Устали выбирать между "дикой" деревней и городской суетой? Мы нашли идеальный компромисс. Это один из немногих объектов в деревне с полноценной инфраструктурой. О локации: Деревня с "городским" сервисом: Ваши дети пойдут в школу пешком, в поликлинику — без многочасовых очередей, а за продуктами — в сетевой магазин у дома. Это редкий формат "спального района" в экологичной среде. Статусный район: Виноградово — одна из ключевых и быстроразвивающихся станций на Казанском направлении. По данным аналитиков, это направление демонстрирует стабильный рост цен благодаря модернизации путей и увеличению количества электричек. Ваша инвестиция будет только расти. Высокая транспортная доступность: Всего ~1,5 часа на электричке от платформы Виноградово до Казанского вокзала. Для водителей — близость Новорязанского шоссе и ЦКАД. Вы на природе, но не в изоляции. Почему этот дом — находка для тех, кто ценит качество (расскажем то, что не видно на фото): 1. Энергоэффективность = ваша экономия. Дом построен не просто "по каркасной технологии", а с перекрестным утеплением 200 мм. Это скандинавский стандарт, который снижает ваши расходы на отопление зимой и кондиционирование летом на 40-50% по сравнению с обычным домом. Фасадные панели "Hauberg" — это премиум-сегмент, который исключает сквозняки и промерзание. 2. Полная автономия и комфорт. К дому подведен магистральный газ — главный козырь для ПМЖ, обеспечивающий дешевое отопление и горячую воду. Электричество на 15 кВт по трехфазной схеме позволит одновременно пользоваться всей бытовой техникой, сауной или станком в мастерской. Есть и колодец — резервный источник чистейшей воды. 3. Конфиденциальность и безопасность. Участок не просто "огорожен". Он полностью приватный, с качественным забором, откатными воротами и калиткой. Ваше личное пространство надежно защищено от посторонних глаз. 4. Продуманная планировка для семьи. Три отдельные комнаты, просторная кухня-гостиная — здесь нет проходных и темных зон. Строился дом "для себя", поэтому каждая розетка, каждое окно находятся на своем месте. Технические детали, которые оценят знающие покупатели: Фундамент: монолитный ленточный. Кровля: металлочерепица с профессиональной водосточной системой. Коммуникации: магистральный газ, трехфазное электричество (15 кВт), колодец, канализация. Утепление: 200 мм базальтовой ваты по технологии "перекрестный каркас". Кому подойдет этот дом? Семье с детьми, уставшей от городской экологии и тесноты. Практичным людям, которые не хотят годами строить и вкладываться в коммуникации. Инвестору, понимающему ценность объекта с газом в развитой локации у железной дороги. Арт. 126474771 Продам дом для постоянного проживания в деревне Щельпино Московской области..















































































