Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Москве

Купить готовый бизнес Егорьевское шоссе

Найдено 8 объявлений
На карте
Арендный бизнес・49 722 м²・1 этаж
Только на Циан
Жулебино
12 минут на транспорте
Московская область, м. Жулебино, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Логистический Центр тер., к43
6 672 692 400 ₽
Уникальный номер помещения - 11647-341. Готовый арендный бизнес! Производственно-складской комплекс класса А Удобное расположение: 5 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Рабочая высота склада: 12,5 м. Рабочая высота мезонина: 4,8 м. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол до 10 т/м2 Размер здания: 294 х 147 м. Шаг колонн: 15 х 24 м. Доковые ворота с герметизаторами проемов и выравнивающими платформами из расчета 1 док на 860 м2. площади склада Электроснабжение: 0,7 МВт (до 1,5 МВт), дизель-генератор на 1 МВт. Парковка: 49 грузовых м/мест и 48 легковых м/мест Есть стеллажи в трех секциях (из четырёх) Общая площадь: 49 722 м2 в т.ч.: склад: 43 835 м2 офисы: 3 189 м2 технические площадки: 2 698 м2 Год постройки: 2014 Площадь земельного участка 7,2 Га Здание разделено пожарными перегородками на 4 независимых блока (в каждом блоке есть собственное зарядное помещение и отдельный вход). Можно разделить каждый блок на две секции по 5 000 м2 Отсутствие вертикальных связей между колоннами дает возможность реализации любых планировок без ограничений Кросс-докинг c доками, оборудованными воздушно-тепловыми завесами. Операции погрузки и разгрузки доступны для любого вида коммерческого транспорта (грузовые/ легкие грузовые автомобили) Наличие в каждом блоке специальных зарядных помещений для зарядки складских машин и оборудования Температура помещений: не менее 16С для складов и не менее20С для офисных помещений Итоговая пропускная способность систем водоснабжения/водоотведения 33,92 куб. м в сутки Система приточной/вытяжной вентиляции Автоматическая система пожаротушения Видеонаблюдение Пропускная система Оптоволоконные коммуникации Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас! Продается готовый бизнес Егорьевское шоссе.
Агентство недвижимости
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
вчера
вчера, 10:19
Арендный бизнес・2 806 м²・1 этаж
Томилино
19 минут пешком
Московская область, м. Томилино, Люберцы городской округ, Томилино пгт, улица Гаршина, 11с13
290 000 000 ₽
Уникальный номер помещения - 10676-341. Производственно-складской комплекс класса В Удобное расположение: 12 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Готовый арендный бизнес! Высота потолков 8 метров. Пол склада покрыт новым полимерным покрытием согласно ГОСТ. Сделан капитальный ремонт офиса и капитальный ремонт пола склада. Электрическая мощность 170 кВт, с возможностью увеличения до 950 кВт. Офис расположен на 2 этаже, кабинетная планировка Подключен высокоскоростной широкополосный доступ в интернет. Кабинеты оборудованы сплит-системами, устроена серверная с охлаждением. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Пожарная сигнализация. Материал стен: облицовочный кирпич, блоки. Склад обшит декоративными панелями. Четверо ворот "в ноль". Двое ворот на одну сторону, двое на другую (кросс-док) Входная группа: металлические антивандальные двери. Склад оборудован системой СКУД и видеонаблюдением, Склад оборудован порошковой системой огнетушения. Установлено новое ячеечное хранилище. Два пандуса, один из которых рассчитан на выгрузку/загрузку/перегрузку одновременно двух фур. Подъезд еврофур ко всем воротам, есть место для разворота. Круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога. Охрана территории Круглогодичная уборка территории. Собственный контейнер для мусора + договор на вывоз ТБО. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Купить готовый бизнес Егорьевское шоссе.
Агентство недвижимости
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
вчера
вчера, 10:19
Арендный бизнес・Торговая площадь・360 м²
Только на Циан
Шатура
10 минут пешком
Московская область, Шатура, Академическая улица, 9
31 000 000 ₽

Прибыль 338 000 ₽/мес.

728145. Предлагаем отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами - супермаркет "Пятёрочка" и Аптека "Апрель", площадью 360 кв. м., расположенное в г. Шатура. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -развитая транспортная инфраструктура: выезд на Шатурское шоссе в 1,5 км; -ближайшая ж/д станция — Шатура (10 минут пешком); -густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -все коммуникации центральные; -парковка перед зданием; -земельный участок в аренде у города. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы (для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 4,5 м. Информация об арендаторах: -арендатор: супермаркет "Пятёрочка" и Аптека "Апрель"; -доход: 338 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Готовый бизнес Егорьевское шоссе.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
два дня назад
16 авг, 19:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・3 321 м²
Только на Циан
Егорьевск II
1 минута на транспорте
Московская область, Егорьевск, Советская улица, 4с4
342 500 000 ₽

Прибыль 2 474 168 ₽/мес.

1193040. Предлагаем здание с сетевыми и надежным арендатороми (продуктовый магазин Лента, сеть магазинов "Миллер", кафе, магазины одежды, обуви, цветов и другие), площадью 3 321 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -до Егорьевского шоссе 5 км на автомобиле; -рядом находятся ж/д и автостанция, жилые комплексы и колледжи -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -посещаемость: 50 000 человек в месяц; -земельный участок 3 321 кв.м. (в соственности); -вытяжка для общепита; -витринные окна; -зона разгрузки. Технические параметры объекта: -5 входных групп; -электрическая мощность: 380 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: продуктовый магазин Лента, сеть магазинов "Миллер", кафе, магазины одежды, обуви, цветов и другие; -доход: 2 474 168 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам готовый бизнес Егорьевское шоссе.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 22:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・3 900 м²
Только на Циан
Шатура
14 минут пешком
Московская область, Шатура, Спортивная улица, 2
280 000 000 ₽

Прибыль 3 633 366 ₽/мес.

644176. Предлагаем торгово-развлекательный центр с качественным набором арендаторов - большой продуктовый дискаунтер "Фрешмаркет", сеть детских магазинов "Кораблик", сеть кинотеатров "Колибри", сеть обувных магазинов Kari, Мегафон, МТС, TELE 2, единственный гипермаркет электроники в городе DNS гипер, зоомагазин "Любимчик", площадью 3 900 кв. м., в городе Шатура. 1 этаж. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -15 минут пешком от ж/д станции Шатура; -шаговая доступность из любой точки города; -выгодное отличие среди конкурентов — в ТРЦ единственный кинотеатр в городе Шатура, который обеспечивает постоянный трафик посетителей и делает его основным развлекательным центром в городе и в радиусе 25 км; -развитая инфраструктура района; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -места для вывесок; -зона разгрузки/погрузки; -приточно-вытяжная вентиляция; -большая удобная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 1 000 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Фрешмаркет", ДДА, "Кораблик", "Колибри", Kari, Мегафон, МТС, TELE 2, DNS гипер, зоомагазин "Любимчик"; -доход: 3 633 366 руб./мес.; -окупаемость: 6,4 лет; -доходность: 15,57 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам продажу бизнеса Егорьевское шоссе.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・5 503,8 м²・-1 этаж
Красково
3 минуты на транспорте
Московская область, м. Красково, Люберцы городской округ, Томилино пгт, улица Гаршина, 11с4
550 000 000 ₽

Прибыль 5 040 000 ₽/мес.

747835. Отдельно стоящее складское здание общей площадью 5503.8 кв. м. с арендаторами в Томилино, Люберцы. 1, 2, 3, 4 этаж + подвал. Преимущества: Развитая транспортная инфраструктура, выезд на Егорьевское шоссе, 13 км. от МКАД. 10 минут от платформы "Томилино". Напротив густонаселенный жилой массив. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Зона погрузки/разгрузки. Пассажирский и грузовой лифт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические характеристики: Площадь объекта: 5 503,8 м². Земельный участок: 880 м². Высота потолков: от 3.05 до 4.45 м. Выделенная мощность: 250 кВт. Арендаторы: Складское хранение, офисы, торговые сети, всего 6 арендаторов. МАП: 5 040 000 р. ГАП: 60 480 000 р. Доходность: 11 %. Окупаемость: 9,1 лет.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Готовый бизнес・Арендный бизнес・3 200 м²・1 этаж
Только на Циан
Панки
18 минут пешком
Московская область, м. Панки, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 32
394 000 000 ₽
id:2734. Продается здание 3200 м2 c дейcтвующими аpeндатoрами (Пятерочка, магазин хоз. товаров, магазин одежды, ателье, парикмахерская). Договоры аренды заключены на долгий срок. Текущий МАП - 3 700 000 рублей, потенциальный - 4 000 000. Пристроенное помещение у главного входа пока свободно. Срок окупаемости при текущем МАПе - 10 лет. Здание и земельный участок под зданием и парковка перед ним в собственности. Все коммуникации центральные, со всеми поставщиками заключены прямые договоры. Здание нaxoдится в тeрритoриальной зoнe многoквapтиpной жилoй зacтpoйки в густонаселeнном paйоне с развитой социальной и экономической инфраструктурой.
Агентство недвижимости
Стаплер Эстейт
Документы проверены
вчера
17 авг, 15:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・9 837 м²・1 этаж
Только на Циан
Удельная
7 минут на транспорте
Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, Родники пгт, улица Трудовая, 10к4Б
1 278 810 000 ₽
1047106. Предлагаем холодильно-морозильный склад (t от -24C до 0C +8C) с производственной пристройкой площадью 9837 м² и арендаторами в пгт Родники. Преимущества: Центр крупной промышленной и логистической зоны. Прямой съезд с Егорьевского шоссе (100 м). 3 км до Новорязанского шоссе, 15 км от МКАД, 20 км до А-107 и 56 км до А-108. В 5 минутах езды от 3-х станций МЦД ("Удельная", "Малаховка", "Быково") и 2-х ж\д станций ("Родники" и "Овражки"). Комфортная логистика для вашего персонала. Также большой кадровый потенциал для вашего бизнеса - в ближайшем радиусе до 1 млн. жителей. Охраняемая территория: КПП, патрули, тревожная кнопка. Большая парковка для транспорта. Основное складское помещение состоит из 5 больших и 6 малых холодильно-морозильных камер, а также зон экспедиций, зарядной комнатой и АБК. Все полы с антипыльным полимерным покрытием. Высокие потолки под стеллажи (установлены) и спецтехнику. Пристройка состоит из офисной, производственной части и зарядной комнаты. Все коммуникации магистральные: электричество, вода, канализация, отопление. Оптоволоконный интернет. Система пожаротушения - кольцевая сеть противопожарного водопровода и пожарная сигнализация. Видеонаблюдение 24/7. Технические характеристики: Общая площадь холодильно-морозильного склада - 8 311 м², из них: 5 больших камер с габаритами 41 х 18, по 756 м2, высота 12 м, рабочая 10,5 м (t=-24 С/0 С +8 С). 6 камер с габаритами 18 х 12, по 216 м2, высота 8 м, рабочая 6,5 м (t=-24 С/0 С +8 С). Зона экспедиции больших камер с габаритами 90х9, высотой 4,5 м 819 м2. 15 секционных ворот и 8 перегрузочных доков. Зона экспедиции малых камер с габаритами 75х6, высотой 4,5 м 456 м2. 10 секционных ворот и 6 перегрузочных доков. Открытая погрузочно-разгрузочная платформа с торца здания шириной 5 м 522 м2. Открытая погрузочно-разгрузочная платформа и наклонный пандус 106 м2. Зарядная 171 м2. Прочие вспомогательные помещения 101 м2. АБК (на отметке 3,3 и 6,6 м): 1128 м². Общая площадь производственной пристройки 1526 м2, из них: 1-й этаж 400,50 м2., в т.ч. открытая погрузо-разгрузочная платформа 91,19 м2. Офисно-бытовые помещения на отметке 3.000 (2-ой этаж) 145,59 м2. Производственные помещения на отметке 6.550 (3-ий этаж) 457,56 м2. Производственный этаж соединен с 1-м этажом грузовым лифтом на 1,5 тонны (1 паллетоместо). Офисно-бытовые помещения на отметке 11.550 (4-ый этаж) 452,72 м2. Предоставляемые мощности: Электричество - до 1 мВт, 2-я категория надёжности. Вода - 15 м3/сутки. Канализация - 15 м3/сутки. Инвестиционная привлекательность: 100% площадей занято арендаторами. МАП по запросу. Отлично подойдёт для широкого перечня производств, которым необходим мультитемпературный режим, дистрибьюторов продукции с аналогичными требованиями, а также ритейлерам и крупным поставщикам.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・750 м²
Томилино
10 минут пешком
Московская область, м. Томилино, Люберцы городской округ, Томилино пгт, улица Гоголя, 37А
90 000 000 ₽
Уникальный номер помещения - 11646-342. Готовый арендный бизнес! Современный производственно-складской комплекс класса В формата Light industrial в Томилино. Удобное расположение: 8 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Рабочая высота 10 м — расстояние от пола до ферм. Шаг колонн 18 х 24 м, без вертикальных связей. Зона разгрузки на уровне 1,1 м от уровня пола Нагрузка на пол 6 т/м2. Антипылевое покрытие. Отопление Все необходимые коммуникации Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
вчера
вчера, 17:31
Арендный бизнес・Продукты・148,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Некрасовка
6 минут на транспорте
Московская область, Люберцы, мкр. Красная горка, м. Люберцы, Красная Горка мкр, проспект Гагарина, 22к3
25 800 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес - магазин у дома, работающий в режиме 24/7. Площадь помещения 148.2 кв.м., комнатная планировка, состоящая из семи комнат. В магазине есть маникюрный салон, ремонт телефонов, собственная пекарня, разливное пиво, пункт выдачи интернет заказов. Вам не нужно искать арендатора, арендатор есть и работает не первый год. В стоимость входит как само помещение с арендатором, так и торговое оборудование. Средний МАП в районе составляет 1500₽ за 1 кв.м. ГАП за помещение составляет 2 667 600. Окупаемость менее 10 лет. В магазине установлено видео наблюдение. Подробности по телефону, звоните.
Риелтор
Александр Имамов
Документы проверены
неделю назад
7 авг, 21:42
Арендный бизнес・Торговая площадь・51,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Жулебино
18 минут на транспорте
Московская область, м. Жулебино, Люберцы городской округ, Октябрьский пгт, улица Ленина, 25
17 000 000 ₽

Прибыль 103 690 ₽/мес.

Арендатор: аптека "Здравсити" ДДА от 07.06.2017 года на 7 лет, далее пролонгация, МАП 103 690 рублей, кроме выплаты арендной платы Арендатор компенсирует коммунальные (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) и эксплуатационные услуги ( содержание и ремонт общего имущества МКД) Индексация в одностороннем порядке не более, чем на 5% Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 3792 чел; Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 3.7 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 1;Электрическая мощность: 10 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на крышу; Состояние: косм.ремонт (рабочее); Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.
Агентство недвижимости
Primetr Прайметр
Суперагент
неделю назад
5 авг, 20:17
Арендный бизнес・Пункт выдачи・100 м²・1 этаж
Только на Циан
Люберцы
19 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Люберцы, улица Митрофанова, 15
29 000 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

1227442 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries — по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Митрофанова, д. 15. Объект расположен на первом этаже жилого дома, в густонаселённом жилом массиве, и представляет собой коммерческое помещение с действующим федеральным арендатором и стабильным клиентским потоком. Общая площадь помещения составляет 100 кв. м. Объект имеет отдельный вход с фасада, окна по фасаду и кабинетную планировку, что обеспечивает удобную организацию внутреннего пространства и комфортную эксплуатацию для арендатора. В помещении выполнен ремонт, поэтому объект уже подготовлен к использованию и не требует значительных дополнительных вложений со стороны собственника. Арендатором выступает Wildberries, не франшиза, что является важным преимуществом для инвестора. Формат пункта выдачи заказов устойчиво востребован в жилых районах, поскольку ориентирован на регулярные посещения жителей и повседневный спрос. Наличие заключённого договора аренды с федеральным оператором позволяет рассматривать помещение как готовый арендный бизнес с понятной моделью дохода. Существенным преимуществом объекта является расположение в плотной жилой застройке Люберец. В районе сформирована постоянная аудитория жителей, для которых пункт выдачи заказов является ежедневным сервисом рядом с домом. Дополнительное удобство создаёт большое количество парковочных мест возле дома, что повышает доступность помещения для клиентов на автомобиле. Транспортная доступность также усиливает привлекательность объекта. В 3 минутах пешком находится остановка общественного транспорта, а до МЦД "Люберцы" — около 16 минут пешком. Такое расположение обеспечивает помещению стабильный поток жителей района и поддерживает востребованность арендатора в долгосрочной перспективе. За счёт сочетания действующего арендатора Wildberries, первого этажа, отдельного входа, готового ремонта, парковки у дома и расположения в густонаселённом жилом массиве объект можно рассматривать как ликвидный инвестиционный актив с устойчивым спросом и хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
вчера
вчера, 10:37
Арендный бизнес・Торговая площадь・121 м²・1 этаж
Только на Циан
Малаховка
3 минуты на транспорте
Московская область, м. Малаховка, Люберцы городской округ, Красково пгт, улица Карла Маркса, 63
32 500 000 ₽
Продается готовый арендный бизнес — помещение с федеральным арендатором "Улыбка радуги" Первая линия Егорьевского шоссе. Центр КрасковоСоседние арендаторы в доме: супермаркеты "ДИКСИ", "Первый выбор", аптека "Здравсити", ПВЗ Wildberries. В соседнем доме Сбер, через дорогу DNS, Верный, Магнит, 4 лапы.Постоянный поток людей и машин Зальное помещение правильной формыВитринные окна, отличная возможность для рекламы Высота потолка, h= 3 м; Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 3673 чел; Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 3 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 3;Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: не оборудована; Состояние: свежий типовой ремонт; Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.
Агентство недвижимости
Primetr Прайметр
Суперагент
вчера
вчера, 18:20
Готовый бизнес・Магазин・89,1 м²・1 этаж
Некрасовка
6 минут на транспорте
Московская область, Люберцы, мкр. Люберцы 2015 2018, м. Некрасовка, Зенино ЖК Самолет мкр, улица Камова, 1к1
25 000 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

Арт. 139123578 Продается коммерческое помещение с арендаторами — сеть магазинов "Красное и Белое" Адрес: мкр Зенино, ЖК Самолёт — современный и активно развивающийся район Основные параметры: Площадь: 89,1 кв.м Арендатор: сеть магазинов "Красное и Белое" Срок договора аренды: 10 лет (осталось 8 лет) Ремонт: выполнен под "Красное и Белое" — готов к эксплуатации Окупаемость: примерно 15 лет Почему стоит купить это помещение? Высокий доход: стабильный арендный поток с проверенным крупным арендатором Потенциал роста: район ЖК Самолёт активно развивается, растет поток посетителей и клиентов Проходимость: район кольцевого характера с большим пешеходным и автомобильным трафиком Доказанная востребованность: сеть "Красное и Белое" — одна из лидирующих и узнаваемых торговых сетей, что гарантирует стабильный доход и минимальные риски Юридическая чистота и полная готовность сделки: Все документы улажены, произведена проверка, сделка возможна в кратчайшие сроки. Это отличная инвестиция для тех, кто ищет стабильный доход и уверенность в будущем! Звоните прямо сейчас и получите возможность стать владельцем проверенного доходного объекта!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Москва ЮВАО
Суперагент
вчера
вчера, 02:39
Арендный бизнес・Торговая площадь・340 м²・1 этаж
Только на Циан
Панки
20 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Панки, м. Панки, проезд 1-й Панковский, 21
42 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

643010. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Самокат и Парфюмерия, площадью 340 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -13 минут на автомобиле от станции метро Некрасовка; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -смешанная планировка; -качественный ремонт; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка перед фасадом; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада и 2 со двора; -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторах: -арендатор: Самокат, Парфюмерия; -доход: 400 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
17 авг, 17:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・559 м²・1 этаж
Только на Циан
Котельники
18 минут на транспорте
Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, Мирный пгт, улица Академика Северина, 5к1
219 000 000 ₽

Прибыль 1 537 250 ₽/мес.

1067482. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором супермаркет "Пятёрочка", площадью 559 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Томилино Парк". Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 25 корпусов переменной этажности (от 15 до 17 этажей); -15 минут на автомобиле от станций МЦД-3 Томилино и станции метро Котельники; -плотный жилой массив, вокруг расположено 11 927 квартир, что гарантирует высокий поток клиентов; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка перед магазином; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 112 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Пятёрочка"; -доход: 1 537 250 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 22:25
Готовый бизнес・Стоматология・43 м²・1 этаж
Только на Циан
Панки
16 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Мальчики, м. Панки, Октябрьский проспект, 293/301
2 200 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продается, действующая с 2016 года, стоматологическая клиника в городе Люберцы. В стоимость готового бизнеса входит: - ООО, полный пакет необходимых документов; - Долгосрочный договор аренды; - Медицинская бессрочная лицензия (терапевтическая и ортопедическая стоматология, сестринское дело); - Профессиональное оборудование (Стоматологическая установка siger U100 с нижней подачей воды, - Компрессор WU WEI 50л, Автоклав ГК-10-1 Касимов.....); - Клиентская база; - Сайт, телефон; - Отдельный вход, вывеска; - Мебель, техника, оснащение; - Бессрочное санитарно-эпидемиологическое заключение. Фотографии и описание соответствуют действительности. Присутствующее на фото оборудование входит в стоимость! Площадь 43 м2. В клинике имеется лечебный кабинет с зоной стерилизации, ресепшн, зону отдыха и хранения, санузел. Установлена охранная и пожарная сигнализация. Арендный платёж 40 тыс/мес, коммунальные и эксплуатационные платежи не включены (обсуждается). Помещение находится в хорошей локации, рядом автобусные остановки. В данный момент клиника функционирует, собственник - практикующий врач, осуществляет прием для своих пациентов.
Риелтор
Ирина Барановская
Документы проверены
3 недели назад
25 июл, 17:46
Готовый бизнес・73,9 м²・1 этаж
Некрасовка
14 минут пешком
Московская область, Люберцы, м. Некрасовка, улица Весенняя, 8
28 900 000 ₽
ID объявления: 576458 ГАБ на ТРОПЕ! ЛОКАЦИЯ С ВЫСОЧАЙШИМ ТРАФИКОМ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ПЕШЕХОДНЫХ И АВТОМОБИЛЬНЫХ ПОТОКОВ. Готовый бизнес с доходом. Напротив помещения 2 остановки "ЖК Люберецкий" (до железнодорожного вокзала "Люберцы-1", станций метро "Выхино", "Лухмановская" и "Некрасовка"). Большая парковка у входа. Помещение в самой проходной зоне ЖК, население которого 15 000 человек. Инфраструктура: - 2 школы на более чем 1000 учеников (помещение на пути от остановки до школ); - 9 детских садов; - Крупные торговые центры в непосредственной близости (ТЦ "Глобус" и "Леруа Мерлен"). Преимущества помещения: - Отдельный вход с улицы; - Возможность увеличения электрической мощности; - Арендатор сетевая хлебопекарня со своей клиентской базой и сформированным развитым брендом; - Активно развивающийся район с платёжеспособным населением; - Рост стоимости актива; Продажа от физлица. Звоните, чтобы договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Документы проверены
вчера
17 авг, 12:45
Арендный бизнес・Торговая площадь・74,5 м²・1 этаж
Котельники
16 минут пешком
Московская область, Котельники, м. Котельники, Белая Дача мкр, 11к1
24 000 000 ₽

Прибыль 137 500 ₽/мес.

831604. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором магазин "Ароматный мир", площадью 74,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Кузьминский лес", микрорайон Белая Дача, г. Котельники. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 17 до 25 этажей); -15 минут пешком от станции метро Котельники; -1 км до МКАД, 2 км до Новорязанского шоссе; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -плотно населённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -качественный ремонт; -есть мокрая точка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4.4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: магазин "Ароматный мир"; -доход: 137 500 руб./мес.; Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
17 авг, 17:40
Готовый бизнес・14 596 м²・1 этаж
Только на Циан
Жулебино
19 минут на транспорте
Московская область, м. Жулебино, Люберцы городской округ, Малаховка пгт, шоссе Быковское, 48
520 000 000 ₽
id:2485. "МФК "Малаховское озеро": Готовый арендный бизнес + Value-Add проект 7 000 м." Локация: Московская обл., Люберцы, пос. Малаховка, Быковское шоссе, д. 48. СОСТАВ И МАСШТАБ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА Проект представляет собой архитектурный ансамбль зданий общей площадью 14 596 м (без учета перспективной застройки), расположенный на первой линии Быковского шоссе. Комплекс является ключевым торговым и административным узлом района. В состав предложения входят: Торговый Центр (К1): Действующий 2-этажный объект площадью 7 400 м. Введен в эксплуатацию в декабре 2018 года. Административное здание (К2): Капитальное строение площадью 7 000 м, предоставляющее широкие возможности для размещения офисного центра, медицинского кластера или апартаментов. Автономная инженерная инфраструктура: Блочно-модульная котельная мощностью 6 МВт (119,6 м) и современный тепловой пункт. Система полностью автономна и не зависит от городских мощностей. ТЕКУЩИЙ СТАТУС ДЕЙСТВУЮЩЕГО ТЦ (К1) Первая очередь проекта (корпус К1) - это полностью стабилизированный арендный бизнес с подтвержденной доходностью: (p. 6) Заполняемость: 92%. Пул "Якорных" арендаторов: Супермаркет "Мираторг", "Детский мир", гипермаркет электроники DNS, аптека "Ригла", зоомагазин "Четыре лапы", пункты выдачи Ozon и СДЭК, салоны связи. Защита дохода: Каждый договор аренды предусматривает ежегодную индексацию и выплату процента от товарооборота (РТО), что делает актив устойчивым к любым инфляционным колебаниям. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК Расположение: Пересечение Быковского и Михневского шоссе. В 10-минутной зоне охвата проживает более 100 000 человек. Паркинг: Единый наземный паркинг на 390 машиномест. Позиционирование: Объект является "домашним" торговым центром для жителей Малаховки и единственным качественным торговым пространством в первичной зоне охвата. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ (UPSIDE) Цена "ниже рынка": Стоимость ~37 000 ₽ за м для капитальных строений такого класса в Московском регионе является ликвидационной. Цена покупки фактически равна затратам на возведение коробок зданий. Земельный актив: Подтверждено право льготного выкупа участков в собственность за 15% от кадастра (~9,9 млн ₽). Это позволит мгновенно увеличить чистую прибыль на ~6,1 млн ₽ ежегодно за счет отмены арендных платежей за землю. Потенциал Административного здания (К2): Запуск 7 000 м офисных или коммерческих площадей позволит кратно увеличить капитализацию всего актива. Автономия: Собственная котельная 6 МВт (2018 г.п.) обеспечивает минимальные операционные расходы на содержание комплекса.
Агентство недвижимости
Стаплер Эстейт
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・114,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Люберцы
14 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Красная горка, м. Люберцы, Комсомольский проспект, 10/1
36 800 000 ₽

Прибыль 257 500 ₽/мес.

725223. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с сетевым арендатором ВкусВилл, площадью 114.6 кв. м., расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома в ЖК "Красная Горка" в г. Люберцы. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 29 корпусов, этажностью от 15 до 25 этажей; -в 13 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Люберцы; -развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 3 км; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -в 200 метрах от помещения Таможенная академия; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -напротив помещения автобусная остановка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 2.7 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ВкусВилл, ДДА; -доход: 257 500 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Арендный бизнес・Арендный бизнес・146,2 м²・1 этаж
Котельники
16 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 48
50 000 000 ₽

Прибыль 346 500 ₽/мес.

Арт. 134071930 Торговая площадь 146,2 м² с сетевым арендатором "Улыбка радуги" в ЖК "Жулебино парк". Помещение в крупном ЖК недалеко от метро. Давно заселенный и обжитой массив. Всего в ЖК 19 000 жителей. Электрическая мощность 29 кВт. Арендатор "Улыбка радуги" Подписан ДДА на 5 лет. Индексация безусловная. МАП = 346 500 руб. Звоните для получения презентации и более подробной информации!
Агентство недвижимости
СТРИТ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Готовый бизнес・Фитнес・1 905 м²・1 этаж
Только на Циан
Жулебино
20 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. поселок Калинина, м. Ухтомская, пос. Калинина, 49к2
17 990 000 ₽
Продается готовый бизнес, действующий фитнес-клуб, успешно работает с 2018 года в доступной ценовой категории. Наработанная база постоянных клиентов, команда опытных тренеров, профессиональное спортивное оборудование в собственности, действующий интернет-сайт. Общая площадь фитнес-клуба 1905 кв.м., включает в себя большой плавательный бассейн, тренажерные залы, залы для занятия различными видами единоборств, аэробикой, йогой, кардио-кинотеатр, настольный теннис, хаммам, сауну, турбо солярий, раздевалки, санузлы с душевыми, детская комната и др. Отдельный вход со стороны улицы, круглосуточный доступ, расположено в двух уровнях в стилобатной части мон-кирп. жилого дома 2008 года постройки, имеется большая вывеска на фасаде, перед входом бесплатная парковка. Район с плотной жилой застройкой на границе с Москвой, до станции Жулебино 15 мин пешком. Продажа прав аренды, при желании договор можно зарегистрировать в Росреестре как долгосрочный. Действующий бизнес с материальными и нематериальными активами, окупаемость до 4 лет. Постоянный денежный поток с первого месяца владения без необходимости набирать штат, вкладываться в закупку оборудования и маркетинг.
Риелтор
ID 265215
шесть дней назад
12 авг, 15:49
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов Егорьевское шоссе?
  • ✓ В базе Циан 8 готовых бизнесов Егорьевское шоссе
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:368,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:103,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:48,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,9 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 531,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 44,1 тыс. м²