Republic, ЦАО Пресненский район — 2-к. квартира 32,1 м², башня Gold (27 этажей), переуступка ДДУ.
Пресня — редкий случай, когда центр и приватность не исключают друг друга.
Republic — квартал премиум-класса от ГК Страна Девелопмент на исторической территории Пресни: 10 жилых башен и 4 отреставрированных здания, где архитектурное наследие интегрировано в новую застройку. Проект на финальной стадии строительства.
Башня Gold — 27 этажей, приватная часть квартала с окнами во внутренний парк.
Квартира — редкость даже в этом доме
32,1 м², но изолированная планировка, а не студийный формат: спальня и кухня-гостиная существуют раздельно.
Спальня 9,12 м² — отдельная комната с дверью
Кухня-гостиная 14,79 м² — полноценная зона под обеденный стол
Прихожая 4,58 м², санузел 3,61 м² с местом под стиральную машину
7 этаж из 27 — окна во двор
Это принципиально другой уровень эргономики, чем у соседних предложений в квартале: там, где у конкурентов один общий объём на всё, здесь — чёткое разделение частного и общего пространства. Для семьи, пары или инвестора, который сдаёт квартиру в аренду, это прямая разница в комфорте и в скорости последующей продажи или сдачи.
Что входит
Без отделки, панорамные окна, вид во двор
3 пассажирских + 1 грузовой лифт
Консьерж-сервис 24/7, премиальные лобби
Инфраструктура квартала
Приватный парк ~4 га, пешеходные бульвары, закрытые дворы без машин
Гастрономический центр, SPA и фитнес-зона, детские пространства
Подземный паркинг на 388 машиномест
Контроль доступа 24/7, видеонаблюдение по всей территории
Энергоэффективность класса A++
Локация
ЦАО, Пресненский район — 714 минут пешком до метро Белорусская, ~5 минут до ТТК, 710 минут до Садового кольца, 1015 минут до Москва-Сити.
Статус объекта
Переуступка прав по ДДУ. Два собственника — совершеннолетние.
Цена и условия
30 000 000 ₽. Возможна ипотека по сниженной базовой ставке — доступно оформление через Домклик (Сбербанк), расчёт у агента.
Покажу лично, отвечу на все вопросы по документам — по договорённости в удобное для вас время.
