ПОМОЩЬ РИЭЛТОРОВ НЕ ИНТЕРЕСУЕТ!!!
Не тратьте свое и мое время, если рассчитываете на торг, продаю долю почти половины квартиры за треть от стоимости целиком. Квартира не стоит 6млн, рыночная цена данной 3-х комнатной квартиры 7,5млн. Хотите купить дешевле, берите по частям, ниже описал ориентировочный прогноз. Хотите сразу всю квартиру цена 7,5млн.
По минимальной оценке вся квартира стоит от 7,5млн. даже если представить продажу по этой цене, то 45% это 3,4млн., что почти на миллион больше, учетенный при продажа моей доли.
Остальные собственники так же готовы продать свои доли, но из-за разногласий, я продаю свою часть долей самостоятельно.
Доля одного собственника 2/3 от 3-й комнаты, что равняется 22% от всей квартиры, а значит его стоимость всего 1,65млн. и это при продаже всей квартиры разом, значит доля при продаже отдельно за 1 млн.+-
3й собственник (в 2-х комнатах по 1/2 обладает 33%), что равняется 2,47млн. так же при продаже квартиры целиком, доля всегда дешевле, значит 2млн.+-.
Итого: можно приобрести 3-х комнатную квартиру за 6 млн.+-, даже если выкупать у 2-х собственников дороже, чем стоят их доли, что делает этот объект недвижимости самым выгодным предложением.
ДОЛЯ в 3-х комнатной квартире!
Долевая собственность 45% от квартиры, 3 кадрастровых номера, на каждую из комнат.
По 1/2 в1-й и 2-й комнатах (легко выделить целую комнату, простым обменом долей (приватизация), 1/3 в 3-й комнате (наследство).
Квартира распашонка, два балкона.
Состояние на фото.
Школа, садик, магазины, общественный транспорт до м.Алтуфьево, м. Медведково.
Пляж, санаторий шаговая доступность.
Просмотр по договорённости.
Если не дозвонились, пишите сообщения.
