Купить квартиру до 1 млн рублей на площади Большая Сухаревская в Москве

РЕГИСТРАЦИЯ 100% Благодаря тому, что вы покупаете у нас на старте продаж, вы покупаете по цене ниже рынка, благодаря чему уже через три месяца стоимость вашей недвижимости увеличивается на 30%, а также компания предоставляет вам бесплатное юридическое сопровождение, одобрение ипотеки на самых лучших условиях по самым низким льготным ставкам, подарочные сертификаты на мебель, бесплатный дизайн проекта, бесплатные чистовые замеры, обслуживание персонального менеджера 24 на 7, подарочные сертификаты в СПА-комплексы, места для парковки машины по индивидуальному согласованию, и еще много чего другого. Звоните для подробной консультации. Данная студия уже продаётся с арендатором, высокая арендная ставка. Наша компания дает гарантию на арендатора. Если он переезжает, мы бесплатно найдем нового по прежней арендной ставке за счет компании. Возможно приобретение без первоначального взноса, а также хорошая комиссия агентам. Предлагается недвижимость в престижном районе Москвы, идеально подойдет для различных видов бизнеса. Благодаря удобному расположению, недвижимость обладает высокой ликвидностью, так как находится неподалеку от центра города. Возможно приобретение без первоначального взноса и комиссии агенту. Отличный доступ ко всем точкам города, всего 10 минут пешком от метро. Просторная парковка со шлагбаумом. Район имеет развитую инфраструктуру со множеством вузов, магазинов, торговых центров и прочего. Недвижимость оснащена всем необходимым для успешного бизнеса. Предлагаются выгодные условия покупки, с возможностью быстрого окупа инвестиций и гарантированным доходом от аренды. Комплекс обеспечивает безопасность и комфорт работы. Не упустите возможность стать владельцем этой коммерческой недвижимости в престижном районе Москвы! Более детальную информацию можно получить, позвонив нам. продажа с условием в дкп. Вас ждут уютные апартаменты с евроремонтом и доступом к общим зонам. Дом оборудован всеми удобствами для повседневной жизни и досуга. Благодаря улучшенной технологии звукоизоляции, стенам из пеноблока, качественному ремонту и технике, вы почувствуете истинный комфорт. Комплекс имеет отличную инфраструктуру и предлагает различные бонусы. Надежный способ создания пассивного дохода от сдачи в аренду студий. Работая с нами, вы получаете множество преимуществ и бонусов.

5 минут пешком до метро! Лучшая экология в городе! Квартира в доме с подземным паркингом! Уникальное место, такого в Москве больше нет! В доме, расположена вся необходимая для жизни инфраструктура! 5-7 минут пешком до водохранилища, лесопарка, дворца спорта и стадиона! ПРЕДЛАГАЕТСЯ: Трехкомнатная, изолированная квартира, площадью 80 кв.м., в обычном, жилом состоянии, расположенная на 8-м этаже 22 этажного панельного дома, по адресу: г.Москва, ул.Таллинская, д.26. ДОМ: Панельный дом серии КОПЭ, 1995 года постройки, в хорошем внешнем и техническом состоянии, расположен в 7 м/п от м.Строгино. Рядом с домом, на свежем воздухе, расположено большое количество современных и качественных спортивных и детских площадок, поле для футбола/хоккея/фигурного катания, а так же профессиональные теннисные корты. КВАРТИРА: Планировка: кухня 10 кв.м., изолированные жилые комнаты 20, 15 и 11 кв.м., раздельный с/у с ванной. Окна кухни и 2-х жилых комнат выходят во двор, в сторону залива, а гостиная с лоджией на улицу. Из окон открываются панорамные виды в сторону парка и водохранилища. Квартира в собственности с 2011 года, дарение, 1 собственник, свободная продажа! ПАРКОВКА: В доме имеется 2-уровневый подземный паркинг, где всегда предлагаются в аренду машиноместа. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Реально, живя в этом месте дача вообще не нужна, лесопарк, пляж, немоторизированные водные развлечения, шашлыки, красота... Аналогичной инфраструктуры, какая расположена рядом с домом, нигде больше нет: Многофункциональный спорткомплекс Янтарный (фитнес, спортзалы, бассейны) с ледовым дворцом Чайковской Е. (хоккей, фигурное катание), Муниципальные и частные детские сады и семейные клубы, Футбольный стадион Янтарь, Теннисный центр с крытыми и открытыми кортами, открытые многофункциональные спортплощадки, поле для мини-футбола, любые магазины, Лесопарк с дорожками для велотранспорта и колясок, с современными детскими площадками, Великолепно обустроенный песчаный пляж с рестораном и бассейнами в том числе Березы парк, Сам залив с идеально прозрачной водой и уединенными полуостровами, Яхт-клуб с немоторизированной техникой, Облагороженная прогулочная зона от пляжа и до пристани в Троице-Лыково, Идеальное место для зимней и летней рыбалки! В 5 минутах езды от дома: ТЦ Метро, Ашан, Леруа Мерлен, Твой Дом, Вегас! ЭКОЛОГИЯ РАЙОНА: Строгино в народе называют Московской Швейцарией благодаря чистому воздуху и водоемам. На благоприятную экологическую обстановку в районе повлияло его уникальное расположение. Обширная система затопленных карьеров реки Москвы окружает Строгино со всех сторон, прикрывая его от городского смога и пыли. Отсюда и образовался такой остров экологического благополучия. Кроме того, в районе отсутствуют крупные промышленные предприятия — основные источники загрязнения воздуха в городе. А роза ветров такова, что ветер приносит жителям Строгино чистый воздух из Подмосковья, а не со стороны Москвы.

Арт. 65781971 Продается продуманная 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в 12 минутах от метро Народное ополчение. Квартира расположена на 8 этаже, общая площадь без учета балкона 38 кв.м. В квартире выполнен качественный и современный дизайнерский ремонт. Установлена дорогая электрика и сантехника рехао, множество источников освещения для создания различных сценариев освещения. Так же установлен качественный кухонный гарнитур со встроенным холодильником сделанный на заказ. Планировка квартиры отлично продумана, сделаны встроенные шкафы в комнате и коридоре, изолированная спальня, гостиная или детская комната и практичная кухня-гостиная. Вся мебель и декор подбирались дизайнером и останется для вас! В подъезде приличные и доброжелательные соседи, есть пассажирский лифт. Рядом с домом есть супермаркеты , множество небольших кафе, салон красоты, аптеки и много другой полезной коммерции. Так же есть школа и детский сад. От дома до станции метро Народное ополчение 12 минут пешком. У КВАРТИРЫ 1 СОБСТВЕННИК, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, ПРОПИСАННЫХ НЕТ, ГОТОВЫ БЫСТРО ВЫЙТИ НА СДЕЛКУ.

От собственника! Продается однокомнатная квартира в монолитном доме рядом с парком Покровское-Стрешнево, вблизи от метро Войковская и станции МЦК и МЦД Стрешнево. Идеальная локация! Просторная комната 20,4 м2 с эркером и окнами на южную сторону. Большая кухня 9,7 м2 с мебелью и техникой. Утепленная лоджия 3,4 м2. Для хранения вещей имеются кладовка и встроенный шкаф. Санузел совмещенный 3,4 м2. На полу в квартире керамогранит. Полы с подогревом. Кондиционер. 3 лифта, один из них грузовой. Консьерж. Видеонаблюдение. На входе в подъезд имеется пандус. Кроме парковки у дома, есть большая бесплатная общественная парковка рядом, всегда есть свободные места. В двух минутах ходьбы находится взрослая поликлиника 45 и автобусная остановка 243 и 621 автобусов. До ТЦ Метрополис 15 минут пешком, магазин Пятёрочка в 3-х минутах ходьбы. Школа и детский сад рядом. Обжитой район. Вход в парк Покровское-Стрешнево в 300 метрах. Фитнес-центр Марина Клаб в 20-ти минутах ходьбы через парк. Университет МАИ в 20-ти минутах ходьбы. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. В квартире никто не был прописан, нет обременений. Один собственник.

Агент! Продается уютная квартира для комфортной жизни, созданная с любовью и вниманием к деталям. Функциональная планировка: две изолированные комнаты; просторная кухня -гостиная, которая при желании изолируется распашными дверьми; большая вместительная гардеробная; встроенный шкаф в коридоре. Светлый балкон с видом на парк и реку. После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ, для вас в квартире останется вся мебель и новая техника. Кухня оснащена бытовой техникой: посудомойка, плита, духовка, вытяжка, холодильник. В доме сделан капитальный ремонт, чистый и светлый подъезд. Квартира расположена на удобном, среднем этаже, с прекрасным видом. Хорошие соседи. Всегда возле дома есть парковочные место для авто. Дом находится в пешей доступности, 8-9 минут от метро Сходненская. Развитая инфраструктура, всё необходимое есть в шаговой доступности, в том числе торговый центр Калейдоскоп и прекрасный парк Северное Тушино с речным транспортом. Квартира оформлена на одного взрослого собственника. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА ! 2 изолированных комнаты и кухня- СТУДИЯ !!! В совершенно исключительном месте ( между лесом и парком ) , в прекрасной зеленой зоне и при этом практически в центре Москвы , продаем ОТЛИЧНО отремонтированную квартиру. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ КРАСОТА - 2 изолированных комнаты и кухня-студия ! Стены выровнены под покраску , пол - паркетная доска . В санузле плитка до потолка , сантехника все итальянская. Плитка в санузле - коллекционная-керамо мараци. Все отделочные материалы в процессе ремонта использовались высшего качества, поскольку ремонт делали с коцепцией "для себя". Ввиду сложившихся обстоятельств , было принято решение о продаже. Квартира - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ! Двери в квартире - итальянские - из массива.Кухня встроенная со всей бытовой техникой остается, так же как и профессионально обыгранная гостинная зона с камином. Сторона куда выходят окна - солнечная ( квартира очень светлая и приятная) и для того , чтобы не было моментами очень жарко, встроен кондиционер. Дом после капитального ремонта . Зимой в квартире очень тепло , летом реально прохладно . В 30 шагах от дома расположен знаменитейший парк Дубки со своими рекреационными зонами и прудами . Идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок ! Район Тимирязевский с исключительной инфраструктурой и историей... это ЛУЧШЕЕ место для проживания с отличной экологией практически во всей Москве ! Абсолютная юридическая чистота ! 1 взрослый собственник .Приходите и увидите своими глазами. Оперативно покажу!

ЖК "Дом на Беговой". В продаже трехкомнатная квартира евроформата общей площадью 87.6 кв м. Монолитный дом индивидуального проекта 2010 года постройки. Среднее состояние квартиры. Гостиная объединена с кухней, общая площадь двух помещений 44.5 кв м, две отдельные спальни с панорамным видом из окон на город - 14 и 11.5 кв м, одна спальня имеет свой санузел. Прекрасная входная группа, 4 лифта + грузовой, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. Очень развитая инфраструктура района, магазины, ТЦ, все социально значимые объекты в пешей доступности. Удобная транспортная доступность, дом в 2х минутах от метро Беговая, 10 минут до делового центра Москва-Сити. Свободная продажа без опек и альтернатив, 1 взрослый собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию, полная сумма в договор купли-продажи. В квартире никто не проживает. Звоните, отвечу на вопросы, выслушаю ваши предложения, показы квартиры по договоренности.

Уважаемые Покупатели и Коллеги большая просьба - звонить, а не писать! Мы на ведем переписку ЦИАН. Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира после капитального ремонта. Полностью заменены электрика, сантехника, новая мебель, техника, посудомойка, всё останется в квартире новым хозяевам. Широкие спортивные площадки, зеленые дворы, прямо через дорогу простирается парк Дорога жизни протяженностью более 3 км, который так же и живописная набережная Москва реки летом для шашлыков или катаний на водных лыжах. Школы, садики, магазины в пешей доступности этим богат район Строгино . Свободная продажа, один взрослый собственник, никто не прописан , обременений НЕТ, не в ипотеке, в ДКП полная стоимость. Торг реальному покупателю! Объект инвесторский. С документами всё в порядке. Я представитель собственника. Просьба риелторов без прямых покупателей не беспокоить!

Продается замечательная просторная квартира в кирпичном доме в историческом районе Москвы. Квартира меблирована, светлая и теплая, с отличным ремонтом и функциональной планировкой. Кухня оснащена всей необходимой техникой, большая гостиная и уютная спальня. Двор огорожен, во дворе детская площадка. Дом постсталинский, с толстыми стенами и прекрасной шумоизоляцией, высота потолков - 3,2 м. В 3-х минутах ходьбы от метро, рядом парки, Краснопресненская набережная и Московский зоопарк, развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, магазины и т.д. Готова к сделке.

Номер в базе: 901119. Новые " Патрики" через 3 года. Комфортная жизнь в мегаполисе. Продается уютная 3-х комнатная квартира в малоэтажном доме общей площадью 64.8 кв.м! Жилая площадь 37 кв.м, кухня 5 кв.м, раздельный санузел, арочные потолки высотой 3,5-3,75 м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Расположение квартиры просто идеальное! Всего 5 минут пешком до МЦК Коптево, 15 минут на общественном транспорте до метро Водный стадион. Рядом школы-10 минут, детские сады-15-20 минут, поликлиники, спортзалы и магазины - на районе 15-20 минут максимум. Дом находится в закрытой зоне, в парке с тремя прудами, что обеспечивает чистый воздух и зеленую зону для отдыха. Набережная, причалы, и пляж. Свободная парковка, всего 5 этажей, 3 подъезда, всего 20 квартир в подъезде - здесь всегда найдется место для вашего автомобиля. Альтернатива, Опека Это идеальное жилье для тех, кто ценит уют, комфорт и спокойствие. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры!

736428 Продаётся просторная 1-комнатная квартира с удобным расположением. Характеристики квартиры: - Этаж: 3 из 17 - Количество комнат: 1 - Общая площадь: 36.4 м² - Площадь кухни: 7 м² - Лоджия: 1 - Совместный санузел: 1 - Жилая площадь: 18.9 м² - Тип комнат: Изолированные Транспортная доступность: до станции метро Молодёжная 5-7 минут пешком, до станции МЦД D3 Рабочий посёлок - 15-20 минут. Автобусная остановка рядом с домом. Удобный выезд на Рублевское шоссе и МКАД - быстро можно добраться в любую точку города. - Квартира предлагает просторную и уютную жилую площадь, идеально подходящую для одного или двух человек. - Ровные стены и потолки, пластиковые окна обеспечивают комфорт и практичность. - Просторная кухня площадью 7 м² предлагает удобное пространство для приготовления пищи и обедов. - В квартире имеется лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и создать уютное место для отдыха. - Совместный санузел обеспечивает комфорт и удобство для жильцов. - Комфортный 3-й этаж, угловой подъезд.На этаже запираемый огромный тамбур на 4 квартиры, квартира находится в конце длинного коридора, можно оставлять коляски, велосипеды и пр. Мебель и техника (обсуждается). Экология района благоприятная: В пешей доступности Суворовский лесопарк, парк Москворецкий, набережная Москвы-реки, парк Крылатские холмы со склонами, оборудованными подъемниками, для катания на лыжах и сноуборде. Приятные прогулки и активный отдых ждут вас в этом чудесном месте! А также "под рукой" всё необходимое для комфортной и счастливой жизни: супермаркеты, школа, детский сад, аптеки, спортзалы, стадион, бассейн, поликлиники, кафе. Компания A2 REALTY гарантирует своим клиентам безопасность сделки. В рамках сделки покупателю обеспечена страховка. Оперативный просмотр! Звоните!

Агент! Уникальное предложение! Продается элегантная квартира с прекрасным видом в отличной локации - 5 минут пешком до метро Войковская, 10 минут до крупного торгово-развлекательного комплекса Метрополис! Продуманное, грамотно зонированное пространство! Просторная кухня 10м с балконом! После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ! Никто не прописан, без обременений! Быстрый выход на сделку! Светлая квартира с великолепным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием качественных современных материалов. В интерьере использованы мягкие природные оттенки в сочетании с фактурой дерева и натурального камня, что создает мягкую умиротворяющую атмосферу домашнего уюта. В квартире функциональная эргономичная планировка: просторная спальная комната с туалетным столиком и собственной гардеробной, полностью укомплектованная качественной техникой кухня и дизайнерский санузел с полноценной ванной. В спальне установлена комфортная двуспальная кровать с подъемным механизмом, позволяющим использовать зону под ней для организации дополнительного места хранения. Зона отдыха с креслом при необходимости легко может быть переоборудована в рабочий уголок. Полноразмерная гардеробная оборудована полками и рейлами для одежды и обуви, а также позволяет с удобством разместить крупногабаритные вещи - пылесос, гладильную доску, чемоданы, дополнительные одеяла и подушки. Кухня с великолепной обеденной группой с точечным освещением оборудована полным комплектом бытовой техники, включая встроенную посудомоечную машину, газовую варочную поверхность, электрический духовой шкаф и холодильник. В санузле установлена новая полноценная ванна с тропическим душем, подвесной унитаз с инсталляцией, а также предусмотрена ниша для стиральной машины с подготовленными выводами для воды и слива. Мебель и техника не включены в стоимость квартиры и оплачиваются отдельно в размере 200 тыс. руб. В квартире произведен полный капитальный ремонт: замена электрической проводки, новая разводка сантехнических труб, разводка интернет-кабеля. Качественный износостойкий ламинат 33 класса и натяжные сатиновые потолки. Безусловным преимуществом квартиры является идеальное расположение - рядом с метро и удобным выездом на Ленинградское шоссе, а также близлежащая зелёная зона - парк Покровское-Стрешнево, предлагающий множество вариантов для проведения досуга. Великолепное расположение для семейных прогулок, занятий спортом на свежем воздухе, выгула собак! Наличие всей необходимой инфраструктуры в пешей доступности: государственные и частные школы и детские сады, спортивные и развивающие центры, семейные клиники, аптеки, банки, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые магазины. В пешей доступности от дома магазины Пятерочка, Магнолия, ВкусВилл, пекарня, кофейни, несколько аптек и салонов красоты. Без прописанных. Без обременений. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Оперативные показы! Звоните, и до встречи в квартире вашей мечты!

Показ с 15 июня. Вашему вниманию отличное предложение. 2 х комнатная квартира в хорошем состоянии. Теплый кирпичный дом. Комнаты. 2 взрослых собственника. Более 5 лет в собственности. Звоните, Уважаемые Клиенты и Коллеги.

Продается новая с ремонтом 2-комнатная квартира, расположенная в Западном округе Москвы на ул. Молодогвардейская, д. 20 А. Общая площадь 57 м2, жилая 34 м2. Комнаты изолированы (20 и 14), кухня 10 м2. Сан узел раздельный, в плитке. Этаж 16, всего 17. Высота потолков 2,7 метра. Большая застекленная лоджия. Великолепный вид из окон. Количество лифтов: 1 пассажирский, 1 грузовой. Год постройки 2022, застройщик- ПИК, монолит-кирпич, серия П-3. В непосредственной близости находятся Парк Крылатские холмы и Москва река, скверы и зеленые зоны, идеальные для прогулок и активного времяпрепровождения. В районе развитая инфраструктура магазины, супермаркеты, рестораны, 3 сада, поликлиника, школа 64. Отличная транспортная доступность, пешком до метро: Молодежная 10 мин, станция Рабочий Посёлок- 15 мин, Кунцевская-23 мин Один взрослый собственник, без обременений. Ипотека приветствуется. Смотрите фото и звоните. Вы сможете увидеть квартиру своими глазами и лично оценить все ее преимущества.

Видовая, светлая, уютная квартира с дизайнерским ремонтом из качественных материалов, оборудованная мебелью и современной бытовой техникой. Высокие потолки, удобная планировка, две изолированные комнаты, просторная кухня с выходом на утепленную лоджию, раздельный санузел, большая прихожая и коридор. В квартире установлены кондиционеры, теплый пол, аквастоп, бойлер. Окна выходят на две стороны с видом на благоустроенный Базовский сквер. Красивая входная группа,чистый подъезд, благополучные соседи. Во дворе детская площадка, на улице находится пешеходный бульвар с разнообразными детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Район с развитой инфраструктурой: детские сады, в том числе английский детский сад, школы, детские развивающие центры, поликлиники, магазины, фитнес, аптеки, ателье, пункты выдачи заказов Оzоn, Wildbеrriеs, ЯндексМаркет (на первом этаже дома), пешком 20 минут до парка "Ангарские пруды". Удобная транспортная доступность: -станция МЦД Грачевская 10 минут пешком -рядом остановки автобуса до метро Ховрино,метро Селигерская, МЦД Грачевская — удобный выезд на транспортные магистрали (СВХ, Дмитровское шоссе, МКАД), Один взрослый собственник, свободная продажа, без обременений,, быстрый выход на сделку. Для покупателей с ипотекой, скидки по процентным ставкам от банков-партнеров.

Id 22088. Светлая, уютная квартира, расположена в ЖК комфорт класса с Московской пропиской. Остров в окружении хвойного леса и водоёмов, пляж Рублево, парк Липовая роща, Сохо кантри клаб, авиационный учебный центр, КЦ Рублево, Православный храм. Вся инфраструктура на территории ЖК: магазины, аптеки, кафе, фитнес-клуб, маркетплейсы, детский сад, школа, спортивные и творческие секции, в корпусе есть подземный паркинг. Прилегающие территории активно развивают инфраструктуру: на прилегающей стороне будет обустроена набережная и два пляжа. В перспективе планируется строительство станции метро "Липовая роща". Великолепные виды, чистый воздух. Видовая Студия в ЖК Мякинино Парк. ДКП, 1 собственник, покупка за наличные. Остается вся мебель и техника, заезжай и живи. Без обременений. Удобные транспортные развязки: МКАД, Новорижское шоссе, Мякининское шоссе. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Подберем самый выгодный для вас, вариант по ипотеке.

Лучшее предложение в этом районе! Кухня 11 кв.м. Абсолютно новая квартира с качественным ремонтом. Быстрый выход на сделку! ПЛАНИРОВКА: Квартира удобно поделена на зоны, самое удачное планирование в современном пространстве. Общая кухня-гостиная (11 кв.м) и две отдельные изолированные спальни. Красивая, хорошо продуманная входная зона. 1 - кухня 1 - спальня 1 - гостиная (может быть как вторая спальня) 1 - раздельный санузел ИНТЕРЬЕР: Качественный ремонт в современном стиле в светлых тонах, из высококлассных натуральных материалов. Эксклюзивная мебель. Санузел оборудован европейской сантехникой. Квартира полностью оснащена всей бытовой техникой. ПАРКОВКА: Наземная во дворе. Всегда есть места. ИНФРАСТРУКТУРА: Благоустроенная территория, всё необходимое для жизни, магазины, аптеки, салоны. Зеленый район: рядом Можайский плодовый сад и Парк Фили. Так же рядом учебные заведения, парки, прогулочные зоны. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Станция метро и МЦД Славянский бульвар в 9 минутах ходьбы . Быстрый выезд на Кутузовский проспект. Звоните в любое время. Оперативный показ!

Двухкомнатная квартира в излучине Москвы реки недалеко от центра города. Дом стоит в тихом дворе. Комнаты изолированные: 13 кв.м и 17 кв. м. Состояние хорошее. Большая застекленная лоджия. Стеклопакеты, стальная дверь, мебель. У подъезда много бесплатных машиномест. Рядом образовательный центр "Протон" (детский сад, начальная и средняя школа), супермаркет и другая, необходимая для жизни, инфраструктура, ландшафтный парк на берегу Москвы реки. Скоро откроется пешеходный мост к ст. м. Мнёвники (путь займет 10-12 минут). Один собственник (более 10 лет). Свободна. Возможен обмен.