Только на Циан
21 900 000 ₽
Заводской CLT-дом ПСЛ Хайтек 75 на лесном участке в КП Бекетово Парк, рядом с Приокско-Террасным заповедником.
Здесь хорошо спится: тихо, зелено, почти не видно соседей.
Дом по документам — 70,3 кв. м. Плюс терраса и крыльцо с навесом. Планировка: 2 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная со стеклянной стеной в пол, терраса, входная зона.
Дом произведён в 2022 году компанией Промстройлес. Выполнен из CLT-ТЕРМО 200 мм с утеплителем Белтермо.
CLT — это не каркасник. Это массив дерева: несущие панели из перекрёстно склеенных ламелей сухой строганой древесины. Здесь CLT — конструкция дома, фасад и внутренняя отделка. Внутри ощущается настоящий деревянный дом.
Главное здесь — ощущение места. Это не дом, вокруг которого потом сделали озеленение. Был лес, и дом деликатно вписали внутрь него, чтобы он стал его частью. Получилось единое пространство: внутри — дерево, за стеклянной стеной — лес.
Большая часть участка сохранена естественной: ели, берёзы, сосны, земляника, грибы. Подсадили яблони, вишню, жимолость, крыжовник, смородину и небольшую грядку с зеленью.
Из кухни-гостиной прозрачная стена открывает вид в дальнюю лесную часть участка: сначала терраса, потом лужайка, потом лес. Соседей почти не видно — густая хвоя скрывает забор и всё лишнее. Поэтому дом ощущается просторнее своих метров: внутреннее пространство продолжается наружу.
Здесь действительно тихо: шум листвы, пение птиц, ветер. Дорог и других источников шума рядом нет. В КП спокойная атмосфера, многие выбирали это место за тишину и природу.
Отделка выполнена по проекту Анны Римс. Внутри — дерево, благородные оттенки, продуманный свет, мягкая подсветка, много сценариев освещения. Дом тёплый, живой и уютный, без ощущения каталожного ремонта.
Инженерные системы выполнены качественно, без экономии на скрытом. Дом полностью обжит, всё работает стабильно, ничего доделывать после покупки не нужно.
В доме: электричество 15 кВт, 3 фазы; котёл Protherm 12 кВт; тёплые полы; скважина 67 м; вкусная вода; ЕВРОЛОС Про 5; вентиляция VILPE; кондиционер; камин; резервное питание — бензогенератор 9 кВт; интернет — оптика от МКС.
Конструктив: ж/б свайный фундамент; кровля — CLT-плита 100 мм, утепление XPS с разуклонкой 200280 мм, ПВХ-мембрана, водостоки GALECO с греющим кабелем; окна — деревянные от ПСЛ с фурнитурой Roto; стены, фасад и внутренняя отделка — массив дерева CLT; плоская крыша.
На участке: забор в едином стиле посёлка, автоматические откатные ворота, гравийная парковка, дренаж вокруг дома, гравийная отмостка, лужайка перед террасой, сарайчик для инвентаря. Можно добавить дом, баню, купель, хозблок с навесом.
Посёлок жилой и ухоженный: озеро, детский городок, пропускной режим, вывоз мусора, чистка дорог зимой.
До Москвы около 1,5 часов на машине. Супермаркеты — в с. Семёновское, около 5 км. Работают доставки.
Дом зарегистрирован как жилой, подходит для постоянной регистрации. 1 взрослый собственник. Без обременений. Формат заезжай и живи: остаются мебель, техника и всё основное.
