Купить дом Володарское шоссе

Продается 2-этажный коттедж 160 м² в поселке Европейский Квартал. Продается дом комфорт-класса в живописном поселке Подмосковья — Европейский Квартал. Идеальный дом для вас и вашей семьи коттедж 160 м² на участке 8 соток в закрытом коттеджном поселке, окруженном лесом. О доме: - Общая площадь дома: 160 м²; - Площадь террас: 18,75 м², 4,56 м², 4,56 м²; - Площадь балконов: 4,56 м², 4,56 м²; - Внешняя отделка завершена; - Внутренняя отделка под ключ; - Коммуникации и удобства: - централизованное электроснабжение; - газоснабжение по границе участка; - канализация и водоснабжение в доме есть холодная и горячая вода; - все коммуникации подземные. Планировка: просторная и продуманная. Вас ждут: 1 этаж: - Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами; - Котельная; - Терраса для теплых летних вечеров; - Гостевой С/У; 2 этаж: - 2 выхода на балкон; - 2 мастер-спальни с панорамным остеклением на улицу и выходом на балкон; - 2 гостевые спальни с большими окнами; просторный С/У. Жизнь в Европейском квартале — это особый статус и комфорт 24/7: - Поселок с собственной инфраструктурой и охраной обеспечивает полную безопасность и приватность. - Природа и активность: живописный лес, прогулочные зоны, современные детские и спортивные площадки. Несколько водоемов для купания летом. Транспортная доступность: - 22 км до МКАД по Новорязанскому шоссе; - 22 км до МКАД по Каширскому шоссе; - 40 минут до станции метро Домодедовская; - 30 км до станции D2 Удельная; - 22 минуты пешком до автобусной остановки Прудки (1,9 км); - разрешен проезд для такси. КП Европейский квартал это место с продуманной инфраструктурой: вблизи поселка есть все необходимое для полноценной жизни детский сад, продуктовые магазины. Рядом с поселком есть общеобразовательная школа, множество аптек и учреждения здравоохранения. Об участке: - Площадь участка: 8 соток; - Тип земли: ИЖС; - Парковка на 2 автомобиля на участке; - Круглогодичный подъезд к участку; - Возможность благоустройства участка. Это дом для тех, кто выбирает загородную жизнь без ущерба личного комфорта. Мы являемся аккредитованным застройщиком и берем на себя все вопросы, связанные с ипотекой - от одобрения до полного сопровождения сделки и оформления всех необходимых документов. Звоните и мы организуем просмотр дома в удобное Вам время и ответим на все интересующие вопросы.

Уникальная возможность купить дом по своей цене!!!! Прекрасный дом из керамоблока и облицовочного кирпича в котеджном поселке "Володарский Парк". Всего 20км от мкад!!!! Развитая инфраструктура!!! О доме: Кирпичный дом 121 м2 с терассой (дом 111 м2 +терасса 19 м2). В гостинной окно в пол,в остальных увеличенного размера. Высота полтолков 3,1 м. Снаружи отделка фасадным кирпичем-баварская кладка. Сделан из керамических блоков,перекрытия бетонные плиты. Крыша метаклочерепица,утепленная . Электричество 15 КВ. Есть газ на границе участка. Фундамент ленточный ростверк 80 см и шириной 50 см . Своя скважина 60 м. Дом расположен на 6 сот.земли,достаточно для постройки бани и сада. Сделать отделочные работы ,заезжай и живи. Есть вариант сделать чистовой ремонт. -Стоимость Вайтбокс -10900000 руб.-срок исполнения 1,5 месяца. -В чистовом варианте 12500000 руб.-срок исполнения 3 месяца. Возможность купить по семейной ипотеке! Транспортная доступность: Дом находится в 20 км. от МКАД ,автобусная остановка в 10 минутах пешком. До метро Домодедавская 25-30 минут на автобусе. Дом оформлен,возможность прописки.подходит под ипотеку.

ПРОДАЁТСЯ ТЕПЛЫЙ И СВЕТЛЫЙ ДОМ ПРЯМО У ЛЕСА для круглогодичного проживания. Преимущества Оптимальное сочетание окружающей инфраструктуры и естественных природных зон (обширные леса, р. Москва, р. Пахра). Функциональная планировка. Второй свет. Первый этаж: Просторная кухня-гостиная и спальня, большой санузел, гардеробная, хоз. помещение с котельной. Второй этаж: Две спальни. Транспортная доступность: 21 км до МКАД по Новорязанскому либо Каширскому шоссе. Вся необходимая социальная инфраструктура, включая школу, детские сады и объекты торговли (супермаркеты, аптеки, пункты доставки товаров, пекарни, кофейни), спортивные центры и пр. в непосредственной близости от посёлка. Один взрослый собственник. Без обременений. Ипотека возможна.

Арт. 116268245 Продается новый дом 71 м² на участке 7.4 сотки в КП "Пахра Ривер Парк". Под ключ. Готов к проживанию О доме: Площадь: 71 м² + просторная терраса под общей крышей. Участок: 7.4 сотки в охраняемом коттеджном поселке. Ключевые особенности: Полностью выполненная чистовая отделка, подведены все коммуникации (электричество, вода, отопление, септик). Мы построили этот дом не "как у всех", а с применением технологий, гарантирующих долговечность и комфорт. Прочный фундамент: 37 забивных железобетонных свай 200х200х3000 мм. Это надежная основа, защищенная от сил морозного пучения. Теплый контур: Каркас дома собран из камерной сушки, тщательно утеплен базальтовой ватой Rockwool (стены - 150 мм, пол/потолок - 200 мм). Этого более чем достаточно для комфортной жизни зимой. Энергоэффективность: Дом утеплен по современным стандартам. Дополнительный плюс — система теплых полов по всему первому этажу как основное отопление. Качественные материалы: Окна ПВХ (IVAPER), металлические входные двери, филенчатые межкомнатные двери из массива, кровля из металлопрофиля. Готовые коммуникации: Электрика разведена, вода заведена в дом, установлен и подключен септик, смонтирован и запущен котел. Что уже сделано для вашего комфорта: Чистовая отделка: Натяжные потолки, стены обшиты качественной вагонкой (класс А/В), на полу — цементно-стружечная плита под финишное покрытие (например, ламинат). Готовая терраса: С ограждением и полом из прочной террасной доски — идеальное место для отдыха. Защита и внешний вид: Все деревянные элементы обработаны антисептиком и окрашены в заводских условиях финской краской "TЕКNOS". Почему этот дом — выгодное решение? Вам не нужно ничего достраивать: Экономьте год жизни и значительный бюджет. Высокая ликвидность: Качественное строительство и популярный формат всегда в цене. Прозрачность: Вы точно знаете, из чего и как построен ваш дом. КП "Пахра Ривер Парк" предлагает инфраструктуру закрытого поселка и спокойную семейную атмосферу. Пишите или звоните, чтобы записаться на просмотр!

В коттеджном поселке Пахра Ривер парк продается дом 121,4 м кв и участок площадью 8,1 соток. Земельный участок расположен в видовом месте на самой высокой точке поселка с панорамным обзором на живописные окрестности. Соседи построились и в дальнейшем неудобств не причинят. Расположение участка исключает подтопление его со стороны дорог, соседей во время таяния снега и больших осадков. Выполнена подъездная дорога в твердом покрытии до вьезда на участок. Идеальная транспортная доступность от Москвы- 22 мин от МКАД по Новорязанскому шоссе, расстояние 25 км. Дом каменный, капитальный, построен из сборных полистиролбетонных блоков по технологии шип-паз на железобетонном фундаменте. Коробка дома очень теплая и при толщине стен 400 мм сохраняет эффект термоса при эксплуатации в условиях низких и высоких температур. Кровля плоская, мембранная, по фермам ЛСТК. Высокие окна пол-потолок обеспечивают панорамные виды. В дом заведено электричество (15 кВт)-щиток, выполнено временное освещение. Договор на газоснабжение на стадии заключения. Выполнены вводы и разводка канализации. Выложены внутренние перегородки. Дом готов под чистовую отделку и выполнен в комплектации теплый контур. Планировочным решением предусмотрены три спальни (одна из них родительская с гардеробом и сан-узлом), отдельная ванная комната для всех, техпомещение, две гардеробных и большая кухня-гостинная с выходом на террасу внутреннего двора.

Жилой, полностью меблированный дом 90,3 кв. м. на участке 12 соток с адресом и пропиской для круглогодичного проживания в д. Нижнее Мячково, Раменский район МО. 2-этажный дом из бруса (20 см*20 см), утеплен, внутри отделан вагонкой, фундамент лента (глубина 2 метра), крыша металлочерепица, лоджия. Коммуникации: электричество, водоснабжение - скважина с системой очистки, канализация три переливных колодца, отопление от газового котла, разведены батареи по дому. 1 этаж: кухня, столовая, гостиная, с/у, совмещенный с душевой. 1 этаж: три спальни, из одной выход на балкон. Участок полностью облагорожен, правильной формы, огорожен забором с въездными воротами. На участке хозблок, въездная площадка на 2 парковочных машиноместа, зона барбекю, уличный бассейн с очистной системой воды. К участку круглогодичный проезд, асфальтированные дороги, соседи проживают постоянно. Транспортная доступность: до г. Москвы - 35 км дорога от поселка до Москвы занимает полчаса по-новому Новорязанскому шоссе (в объезд поселка Октябрьский) или Каширскому шоссе. В шаговой доступности автобусная остановка автобусов 351 и 416 до станции Отдых МЦД-3 откуда можно добраться до любой точки Москвы. Так же на маршрутных автобусах можно доехать до м. Домодедовская. Инфраструктура: сетевые магазины в шаговой доступности (Пятерочка, Дикси), аптеки, автомастерские, овощные и фруктовые рынки, кафе. В 1,5 км Москва река и ее приток река Пахра. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан. Можно в ипотеку. Мебель остается в доме.

Уютный oдноэтажный дом общей площaдью 100м2 с террасой. Дoм пoстроен пo каpкаснoй тeхнолoгии с утeплeниeм 200 мм (cтeны, пoл и потолок) из пилoматeриaлов камepнoй cушки. - Фундамент свайный. - Kpышa мeтaллочерeпицa. Mеталличeская вхoднaя двeрь, дepeвянные межкoмнaтные двepи, плаcтиковые cтеклoпaкеты. В дoмe двe спaльни, гардeробная, гостинная, кухня, с/у, бойлерная, терраса. На участке гараж построенный из газоблоков, автоматические ворота, навес для машины. Дровяная баня с душевой и комнатой отдыха. Хозблок для хранения садового инвентаря и мастерской. Дом очень теплый, пригоден для круглогодичного проживания. Канализация: станция биоочистки. Водоснабжение: скважина. Электричество 15 квт . Деревенский тариф. Прописка возможна. Обременений нет. Свободная продажа. Оперативная сделка. Номер объекта: #1/537037/23257

Продаю 1-этаж дом , жил- площадь 125 кв.м Стены выполнены из кирпича и газосиликатные блоки bonolit D500. B3.5. Крыша гибкая черепица, высота потолков 3.10. ровный участок. Коммуникации - Свет 15кВт, вода скважина, выгребная яма. Дом стоит на кадастровом учёте и подходит для постоянной регистрации!! Я собственник.

Продается одноэтажный дом с мансардой , общей площадью 86, 24 кв.м на участке 5,73 сотки в элитном охраняемом коттеджном поселке "Орловъ", всего в 12 км от МКАД. Общая площадь - 86,24 кв.м Жилая площадь- 38,52 кв.м. Ключевым преимуществом объекта является возможность завершить ремонт по собственному проекту, что позволяет сразу адаптировать пространство под индивидуальные требования и избежать затрат на переделку готовой отделки. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, две спальни, санузел и гардеробная. Второй этаж представляет собой свободную планировку, которую можно трансформировать в дополнительные кабинет, зону отдыха или игровую детскую. Коттеджный поселок "Орловъ" находится в 12 км от МКАД на закрытой охраняемой территории. Въезд на территорию по пропускам через КПП со шлагбаумом, гостевой паркинг. Территорию поселка обслуживает УК: охрана, видеонаблюдение, чистка дорог зимой, подстрижка газонов, уборка территории. На территории имеется детские площадки для детей разных возрастов: спортивные площадки, футбольная коробка, уличные тренажеры, воркаут, настольный теннис, волейбольная площадка, парковая зона для прогулок и отдыха. Удобная транспортная доступность с Москвой, до остановки общественного транспорта 6 минут пешком от дома (автобусы, маршрутки), до Москвы 25 минут на автомобиле или на общественном транспорте, ближайшая остановка м.Домодедовская. Напротив поселка КСК "Русь", в 5 минутах езды парк-отель "Орловский" с открытым зоопарком, рядом много мест отдыха, лес, водоемы. PS: Собственником оплачено подключение к газу , воде и канализации . А также в подарок Покупателю материал на фасад. Предлагается полное юридическое сопровождение сделки и содействие в получении ипотеки. Код пользователя: 165576 Номер в базе: 5798186

Продается загородный дом с отделкой в д. Прудки, в 25 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе или в 16 км. от МКАД Каширское шоссе.трасса скоростная. Запустили наземное метро, Зеленоград Раменское. Дом построен из пеноблоков на монолитной плите, окна-стеклопакеты, крыша - металлочерепица. К дому пристроена веранда со входом в дом. Которую можно застеклить. По всему дому сделаны теплые полы, Электро, по новой технологии, энерго- сберегающие ,в каждой комнате , блок управления температуры. Дополнительно, газовое отопление во всех комнатах дополнительно батареи. В Санузле установлена сантехника (Раковина, унитаз и душевая кабина). Высота потолков от2.8 до 3.8 метров Ремонт: стены покраска, полы ламинат. Полностью готов к проживанию. Планировка: Техническое помещение , совмещенный санузел, гардеробная, спальня/кабинет (на Ваше усмотрение), 2 спальни, Кухня-гостинная. Коммуникации: Электричество заведено в дом, газ, вода скважина, септик. Всё готово. Участок 8 соток огорожен забором. Участок выровнен и засеян газон травой. Участок 8 соток, правильной формы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта до п. Володарского и м. Котельники. Также курсирует школьный автобус из деревни до школы. В 3 км. распложен п. Володарского с развитой инфраструктурой. Сетевые магазины (ВкусВилл, Магнит, Дикси, Пятерочка), аптека, детский сад, школа, Никольская церковь, медицинская клиника, ветеринарная клиника. В 15 минутах езды на автомобиле расположены: - Национальный конный парк "Русь", на территорию которого свободный вход, что позволяет совершать прогулки в уютном и зеленом парке. Там же есть контактный зоопарк и в летний период времени аттракционы для детей. - Парк-отель "Орловский", на территории которого в летнее время оборудован пляж с горками на воде и кафе. А в зимнее время на территории заливается каток и функционирует трасса для катания на "ватрушках". - Горнолыжный клуб Гая Северина.

Теплый, уютный, светлый дом. Общая площадь 86 кв.м. Расположен на участке 4,5 сотки. Один собственник, полная стоимость в договоре купли продажи, оперативный выход на сделку. Пакет документов подготовлен. Стены - брус 150*150, утеплитель, сайдинг. Очень удобная для жизни в доме планировка. Просторная кухня гостиная и две жилые комнаты/спальни. На первом этаже: - кухня гостиная с встроенной кухней и зоной отдыха - ванная комната На втором этаже: - две спальни Газ в доме, септик, центральное водоснабжение, газовый котел. Деревня Куприяниха находится в живописнейшем месте вблизи реки Пахра. В шаговой доступности сосновый бор, чистая река с рыбой. Рядом храмы. Свежий воздух. Дороги асфальтированные освещены, зимой всегда чистят. Прописка ИЖС. Низкие коммунальные платежи. Рядом, в 5 мин. езды на автомобиле, находятся детский сад, школа, поликлиника, магазины, почта, аптеки и тд. Это место красивой загородной жизни с чистым воздухом в 10 минутах езды от Московской инфраструктуры. В Удобная транспортная доступность. До аэропорта Домодедово ~ 15 мин. До метро Домодедовская ~ 20 мин. К 2026 году от Варшавского ш. до трассы М-12 хордовую эстафету примет ЮЛА, Южно-Лыткаринская автодорога. Планируется, что она соединит трассы М-2 Крым, М-4 Дон, аэропортовку, М-5 Урал, Быковское, Егорьевское ш. и выведет трафик на трассу М-12. В перспективе ЮЛА продлят до Носовихинского и Леоновского ш. Эта магистраль улучшит транспортную доступность и увеличит в разы стоимость объекта. Звоните, будем рады сотрудничеству!

Арт. 104291742 Продается современный энергоэффективный дом с панорамным остеклением и вторым светом ! Участок 8,07 сотки | 133 м² | 3 комнаты | ИЖС | Конструкция: надежность на десятилетия Фундамент: буронабивные сваи с ростверком — устойчивость даже на сложных грунтах. Стены: керамический блок 2.1 НФ + 100 мм каменной ваты + вентиляционный зазор 30 мм + облицовочный кирпич. Крыша: плоская с возможностью зонирования (терраса, озеленение). Инженерные системы: комфорт без компромиссов Отопление: Двухтрубная система с электрокотлом + подготовка под газовый котел (гибкость выбора топлива). Теплые полы на этаже и в санузлах. Жидкостные радиаторы + опрессованная система (никаких протечек). Водоснабжение: Ввод с греющим кабелем (зимой не замерзнет). Фильтр глубокой очистки, бойлер, коллекторная разводка. Кран полива участка. Канализация: Скрытая разводка ПВХ-труб + вентиляционный выход на крыше. Вывод технической и фекальной систем (без запахов). Электрика: Скрытая проводка в стальных трубах (пожаробезопасность). Автоматы и УЗО на каждую группу (защита от перегрузок). Безопасность и энергоэффективность Окна: двухкамерные стеклопакеты 32 мм (MELKE) — тишина и сохранение тепла. Дверь: утепленная металлическая с терморазрывом — защита от холода и взлома. Заземляющий контур + молниезащита Дизайн: свет, пространство, единение с природой Второй свет: панорамные окна и стеклянные стены наполняют дом естественным светом. Внутренний двор: приватная зона для отдыха или озеленения (ваш личный оазис). Планировка: открытая кухня-гостиная, функциональные зоны, скрытые инженерные коммуникации (эстетика без проводов и труб) Почему покупают этот дом? Экономия на отоплении: энергоэффективные материалы снижают расходы в 2-3 раза. Безопасность для семьи: продуманная электрика, крепкие стены, экологичные материалы. Рост стоимости: ЛРТ в 3 км + новая дорога до Каширского шоссе — инвестиционная привлекательность. Звоните сегодня! Отвечу на вопросы. P.S. Этот дом — не просто жилье, а образ жизни: тишина, свет, природа за окном и никаких проблем с коммуникациями. Здесь захочется остаться навсегда.

Пространство, комфорт и близость к природе! Дом блочный, не каркас! Общей площадью 133 м² предлагает продуманную планировку, обеспечивающую комфортное проживание для всей семьи. Первый этаж: Веранда/Зимний сад (25 м²): Просторная веранда, которую можно использовать как зимний сад, станет прекрасным местом для отдыха и наслаждения природой в любое время года. Холл (16 м²): Функциональный холл обеспечивает удобный доступ ко всем помещениям первого этажа. Гостиная/Кухня (36 м²) Ванная (5 м²) Спальня (13 м²) Второй этаж: Холл (11 м²): Холл на втором этаже, который при желании можно переоборудовать в дополнительную спальню, расширив жилое пространство. Две спальные (17.5 м² и 13.5 м² ) Ванная (6 м²) Гардеробная (4 м²) Дополнительные преимущества: Чердак для хранения. Двое ворот: Удобный въезд на территорию участка с двух сторон. Парковочные места: На территории участка предусмотрено 5 парковочных мест. Коммуникации и благоустройство: Газ в доме. Вода: Общедеревенская скважина (круглогодично): Надежное и бесперебойное водоснабжение круглый год. Септик Топаз 6 Сливной колодец: Дополнительная система для отвода воды. Крайний участок с видом на поле и лес: Участок расположен на краю поселка, что обеспечивает приватность и прекрасный вид на окружающую природу.

Продается Загородная Усадьба в Живописном Лесном Уголке. Уникальное предложение для ценителей природы и комфорта Представляем вашему вниманию эксклюзивную загородную усадьбу, расположенную в живописнейшем уголке природы, окружённую густым лесом, вдали от городской суеты и шума. Здесь вы сможете насладиться полной гармонией с природой, обрести покой и уют семейного очага. Основные преимущества владения: - Два комфортабельных жилых дома — просторные помещения, продуманная внутренняя отделка и удобная планировка позволят каждому почувствовать себя как дома. - В основном доме : 3 мастер-спальни,1 совмещенный санузел + имеется гостевой санузел. - Баня с русской печью — идеальное место для релаксации и восстановления сил после активного отдыха на природе. - Летний бассейн — освежитесь прохладной водой в жаркий летний день. - Детская зона развлечений — увлекательное приключение в собственном домике на дереве подарит детям незабываемые впечатления. - Автоматические ворота — гарантируют комфорт и безопасность вашего пространства. - Автополив и ухоженный участок — благодаря современному оборудованию уход за садом станет простым удовольствием. - Две мангальных зоны — идеальный выбор для пикника с семьёй и друзьями. - Ограждение участка и развитая инфраструктура — обеспечивают максимальный уровень удобства и защищённости. Технические характеристики и особенности: - Электроэнергия мощностью 75 кВт, позволяющая комфортно пользоваться всеми необходимыми бытовыми приборами. - Автономное водоснабжение и канализация — чистая вода из собственной скважины и современный септик обеспечивают удобство проживания круглый год. - Два удобных въездных пункта и три выхода в лес позволяют легко организовать активный отдых, будь то прогулки пешком, катания на снегоходах или внедорожниках. - Прекрасно благоустроенный участок с редкими растениями и приятным зелёным ландшафтом обеспечит максимум удовольствия от пребывания на свежем воздухе. Здесь вы найдёте идеальное сочетание гармонии природы и современного комфорта, подходящий вариант для семьи, желающих проводить больше времени вместе в спокойствии и красоте природных пейзажей. Позвольте себе роскошь жить там, где хочется, наслаждаясь каждым моментом тишины и покоя, среди зелени и свежести воздуха. Эта усадьба ждёт именно вас! Свяжитесь с нами для осмотра недвижимости и консультации.

Продается уютный загородный дом с отделкой в д. Прудки, всего в 25 км от МКАД по Новорязанскому шоссе или в 16 км. от МКАД Кaшиpскoе шоссe. Построен из пеноблоков на монолитной плите, с крышей из металлочерепицы и окнами-стеклопакетами. К дому пристроена веранда со входом в дом, которая может быть застеклена. Внутри выполнен качественный ремонт: стены покрашены, полы ламинат. Теплые полы и газовое отопление обеспечивают комфорт в любое время года Планировка: Техническое помещение Совмещенный санузел Гардеробная 3 спальни (возможность использования одной как кабинет) Кухня-гостиная Про территорию: Участок 8 соток, огорожен забором, выровнен и засеян газоном. Про коммуникации: Электричество, газ, вода из скважины, септик все готово к проживанию. Про локацию: В шаговой доступности остановки общественного транспорта и школьный автобус до ближайшей школы. В 3 км находится п. Володарский с развитой инфраструктурой: магазины, аптека, детский сад и школа. Рядом Национальный конный парк "Русь", парк-отель "Орловский" с пляжем и катком, а также горнолыжный клуб Гая Северина. Про документы: Свежая выписка, один собственник. Свободная продажа по договору с регистрацией в Росреестре..

Код объекта: 1857728. Продаётся большой дом по цене низа рынка! Кирпичный двухэтажный дом, построенный в 2023 году, идеально подходит для круглогодичного проживания. Общая площадь дома — 158 квадратных метров, а площадь участка — 6,45 соток с возможностью расширения до 13 соток. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: центральному водоснабжению и электричеству 15кВт. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Один взрослый собственник, без обременений и ограничений. Полная стоимость в ДКП, быстрый выход на сделку. Благодаря просторности и функциональности, дом подойдет для большой семьи. Наличие балкона добавляют дому уникальности и позволяют насладиться видом на лес. Плюсом: - большие окна - возможность расширение до 13 соток - в пешей доступности лес Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома в живописном месте! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. По запросу отправим полное видео дома. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.