📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?

✅ Минимальная площадь: 12,5 м² ✅ Объект наибольшей площади: 2 тыс. м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4)), продажа готовых бизнесов. Найдено 47 объявлений.

Ещё фото

Ресторан на Тверской

Арендный бизнес・Торговая площадь・402,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Белорусская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Тверская улица, 27С2

270 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

813546. Помещение свободного назначения с арендатором Ресторан QLO, площадь 402,3 кв. м., расположенное на первом этаже, в подвале и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -85 метров от станции метро Маяковская; -крупный деловой и административный центр; -сложившееся торговое и деловое окружение; -исторический центр; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -все городские коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 146,2 кв. м., подвал - 205,5 кв. м., антресоль - 50,6 кв. м.; -электрическая мощность: 127 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан QLO; -доход: 2 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 9.7 лет; -доходность: 10.34%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Готовый бизнес рядом с метро Белорусская.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:56

Сетевой ГАБ в минуте от метро

Арендный бизнес・Торговая площадь・17,3 м²・1 этаж

Белорусская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Новослободская улица, 20

67 680 000 ₽

Прибыль 470 000 ₽/мес.

Продажа без комиссий! Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Менделеевская - 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже. Oтдeльный вход c первой линии. Планировка — свободная (одним залом), помещение с внутренней отделкой. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Новые большие витрины. Райoн c выcoкой плoтнocтью заcтpoйки. Pядoм элитныe ЖК: Рeномэ, Мезoнpуж. Кpупныe торгoвo-делoвыe и бизнeс-центpы. Свepхинтенсивные пешeходный и автомобильный тpафик с oтличной пeшехoднoй и транспортной доступностью. Арендатор - сеть салонов связи "МТС", МАП - 470 000 рублей, ДДА - 3 года. Цена продажи - 67 680 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве. Продается готовый бизнес рядом с метро Белорусская.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 09:42

Помещение у метро !

Арендный бизнес・Свободное назначение・17,3 м²・1 этаж

Белорусская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Новослободская улица, 20

67 680 000 ₽

Прибыль 470 000 ₽/мес.

Продажа помещения у метро С арендтором Арендатор - салон связи оператора МТС Помещение в нескольких метрах от входа в метро Рядом вход в большой супермаркет Магнолия Огромный трафик Офисы, жилье, метро, Банки, клиники, премиальные ЖК в окружении Высота потолков — 4,4 м. Арендный поток - 470 000 р в мес Обеспечительный платеж - 470 тыс, сразу переводится на счет покупателя Надежный долгосрочный арендатор Помещение в целом подходит под большое количество направлений бизнеса, но нынешний арендатор - один из самых надежных. Договор купли-продажи нтариальный Купить готовый бизнес рядом с метро Белорусская.

Агентство недвижимости

META

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 17:16

АвтоДетейлинг в центре Москвы

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 554 м²・-1 этаж

Собственник

Белорусская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Ходынская улица, 2

550 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

Предлагается детейлинг центр и автомойка полного цикла, расположенные на первом подземном этаже нового многофункционального комплекса в престижном Пресненском районе ЦАО. Возможно переоборудование под другие решения бизнеса (автосалон, авто ломбард, иные виды деятельности в этой сфере). На территории детейлинг центра расположены 5 мокрых боксов с отдельными автоматическими подъемными воротами фирмы "Albani", зона сухой обработки и детейлинга автомобилей, зона выдачи авто, комната ожидания клиентов, ВИП комната для собственных нужд и/или клиентов, офис для менеджеров, помещение для работы менеджеров с клиентами (2 санузла) кафе-бар, с/узел с душевыми для менеджеров, постирочная, для рабочих отдельные комнаты для отдыха со своими с/узлами и душем, на -2 этаже расположены очистные сооружения с собственной гильзой под илосос для откачки ила. Данный комплекс изначально был заложен в проектную документацию жилого комплекса при проектировании и строительстве. Техническое оснащение и оборудование: - самостоятельные инженерные системы и коммуникации - приточно-вытяжная система - собственная вентиляционная шахта с прямым выводом на кровлю - кондиционирование - отдельные узлы учета всех коммуникаций - очистные сооружения, расположенные на втором подземном этаже (заложена гильза под илоотсос для откачки ила) - пожарная система соединена с централизованной АПС Жилого комплекса (сплинклерная система) - 50 камер видеонаблюдения с выводом на 5 больших мониторов в отдельный офис, запись хранится более месяца - центральные коммуникации, городские тарифы - профессиональное высококлассное оборудование для мойки, детейлинга, оклейки, полировки и иных дополнительных услуг -оборудованные и меблированные зоны отдыха и ожидания Документация: Проект полностью реализован в соответствии со всеми нормативами и СНИПами. Пройдены все стадии проектирования и согласования в надзорных органах и инстанциях, а именно: инженерные проекты - ОВ, ВК, ОВиК, ЭОМ, АПС; проектная документация: АР, Акт согласования ранее выполненного переустройства (МЖИ), внесение изменений и постановка на учет в МосГорБТИ, заключение СЭС. Внесены все необходимые изменения. По всей согласованной документации статус - автомойка! Собственник - физическое лицо. Основание - покупка у застройщика на стадии строительства. Полностью прозрачная история владения и ведения бизнеса. Любые юридические проверки и аудит. Продам готовый бизнес рядом с метро Белорусская.

Риелтор

Наталья Волкова

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 14:27

Арендный бизнес・Торговая площадь・342,1 м²・1 этаж

Белорусская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Верхняя улица, 3К2

140 000 000 ₽

Прибыль 1 073 105 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с окупаемостью менее 11 лет! Нежилое помещение в САО площадью 342,1 кв.м. В помещении сидит надежный арендатор магазин Магнит. Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г. МАП 1 073 105 руб., ГАП 12 877 260 руб. Есть возможность досрочного выхода из договора аренды со стороны арендодателя (собственника). Вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатация продовольственного магазина и премного пункта стеклопосуды. Характеристики помещения: Встроенно-пристроенное помещение 9-ти этажного кирпичного дома. 1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывеска над фасадом. Смешанная планировка, площадь торгового зала более 200 кв.м. Высота потолков 3,15 м. Все коммуникации центральные. Бесплатная парковка напротив входа. Есть зона погрузки-разгрузки. Возможность круглосуточного доступа. Локация: Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО. Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14. Звоните, обсудим детали. Продажа.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 19:39

Арендный бизнес・Офис・59 м²・9 этаж

Только на Циан

Собственник

Белорусская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, 2-я Брестская улица, 6

50 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — офис класса А с авторским дизайном и мебелью, который сдан в аренду ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Арендатор: юридическая компания Месячный арендный поток — МАП — 400 000 ₽ в месяц Годовой арендный поток — ГАП — 4 800 000 ₽ в месяц Ежегодная индексацией арендной платы 7% Окупаемость 11 лет Доходность 9,5 % Напишите цифру 1 в ответном сообщении к этому объявлению, чтобы оперативно получить финансовую модель и подробную презентацию проекта ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ Новый офис класса А с авторским премиальным дизайном и мебелью на 9 сотрудников в бизнес-центре Резиденция Тверская, практически в самом центре Москвы. Тверской район (ЦАО) — это проверенная временем точка притяжения с историческими зданиями, развитой инфраструктурой с собственными парковыми зонами и гастрономическим пространством. Качественные инженерно-технические системы, большие панорамные окна, входная группа премиум класса с круглосуточной охраной полностью соответствуют высоким стандартам современного бизнес-центра. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ — Класс здания: А — Подземный паркинг — Высота потолков в офисе 3,8 метра — Мокрая точка в помещении: есть — Приточно-вытяжная вентиляция — Скоростные бесшумные лифты марки KONE — Спринклерная система пожаротушения (водяная) — Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступа ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА — Просторный опен-спейс на 8 сотрудников — Уютная переговорная комната при входе — Кофе-поинт, мягкая лаунж-зона — Кабинет руководителя — Уборная комната ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ — Прямая продажа от собственника — В стоимость включен НДС 5% — Документы готовы для быстрого выхода на сделку Оперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локации БИЗНЕС-ЦЕНТР РЕЗИДЕНЦИЯ ТВЕРСКАЯ Комплекс выделяется нестандартным подходом к планировке и формированию внутреннего пространства. Ключевой элемент — атриум с зимним садом и водопадом высотой 20 метров, расположенный в центре здания. Эта деталь не только создаёт эффектное архитектурное решение, но и формирует комфортную внутреннюю среду. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ЛОКАЦИИ — В пешей доступности от комплекса Резиденция Тверская расположены кафе и рестораны, магазины, центры здоровья и красоты, банки, детские сады, школы, спортивные клубы, кинотеатры, концертный зал имени Чайковского, Театр Сатиры и Театр имени Моссовета — В нескольких кварталах находятся Московский Кремль, Храм Василия Блаженного, Патриаршие пруды, Большой театр, ЦУМ и ГУМ — В атриуме бизнес-центра расположен итальянский ресторан Buongiorno ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — 5 минут до Кремля на автомобиле — 5 минут пешком до станции метро Маяковская — 10 минут пешком

Ук・оф.Представитель

City Towers

Суперагент

неделю назад

20 июн, 11:46

Арендный бизнес・Свободное назначение・165 м²・-1 этаж

Собственник

Белорусская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Ходынская улица, 2

70 000 000 ₽

Прибыль 475 000 ₽/мес.

Предлагается помещение с хорошим ремонтом для оказания услуг для автомобилей с работающим Арендатором. Через стенку премиальный Детейлинг центр "CARLEONE".

Риелтор

Наталья Волкова

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 14:31

Арендный бизнес・Свободное назначение・591 м²・-1 этаж

Собственник

Белорусская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Ходынская улица, 2

180 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Предлагается помещение под авто-бизнес или авто услуги от Собственника. Помещение отремонтировано, оборудовано и подготовлено под любые детейлинг услуги для автомобилей, в том числе оклейка пленкой. Оборудовано шиномонтажом и системой прокатки дисков. Два с/узла с душем.

Риелтор

Наталья Волкова

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 14:29

Арендный бизнес・Свободное назначение・5 400 м²・3 этаж

Белорусская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская

1 600 000 000 ₽

Прибыль 11 000 000 ₽/мес.

ЭКСКЛЮЗИВ! Предлагается к продаже стабильный арендный бизнес: Здание общей площадью 5 400 м2 с моноарендатором (частная школа) на собственном земельном участке 0.57 га. Ключевые преимущества: - Конкурентная цена: 250 000 ₽/м2. - Современная постройка: введён в эксплуатацию в сентябре 2019 года. - Гостевая парковка на 10 м/м. - Никакой операционки: Вся эксплуатация и коммуналка на арендаторе. - Современные характеристики здания: инженерные системы, противопожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование помещений осуществляется с помощью сплит- систем, есть лифт, полностью соответствует всем нормам для ведения деятельности образовательных учреждений Потенциал: Текущий NOI - 132 млн ₽ в год. По окончанию договора аренды (2031 год) можно говорить об индексации арендной ставки. Земельный участок 0.57 га (есть ГПЗУ), который находится в собственности, имеет потенциал к развитию, т.к. основные виды разрешенного использования земельного участка: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6); Общественное использование объектов капитального строительства (3.0); Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2); Рынки (4.3); Магазины (4.4); Банковская и страховая деятельность (4.5) Кому подходит: - Частным инвесторам и фондам, ищущим стабильный и предсказуемый денежный поток с минимальным вовлечением в операционную деятельность; - Девелоперам и управляющим компаниям, заинтересованным в расширении портфеля в отличной локации и с потенциалом роста стоимости актива. Цена: 1 600 000 000 ₽ вкл НДС. Продажа по ДКП. Возможна продажа юр.лица с недвижимостью.

Риелтор

Юрий Ненашев

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 10:22

Арендный бизнес・Стрит ритейл・105 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Белорусская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Северный ао, улица Нижняя, 5

46 200 000 ₽

Прибыль 374 500 ₽/мес.

От Собственника! Готовый арендный бизнес, окупаемость 10,2 лет, МАП 374 500 руб. Продажа помещения в 3-х минутах ходьбы от метро Белорусская, ул. Нижняя д.5, площадь 105м2. Ежегодная безусловная индексация 7% прописана в Договоре аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Арендатор - медицинский центр. Договор аренды на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре. Отдельный вход, 1 этаж. Мимо помещения проходит весь пеший трафик к метро из ближайших Бизнес центров и жилого массива. Проходное место рядом с метро и Белорусским вокзалом на первой линии домов. Свободная планировка, санузел. Витрины и современная входная группа. Мощность 30Квт Окружение: помещение выгодно расположено в 3-х минутах ходьбы от станции метро Белорусская, рядом находится Белорусский вокзал, Бизнес центр Петровский площадью 11 500 м2, сложившийся жилой массив.

Агентство недвижимости

BuyMeRentMe

Суперагент

неделю назад

18 июн, 20:04

Арендный бизнес・9,6 м²・1 этаж

Собственник

Белорусская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, 1-я Тверская-Ямская улица, 4

49 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Уникальное предложение! Торговое помещение с арендатором на 1-й Тверской Ямской улице прямо напротив станции метро "Маяковская". Идеальная локация, 1 минута пешком до метро, остановок общественного транспорта. Развитая инфраструктура вокруг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7. Площадь: 9,6 м2 Высота потолков: 3,8 м Арендатор: ломбард Клевер Преимущества помещения: — первая фасадная линия; — отдельный вход с фасада; — свободная планировка; — современные центральные коммуникации Прямая продажа. Без комиссии. Организуем просмотр в любое удобное время! Звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

три дня назад

26 июн, 18:10

Арендный бизнес・Свободное назначение・211 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Белорусская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, улица Малая Грузинская, 46

129 000 000 ₽

Продажа готового арендного бизнеса в ЦАО: офис 211 м² с отдельным входом с улицы. Универсальный коммерческий лот класса B на ул. Малая Грузинская, 46. Объект идеально подходит как для пассивного дохода (ГАБ), так и для открытия собственного бизнеса — клиники, представительства, бэк-офиса или клиентского сервиса. Главный козырь локации: помещение находится всего в 50 метрах от строящегося нового масштабного ультра-премиального жилого квартала. Вы покупаете квадратные метры по понятной цене класса B, но в окружении стремительно дорожающей премиальной инфраструктуры. Коммерческие выгоды и характеристики: В чем главная ценность объекта для инвестора? Премиальное соседство: 50 метров до строящегося элитного центра притяжения района. Рост статуса локации автоматически повлечет за собой увеличение капитализации вашего объекта и позволит планомерно индексировать арендную ставку. Полная автономия: Собственный отдельный вход со стороны Среднего Тишинского переулка + запасной выход во двор. Обеспечивает арендаторам доступ 24/7. Никаких КПП, пропускных режимов и кабальных эксплуатационных платежей со стороны крупных БЦ. Стабильная экономика: Качественный кабинетный формат по адекватной для ЦАО цене. Высокая ликвидность — такие площади всегда пользуются дефицитом у арендаторов на Пресне. Характеристики помещения: Площадь: 211 кв. метров (офисная отделка в хорошем состоянии). Конструктив: Помещение расположено на 1 этаже (большая часть площади является капитальной пристройкой к жилому дому и не имеет над собой этажей). Планировка: Продуманная кабинетная нарезка (холл, коридор, 9 изолированных рабочих кабинетов, серверная, кладовая, санузел). Профиль: Идеально под медицинские услуги, стоматологию, представительство компании, адвокатское или архитектурное бюро, салон красоты или нотариальную контору. Логистика и доступность: Пешая доступность от станций метро Белорусская, Краснопресненская Баррикадная и Улица 1905 года. Быстрые и удобные выезды на Садовое кольцо, ТТК и Ленинградский проспект. Юридический статус: Прямая продажа от физического лица (собственность без обременений). Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ - ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

Правильный Вектор

Суперагент

неделю назад

16 июн, 12:20

Готовый бизнес・34 м²・5 этаж

Белорусская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Электрический переулок, 3/10С1

13 990 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Арт. 136013890 Продается компактный офис 34 м² у м. Белорусская - готовый арендный актив в сильной деловой локации Москвы! Объект расположен в историческом административном здании по адресу: Электрический переулок, 3/10с1. Это район с устойчивым спросом на небольшие офисные помещения: рядом бизнес-центры, современные офисные здания, кафе, рестораны, гастро-пространства, сквер для отдыха, сервисы и активная городская инфраструктура. Главная ценность объекта - сочетание локации, небольшого входного бюджета и действующего арендного потока. Помещение сдается в аренду, текущий арендный платеж - 100 000 рублей в месяц. Годовой арендный поток - 1 200 000 рублей. Коммунальные платежи - до 5 000 рублей в месяц. Ориентировочная валовая доходность при цене 13 990 000 рублей - около 8,6% годовых. Помещение светлое, с окнами, кондиционером и рабочей офисной планировкой. Подойдет под небольшой офис, представительство, кабинет специалиста, юридическую, бухгалтерскую, проектную, консалтинговую компанию или бэк-офис. Ключевые параметры объекта: площадь - 34 м²; назначение - нежилое помещение; этаж - 5; арендный платеж - 100 000 рублей в месяц; годовой арендный поток - 1 200 000 рублей; коммунальные платежи - до 5 000 рублей в месяц; ориентировочная валовая доходность - около 8,6% годовых. Юридическая часть: один взрослый собственник (физическое лицо), основание права - договор купли-продажи, срок владения более 5 лет, обременений нет. Здание с выразительным историческим фасадом и рабочей деловой средой внутри. В здании находятся офисы, сервисные компании, кафе-столовая, типография и другие арендаторы. Во дворе есть возможность припарковаться при наличии свободных мест. Объект подойдет инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость как альтернативу квартире под аренду. Небольшой входной бюджет, локация у Белорусской, действующий арендатор, невысокие ежемесячные расходы и понятная юридическая история делают помещение практичным вариантом для сохранения капитала и получения регулярного дохода. Показы по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

MK TEAM

Суперагент

вчера

вчера, 11:15

Арендный бизнес・19,8 м²・1 этаж

Собственник

Белорусская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, улица Грузинский Вал, 28/45

65 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Белорусская. Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 19,8 м2 Первая фасадная линия, шаговая доступность от метро Белорусская, отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,7 метра Центральные инженерные коммуникации Электрическая мощность: 10 кВт Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендатор: Операционная касса Арендная ставка: 400 000 рублей в месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Ежегодная индексация арендной ставки. Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:40

Готовый бизнес・Услуги・369,3 м²・2 этаж

Собственник

Белорусская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, 3-я Тверская-Ямская улица, 10

475 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес с арендатором. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с 01.08.2025 года. Ежемесячный арендная плата 3 630 000 руб., Арендатор ФГБУ

Риелтор

Тофик Нагиев

Суперагент

2 недели назад

14 июн, 08:16

Арендный бизнес・Стрит ритейл・267,2 м²・1 этаж

Белорусская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, 1-я Тверская-Ямская улица, 2С1

133 600 000 ₽

Прибыль 650 000 ₽/мес.

ID 1818. Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Караоке СОЛО". В помещении проведены все центральные коммуникации. Выполнен ремонт. Характеристики помещения: * Отдельный вход с фасада * Первая линия * Подвал Долгосрочный договор аренды от 25.04.18 до 25.04.27 г. Ежегодная индексация. Коммунальные платежи оплачиваются сверх ставки аренды. После перехода на УСН 20% к АП. Надежный и стабильный арендатор. МАП - 650 000 руб., ГАП - 7 800 000 руб., доходность - 5.84%, окупаемость - 17.1 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Готовый бизнес・Гостиница・1 300 м²

Белорусская

20 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, улица Расковой, 24С4

450 000 000 ₽

Арт. 95372770. Предлагается к продаже юридическое лицо, на балансе которого находятся здание площадью 1 300 м² и земельный участок 10 соток в собственности ( своя парковка) . Объект реализован как готовый бизнес: в здании уже размещены два долгосрочных арендатора — отель и лаунжресторан. Действующие договоры аренды обеспечивают стабильный денежный поток; расчётная окупаемость проекта — 12 лет . Здание прошло реконструкцию, все планировки узаконены, пакет документов в полном порядке.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

пять дней назад

24 июн, 16:43

Арендный бизнес・Обмен валюты・15,9 м²・1 этаж

Белорусская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Новослободская улица, 19С1

36 000 000 ₽

Прибыль 254 167 ₽/мес.

==ЛОТ 226157 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 254167руб. ГАП 3050004 руб. Продается помещение площадью 15.9 кв.м с Арендатором - " Морской банк " ( МАП 254 167 т.р. договор на 3 года с индексацией по ИПЦ, коммунальные платежи оплачивают отдельно ). Отдельный вход с фасада, потолки 3.5 м, эл.мощность 10 кВт, свой санузел, первая линия домов, высокий пешеходный и автотрафик, до входа в метро 60 метров !

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 20:17

Арендный бизнес・49,7 м²・1 этаж

Собственник

Белорусская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, улица Грузинский Вал, 28/45

202 500 000 ₽

Прибыль 1 350 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса у метро "Белорусская" Общая площадь: 49,7 м2 Первая фасадная линия, шаговая доступность от метро Белорусская, отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,5м Центральные инженерные коммуникации Электрическая мощность: 25 кВт Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендатор: Стрит-фуд Собственник!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Готовый бизнес・Салон красоты・41,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Белорусская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Новослободская улица, 24Ас1

51 130 579 ₽

Помещение свободного назначения с отделкой Площадь: 41.5м² Этаж: 1 Высота потолков: 6.5м Может использоваться под салон красоты О здании: Элитный дом Реномэ. Класс "A". Год постройки: 2019. Дом объединяет на одном стилобате два корпуса (5 и 10 этажей). Пятиэтажный корпус "Heritage" отделан красным кирпичом, на верхнем уровне располагаются престижные лофт пентхаусы с собственными террасами, каминами и зонами барбекю, отличными видовыми характеристиками. Десятиэтажный корпус "Nouveau" оформлен в духе европейского минимализма, выделяется строгими формами, отделкой в нейтральных тонах. На первом этаже расположены нежилые помещения свободного назначения, на подземных этажах - двухуровневый паркинг. Высота потолков от 3,2 до 6,5 м. Витринное остекление, помещения ритейла имеют отдельные входы и возможность размещения рекламных вывесок. Фасады зданий выполнены в стиле европейской роскоши из натуральных материалов. Дом оснащён современными инженерными коммуникациями скоростные лифты Kone, принудительная вентиляция, централизованное кондиционирование, собственная бойлерная, система очистки водопроводной воды. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Провайдер: коммерческий. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: Kone. ID: o85008

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

2 недели назад

10 июн, 13:48

Арендный бизнес・Свободное назначение・15,9 м²・1 этаж

Собственник

Белорусская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская

36 000 000 ₽

Прибыль 254 167 ₽/мес.

Помещение площадью 15,9 кв.м., на 1-м этаже административного, 1-я линия домов. В помещении сделан хороший ремонт с применением современных материалов, потолки 3,5 метра, все коммуникации, центральное отопление, электричество 10 кВт (с возможностью увеличения), мокрая точка (оборудованный с/узел), отдельный вход с улицы, имеется рекламное пространство на фасаде здания, доступ в помещение 24/7. Помещение продается как ГАБ (готовый арендный бизнес). Арендная ставка (МАП) 254 167 руб. в месяц. Коммунальные услуги и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Арендатор Морской Банк. Удобное расположение: 1 мин. пешком от м. Менделеевская, рядом расположены остановки общественного транспорта. Окружение: магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, табак, аптеки, банки, фитнес-клубы, Театр Шалом, ЖК Энигмия, ТЦ Дружба и др. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Документы в порядке. Торг. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Бизнес-Инвест

Суперагент

месяц назад

18 май, 00:03

Арендный бизнес・15,9 м²・1 этаж

Собственник

Белорусская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Новослободская улица, 19С1

36 000 000 ₽

Прибыль 254 167 ₽/мес.

Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Помещение в 100 метрах от станции метро "Менделеевская", в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, бизнес-центров и вузов. Развитая торговая инфраструктура. Арендатор — Морской банк МАП: 254 167 рублей Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 12:40

Арендный бизнес・315,1 м²・1 этаж

Белорусская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, 1-я Тверская-Ямская улица, 27

225 000 000 ₽

Продается выгодное помещение свободного назначения с отделкой в старинном особняке, расположенном в живописном месте Центрального административного округа Москвы, неподалеку от станции метро Белорусская. Площадь предлагаемых помещений составляет 315,1 м2, предоставляющих достаточно пространства для реализации творческих идей и эффективных решений. Объект можно рассматривать как готовый арендный бизнес, помещение арендует известный ресторан. Исторический особняк очарует изысканным стилем и атмосферой прошлых эпох, одновременно предоставляя все удобства современного пространства. Отличная транспортная доступность благодаря близкому расположению к таким важным транспортным узлам, как станция метро Белорусская и Белорусский вокзал. Возможность быстрого выезда на главные магистрали города, такие как Садовое кольцо, Ленинградский проспект, улицу Грузинский Вал и Лесную улицу, что существенно экономит ваше время и ресурсы. Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните! ID: L11057

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 15:12

Арендный бизнес・369,3 м²・1 этаж

Белорусская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, 3-я Тверская-Ямская улица, 10

475 000 000 ₽

Прибыль 3 360 000 ₽/мес.

ID 6753. Продаётся роскошный офис на Маяковской с надёжным арендатором. Премиальная дизайнерская отделка от итальянского архитектурного бюро. Все помещения украшены подлинными произведениями искусства. Офис расположен на 1-ом (95,4 м2) и на 2 - ом (273,9 м2) этажах современного дома, постройки 2010 года. В цену не входит всё убранство офиса, 4 м/м места в подземном паркинге, мебель и офисная техника. Обсуждается отдельно. Прекрасная транспортная доступность. 2 отдельных входа. Возможно сделать два изолированных офиса на 1-ом и 2-ом этажах с отдельными входами. Высота потолков - 3,2 м 4 м/м в подземном паркинге гостевой паркинг электрическая мощность - 83 КВт терраса на 2-ом этаже продажа по ДКПН МАП 3 360 000 руб. Договор аренды до 2030 г. Ежегодная индексация 8%. Чистая окупаемость с учетом индексации и отсутствием налога менее 10 лет.. Вся необходимая для комфортной работы и жизни инфраструктура центрального района в пешей доступности. МАП - 3 360 000 руб., ГАП - 40 320 000 руб., доходность - 8.49%, окупаемость - 11.8 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

четыре дня назад

25 июн, 12:22

Готовый бизнес・Автомойка・910 м²

Только на Циан

Белорусская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Ходынская улица, 2

550 000 000 ₽

Арт. 94983332. К продаже предлагается Готовый Арендный бизнес в ЖК "Пресня Сити". Детейлинг центр и автомойка полного цикла, расположенные на первом подземном этаже нового многофункционального жилого комплекса в престижном Пресненском районе ЦАО. Возможно переоборудование под иные решения (автосалон, авто ломбард, иные виды бизнеса в этой сфере). Аналогов в Москве такому объекту - НЕТ! Характеристики объекта: Данный комплекс изначально был заложен в проектную документацию жилого комплекса при проектировании и строительстве. Объект располагает следующими выделенными зонами: Парковка (зона ожидания) 14 машино-мест; Мокрая зона (боксы автомойки) 187,9 кв.м.; Сухие боксы 333 кв.м.; Зона выдачи авто 135 кв.м.; Места общего пользования 57 кв.м.; Комната отдыха 19,1 кв.м.; Кафе 81 кв.м.; Приемная 14,6 кв.м.; Переговорная 36,58 кв.м.; Офис 13,5 кв.м.; Гостевая комната 14 кв.м.; Гардеробная 26 кв.м.; иные вспомогательные помещения. Техническое оснащение и оборудование: Самостоятельные инженерные системы и коммуникации, приточно-вытяжная система, собственная вентиляционная шахта с прямым выводом на кровлю, кондиционирование, отдельные узлы учета всех коммуникаций, очистные сооружения, расположенные на втором подземном этаже (заложена гильза под илоотсос для откачки ила), пожарная система соединена с централизованной АПС Жилого комплекса (сплинклерная система), 50 камер видеонаблюдения с выводом на 5 больших мониторов, центральные коммуникации, городские тарифы. Профессиональное высококлассное оборудование для мойки, детейлинга, оклейки, полировки и иных дополнительных услуг. Оборудованные и меблированные зоны отдыха и ожидания. Документация: Проект полностью реализован в соответствии со всеми нормативами и СНИПами. Пройдены все стадии проектирования и согласования в надзорных органах и инстанциях, а именно: инженерные проекты - ОВ, ВК, ОВиК, ЭОМ, АПС; проектная документация: АР, Акт согласования ранее выполненного переустройства (МЖИ), внесение изменений и постановка на учет в МосГорБТИ, заключение СЭС. Внесены все необходимые изменения. По всей согласованной документации статус - автомойка! Собственник - физическое лицо. Основание - покупка у застройщика на стадии строительства. Полная цена в договоре. Налог на имущество 450 тыс. в год. Полностью прозрачная история владения и ведения бизнеса. Любые юридические проверки и аудит. Проект был полностью запущен весной 2020 года, успешно растущий бизнес, окупаемость 11-12 лет. Себестоимость вложений более 400 000 000 рублей! Выгодное вложение с потенциалом роста стоимости актива, надежное вложение с целью сохранения и приумножения капитала, как для частного лица, так и для компании. Эксклюзивное предложение, работаем с партнерами. Организуем подробную презентацию и просмотр в любое удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Marry Lane Group

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 14:40

Готовый бизнес・782 м²・1 этаж

Белорусская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, улица Гашека, 2С1

350 000 000 ₽

Прибыль 2 198 000 ₽/мес.

Арт. 129908477 Продажа готового бизнеса с арендаторами, 350 м² ЦАО, ул. Гашека д2с1 Локация: Расположение в центре Москвы (ЦАО) с престижным статусом; Метро "Маяковская" в шаговой доступности (9 минут пешком); Плотный жилой массив с высокой концентрацией платежеспособной аудитории. Расположение: Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения; Три отдельных входа: с фасада (с улицы Гашека и с улицы Красина) и со двора — максимальная доступность для посетителей; Парковка перед фасадом; Рядом остановки общественного транспорта; Место для размещения рекламы. Напротив располагается школа Помещение: 1 и 2 этажи жилого дома, единое пространство; Открытая планировка, адаптированная под текущих арендаторов; Панорамное витринное остекление; Высота потолков: от 2,8 до 3 м; Электрическая мощность 110 кВт — достаточно для любого оборудования. Арендаторы: Три действующих арендатора: "Магнолия" (цветочный магазин); "Sculpt" (студия); Кофейня. Готовый арендный бизнес с диверсифицированным доходом. Коммерческие условия: Совокупный месячный арендный доход (МАП): по запросу Цена продажи: 350.000.000 Преимущества: Центральная локация с гарантированным трафиком; Три источника арендного дохода — минимизация рисков; Долгосрочные договоры аренды; Полностью укомплектованное помещение, не требующее вложений. Звоните, чтобы приобрести действующий арендный бизнес в престижном районе ЦАО!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 22:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・29 м²

Белорусская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Долгоруковская улица, 40

86 400 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Новослободская" - 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход c первой линии. В непосредственной близости расположены БЦ "Garden Ring Building", "Оружейный", "Эрмитаж плаза", ЖК "Итальянский Квартал", "Cameo Moscow Villas" и "Ласточкино гнездо", офис Сбербанка и другие. Арендатор - сеть магазинов табачной продукции "ТАБАК", ДДА — 5 лет, МАП - 600 000 рублей. Цена продажи - 86 400 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 09:42

Арендный бизнес・Свободное назначение・29 м²・1 этаж

Белорусская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Долгоруковская улица, 40

86 400 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продажа помещения у метро Трафик Витрины ! Сетевой арендатор! - Табак Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 600 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 29,0 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,5 м. Рядом с выходом из метро Очень высокий трафик Сложившееся окружениие Плотный жилой массив + большое количество офисов.

Агентство недвижимости

🔷 Средняя цена продажи:	140 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	514,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	6,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	680 млн ₽

Купить готовый бизнес рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))

Найдено 47 объявлений

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

24 200 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

15 400 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4)) на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?