Продаётся загородный дом для постоянного проживания. Прописка Московская. Дом в строящемся молодом котеджном посёлке Московские Дачи по Киевскому шоссе. Участок на 2й линии от леса. Рядом протекает река Милотинка, вокруг заповедные леса.
В КП не взымается ежемесячная плата. Сейчас идет процесс передачи дорог городу, соответственно оплата взыматься не будет и в дальнейшем.
В 10 минутах езды от КП все необходимое (магазины, аптеки, школы, поликлиника, загс, мфц, сбербанк...). Недавно в пару минутах езды на машине, 10-15 минут пешком, открыли магазин, пункт выдачи озон, аптеку. Школьников забирает около КП школьный автобус.
Дом построен по каркасной технологии в 2021 году. Фундамент ж/б сваи с металлическими оголовками (стаканы).
Обвязка дома выполнена из бруса 200х200.
Материал стен - строганная доска камерной сушки, калиброванная.
Кровля- мягкая черепица.
Утепление стен, полов, потолка 200 мм, весь первый этаж сделан полусухой стяжкой, тёплые водяные полы ( зимой очень приятно ходить по теплому полу ). Шаг лаг перекрытий - 40 см, полы не прыгают ( тарелки и стаканы в шкафу, не трясутся )
Отделка дома снаружи - имитация бруса 16 см крашенная в заводских условиях.
Внутренняя отделка дома выполнена имитацией бруса (ширина 20см), с/у на первом этаже отделан плиткой, на 2-Ом этаже - ЦСП, подготовка под плитку, в гостиной 1 стена выполнена подготовка под обои, обои поклеяны. Пол - ламинат.
В доме 4 спальни, гардеробная, кухня-гостинная, большая прихожая, 2 с/у, удобная лестница с кладовкой, крыльцо, терраса, бойлерная с отдельным входом.
Вентиляция в с/у и на кухне.
Бойлерная подготовлена по всем требованиям к газификации, необходимо будет поменять котел и сделать вытяжку.
Сейчас установлен котёл на 9 кВт. За всю зиму на 6 кВт ставили всего лишь максимум раза 4, в остальное время (зимой) стоит на 3 кВт.
К участку подведено электричество 15 кВт.
Водоснабжение - колодец 6 колец, воды в самую сухую погоду 3 кольца, в остальное время вроверь с землей.
Канализация - локальная очистная станция Евролос БИО 5+.
Отопление в доме - водяное, батареи, тёплый пол по всему периметру 1 этажа.
Электричество и отопление -скрытого типа.
Дом строился не для продажи, а для себя, для проживания. Соответственно использовались лучшие материалы.
В доме установлена антенна 3 колор. По периметру участка установлены камеры без мертвых зон, просматривается весь участок, так же камера на воротах просматривает дорогу.
В дом заведен скоростной интернет (100 Мбит/с) (оптоволокно). 15 кВт электричества на участке.
Участок ровный, посажен газон. Сделаны клумбы с зонами отдыха.
На участке растут хвойные деревья, туи, цветы и кустарники. Заезд отсыпан щебнем.
Забор деревянный высотой 1.80см (
есть возможность увеличить до 2 метров).
Один собственник, быстрый выход на сделку. Продаём сами, не через риелтора. По любым вопросам звоните.
