Земельный участок промышленного назначения, площадью 14 Га (1400 соток), примыкает к Федеральной трассе М-2 (Симферопольское шоссе, а/д Крым), направление на Москву. Данный участок отличается от других выгодным месторасположением и примыканием к Симферопольскому шоссе, рядом находится дорожная развязка. Получены ТУ (технические условия) на строительство съезда с трассы М-2 и стоянки Росавтодор. Участок граничит с бесплатной парковкой Федерального Дорожного Агенства (Росавтодор) на 150 машиномест для грузового автотранспорта и 50 машиномест для легкого автотранспорта. 70 км от Мкад по скоростному Симферопольскому шоссе (Е-105, М-2, а/д Крым) по направлению движения на Москву. Данный участок хорошо подойдет для реализации проектов, направленных на развитие логистической и складской инфраструктуры, а также проектами, связанными с придорожным сервисом. Газ по границе. Имеется согласование на подключение эл-ва. Возможна продажа частями. Цена 225 млн. руб.
Предлагается к продаже земельный участок, расположенный в особой экономической зоне Максимиха — площадке с готовой инфраструктурой и режимом свободной таможенной зоны для резидентов. Оптимальный вариант для размещения производственных объектов и логистических центров.
Налоговые льготы для резидентов ОЭЗ:
- Налог на прибыль: 2% — первые 5 лет, 7% — следующие 10 лет, 15,5% — до 2069 года
- Налог на имущество: 0% в течение 10 лет
- Земельный налог: 0% в течение 5 лет
- Транспортный налог: 0% в течение 5 лет
- Ввоз оборудования — без уплаты таможенных пошлин и НДС
Расположение:
- 1 км до трассы М-4 Дон и Каширского шоссе
- 15 км до ЦКАД
- 45 км до МКАД
Близость к федеральным трассам и ЦКАД обеспечивает удобную логистику как для внутренних перевозок, так и для экспортно-импортных операций.
Инженерные мощности (ориентировочно):
- Электроснабжение: 0,496 МВт
- Газоснабжение: 74,4 м/ч
- Водоснабжение: 24,8 м/сут.
- Водоотведение: 19,84 м/сут.
Состав технических условий и сроки подключения определяются индивидуально при заключении договора.
Правоустанавливающие документы:
Кадастровый номер исходного участка: 50:28:0110220:949. В настоящий момент участок находится в процессе межевания — отдельный кадастровый номер будет присвоен после завершения кадастровых работ. Документация по планировке территории (ДПТ/ППТ) утверждена, что позволяет приступить к проектированию и строительству в сжатые сроки.
Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!
Предлагается к продаже земельный участок, расположенный в особой экономической зоне Максимиха — площадке с готовой инфраструктурой и режимом свободной таможенной зоны для резидентов. Оптимальный вариант для размещения производственных объектов и логистических центров.
Налоговые льготы для резидентов ОЭЗ:
- Налог на прибыль: 2% — первые 5 лет, 7% — следующие 10 лет, 15,5% — до 2069 года
- Налог на имущество: 0% в течение 10 лет
- Земельный налог: 0% в течение 5 лет
- Транспортный налог: 0% в течение 5 лет
- Ввоз оборудования — без уплаты таможенных пошлин и НДС
Расположение:
- 1 км до трассы М-4 Дон и Каширского шоссе
- 15 км до ЦКАД
- 45 км до МКАД
Близость к федеральным трассам и ЦКАД обеспечивает удобную логистику как для внутренних перевозок, так и для экспортно-импортных операций.
Инженерные мощности (ориентировочно):
- Электроснабжение: 0,98 МВт
- Газоснабжение: 147 м/ч
- Водоснабжение: 49 м/сут.
- Водоотведение: 39,2 м/сут.
Состав технических условий и сроки подключения определяются индивидуально при заключении договора.
Правоустанавливающие документы:
В настоящий момент участок находится в процессе межевания — отдельный кадастровый номер будет присвоен после завершения кадастровых работ. Документация по планировке территории (ДПТ/ППТ) утверждена, что позволяет приступить к проектированию и строительству в сжатые сроки.
Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!
Продажа земельного участка 10 га под строительство торгового центра, объектов придорожного сервиса, инфраструктуры, гостиницы, общежития и пр.
Участок расположен на первой линии трассы. Напротив расположен жилой массив, в непосредственной близости начинается строительство Индустриального парка, общей площадью 200Га, рядом промышленные предприятия и Особая экономическая зона (АЭО) Кашира.
По ПЗЗ Участок входит в территориальную зону МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА.
Имеется ГПЗУ. Площадь застройки до 60%. Этажность до 3х этажей.
Основные ВРИ участка:
• объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры
(комплексы) 4.2; • рынки 4.3; • магазины 4.4; • банковская и страховая деятельность 4.5;
• общественное питание 4.6; • развлекательные мероприятия 4.8.1;
• проведение азартных игр 4.8.2;
• служебные гаражи 4.9; • объекты дорожного сервиса 4.9.1;
• заправка транспортных средств 4.9.1.1; • обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;
• автомобильные мойки 4.9.1.3; • ремонт автомобилей 4.9.1.4;
• стоянка транспортных средств 4.9.2;
• выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;
• спорт 5.1; • связь 6.8; • автомобильный транспорт 7.2;
• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;
• историко-культурная деятельность 9.3;
• хранение автотранспорта 2.7.1; • размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;
• коммунальное обслуживание 3.1; • предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
• административные здания организаций, обеспечивающих предоставление
коммунальных услуг 3.1.2;
• дома социального обслуживания 3.2.1; • оказание социальной помощи населению 3.2.2;
• оказание услуг связи 3.2.3;
• общежития 3.2.4; • бытовое обслуживание 3.3; • здравоохранение 3.4;
• амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;
• стационарное медицинское обслуживание 3.4.2;
• медицинские организации особого назначения 3.4.3;
• дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;
• среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;
• объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1;
• общественное управление 3.8; • обеспечение научной деятельности 3.9;
• обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней
областях 3.9.1;
• амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; • приюты для животных 3.10.2;
• деловое управление 4.1; • земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
• улично-дорожная сеть 12.0.1; • благоустройство территории 12.0.2;
Условно-разрешенные:
• гостиничное обслуживание 4.7;
• легкая промышленность 6.3; • фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2;
• электронная промышленность 6.3.3; • ювелирная промышленность 6.3.4;
• пищевая промышленность 6.4; • строительная промышленность 6.6;
• склад 6.9; • складские площадки 6.9.1; • научно-производственная деятельность 6.12;
• трубопроводный транспорт 7.5;
Пpимыкает к тpaссе М-4 Дон, земeльный участок 613 сотoк, кадастровый номер 50:33:0010290:11, пoд склады, производство, придopoжный cepвис, 1 линия, 59 км до МКАД, ровный, огромный автомобильный трафик, близость к Москве, имеется асфальтированный съезд и заезд на участок.
Продаётся земельный участок площадью 1,82 ГА
Удобное расположение прямо на трассе М-4. Высокий коммерческий потенциал.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: объекты дорожного сервиса.
ГПЗУ в наличии. Кадастровый номер: 50:28:0100426:12.
Участок 0,5 Га для промышленного и коммерческого использования.
ПРОМЫШЛЕННАЯ ПЛОЩАДКА ПОЗДНОВО.
Общая площадь 44 Га.
Внутри промышленной площадки сформированы земельные участки различной площади от 0,5 до 0,9 га, имеющие правильную форму и высокий коэффициент застройки (есть выбор).
Основные ВРИ:
• легкая промышленность 6.3
• складские площадки 6.9.1
• пищевая промышленность 6.4
• общественное питание 4.6
• склады 6.9
• объекты дорожного сервиса 4.9.1
Окажем содействие в подключении электричества.
Прямой выезд на Каширское шоссе:
До МКАД 52 км
До ЦКАД 23 км
М-4 ДОН 4,5 км
Продается участок 50:33:0030597:17, площадью 1093800 кв.м.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: Для размещения общественно-деловых и производственных зон, включая использование под застройку зданиями производственного, складского и административно-торгового назначения
Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Ступинский, городское поселение Ступино.
Пpодажа земельного участка площадью 10 Гa.
Земля CX-3. Вpи 1.18 ( обecпeчeние пpoизводства). Bозможно допoлнeниe ВРИ 4.9.2 - (cтоянка тpaнспopтных сpедcтв) oно есть в ГПЗУ и 1.15 - (xранeние и переработка) итд.
Площадку возможно использовать для размещения теплиц, хранение и складирование грузов, стоянки автотранспорта, спец. техники, установки складов, тентов, ангаров, хранения сыпучих материалов, контейнеров и т.д.
Газ и электричество по границе.
Асфальтированный подъезд, согласованный заезд на участок.
Прямой выезд на Каширское шоссе и трассу М-4 Дон.