Дом, который строили для себя — не на продажу.
Современный двухэтажный дом 133 м² на участке 11 соток в д. Титово, всего в 17 км от МКАД по Каширскому шоссе.
Дом 2022 года, полностью готов для круглогодичной жизни. Здесь уже есть всё то, на создание чего в новом доме обычно уходят годы: благоустроенный участок, взрослый сад, цветники, газон, большая парковка, системы хранения и продуманная до мелочей территория.
Дом каркасный, утепление 200 мм.
Фасад отделан керамогранитными термопанелями. Крыша — металлочерепица, фундамент — винтовые сваи, окна — стеклопакеты, перекрытия деревянные. На полу — ламинат и кварц-винил.
Все коммуникации для постоянного проживания:
электричество — 15 кВт;
отопление — электрический котёл + радиаторы по всему дому;
на первом этаже — тёплые полы;
вода — собственная скважина;
канализация — септик на 5 человек.
Из регулярных платежей — только электроэнергия. Никаких членских взносов.
ПЛАНИРОВКА. 1 этаж: большая кухня-гостиная, отдельная комната/кабинет, санузел с душевой, бойлерная и веранда с панорамным остеклением.
2 этаж: три спальни, полноценная ванная комната с санузлом и кладовая.
Современная оборудованная кухня остаётся новым владельцам вместе с техникой: духовой шкаф, индукционная варочная панель, посудомоечная машина, большой холодильник с морозильной камерой. Остальная мебель — по договорённости.
УЧАСТОК. Здесь не просто посажены растения. Сад уже вырос. Много туй, гортензий разных сортов, огромное количество роз, лаванды и т.д. Плодовый сад: яблони, груша, черешня, вишня, алыча, шарафуга, тутовник. Ягодники: чёрная и белая смородина, голубика, крыжовник, жимолость.
Около 2 соток качественного газона.
Все основные дорожки и площадки выложены брусчаткой.
БОЛЬШОЙ ПЛЮС — около 1,5 соток оставлены свободными. Здесь можно реализовать именно свой сценарий: построить баню или большую зону отдыха. Причём для бани уже заранее подготовлены отдельные коммуникации: собственная скважина, септик, колодезные кольца глубиной около 4 м.
ДЛЯ МАШИН И ХРАНЕНИЯ. Большой крытый навес 12х7 м — свободно размещается до 5 автомобилей.
На участке также находятся две хозяйственные постройки с навесами 5x2 и 6x2 м, оборудованные системами хранения.
Электрические откатные ворота и калитка. Со стороны улицы участок огорожен профлистом, между соседями — металлическим штакетником.
По периметру дома предусмотрена декоративная подсветка.
ИНФРАСТРУКТУРА. Продуктовые магазины находятся примерно в 1,52 км.
Примерно в 4 км: поликлиники, больница, магазины и вся городская инфраструктура.
Детские сады — примерно 4-5 км, школы и сады доступны ориентировочно за 10 минут на автомобиле.
В 7 км расположен парк-отель Орловский — огромная красивая территория, пляж с белым песком, рестораны, прогулочные зоны, ежегодные фестивали и различные мероприятия.
ДОКУМЕНТЫ: ИЖС, дом зарегистрирован, возможна постоянная регистрация (прописка), один взрослый собственник, обременений нет, подходит под ипотеку, дом застрахован, страховой полис действует в наст. время.
