Только на Циан
Ярославское шоссе
72 км от МКАД
Сергиев Посад
28 минут на транспорте
12 000 000 ₽
Арт. 136479797 Эксклюзивное предложение!
Шикарный дом и баня из Карельского сруба на участке 11 соток, крайний к лесу!
ОБ УЧАСТКЕ
Ровный и сухой участок. Сделан дренаж по всему периметру. Огорожен капитальным столбчатым забором.
На самом же участке воссоздан отличный ландшафтный проект, всё утопает в зелени красивых как декоративных, так и плодовых деревьев, кустарников. Знающие люди поймут как много денег, сил и времени закопано в данный участок! Нет и не было равнодушных, хоть раз здесь побывавших!
Выращены несколько кленов, туй и сортовые сирени.
Из многолетников: несколько сортов клематисов, много пионов, много сортовых хост. А также крыжовник, смородина, жимолость, малина и тд.
Лаконично уместилось всё, о чём, как правило, мечтают в загородной жизни:
-есть и небольшой огород с теплицей, который прекрасно вписывается и не забирает все ваши выходные,
-отличный ровный газон с вымощенной плиткой по всему участку,
-своя небольшая красивая баня и панорамная терраса в самом доме,
-высажены дорогие цветы и деревья, остаётся лишь любоваться,
- есть парковка на 2 машины с откатными электрическими воротами,
- прямой выход в лес,
-соседи лишь по двум сторонам,
-места для купания и тд.
Продолжать можно долго, лучше убедитесь в этом сами!
Из строений на участке:
Жилой дом 122.5 м²,
Двухэтажная баня 50 м²,
Печь-мангал из бетона под заказ,
Уличный туалет с хозпространством.
.
О ДОМЕ И БАНЕ
Выполнены из бревна 22 диаметра. Сруб на дом и баню привезен из Карелии. Отканапачен каждый ряд. Покрываются пропиткой каждый год.
Год строительства зданий - 2016. Дом оформлен как жилой, баня также оформлена как нежилое здание. Оба строения стоят на ленточных фундаментах и с металлочерепицей на крыше.
Окна двухкамерные под заказ из Беларуси выполнены из дерева, нестандартно больших размеров с покраской а нужный тон. Напольные покрытия - ламинат. Теплые полы в санузле.
Потолки в гостиной достигают 7-ми метров, что придаёт чувство свободы и пространства.
О ПЛАНИРОВКАХ
В доме на первом этаже:
Панорамная терраса - 12м²,
Прихожая,
Кухня - 12.5 м²,
Гостиная - 25 м²,
Санузел совмещенный.
В доме на втором этаже:
Три изолированные комнаты 10 м², 10 м²и 12 м².,
Балюстрада с видом на гостиную - так называемый "Второй свет".
В бане на первом этаже - гостиная 11 м² , помывочная и парилка, на втором - комната 12 м².
КОММУНИКАЦИИ
электричество 15 кВт, отопление электрическим котлом, Трубы с батареями разведены по всему дому,
вода - скважина 27 метров, зимний подвод к дому и к бане,
канализация - переливной септик со сбросом в канаву в лесу, никаких машин ассенизаторов.
ИНФРАСТРУКТУРА
Въезд в СНТ осуществляется через автоматические ворота. Дорога до товарищества - отличный асфальт.
Участок расположен в тихом СНТ "Культура-2". Рядом с СНТ имеется пруд, неподалёку находится конно- спортивный клуб Воронцово".
Ближайший продуктовый магазин расположен в Воронцово. Там же расположена остановка общественного транспорта. Автобусы и маршрутные такси ходят регулярно.
СНТ находится в 20-ти минутах езды на автомобиле от центра города Сергиев Посад по ровной асфальтированной дороге. Зимой регулярно чистят снег.
О ДОКУМЕНТАХ
1 собственник. Более 5-ти лет в собственности по документам, по факту более 30-ти лет в одной семье. Все здания оформлены. Межевание проведено.
Звоните! Оперативный показ!
Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ":
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования банков;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.
