь, объединив с комнатой), санузел, прихожая - 2 ЭТАЖ ( мансарда): 24 кв.м ( спальня, рабочий кабинет) Коммуникации: -электричество 15 кВ - отопление -газовый котёл Навьен -водоснабжение (скважина 104 метра+ глубокая очистка),чистейшая артезианская вода - канализация в доме (септик Юнилос) -высокоскоростной интернет НА УЧАСТКЕ площадью 15,4 сотки очень много построек: -летняя кухня, хозблок, гараж с мастерской -две теплицы, навес, беседка, летний туалет, колодец -в летнее время устанавливается детская площадка, и зона отдыха для шашлыков и гриля -участок достаточно просторный, ровный и сухой, плодовые деревья и кустарники: яблони, вишня; клубника, малина, ежевика, голубика, жимолость; Место экологическое и живописное : напротив дома- лес, много грибов, земляники, чистейший целебный воздух. Дом полностью готов к проживанию. -В шаговой доступности магазины Пятерочка, Верный, строительный и садовый рынок, есть клуб, Почта, конный клуб. В деревне есть амбулатория, где можно обратиться к врачу, сдать анализы, получить больничный. -Транспортная доступность: платформа ж/д 49 км 15 минут пешком, МЦД-3 Дороги всегда освещены и очищены от снега, до города Раменское 10 км. -Очень удобная дорога и подъезд к дому. -Один взрослый собственник, все документы по дому и участку зарегистрированы должным образом, нет никаких обременений. -Продаётся в связи с переездом в другой регион. Оперативный показ.

Уникальное предложение дом под семейную ипотеку! Предлагается к продаже современный одноэтажный каркасный дом с полноценным центральным газовым отоплением, что гарантирует комфорт и экономичность в эксплуатации круглый год. Объект полностью готов к проживанию: в собственности имеется глубокая скважина на 72 метра, обеспечивающая автономное водоснабжение, и надежная система канализации — септик Экопан ЛН-750. Планировка продумана для удобства семьи: прихожая, три отдельные комнаты, просторная кухня-гостиная с прямым выходом на веранду, подсобное помещение и два санузла. Вся существующая мебель и бытовая техника остаются новому владельцу, что позволяет заселиться немедленно без дополнительных затрат и хлопот. Расположение дома сочетает преимущества спокойной загородной жизни с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школа, детский сад, сетевые магазины и строительный рынок. Всего в 20 минутах ходьбы — платформа 63 км Казанского направления, от которой путь до станции метро "Выхино" на электричке занимает около 50 минут, обеспечивая удобную транспортную связь с Москвой. Это практичное и выгодное решение для тех, кто ценит уют, автономность и логистическую доступность. Код пользователя: 194463 Номер в базе: 10656872

Арт. 133586515 Продается дом для круглогодичного проживания в СНТ Горьковец, Московская область, Воскресенский район. Теплый, уютный, построен из бруса 250*250, фундамент ленточный, два этажа, все удобства. Мебель остаётся. Канализация/септик, отопление электричество. Участок 6 сот. Дом строили для себя качественно и с любовью. Продается в связи с переездом. Этот дом — именно то, что вам нужно! Формат "Заезжай и живи" позволит вам сразу наслаждаться комфортом и уютом. Мебель "Икея". Просторная планировка включает в себя кухню-гостиную, четыре светлые комнаты, современный санузел, бойлерную и террасу, где можно проводить приятные вечера с близкими. Транспортная доступность очень удобная автомобиль или электричка Казанского направления. От станции Цибино (63 км) пешком 10 мин. Рядом город Белоозерск с развитой инфраструктурой. Для любителей по рыбачить и сходить на тихую охоту за грибами, ягодками лес, озёра рядом. Оперативный показ.

Продается уютный и добротный дом (с газом), на большом и ухоженном участке 20 соток! ________________________________________ Общая информация Площадь дома: 143,9 м2 ( из них Жилое помещение 123,8 м2, веранда 20,1 м2) Площадь участка 1: 1000 м² Площадь участка 2: 1000 м² Расположение: Московская обл., Раменский район, близ д. Косякино, СНТ Лесной дом ________________________________________ Планировка дома Первый этаж: Веранда 20,1 м2 Тамбур - 4,5 м2 Кухня 9,6 м² Гостиная - 30,2 м² Лестничный холл 10,3 м2, ванная 5,3 м2 Второй этаж: четыре спальни - 15,2 м2 и 15,3 м2, 10,3 м2, 7,7 м2, ванная 4,9 м2. ________________________________________ Технические характеристики Материал стен: блоки, штукатурка, покраска Высота потолка 2,70 м Фундамент: лента Перекрытия: брус Окна: 3-камерный профиль Полы: ламинат, пробковая доска, плитка Стены: вагонка крашеная и неокрашенная Кровля: металлочерепица Забор: металлопрофиль ворота ________________________________________ Коммуникации Электричество: 15 кВт Водоснабжение холодное: скважина и колодец - 10 колец, оба источника действуют, станция очистки воды. Водоснабжение горячее: бойлер . Отопление магистральный газ: газовый котел Канализация: септик переливной 3-х секционный Интернет ВОЛС ________________________________________ Преимущества участка Этот массив располагается прямо на краю лесного массива Многие проживают постоянно, так как есть газ Дом продается с мебелью и техникой Взносы в СНТ 12000 в год Тишь да гладь, божья благодать. Птички. Воздух. ________________________________________ Транспортная доступность 55 км (60 минут) до МКАД, 13 км (20 минут) до г. Бронницы, 50 км до Домодедово (55 минут). Асфальтированная дорога Зимой чистка дороги включена, соседи проживают постоянно ________________________________________ Юридическая информация Кадастровый номер участка: 50:23:0050153:13 и 50:23:0050153:35 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разреш. использования: садоводство Кадастровый номер дома: 50:23:0050153:278 Назначение: жилое Наименование: Жилое строение ________________________________________ Подробности сделки: Свободная продажа Один собственник Никто не зарегистрирован ________________________________________ Гарантия Страхование сделки на 30 млн рублей для клиентов Безопасность сделки гарантирована агентством Уют

Дом подходит под обычную ипотеку и за наличный расчёт, условия приобретения уточняйте у агента! Продается новый жилой дом с современной и комфортной планировкой. Общая площадь: 152 кв. м. плюс веранда 20 кв.м, расположен на участке 8.25 соток по адресу: М.О., Раменский район, д. Бояркино, квартал 30371 в 40 км. от Москвы по Новорязанскому шоссе. Дом двухэтажный, фундамент монолитная плита. Входная группа сделано крыльцо. Кухня с выходом на летнюю веранду 18 кв. м. Материал: газосиликатные блоки с системой удержания тепла + энергосберегающие фасады. Окна ПВХ. На первом этаже: прихожая, кухня-гостинная, санузел, бойлерная, гостевая комната (кабинет). Второй этаж: санузел, три комнаты. Санузел в плитке. В доме свет 15 кВт, вода колодец ( 6 колец), канализация - смонтирована станция очистки ERGOBOX 4. По периметру выполнена отмостка дома. В доме выполнен современный ремонт: на полу на первом этаже керамогранит с системой теплый пол, на втором этаже полы ламинат, стены оклеены обоями, натяжные потолки. Установлена сантехника, отопительный котел. Участок огорожен забором из профлиста. Установлены откатные ворота. Продуктовый магазин в 10 минутах ходьбы. Живописные места, в пешей доступности озеро, грибной лес. До г. Бронницы 10 км. по хорошей дороге. До г. Раменское 20 минут на машине. Школа и детский садик рядом. Отличное место для круглогодичного проживания и летнего отдыха.

Продается двухэтажный жилой дом площадью 170 кв. м. Дом находится в загородном поселке КП Новая Европа, в 30 км. от МКАД, вблизи д. Становое. Расположен на ровном сухом земельном участке площадью 8,6 сотки, огорожен забором, а также автоматическими воротами. В доме два санузла на первом и втором этажах. Дом построен в 2021 году для круглогодичного проживания. Коммуникации заведены в дом. Электричество 15 кВт, вода скважина, канализация септик. Материалы дома: фундамент ж/б монолитная лента с плитой, внутренние и внешние стены имитация под брус, кровля металлочерепица. Дом продается готовый под ключ. Выполнено благоустройство. Планировка: 1 этаж просторная кухня-гостиная. с выходом на террасу, котельная, спальня, ванная 2 этаж 4 спальни, санузел, балкон Рядом с поселком автобусная остановка, курсируют автобусы до м. Котельники. До г. Жуковский, г. Бронницы 15-20 минут езды на автомобиле. Время в пути до м. Котельники составляет примерно 20-30 минут. Срочная Продажа! Цена снижена! Торга нет!

Представлен к продаже дом из профилированного бруса, расположенный на обособленном участке. Общая площадь строения составляет 178,4 квадратных метров, что рационально распределено на четыре изолированные комнаты и два санузла, обеспечивая комфортное круглогодичное проживание для семьи. Планировка отличается практичностью: первый уровень отведен под общее пространство гостиной-столовой и кухни, второй этаж вмещает три спальни, что гарантирует приватность. Фасад с классическими белыми оконными рамами и полноценное крыльцо с деревянными перилами формирует завершенный и уютный экстерьер. Внутренняя отделка выполнена с акцентом на экологичность и долговечность: повсеместно использована натуральная древесина, а теплая цветовая гамма интерьеров дополнена качественным текстилем. Дом полностью готов к заселению, все инженерные системы приведены в рабочее состояние. Участок благоустроен, наличие дополнительных хозяйственных построек повышает его функциональность. Ключевыми преимуществами являются тихое местоположение в окружении природы, отличная транспортная доступность до основных магистралей и развитая инфраструктура в пешей доступности, включая школу, детский сад и магазины. Объект идеально подойдет для тех, кто ценит надежность, натуральные материалы и спокойную семейную атмосферу за городом без ущерба для бытового удобства. Код пользователя: 146560 Номер в базе: 11687599

Дом 235 мкв на участке 26 соток рядом с лесом, Дом кирпичный, качественный, теплый, уютный. Готов для круглогодичного проживания и отдыха за городом! Полностью укомплектован мебелью и техникой! В доме 2 этажа и мансарда. 1 этаж - гостиная с камином, кухня-столовая, с/у, бойлерная, прихожая; 2 этаж - 4 спальни, холл, с/у, застекленная веранда; Мансарда - 2 спальные комнаты. На участке: Баня на дровах с парилкой, душем, комнатой отдыха и спальной комнатой. Гостевой дом с 2-мя спальными комнатами. Беседка. Хозблок. Пощадка для 4 авто. Участок ровный, сухой, огорожен по периметру забором из профлиста, установлены автоматические ворота. Высажено множество многолетних растений, вымощены дорожки, выполнен дренаж. Коммуникации: Электричество 15 кВт. Водоснабжение скважина + колодец. Вода из скважины питьевая. Вода из колодца для полива. Горячее водоснабжение - бойлер. Канализация септик. Отопление дизельный котел. Объем емкостей для дизеля 6 тонн. Хватает на 2 сезона. Газ сейчас баллонный. Газификация в перспективе. В соседних деревнях Аринино и в Соболево газ уже есть. В доме интернет и ТВ. В дер. Анциферово святой источник с питьевой водой и озеро огромное для купания. В пешей доступности магазин, общеобразовательная школа и остановка рейсового автобуса Егорьевск-Москва. Возможность прописки на ПМЖ. Адрес: МО, Орехо-Зуевский городской округ, д. Асташково уч. 132. Егорьевское шоссе, 52 км от МКАД. Новорязанское шоссе, 61 км от МКАД. Документы к сделке готовы