Только на Циан
Симферопольское шоссе
19 км от МКАД
Бунинская аллея
15 минут на транспорте
Силикатная
9 минут на транспорте
24 500 000 ₽
Продается капитальный дом свободной планировки площадью 175 кв.м на шикарном участке в Новой Москве (поселение Рязановское, д. Мостовское, мкрн Прибрежный). Московская прописка. Юридический статус:Участок и дом оформлены собственности.Дом официально поставлен на кадастровый учет именно как ЖИЛОЙ ДОМ. Никаких проблем с ипотекой, опекой и документами. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Конструктив и параметры здания:Дом строился для себя, с огромным запасом прочности. Идеальная коробка для воплощения вашего индивидуального проекта планировки.Перекрытия: Монолитные железобетонные плиты (надежность на века).Потолки: Первый этаж — 2,9 метра (идеально для просторной гостиной и кухни), второй этаж — 2,7 метра (комфортная спальная зона).Цокольный этаж: Полноценный сухой подвал с высотой потолков 2,2 метра. Идеально подойдет под инженерный узел, бойлерную, прачечную, домашний кинотеатр или систему хранения.Конструктивная особенность: Первый этаж изначально проектировался с возможностью использования под крытую парковку/гараж, сейчас легко адаптируется под любые жилые зоны.Коммуникации:Газ: Магистральный, проходит строго по границе. Населенный пункт официально включен в президентскую программу Социальной догазификации (ГРО — АО "Мособлгаз"). Подведение трубы до участка бесплатное!Электричество и канализация: Центральные, по границе участка, технические условия (ТУ) получаются напрямую в Россетях и Мосводоканале без посредников.Вода: Требуется обустройство личной скважины (глубина в этом районе небольшая, чистая артезианская вода).Участок и его уникальный БОНУС:По документам — 8 соток (ИЖС, земли населенных пунктов).По факту в пользовании — 12-13 соток! Участок граничит с вековым муниципальным лесом. Территория прилегающего участка с лесными деревьями (дополнительные 4-5 соток) уже огорожена капитальным забором.
мкрн Прибрежный полностью застроен.Инфраструктура:Удобный выезд на Варшавское шоссе. До станций МЦД Щербинка или Остафьево — всего несколько минут на транспорте. Вся городская инфраструктура (школы, детские сады, супермаркеты, поликлиники) в шаговой доступности. В 200 метрах протекает река Десна.Отличный вариант для тех, кто хочет получить надежный дом в Москве по цене земли и сделать ремонт полностью под себя, не переплачивая за чужие некачественные отделочные материалы.Звоните, оперативный показ в удобное время!










































































