Продаётся трёхэтажный дом площадью 136,4 кв.м на ухоженном участке размером 10 соток, расположенный в закрытом и охраняемом коттеджном посёлке в поселении Михайлово-Ярцевское, в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе (посёлок уже относится к Москве, есть возможность оформить ПОСТОЯННУЮ МОСКОВСКУЮ РЕГИСТРАЦИЮ!)
На участке также есть гостевой домик (можно в нем поставить печку и сделать баню!).
Кроме этого, имеется открытая беседка с мангалом и вытяжкой, можно готовить вкусные блюда из мяса/рыбы и овощей, и пить чай/кофе с круассанами по утрам;)
Территория ухожена, с цветниками, газоном, крупными хвойными деревьями и декоративными кустарниками.
Дом в хорошем состоянии, с подключенными коммуникациями: МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, газовое отопление, электричество (15 кВт), септик и водоснабжение(колодец); отлично подходит и для круглогодичного проживания, и для отдыха в выходные и праздничные дни.
Первый этаж включает в себя гостиную с полностью оснащенной кухней и основной санузел.
Имеется действующий камин, можно наслаждаться чарующим воздействием живого огня и нежным потрескиванием березовых дров!
На втором этаже находятся три комнаты и дополнительный санузел.
На третьем этаже расположены две комнаты.
Посёлок находится в лесной зоне с благоприятной экологической обстановкой.
Чистый воздух и пение птиц!
Дружные и порядочные соседи, сложившееся многими годами окружение.
На территории поселка расположены спортивные объекты: футбольное поле, волейбольная площадка, теннисный корт.
Есть детская площадка и пруд, где можно ловить рыбу и кормить уточек.
Также имеется специальное место для выгула собак.
Рядом расположен посёлок Шишкин Лес (4 минуты на машине), где имеется вся необходимая дополнительная инфраструктура: супермаркеты, кафе, рестораны, салоны красоты, аптеки, автосервисы, школа, детский сад, поликлиника, административные учреждения, пожарная часть и пункт полиции.
Кроме того, есть возможность бесплатной доставки продуктов питания и других необходимых товаров прямо домой!
Отличная траснпортная доступность! Из посёлка имеются удобные выезды на Калужское шоссе в районе п. Армейский и на трассу А-107 (бетонка) по направлению к Калужскому и Киевскому шоссе.
Также прямо от посёлка каждые 30 минут ходит московский городской автобус до станции метро Теплый стан.
В скором времени открытие станции метро в 10 минутах от дома.
Объект подходит для покупки в ипотеку и за наличный расчет.
Причина продажи - дети выросли, нужна квартира в пределах МКАД. Возможен обмен дома на квартиру.
В дом вложено много денежных средств, времени и сил, делали всё для себя, а не на продажу, поэтому на материалах не экономили, все коммуникации и бытовая техника импортного производства.
Продавать дом не планировали, но сожалению сейчас вынуждены продать, чтобы решить квартирный вопрос.
По вопросам просмотра объекта просьба звонить по телефону - согласуем день и время, всё покажем и расскажем.
