Купить дом в коттеджном поселке Новое Шевелкино городского округа Щелково

Продаю новый дом в котеджном посёлке Новое Щевелкино. Одноэтажный, в доме 3 спальни, просторная кухня гостиная, санузел, котельная. Полностью тёплый пол. Отопление водяные радиаторы от электрокотла, Вода-скважина, Электричество 15 кВт. Дом тёплый. Выполнен свежий ремонт во всём доме. Полностью мебелирован и готов к проживанию. Подъездная дорога асфальт, вблизи магазины ( Пятерочка, хозяйственные товары, аптека, кофейня). Рядом автобусная остановка, ж.д станция в соседней деревне. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Без обременений. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ.

Добрый день. Вашему вниманию предлагаю отличное предложение! Таких домов единицы! Начну с того, что дом строили для себя, с любовью и использовали только лучшие материалы! Стоит дом на капитальном фундаменте, участок выравнен, поэтому даже в сезон дождей на нем сухо. По дизайну много писать не буду) сами видите все очень стильно и по домашнему уютно. На первом этаже тёплый пол, высота потолков 3,6 м, уютная кухня-гостинная с кухней под заказ и бытовой техникой, просто мечта любой хозяйки. Имеется гостевая спальня, сан.узел, постирочная и кладовая. Стоит для отопления дорогой котёл "Stout", но в перспективе уже совсем скоро планируется газ. На втором этаже детская спальня, сан.узел и мастер спальня с вместительной гардеробной и сан.узлом! Высота потолков на 2-м этаже 3 метра. Всё окна панорамные "Rexau". Имеется чердак. Ворота открываются с пульта управления, весь забор по периметру подсвечивается. Во дворе скважина 52 метра и септик на 8 человек. Вокруг активно идёт строительство домов, место очень привлекательное, рядом озеро, большой Конный комплекс, шикарная гостиница, магазины, Ozone, остановка общественного транспорта, удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и на Щелковское шоссе. Предложение правда уникальное! Этот дом ни как не сравниться с теми, которые строят фирмы для продажи! В общем лучше приехать и один раз увидеть! Звоните, отвечу на все Ваши вопросы, оперативно договоримся о просмотре.

Номер в базе: 12451113. Срочно! Дом 210 м² из клееного бруса. Угловой участок 1-й линии подходит под бизнес Текст: Продаётся просторный дом в КП "Новая Шевелкина" (г.о. Щёлково) на Центральной улице первая линия посёлка. Отличная транспортная доступность, всё необходимое рядом. Характеристики дома: Площадь: 210 м² Материал стен: клееный брус 160180 мм (качественный, минимальная усадка) Планировка: свободная 1 этаж: просторная кухня-гостиная, две спальные комнаты, санузел, бойлерная 2 этаж: полностью в вашем распоряжении (можно сделать спальни, кабинет, детскую) Коммуникации и отделка: Электричество: заведено Отопление: тёплые водяные полы по всему первому этажу + электрический котёл Protherm Вода: собственная скважина с чистой питьевой водой Полы: полусухая стяжка (готова под любое покрытие) Кровля: утепление ППУ (отличная тепло- и звукоизоляция) Участок и локация: Участок угловой, очень удобный два въезда, первая линия (центральная улица). Подходит для бизнеса: магазин, автомойка, шиномонтаж, склад, офис, кофейня. Инфраструктура: магазин в 5 минутах пешком. Транспорт: 18,5 км от МКАД по Щёлковскому шоссе. Остановка в 400 м. До ж/д станции Осеевская 5 минут на транспорте. Природа: вокруг лес, поля, пруд чистый воздух. Условия: Цена договорная (срочная продажа, торг уместен). Возможна ипотека (обсуждаемо). Звоните, пишите! Покажу дом в удобное время. Код пользователя: 201812

Подходит под льготную ипотеку от 6%!!!! Помощь в одобрении ипотеки. Пpoдаeм дoм на участке 7,5 сотoк для круглогодичного пpоживания, в 13 км от МKAД пo Щeлкoвcкому или Горькoвcкoму шоссe, в КП Hoвoе Шeвeлкинo! Дом полностью готов к заселению - покупаете мебель, наполняете дом по своему вкусу и живите. Ремонт сделан полностью - керамогранит и теплый пол, ламинат высокой прочности, на стенах венецианская штукатурка, качественная сантехника, бойлер. Площaдь дoма cоcтaвляет 140 м2, дом двухэтажный, выполнeн из гaзoблoка 40 см, фундамент лента-плита глубиной 1,5 метра. Высотa пoтoлков 3 м,утеплитель по потолку 20 см, кровля металлочерепица. Дoм пoдключен ко всeм кoммуникациям: электpоэнepгия 15 кВт, водоcнaбжeниe индивидуальнaя скважина, канализация - септик, магистральный газ в перспективе. Отопление электричеством Дом: на 1 этаже: кухня-гостиная, 1 спальня, на 2 этаже: 3 спальни Просторная кухня-гостиная, вместит большую семью за большим столом. Соседи многие проживают в поселке постоянно. В пешей доступности от дома расположен магазин Пятерочка, где можно купить все необходимое; аптека, кафе, автобусные остановки (прямые автобусы 20 минут до метро Щелковская). Ближайшая ж\д станция Осеевская Ярославского направления (до станции 7 минут на маршрутке) Для любителей рыбалки в непосредственной близости расположен рыболовный клуб Фишпарк. В пешей доступности от дома расположен банный комплекс Гостеев, конно-спортивный клуб "Звездный", где можно отдохнуть на природе, порыбачить, совершить конную прогулку или просто полюбоваться на лошадей. На территории клуба находится ресторан. Для детей на территории КСК "Звездный" оборудована детская игровая площадка и контактный зоопарк. Рядом с домом находится отель Ареал, где к Вашим услугам банный комплекс, бассейн, спортивные площадки, бильярд, боулинг, ресторан, ночной клуб. Звоните, отвечу на все вопросы!

Хороший крепкий тёплий жом .Утеплением и ремонтом

Арт. 93475559. Дом, в который вложили не просто деньги — а голову, комфорт и качество жизни Это не просто готовый дом от застройщика. Это дом, который довели до идеала — с инженерией, комфортом и продуманной территорией, где каждая деталь сделана "для себя", а не на продажу. Цена: 24 999 000 ₽ 123,3 м² | 5,25 сотки | ЛПХ Что делает этот дом реально особенным: Полностью переработана конструкция дома: — новая крыша с обрешёткой — 2 дымохода для правильной вентиляции — короб вентиляции под потолком — новая отмостка и ливнёвка по всему периметру — утепление цоколя + дорогой сайдинг Инженерия на уровне: — артезианская скважина 58 м — септик вынесен грамотно, всё сливается в одну систему — мощность увеличена до 40 кВт — полностью новая электрика от столба В доме: — тёплый пол по всему 1 этажу — окна Rehau с зимними стеклопакетами — керамогранит + влагостойкий ламинат — электрокотёл + бойлер 100 л — техника Bosch и Haier — кухня "Мария" с топовым наполнением Уют и комфорт: — сауна с каменкой — электрокамин — продуманное освещение и дизайнерские решения — огромные системы хранения Участок — как мини-курорт: Навес на 4 машины + место под электромобиль Мангальная зона с казаном и мраморным столом Сибирский банный чан с подсветкой Гостевой дом с тёплым полом и панорамными окнами Беседка с "мягкими окнами" Уличный санузел с ванной (!) Детская и спортивная площадки Безопасность: — 2 системы сигнализации (включая ГБР) — видеонаблюдение по периметру и внутри — датчики протечек и дыма Локация: — 15 км от МКАД (Горьковское направление) — удобный выезд также через Щёлковское шоссе — рядом школы, сад, магазины — соседи живут круглый год В дом вложено около 15 млн ₽ сверху — и это видно в каждой детали. Альтернативы нет. Продаётся не "лишь бы", а спокойно и обдуманно. Если ищете дом без переделок, с реальным качеством и продуманной жизнью — это он. Звоните или пишите прямо сейчас — такие объекты долго не ждут!

Продается одноэтажный дом от собственника, дом построен по индивидуальному проекту (не типовая застройка) на участке 5,2 сот., площадь дома -147 кв.м. Координаты 55.835368, 38.097709 Кадастровый номер участка: 50:14:0040313:2347 Разрешена прописка. Дом посажен на участок с учетом местной розы ветров, все основные жилые окна выходят на южную сторону. Преимущество свободной планировки. Индивидуальный проект, современная внешняя архитектура. Срок ремонта под ключ 4-5 месяцев. Дом проектировался по системе общей зоны и зоны спален, для проживание семьи с двумя детьми. В доме три спальни- две детских спальни, сан узел находится напротив двух спален - мастер спальня со своим санузлом и гардеробной. Общая зона кухня-студия совмещенная с гостиной из которой есть выход на полузакрытую кровлей террасой (см.план дома), которую возможно закрыть полностью. Дом построен из керамзитобетонных блоков М50 на ленточном фундаменте, бетонная плита перекрытия снизу утеплена по грунту, канализационные коммуникации проведены, установлен септик станция ИталБио4 и 3 бетонных кольца для перелива стока. Электричество на участке 15 квт с возможностью увеличения 30 квт. Кровля фальц от ГрандЛайн, утеплитель 100 мм. Окна просчитаны и размещены для заказа, но не оплачены. При рассмотрении дома можно учитывать, что мы поможем вам закончить и внешнюю и внутреннюю отделку под ключ, строительная бригада в наличии. Это позволить сделать индивидуальную внешнюю отделку. Примерная стоимость 4,0-5,0 млн.( работа и материалы), к существующей стоимости дома с участком. На территории посёлка большое озеро. В пределах шаговой доступности "Пятерочка", аптека, кафе. Рядом расположена автобусная остановка, откуда отправляется прямой автобус до станции метро "Щелковская", что занимает всего 20-30 минут. В 7 минутах езды на маршрутке находится ж/д станция Осеевская. Также по Горьковскому шоссе 20-30 мин на машине станции D4 Никольская, Салтыковка. В непосредственной близости от участка расположены рыболовный клуб "Фишпарк", банный комплекс "Гостеев" и конно-спортивный клуб "Звездный". В поселке образуется сообщество для образования юр лица населенного пункта, для подключения магистрального газа. Звоните для подробной информации и организации просмотра. Возможно купить соседний участок 6,36 сот.- 3,1 млн. руб., общая площадь составит 11,1сот.

Главные преимущества: - Качественный кирпичныйдом в черте гoрoда Щелкoвo, Москoвскaя oблacть. Eсть почтовый адрec, прoпиcка в горoдe. - Соседи построились и живут; - Закрытая территория с охраной, детской и спортивной площадкой; - Асфальтированный подъезд до участка; О доме: - общая площaдь 177 кв.м; - Большaя кухня-гoстиная 44 кв.м; - 3 простopные pаздельные комнaты 15 кв.м; - Pаздeльный сaнузел; - Большaя тeрраcа. - Дoм cтoит нa кaчеcтвeннoм монолитном фундaмeнте с железобетонными плитами перекрытия общей высотой 140 см. - стены из качественного керамического кирпича 380мм. Участок: - Ровный, правильной формы, 8 соток, огорожен со всех сторон забором. - колодец; - установлены кольца канализации, есть разведение по дому; - Электричество 15квт от столба. - Парковка на две машины. Отличный вариант для круглогодичного проживания в 16 километрах от МКАД

ДЁШЕВО!!! На окраине г. Балашиха-2 в садоводческом товариществе "Поляна" , напротив катеджного городка "Терра Вита" , продаётся участок 12 соток с домом размером 6х7. Мансарда тоже 6х7. Собственник один. Стены из бруса (поэтому внутри пахнет соснами), обложены красным облицовочным кирпичом. Фундамент ленточный. Под всем домом полуподвальное помещение (вход в него с улицы). Подвал отделён от дома железобетонными плитами. Кровля из финской металлочерепицы вишнёвого цвета. Дверь в дом металлическая. Дом поставлен правильно относительно сторон света. Большая часть окон смотрят на юг и запад, поэтому в нём всегда солнечно,тепло и сухо. Все окна (всего 9 штук во всём доме) деревянные 1,5 х 1,5, с металлическими ставнями, закрывающимися на задвижки с внутренней стороны. На 1-ом этаже 7 окон и на мансарде 2 окна. В коридоре 1 окно на север. В прихожей (S=2х3м2) 1 окно - на восток. В кухне (S=3х4м2) 2 окна - на юг и восток. В большой комнате (S=4х4м2) 2 окна - смотрят на юг и запад. В спальне (S=2х4м2) 1 окно - на запад. От отмостки до окон высота 2,5 м, соответственно не достать до них рукой и не заглянуть без стремянки. Полы деревянные, крашеные. Вода из личной скважины Н=50м -качает насос "Малыш". В доме свет, за газ деньги внесены, но в дом не введён. На ровном участке правильной формы (прямоугольник) стоит вагончик для инвентаря, аккуратный без окон. На фото виден вагон с окошками (его нет). Забор из звеньев металлических (не сетка) Яблони, груши очень высокие, мощные, плодоносящие - посажены правильно, в правом дальнем углу - не затеняют основную площадь участка . Растут сливы, вишня, красная смородина, крыжовник, облепиха, калина. Не жили ни одного дня, даже не ночевали. Хорош тем, что ломать ничего не нужно, а при желании, только достраивать. Участок большой, места много. Туалета нет ни внутри, ни на улице. Для слива готова забетонированная яма. Автобусы и маршрутки 110 часто ездят от "Поляны"(конечная) через Балашиху до Москвы с конечной остановкой метро "Новогиреево".Из Балашихи в Москву до метро Щёлковская, Партизанская, Выхино.Торг уместен!

Уютный кирпичный 2-х этажный дом в хорошем жилом состоянии, можно въехать и жить, вода, газ- центральные, канализация септик. Ухоженный земельный участок вытянутой прямоугольной формы расположен между Горьковским шоссе и внутренней поселковой улицей Шаловская с каждой из которых есть благоустроенный подъезд на участок. На участке есть хозяйственные постройки - баня с дровницей, летняя беседка, погреб и со стороны Горьковского шоссе гараж на 2 авто. Ко всем постройкам проведено электричество. Один взрослый собственник, в собственности более 15 лет.

Продаю 1 этажный готовый дом, все необходимое для проживания есть, вложений никаких не требуется. Сейчас самое время делать правильное вложение в недвижимость, цены будут только выше. Документы имеются в полном объёме, прописка, адрес, все есть. 3 комнаты кухня гостиная, веранда, тихое уютное место и все в шаговой доступности, магазины, школа, сады, остановка, озеро и тд. Оперативный показ.

Продается уютный каркасный дом 101,5 кв.м. Дом двухэтажный, со своей скважиной и системой газоснабжения. Отделан вагонкой из дерева снаружи из изнутри. На территории имеется стоянка для 2 автомобилей с уложенной тротуарной плиткой, включая отмостки дома. Задний фасад дома окружен перелесками и красивым озером, у реки Клязьма. Земельный участок можно использовать для посадки плодовых деревьев, включая декоративные растения и цветы. Дом для всесезонного проживания, с комбинированным отоплением (электричество и газ). Хорошая транспортная доступность. Рядом находится автобусная остановка, в 10 мин. на транспорте находится железнодорожное сообщение. Дом подходит для круглогодичного проживания.

Уютный дом в отличном расположении с хорошими соседями! Два шоссе Щелковское и Горьковское, огромный плюс исключающий простой в пробках. 24 км от Москвы, 20 км от МКАД, 8 минут автобусная остановка (362 автобус ходит каждые 40 минут от м.Щелковское и д.Монино), 16 минут пешком до станции Осеевская, 8 минут до векового леса с ягодами и грибами и озером с чистейшей водой для купания и рыбалки. Дом на монолитной подушке 145 кв.м с балконом, потолки 3,4 м, сделан предчистовой ремонт (оштукатурены стены) 5 спален, бойлерная, два сан узла, винтовая лестница, перекрытие между этажами монолитная бетонная плита, большой гостиный зал с отдельным выходом и окнами в пол. Коммуникации - канализация, водоснабжение, газ заведены в дом. Один собственник, все документы готовы к оперативной сделке. Реальному покупателю торг уместен.

Код объекта: 2030274. Уютный дом для вашей семьи в Лосино-Петровском! Представляем вашему вниманию прекрасный одноэтажный дом в СНТ "Заря", идеально подходящий для семейного проживания. Дом построен в 2024 году из бруса, общей площадью 167,1 кв. м., имеет три изолированные комнаты, постирочную, совместный санузел, просторную прихожую и большую летнюю веранду площадью 39.7 кв.м. Дом полностью готов к заселению, вам не придётся тратить время и средства на дополнительный ремонт. Комфортная планировка, просторные комнаты (12,1 + 12,1 + 11,5 кв. м), большая кухня- гостиная (47,7 кв. м) позволят всем членам семьи чувствовать себя комфортно. В доме имеется водоснабжение из скважины, электричество, канализация — всё подключено и готово к использованию. Отличная инфраструктура: дом находится всего в 2 км от города, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, детские сады. Просторный участок общей площадью составляет 720 соток, что позволяет реализовать любые идеи по благоустройству. Почему стоит выбрать этот дом? Этот дом — идеальное место для семей с детьми, молодым семьям и пожилым парам, которые ценят комфорт, безопасность и уют. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, при этом оставаясь в близости к городской инфраструктуре. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютный дом (каркасный) площадью 126 м² на участке 8 соток в СНТ. Дом построен в 2015 году и расположен в живописной местности. В доме два этажа, четыре комнаты. На территории имеется баня из бруса(надо приводить ее в чувства). Дом с балконом, где можно наслаждаться свежим воздухом. Водоснабжение осуществляется через скважину(воду пьем из под крана), канализация — септик. Газопровод проходит по границе участка, что позволяет легко подключить газ при необходимости.Участок окружён зеленью, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. СНТ круглогодично проживают много соседей. В округе есть много продуктовых магазинов рынки и тп. Озера так же имеются поблизости. Рядом есть общественная остановка Химбаза так же станция электрички Монино и Купавна. В целом до Москвы добраться можно быстро. Маршрутка до метро идет 30/40 минут. Звоните, расскажу поподробнее.

Двухэтажный дом площадью 160 м² расположен на участке 6 соток в СНТ "Навигатор". Дом построен в 2024 году, оформлен в собственность, имеет статус жилого строения с возможностью прописки. На первом этаже — просторная гостиная (21,5 м²), кухня (13 м²), гостевая комната (13,1 м²), бойлерная (6,3 м²) и санузел (2,5 м²). Второй этаж включает три комнаты (21 м², 13,2 м² и 13,1 м²) и раздельный санузел (4,8 м² + 3 м²). Дом возведен из газосиликатных блоков на монолитной плите с бетонными сваями по периметру. Кровля из металлочерепицы, окна — энергоэффективные ПВХ-профили Rehau. Выполнена предчистовая отделка (White Box), за исключением санузлов, для которых уже закуплена керамическая плитка. Участок благоустроен: откатные ворота с дистанционным управлением, вторые ворота для удобства въезда, парадная зона вымощена тротуарной плиткой. Коммуникации полностью подготовлены: электричество (15 кВт), скважина (20 м), канализация на основе колец. Отопление реализовано через электрокотел с радиаторами и теплыми полами на обоих этажах. Транспортная доступность обеспечивается близостью Щелковского шоссе (17 км от МКАД, 25 минут на автомобиле). В 1,7 км — автобусная остановка с маршрутами до Москвы (40 минут до м. "Щелковская") и железнодорожной станции "Гагаринская" (60 минут до центра). До школ, детских садов и магазинов ("Пятерочка", "Дикси") — 1,31,5 км. Центр Щелково доступен на автобусе за 15 минут. СНТ предлагает инфраструктуру для комфортного проживания: видеонаблюдение, автоматические ворота, обслуживание дорог и уборку снега. Годовые взносы — 15 000 руб. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха без отрыва от городских удобств. Прямая продажа от одного собственника, без использования материнского капитала. Код пользователя: 202132 Номер в базе: 8562904

Снижение цены, только до конца АПРЕЛЯ!!! Вашему вниманию предлагается просторный дом! Предоставляем бесплатную помощь в одобрении ипотеки разных банков. О доме: - Дом выполнен на монолитном фундаменте с внешней отделкой "короед" в современном стиле. - Между этажами — монолитная бетонная плита перекрытия и винтовая лестница. - Дом площадью 135.8 кв. м - Высокие потолки 3,4 м - Участок 5 соток с ровным рельефом и плодородной почвой полностью огорожен забором с откатными воротами. - Предчистовая отделка (оштукатуренные стены, подведенные коммуникации) позволяет выбрать мебель и адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения. Из одной из спален есть выход на балкон — идеальное место для утреннего кофе. Первый этаж расположены: - просторный гостиный зал с выходом на террасу, - кухня, - котельная - санузел. Второй этаж включает: - 2 спальни (детские), - мастер-спальня - санузел (мастер-спальни) - санузел общий Транспортная доступность: * Расположен в 16 км от МКАД по направлению Щелковского шоссе. * В 24 км от центра Москвы.до автобусной остановки с рейсами до метро "Щелковская" и станции Монино — 9 минут на машине * до железнодорожной станции Осеевская — 16 минут пешком. * В пешей доступности (8 минут) — вековой лес с грибами и ягодами, * в 20 минутах — озеро с чистой водой, подходящее для купания и рыбалки. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к двум крупным магистралям — Щелковскому и Горьковскому шоссе, что позволяет избегать пробок благодаря альтернативным маршрутам. Удачное сочетание транспортной доступности, инфраструктуры и природного окружения делает этот дом выгодным вариантом для жизни за городом без ущерба для мобильности. Инженерные системы: ~ включают скважину с чистой водой (проведен лабораторный анализ), ~ септик. ~ электричество 15 кВт ~ газ (газгольдер) Объект продается от единственного собственника без обременений с полным пакетом документов, готов к быстрой сделке, включая оформление ипотеки. Своим покупателям предлагаю: - Гарантию безопасной сделки, подтвержденную финансовым сертификатом до 15 млн руб.; - Помощь в одобрении ипотеки по более низкой ставке. Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов АН Этажи от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) Бонусы по партнёрским программам ЭТАЖИ на товары и услуги от известных брендов. Код пользователя: 202118 Номер в базе: 12160715

Продается уютный одноэтажный дом двух-комнатный дом с большой кухней-гостиной, 150 м² на 6,2 сот. в СНТ Дубрава. Описание: Основные сведения: * Тип дома: Жилой одноэтажный дом * Общая площадь: 150 м² * Площадь участка: 6,2 сот. * Расположение: Московская область, Богородский городской округ, посёлок городского типа Обухово, СНТ Дубрава, уч. 61 О доме: * Материал стен: кирпич, газобетон. * Фундамент: железобетонная плита. * Кровля: мембрана. * Состояние: без внутренней отделки. * Планировка: просторная кухня-гостиная, две изолированные комнаты, совмещенный санузел, гардеробная, терраса, панорамное остекление, высокие потолки. Коммуникации: * Электричество: подведено, 15 кВт, три фазы. * Водоснабжение: центральный водопровод или скважина. * Отопление: газовое. * Канализация: септик. * Газ: магистральный газ по границе участка, право подключения оплачено. Участок и территория: * Территория: огорожен забором. * На участке: плодовые деревья. * Подъезд: круглогодичный подъезд. * Безопасность: охраняемый поселок, шлагбаум, видеонаблюдение. Инфраструктура и окружение: * Рядом: станция электрички Кашино в 300 метро, водоем, детская площадка, школа, магазины. * Транспортная доступность: удобный выезд на шоссе Энтузиастов, м12, 25 км до МКАД. Условия продажи: * Цена: 9 700 000 рублей. * Собственник: собственник. * Документы: все документы готовы к сделке, возможна ипотека, быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр! Отвечу на все интересующие вопросы.