Только на Циан
19 000 000 ₽
Уникальный дом в 12 км от МКАД, построенный по наиболее передовым технологиям жилой застройки Московского региона.
Расположен в деревне с выделенным микрорайоном коттеджной застройки. Дом тёплый и сухой в любых погодных условиях за счет использования лучших, дорогих материалов. Зимой в доме тепло при минимальном использовании энергии, а летом прохладно, без необходимости установки кондиционеров.
Стены дома возведены из теплоблоков по технологии "Теплостен" с дополнительным утеплением и облицовкой стальными композитными панелями. Фундамент дома на бетонной подушке (сплошная бетонная армированная плита с заглублением 1,5 м). Полная гидроизоляция. Пол - дерево с 3-слойным утеплителем. Потолок первого этажа утеплён, с гидороизоляцией. Крыша - металлочерепица. Отопление - современный программируемый электрокотел с энергосбережением (4 ступени нагрева). Электропроводка медная, в коробах.
Сельские тарифы подтверждены. На участке есть выделенная линия для электрогенератора. Водоснабжение - глубинная скважина с круглогодичной подачей воды в дом. В доме установлена отличная система водоочистки.
Канализация - септик.
Полная подводка для подачи в дом магистрального газа. Всё оборудование для отопления природным газом разведено по дому. Идёт согласование проекта газификации посёлка в Минприроды. В деревню Лёдово и в соседний СНТ "Экология" магистральный газ уже пущен.
Дом построен для себя. Зарегистрированная площадь дома - 162,1 кв.м. Конфигурация и размеры дома отвечают современным предпочтениям по 1-этажной застройке и оптимально подходят для проживания семьи из двух поколений. Конструктив дома позволяет переоборудовать жилое пространство 2-го этажа площадью около 80 м2.
Жилая часть дома: светлая столовая-гостиная площадью 25 м2. Столовая оборудована кухонным гарнитуром с посудомоечной машиной, индукционной электроплитой, вытяжкой и дополнительной системой очистки воды - осмос; зону столовой украшает прекрасно работающая, красиво и правильно сложенная русская печь-мини из огнеупорного кирпича.
Просторная зона второй гостиной объединяет зал (35 м2) с действующим камином, три спальни, кабинета/детскую и роскошную ванную комнату с санузлом. Большая гардеробная комната.
Отдельно стоит помещение бани с банным отсеком (20 м2), благоустроенной верандой (25м2) и сложенной из кирпича уличной печью.
Участок площадью 11,8 соток ухожен. С любовью взращенные садовые деревья, кустарники, хвойники. Две отличные теплицы, хозблок, сложенный из кирпича. Всё оборудование дома и придомовое пространство содержатся в идеальном состоянии. Большой мощёный участок двора перед фасадом дома, где размещаются несколько автомашин. Здесь есть оборудованный навес для двух автомобилей. Участок обнесён бетонным забором. Заезд на участок с пульта. Участок граничит с сосновым лесом природного заповедника Лосиный остров.
Документы в полном порядке.
Просмотры проведём оперативно, в согласованное время.










































































