Только на Циан
Салтыковская
16 минут пешком
3 000 000 ₽
48 232 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение в цоколе.
Арендный потенциал около 35-40 т.р. в месяц.
В бетоне.
Изолированное (3 рубежа дверей). Новый дом, введен в эксплуатацию летом 2023 г.
Видеонаблюдение территории и входа.
Центральные отопление, водоснабжение и водоотведение. Вентиляция.
Коммунальные услуги управляющей компании - 67,73 руб. за кв.м. помещения.
Высота потолков примерно 2,4 м. , вдоль потолка частично проходят коммуникации (вода и канализация)
Возможность обустроить свой санузел.
Общая площадь 62 кв.м.
Отдельный вход. Вход и лестница до входа в помещения в чистовой отделке и вложений не требует.
Схема помещения на фото.
Состоит из двух смежных помещений (на общей схеме номера 47 и 48) два кадастровых номера, каждое из которых имеет свой кадастровый номер. Кадастровая стоимость одного из помещений - 2,43 млн. руб., второго - 2,32 мл.руб. Итого общая кадастровая стоимость помещений - 4,75 млн.
Недалеко от МКАД, рядом ж/д станция Салтыковка, удобные подъездные пути и возможность разгрузки.
Отличный вариант как для личного использования, так и для бизнеса.
Можно оформить юридический адрес (даже несколько юридических адресов) на данные помещения.
Подойдёт для арендного бизнеса, можно либо как сдавать целиком, либо как два помещения, либо перегородками поделить на более мелкие помещения и сдавать как кладовки/склады и под иные цели, при наличии санузла/мокрой точки арендаторам будет интересны данные объекты.
Нежилое помещение, склад, кладовка, офис, юридический адрес.
