Главные преимущества:
- Загородный дом, с Московской пропиской.
- Полностью готовый дом с мебелью и бытовой техникой.
- 1 собственник, более 10 лет, свободная продажа, без обременений.
- Участок 15,5 соток (по факту 24 сотки), крайний.
- Асфальтированная дорога до участка, круглогодичный подъезд.
- Раздвижные ворота, парковка на 4 машины.
О доме:
- 3-х этажный дом, с полноценным цокольным этажом 447 кв.м.
- Материал стен: пеноблок D600, облицован кирпичом.
- Фундамент: монолитная, железобетонная плита 70 см.
- Перекрытия: железобетонные.
- Крыша: утеплена, покрыта металлочерепицей.
- Высота потолков 3 м.
- Добротная внутренняя отделка: выровнены стены и потолки, надёжная электрика и сантехника, установлены качественные пластиковые окна, биметаллические радиаторы отопления, очень удобная и безопасная лестница.
Планировка:
- Цокольный этаж: холл, сауна, санузел, комната отдыха, комната свободного назначения, котельная, складское помещение.
- 1-й этаж: прихожая, просторный холл, кухня, столовая, гостиная с камином, кабинет, санузел, гардеробная, гараж.
- 2-й этаж: 4 большие спальни, санузел, холл, игровая комната.
- 3-й этаж мансарда (свободное пространство 40 м2).
Коммуникации:
- Отопление: газовое (Двухконтурный газовый котел Kiturami TGB Hi Fin 25, де штуки общей мощностью 50 кВт). Установлены в 2025 году.
- Электричество: 15 кВт, 3 фазы, прямой договор с Мосэнерго.
- Канализация: переливная, двухкамерная из бетонных колец.
- Вода: колодец (8 колец).
- Все коммуникации заведены в дом и полностью исправны.
Участок:
- 15,5 соток (по факту 24 сотки), крайний, расположен на возвышенности, сухой, ровный с правильной геометрией, огорожен забором. Сделан хороший ландшафтный дизайн, посажено множество деревьев и кустарников, в том числе плодовых. Есть беседка.
Транспортная доступность:
Удобный выезд на Киевское, Боровское, Калужское и Минское шоссе. Рядом остановка общественного транспорта:
Это не просто дом, это возможность начать новую, счастливую главу вашей жизни. Не упустите шанс стать обладателем этого эксклюзивного предложения, где комфорт и природа сливаются воедино.
