120 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе, буквально за 1ч 15мин на машине. Удаленное от автомагистралей СНТ рядом с экологически чистыми реками Руза и Костомка, а также водохранилищами с благоустроенными пляжами в поселках Красная Гора, Большое Сытьково и Осташево (Рузское водохранилище). Современный теплый коттедж (185 кв.м.) с гостевым летним домом и сауной (72 кв.м.) в экологически чистом и очень тихом месте на примыкающем к лесу сухом участке 30 соток. Интеллигентные дружелюбные соседи. Располагается в давно обжитом СНТ Московского гос.университета (МГУ) с круглогодичным подъездом к участку. Подарок покупателям: большой батут 4,3м марки Bounce Tramp в отличном состоянии (его обожают как дети, так и взрослые ). Про Основной Дом: Круглогодичное использование, дистанционный запуск котла для разогрева дома до нужной температуры перед приездом, полная автономность, сигнализация и охрана. Возможность легко встроить в существующий отопительный контур дополнительный электрокотел для постоянного поддержания положительной температуры в зимнее время. Основной дом создан по индивидуальному архитектурному проекту на всех этажах много воздуха и света: 185 кв.м., брус 15*15 с утеплителем 5+5 и вентфасадом. Не требует покраски за счет использования современных технологий. Потолки 1-го этажа 3 м, 40 метровая полностью оснащенная кухня-гостиная с эркером и камином. Двойные двери - внешние (металлические) и внутренние (со стеклопакетами) хорошо сохраняют тепло. При открытых зимних (внешних) дверях создается ощущение летней беседки на всем первом этаже. Просторная 20-ти метровая веранда идеально подходит для отдыха и детских игр в любую погоду. Окна двойные стеклопакеты с сетками от насекомых. 5 просторных спален, обшиты имитацией бруса (в одной спальне обои), санузлы на каждом этаже (на 1-м душевая кабина, на 2-м — большая ванна), кладовка со стиральной машиной, балкон. Канализация аэротанк (Топас 8), скважина, фильтр, электричество 13 кВ; пеллетный котел (европейский экономичный способ отопления дома с автоподачей), в отопительные контуры залит незамерзающий пропилен гликоль. Про Гостевой Дом: Гостевой летний дом с сауной и душем: 72 кв.м., брус 15х15, веранда, помещение для летнего туалета и миникухни. На втором этаже мансарда для оборудования гостевой или игровой комнаты. Окна стеклопакеты с сетками от насекомых. К гостевому дому примыкает хозблок 15 кв.м с подводкой для генератора и оборудованными стеллажами для хранения инструментов и садового инвентаря. Про Участок: Участок 30 соток всегда сухой, поскольку расположен на пригорке. Вечнозеленые деревья и растения на участке создают покой и полную приватность, а также избавляют от необходимости бесконечно косить большие участки газона в летний период.,. Живая красивая изгородь из высокой туи вдоль единственной внешней границы участка. Экологичные дорожки из натурального камня с уютным освещением и стоянка для машин, отсыпанная гравием. Доступ в лес непосредственно с участка.