Эксклюзивный экодом из кедра 285 м² рядом с Лианозовским парком и живописной дубовой рощей. Это выбор людей, для которых важны приватность и тишина в черте города, безупречная экология и жизнь в собственном доме. Конструктив и материалы: — Стены: кедровое рубленое бревно диаметром 3555 см , массив премиального уровня, обеспечивающий прочность, теплоёмкость и естественную шумоизоляцию. — Фундамент: ленточный с монолитной плитой 20 см — гарантирующее стабильность конструкции и долговечность дома. Дом из кедра — это не только эстетика и архитектура. Это особый микроклимат, природный аромат древесины, естественная регуляция влажности и температуры. Атмосфера, которую невозможно воссоздать искусственно. Преимущества: - Жизнь в собственном доме в Москве, уникальный, редкий формат. - Премиальная архитектура и натуральные материалы —дом "дышит" и создаёт здоровый микроклимат. - Элитная комплектация и система безопасности, дом полностью готов для проживания. - Функциональная планировка — много комнат, легко адаптируется под индивидуальный сценарий жизни. Участок 5 соток, статус земли: ИЖС. Редкое сочетание: камерность, природное окружение и городская инфраструктура. Такие объекты не конкурируют — они появляются на рынке единично и находят своего владельца, этот дом стоит вашего внимания. Интерьер сочетает природную эстетику и современные технологии, только натуральные материалы премиального уровня. Потолки — лиственница: обжиг, брашировка, финишное покрытие маслом (глубокая текстура и выразительный природный рисунок). Тёплые полы весь 1 этаж и санузлы. На 1 этаже — итальянская плитка, на 23 этажах — массив дуба. Инженерия и безопасность: — Система "умный дом" с удалённым управлением температурой. — Система контроля протечек. — Пожарные датчики. — Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием и подогревом воздуха. — Видеонаблюдение по периметру. — Пультовая охрана. — Система мастер-ключ. Интерьер полностью укомплектован и выдержан в концепции природной роскоши: — Вся мягкая мебель от Pacific Green, массив пальмы и натуральная толстая кожа премиальной выделки, выразительной формы и фактуры. — Итальянская сантехника премиальных брендов. — Уникальные раковины из натурального оникса и мрамора, с индивидуальным рисунком камня. Все детали подбирались по принципу эксклюзивности и соответствия общей архитектурной идее дома. 1 этаж (115 м²): Большое пространство, объединяющее кухню столовую, гостиную с каминной зоной и ТВ-зоной создает ощущение свободного, "дышащего" интерьера. Также на 1 уровне: спальня, гардеробная, техническое помещение, СПА-зона с авторской ванной с отделкой белой галькой, душевая, сауна, санузел. 2 этаж: 3 спальни, включая мастер-спальню с санузлом, ТВ-зону, общий санузел, гардеробная. 3 этаж (мансарда): 2 кабинета (можно сделать спальни). Благодаря мансардным окнам помещения наполнены естественным светом и при этом сохраняют приватность и тишину. Можно сделать две полноценные спальни. Дополнительные постройки: — Беседка 30 м² из сосны с дровяным и газовым BBQ, коптильней и дубовой мебелью, идеальное место для встреч с друзьями и семейных ужинов. — Мастерская 22 м² с погребом, облицованным плиткой, и стеллажами из лиственницы. — Гараж, выполненный в общем стиле дома. — Подогрев ступеней главного входа обеспечивает комфорт и безопасность в любое время года. Окружение и инфраструктура: Дом на границе Ландшафтного Заказника Лианозовский, с прудами, набережной, лебедями и утками, есть конный клуб, искусственный водопад, Xfit фитнес с бассейном, Европейский Гимнастический Центр, Мед. Центр, рядом вся городская инфраструктура, школы, рестораны, ТЦ. Транспортная доступность: Удобный выезд на МКАД, 5 минут до Дмитровского и Алтуфьевского шоссе, метро Лианозово и Алтуфьево 20-25 мин. пешком. Один взрослый собственник. Работаем по партнерской программе 50/50. Компания "Винидиктов и Партнеры" - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 129854911 Продается дом на улице Ширшова в Москве.






























































