Ярославское шоссе
74 км от МКАД
Хотьково
39 минут на транспорте
5 250 000 ₽
Арт. 134590979 Продаётся уютный дом в живописном СНТ — идеальное место для жизни и отдыха!
Приглашаем вас стать владельцем прекрасного дома площадью 145 м2, построенного в 2021 году надёжными Костромскими строителями. Это не просто жильё — это ваш уголок спокойствия всего в 15 минутах езды от Хотьково!
Дом: комфорт и качество в каждой детали
Дом построен из профилированного бруса (145195 мм) естественной влажности — экологичного и тёплого материала, который создаёт особый микроклимат внутри помещения.
Почему стоит выбрать именно этот дом:
Надёжный фундамент: свайновинтовой (33 сваи) — гарантия устойчивости и долговечности.
Просторные этажи:
1й этаж высотой 2,7 м (21 ряд профилированного бруса);
2й этаж высотой 2,5 м.
Качественное утепление: крыша и полы утеплены материалом РОКВУЛ, между венцами проложен льноватин — в доме будет тепло зимой и прохладно летом.
Современные коммуникации: электричество — 3 фазы, мощность 15 кВт, сельский тариф (Мосэнергосбыт). Хватит для всех бытовых нужд и даже для организации небольшого домашнего бизнеса!
Продуманная конструкция: двойная обвязка фундамента из бруса 150200 мм, балки пола и перекрытия из бруса 100150 мм (шаг 600 мм).
Красивая кровля: металлочерепица цвета "шоколад" (RAL 8017, толщина металла 0,45 мм) с полной комплектацией (торцевые, стартовые и коньковые планки, кровельные саморезы, плёнкамембрана Изоспан АМ).
Дополнительные преимущества:
окна с двойными стеклопакетами Rehau — отличная звуко- и теплоизоляция;
железная входная дверь на 3 петлях — безопасность и надёжность;
15 москитных сеток — комфорт в тёплое время года;
9 межкомнатных дверей с коробкой и наличниками (1 дверь со стеклом) с другого объекта — самовывоз из Москвы.
Участок и постройки: всё для комфортной жизни
На участке вас ждут:
Бытовка (42 м) — удобно для хранения инструментов или сезонного проживания во время ремонта.
Электрическая сауна — место для релаксации и заботы о здоровье.
Джакузи на 34 человека — наслаждайтесь отдыхом после трудового дня!
Баня с подведёнными водой и электричеством: снаружи и внутри требует отделки, но парная внутри в отличном состоянии.
Теплица из поликарбоната — выращивайте свежие овощи и зелень круглый год.
Коммуникации на участке:
летняя вода заведена в баню.
Окружение и инфраструктура: удобно и безопасно
Хорошие дороги внутри СНТ — даже в непогоду вы без проблем доберётесь до дома.
Шлагбаум с управлением с телефона — безопасность и контроль доступа на территорию.
Дружелюбные соседи — атмосфера уюта и взаимопомощи.
Удобная доставка: Ozon, Перекрёсток, Wildberries и другие сервисы — заказывайте всё необходимое, не покидая участка.
Транспортная доступность: ходит автобус, до Хотьково — 15 минут на машине.
Юридическая чистота
один собственник;
владение с основания СНТ (более 35 лет) — полная прозрачность и уверенность в сделке.
Не упустите шанс стать владельцем дома, где продумана каждая деталь для вашего комфорта!
Звоните, пишите — организую показ в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы и помогу с оформлением сделки.
