Продажа квартир на проезде 2-й Южнопортовый дом 27 в Москве

Предлагаем уютную светлую квартиру с изолированными комнатами, лоджией и большой кухней. Прекрасный ремонт в квартире сделали для себя, из дорогих и качественных материалов. Керамика с теплыми полами (на кухне, в ванной, коридоре и лоджии), дорогой ламинат высокого класса. Встроенная мебель, хорошая техника. Много мест для хранения, красивая детская комната с выходом на теплую лоджию. Уютная спальня. Дом серии П44, с хорошими удобными планировками. На закрытой территории своя парковка для жителей дома (машиноместо гарантировано). Квартира тёплая, комфортная, дышит домашним уютом. Полностью готова, можно переехать и жить - без затрат сил и времени на ремонты. Прекрасное расположение недалеко от станции метро, рядом вся инфраструктура - школы, сады, стадион с футбольным полем, парки и все необходимое. Набережная затона оборудована мангальными зонами и детскими площадками. Обширная парковая зона и площадки для занятия спортом. Юридически значимая информация: квартира имеет прозрачную историю, приобреталась более 5 лет назад, без ипотек и кредитов. Сейчас она в собственности одного физического лица среднего возраста, без обременений, без маткапов, без опек (без пенсионеров и детей) и т.д.. Перепланировок не было, только официальное утепление лоджии, без сноса оконного блока. Возможна ипотека. Альтернатива подобрана (можем разорвать). Покажем в любое время. Звоните.

Продаётся светлая и удобная двухкомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Общая площадь квартиры составляет 58 м². Планировка удобная и функциональная — две изолированные комнаты и просторная кухня. До метро — всего 6 минут пешком, что делает квартиру удобной как для проживания, так и для аренды. О квартире общая площадь — 58 м² изолированные комнаты — 18,9 м² и 14,8 м² кухня — 12,9 м² удобная планировка для семьи спокойная жилая зона окна во двор Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду. О доме и дворе Дом расположен в сформированном жилом квартале Южнопортового района. Во дворе: благоустроенные детские площадки — 2 минуты спортивные площадки — 3 минуты зоны отдыха для жителей Рядом находятся магазины, сервисы и пункты доставки. Инфраструктура (всё до 15 минут пешком) Школы школа района Южнопортовый — 5 минут школа с углублёнными программами — 9 минут образовательный комплекс — 12 минут Детские сады муниципальный детский сад — 6 минут дошкольное отделение школы — 8 минут Поликлиники городская взрослая поликлиника — 10 минут детская поликлиника — 12 минут Парки и прогулочные зоны набережная Кожуховский затон — 1214 минут прогулочная зона Южнопортовый парк — 10 минут зелёный сквер района — 7 минут Места отдыха прогулочная набережная Москвы-реки — 12 минут спортивные площадки и воркаут-зоны — 57 минут Площадки для собак специализированная площадка для выгула собак — 8 минут Торговые центры и магазины ТЦ Мозаика — 1214 минут крупные супермаркеты — 46 минут кафе и рестораны — 510 минут Транспорт Метро Кожуховская — 6 минут пешком Наземный транспорт автобусная остановка — 3 минуты маршруты в сторону: центра Москвы метро Пролетарская метро Дубровка Железнодорожный транспорт станция Дубровка (МЦК) — 1214 минут Водный транспорт причал Южный речной порт — около 1215 минут Автомобиль Третье транспортное кольцо — 5 минут Волгоградский проспект — 6 минут История района Район Южнопортовый район сформировался вокруг промышленной зоны и речного порта Москвы. Главной исторической точкой района является Южный речной порт, построенный в 1930-е годы как важный транспортный узел столицы. Через него долгие годы проходили грузовые и пассажирские речные маршруты. В последние годы территория активно развивается: появляются новые жилые комплексы благоустраиваются набережные создаются прогулочные пространства у Москвы-реки Недалеко расположен культурный кластер ЗИЛ — современный центр искусства, образования и спорта. Благодаря близости центра города и крупным транспортным магистралям район считается перспективным для инвестиций в недвижимость.

Арт. 132603989 Продается отличная 2-комнатная квартира в Москве в 5-ти минутах пешком от Воронцовского парка с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой Информация об объекте: Адрес: Москва, Обручевский район, ул. Намёткина, д. 1 Общая площадь: 51 м² Жилая площадь: 31 м² Площадь кухни: 9 м² Количество комнат: 2 изолированные, площади 11 и 20 м² Этаж: 3 из 17 Уровней в квартире: 1 Год постройки дома: 1996 Виды из окон: во двор и на улицу Особенности: есть балкон, мебель остаётся Информация о доме: Тип дома: панельный, комфорт-класс Удобства: грузовой и пассажирский лифты, чистый подъезд Инфраструктура и транспортная доступность района: Транспортная доступность: квартира находится в шаговой доступности от метро Новые Черемушки и Новаторская, с развитой сетью атобусных маршрутов Инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины (Пятёрочка, Магнит), аптеки, поликлиники, парки для прогулок и отдыха Образовательные учреждения: школы и университеты в шаговой доступности Зоны отдыха: парки и скверы для прогулок и спорта Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, простор и удобство городской жизни. Возможность самостоятельной отделки и остающаяся мебель позволяют реализовать любые ваши идеи по дизайну интерьера. Не пропустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Свяжитесь с нами прямо сейчас для организации просмотра. Звоните сегодня! Количество подобных предложений ограничено! Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.

Номер лота: вт-0428736. Продается двухкомнатная квартира 68 кв.м. в сталинском доме, в собственности более 5 лет, 2 совершеннолетних собственника, обременений нет. В подъезде проводился капитальный ремонт. По 4 квартиры на этаже. У квартиры хорошо продуманная планировка и функциональное наполнение: кухня 7 кв.м., две изолированные комнаты 18.9 и 19.3 кв.м., раздельный санузел, просторная прихожая. Без перепланировок. Закрытая придомовая территория (умный шлагбаум), во дворе всегда есть места для парковки авто. Идеально для жизни и имеет высокий потенциал для инвестиций, сдачи в аренду. Дом был построен в 1953 году. Большая благоустроенная территория, на которой расположились зелёный сквер с ухоженными клумбами, современная детская и спортивная площадки. От подъезда дома - до станции метро Автозаводская - 7 минут, до станции Дубровка - 10 минут пешком. Звоните! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

ЦАО, Таганка — 3 комнаты под ваш дизайн. Квартира под капитальный ремонт — разумная инвестиция. Вы платите рыночную цену за квадратный метр, а не переплачиваете за чужой ремонт, который всё равно переделывали бы под себя. Аналогичные готовые варианты в этом районе стоят существенно дороже. Почему эта квартира — редкая находка? - Центр без компромиссов Таганский район — историческая Москва с атмосферой старого города, набережными прогулками и шаговой доступностью до всего важного. Транспортный хаб - Три станции метро (Пролетарская, Крестьянская Застава, Волгоградский проспект) — в 7 минутах пешком. - Выезд на Садовое кольцо и ТТК без пробок. Дом обновлён: • Новые лифты (2023) • Обновлённы все домовые коммуникации (2024) • Чистый подъезд, тихая улица, шлагбаум во дворе Ремонт делаете только вы — дом уже готов к жизни. Планировка мечты для семьи - 3 изолированные комнаты — приватность для каждого - Распашонка — окна на две стороны, свет и воздух целый день - 2 остеклённых балкона — место для цветов, кофе утром или хранения - Раздельный санузел — удобно утром для большой семьи - Потолки 2,7 м — ощущение простора Двор-парк в центре города Большой благоустроенный двор без машин, детские площадки, скамейки под деревьями. А в 10 минутах — набережная Москвы-реки, парки и живописный водоём для вечерних прогулок. Инфраструктура всё у дома Школа, детсад, поликлиника, МФЦ — в шаговой доступности. Торговые центры, ВкусВилл, спортивные клубы, кафе и аптеки — не нужно никуда ехать. Юридическая прозрачность: • 3 взрослых собственника • Приватизация более 10 лет • Без долгов, обременений

Код объекта: 2078822. ШИКАРНОЕ предложение в историческом районе Москвы! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 57,1 кв. м на Восточной улице, 5. Кирпичный дом 1928 года постройки с высокими потолками (3 м) и изолированными комнатами создаёт атмосферу уюта и комфорта. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, окна выходят во двор. Жилая площадь составляет 38 кв. м, кухня — 7 кв. м. Высота потолков и продуманная планировка делают пространство функциональным и вместительным. Косметический ремонт позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Над квартирой высокий технический этаж. Развитая инфраструктура района, наземная парковка и огороженная территория обеспечивают удобство и безопасность. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и в то же время хочет быть в центре городской жизни. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер в базе: 11943316. Друзья, Вашему вниманию предлагается ЛУЧШЕЕ, УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РЫНКУ! Очень светлая, атмосферная, видовая 2-х комнатная квартира в центре Москвы. Хотите жить как люди, в удобном ЦАО - ЗВОНИТЕ! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Физически и юридически свободна. Подходит под ипотеку. Оперативный показ В ЛЮБОЙ ДЕНЬ! Квартира ГОТОВА к СДЕЛКЕ! Звоните! Отличная транспортная доступность: рядом ВСЁ. 2 минуты пешком до ст. метро Пролетарская и Крестьянская Застава, 10 минут пешком до ст. метро Таганская (три линии метро). Остановки автобусов и трамваев - в 50 метрах от дома. 5 минут на авто до Кремля, 15 минут до МКАД. Удобный выезд на Волгоградский проспект, ТТК, ЮВХ, МКАД. Современный, качественный дом. Пространство квартиры грамотно распланировано на различные функциональные зоны: две спальные, рабочая зона, кухня. Окна выходят на юго-запад будете встречать удивительные закаты над исторической Москвой. Приличные, интеллигентные соседи, сложившийся коллектив. Чистый подъезд. Комплексная застройка жилого квартала обеспечена всей необходимой инфраструктурой: три детских сада, две школы, поликлиника, театры и кинотеатры, различные магазины, кафе, химчистка, салон красоты, отделения банков, компании сферы услуг, пекарня, салоны красоты, комьюнити-центр и многое другое всё в пешей доступности. В непосредственной близости от дома находятся прекрасные Таганские парки, а также гордость Москвы Новоспасский ставропигиальный мужской монастырь. Компания "Этажи" оказывает юридическое сопровождение, консультирование, безопасный расчёт. Предоставляет сертификат финансовой безопасности на юридическую чистоту сделки. Код пользователя: 26633

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме. Тихий просторный двор с детскими площадками и зонами отдыха. От метро Тульская 10 минут ходьбы, а также удобная транспортная доступность к Третьему транспортному и Садовому кольцу. Инфраструктура соответствует всем запросам во дворе фитнес клуб "World Class", бассейн "Труд", в пешей доступности магазины, банки, аптеки, кафе, ТЦ "Ереван Плаза". В квартире выполнен качественный ремонт, установлена итальянская мебель, есть посудомоечная машина, кондиционер в каждой комнате. Продается со всей мебелью и техникой. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП.

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров на втором этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 1983 году. Адрес объекта: город Москва, улица Яблочкова, дом 31 корпус 3. Жильё располагает удобной планировкой: две комнаты, раздельный санузел и просторная кухня площадью 10.3 квадратных метра. Из окон открывается вид на тихий двор, где также расположена ухоженная детская площадка. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Наличие консьержа обеспечивает дополнительный уровень комфорта и безопасности. Для молодых семей несомненным преимуществом станет близость школы и детского сада, а также возможность прогулок на свежем воздухе в ближайшем парке. Расположение дома предусматривает удобную транспортную доступность благодаря близости станций метро Тимирязевская и Фонвизинская, до которых можно дойти пешком всего за несколько минут. Это идеальный вариант для тех, кто ценит время и приближенность к метро. Предлагаемая квартира ждёт своего нового владельца, который вдохнёт в неё жизнь с помощью свежего ремонта и индивидуального декора. Здесь вы сможете создать именно тот интерьер, о котором всегда мечтали. Приглашаем вас оценить все преимущества данной недвижимости лично! Поможем в оформлении ипотеки с пониженной % ставкой и высоким процентом одобрения, поможем оформить ипотеку БЕЗ первоначального взноса и подтверждения дохода!! ТРЕЙД-ИН (обмен на имеющуюся недвижимость) У нас всегда БЕСПЛАТНЫЕ консультации Запись на просмотр по телефону.

Дорогие покупатели! Очень ждем вас! Никого не обманываем и ничего не скрываем, просто продаем семейную квартиру !!! Наш покупатель получит от собственника комплимент!!! Предлагается к продаже уютная, светлая квартира с ремонтом 2020 года. Кирпичный добротный дом после капитального ремонта. Сейчас происходит в подъезде установка нового лифта. В квартире заменены все коммуникации: электропроводка, водоснабжение (включая стояки горячей и холодной воды), батареи и стояки отопления. Установлены новые пластиковые окна. Локация волшебная: близко к центру, рядом метро Кожуховская и МЦК Дубровка. Удачный выезд на ТТК. Район старый, со всеми удобствами: школы, сады, колледж, поликлиники, магазины. В шаговой доступности ТЦ Мозаика, в котором огромный магазин Лента. В пешей доступности парк и развлекательный центр Остров Мечты. Документы в прядке, один собственник по завещанию. С момента вступления в наследство прошло 5 лет. Никто не прописан. Квартира с прозрачной историей. Можно оставить мебель. Прошу не беспокоить с предложением услуг, есть свой специалист.

Лот 74686 Внесён аванс до 24.03.26г. Предлагается замечательная двухкомнатная квартира в 2 МИНУТАХ ОТ МЕТРО КОЛОМЕНСКАЯ! В КВАРТИРЕ: Коcметичecкий рeмoнт, уютная светлая кухня, большая комната с застекленным балконом, раздельный санузел, просторный коридор. ДОМ ПОСЛЕ КАП. РЕМОНТА: кирпичный, 1966 года постройки. Управляющая компания: ГБУ Жилищник района Нагатино-Садовники . В 2 г.г. произведены ремонт фасада, крыши, подъездов, замена лифтов, внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, электроснабжения, холодного водоснабжения (стояки), теплоснабжения (стояки), газоснабжения, ремонт подвальных помещений, ремонт или замена внутреннего водостока. МАКСИМАЛЬНО РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА с удивительными по красоте местами: Музей-заповедник Коломенское, Нагатинская и Коломенская набережные, 1 станция до Острова мечты. ДОКУМЕНТЫ: Договор купли-продажи 2008 г. 1 взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов. Зарегистрирован только собственник, выписка до сделки. Полная стоимость в договоре. Лёгкая альтернатива. Более подробную информацию уточняйте по телефону.

Уютная светлая квартира в хорошем состоянии! Просторный холл, раздельный санузел, застекленная лоджия. Есть вместительная ниша под встроенный шкаф в коридоре. Изолированные спальни 17 и 13 метров, в одной из которых установлен кондиционер, а из другой выход на лоджию с хорошим видом. Дружные соседи, чистый подъезд, зелёный двор! В шаговой доступности две набережные Москвы реки и музей-заповедник Коломенское, до станции метро Кленовый бульвар 5 минут спокойным шагом. Вся инфраструктура : гимназии, садики, ТЦ, рестораны и сфера услуг. Два собственника более 5 лет, лёгкая альтернатива, оперативный показ !

Редчайшее предложение у метро! Все комнаты изолированные, перепланировок нет. Есть балкон. квартира линейной планировки, окна все на одну сторону. До входа в метро меньше 1 минуты пешком. Чистый, отремонтированный подъезд, без запахов, новый лифт. Стена между кухней и маленькой комнатой НЕ несущая, легко объединить. Вся инфраструктура на расстоянии вытянутой руки. В комнатах ремонт косметический, в остальных зонах требуется ремонт. В общем и целом, квартира просит ремонта. Идеально как для личного проживания, так и для инвестиций, флиппинга, посутки. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Прозрачные документы, приобретена по договору купли-продажи. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа, без поиска другого жилья и т.п.

Продается прекрасная полноценная 2-х комнатная квартира в очень зеленом и удобном с транспортной точки зрения микрорайоне г. Москвы. Квартира свободна, готова к продаже, в собственности с 2000 года (купля-продажа), один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. В квартира выполнен авторский ремонт (для себя) из дорогих материалов, остается все, что есть на фото. Сан узел раздельный, комнаты изолированные, имеется прекрасный и вместительный балкон. Подъезд чистый и без запахов, на въезде во двор имеется шлагбаум. Дом расположен в зеленом районе с хорошей транспортной доступностью и имеется вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура (парки, школы, детские сады, сетевые магазины, фитнес и т.д.).

Прекрасное предложение! В одной можно жить, другие сдавать! Собственник. ЖК Комфорт класса "Поколение", квартира разбита на 4 уютные студии с дизайнерским ремонтом. Отличная возможность увеличить доход от аренды. При долгосрочной аренде доход 160 тыс.руб в месяц при посуточной до 200 тыс.руб. месяц. В студиях сделан стильный, продуманный до мелочей ремонт. В каждой студии спальное место для двоих человек, свой санузел и кухня. Предусмотрены места хранения. Одна студия с небольшим балкончиком. В общем коридоре есть стиральная машина и шкаф для хоз. принадлежностей. Также на время отключения горячей воды в летний период предусмотрен бойлер. В студиях есть абсолютно все необходимое. Если вы хотите приобрести квартиру и сдавать ее, чтобы подзаработать, или же ищите себе место для жилья, то это отличный вариант, который стоит рассмотреть. Вы можете жить в одной из студий, а рента с других будет покрывать ипотеку или просто приносить Вам доп. доход. Если у Вас есть какие-либо вопросы или вы заинтересовались, то звоните и все обсудим. Я являюсь собственником и буду рад вашему звонку. Это отличный вариант и для жизни и для инвестиций!

Объект 495. 2 комнатная квартира 50,9 кв.м. в г. Москва по ул. Шепелюгинская д. 10 корп. 2. Квартира расположена на 3 этаже 16 этажного панельного дома 1978 года постройки. Комнаты 16,6 кв.м. с выходом на просторную лоджию и 11,4 кв.м. раздельные. Большая кухня 11,4 кв.м. С/у раздельный. В квартире выполнен ремонт. Заменены окна и остекление лоджии на пластиковые стеклопакеты. Двери из массива сибирской сосны. На кухне и в прихожей теплый электрический пол. Плитка производство Италии. Установлен кухонный гарнитур. Имеется вся необходимая бытовая техника. Приготовление пищи на электрической плите. Квартира меблирована. Вид из окон на две стороны. Вся инфраструктура: школа и детский сад, ТЦ Город, сетевые магазины, стоматология, салон красоты и т.п. рядом с домом. Во дворе детская и спортивная площадки. Парковка открытая во дворе. Парковочных мест достаточно. Хорошая транспортная доступность. Метро Серп и Молот в 11 минутах пешком, метро Москва-Товарная в 12 минутах пешком, Авиамоторная в 15 минутах пешком. Один взрослый собственник с 2022 года по завещанию на наследство. Полная стоимость в договоре. Ипотека приветствуется.

Продаётся 2-х комнатная квартира расположенная на 8-м этаже 17-ти этажного дома серии П44, общая площадь 51 кв. м. 10 минут пешком до ст. метро Кузьминки. Хорошая планировка с раздельными комнатами, квартира в хорошем состоянии сделан качественный ремонт, возможность сразу заехать и жить. В квартире остаётся кухонная мебель со встроенной техникой, кондиционер, шкаф-купе в комнате. Развитая инфраструктура в шаговой доступности - магазины, школы, детские сады, фитнес центр, и всё необходимое для комфортной жизни. В 15 минутах от дома находится парк-усадьба Кузьминки с оборудованными площадками, прогулочными дорожками, местами для отдыха и спорта. Один взрослый собственник. ДКП более 10 лет

Построен в 2021 Baшему вниманию предлагается двухкомнатная квартира 55,2м2 в уютной части района с большим потенциалом развития. Планировка которая включает в себя: * Две большие,светлые комнаты (14,6 и 17) кв.м.; * Кухня 9.7 кв.м.; * Раздельный санузел. Развитая инфраструктура района: * сетевые продуктовые магазины разных категорий. * школа 2129 и 1272 в шаговой доступности,детский сад, так же ВУЗ(Московский университет имени С.Ю. Витте, Московский политехнический университет, Корпус Высшей школы экономики); * взрослая и детская поликлиника в 10 минутах пешей доступности; * 2 ТРЦ (Мозаика, Ривьера), аптеки, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы другие сферы. Главное преимущество дома - это его локация, так как дом находится в близком расстоянии от центра и парковых зон. * Кожуховский затон; * Народный парк Кожухово; * Северный ландшафтный парк; * Южный ландшафтный парк. Транспортная доступность: * 4 минуты пешком до станции метро "Кожуховская" Люблинско-Дмитровская линия; * 10 минут пешком до станции метро "Дубровка" * 23 минуты пешком до станции метро "Автозаводская" Замоскворецкая линия и МЦК; * удобные выезды на Третье транспортное кольцо, проспект Андропова, Южнопортовая улица. Свободная продажа. Реальным покупателям торг. Собственник.

Продается уютная квартира в сердце города! Общая площадь — 52.1 кв. м, жилая — 30,2 кв. м (17,1 + 13,1), кухня — 8,6 кв. м. Высота потолков — 2,6 м. Дом и удобства: Построен в 1981 году, оборудован двумя современными пассажирскими лифтами. Сквозной подъезд с пандусом для инвалидов обеспечивает удобный доступ для всех жильцов. Просторная входная группа и доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и комфорта. Окна квартиры выходят на тихий двор, школу и детский сад. Идеальное сочетание комфорта и тишины в пешей доступности от м. "Фонвизинская". Идеальное расположение: Всего в 4 минутах пешком от метро "Фонвизинская" и в 700 метрах от монорельса "Милашенкова". В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и МФЦ. Наслаждайтесь природой в Главном Ботаническом Саду РАН, парке Останкино и ВДНХ — все это всего в нескольких минутах от вашего нового дома! В квартире установлен электросчетчик на 3 режима и водосчетчик с автоматической передачей данных обеспечивают экономию ресурсов. Подключен интернет от Билайна и МТС, а также ТВ от Билайна. В комнатах установлено освещение на дистанционном управлении. Теплый пол в прихожей и ванной. Дорогая входная дверь от "Ягуар", качественные пластиковые окна с пробковыми откосами. Застекленная лоджия с турником и шведской стенкой — идеальное место для активного отдыха. Санузлы капитально отремонтированы, унитаз со встроенным биде. В доме несколько месяцев назад был сделан капитальный ремонт фасада и лестничных клеток, что существенно улучшило внешний вид дома. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Не упустите шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Уютная светлая двухкомнатная (комнаты изолированные 11 и 17 метров) квартира в хорошей кирпичной башне на 9 этаже на берегу пруда в парке Кожухово. Санузел раздельный, современное остекление балкона, балкон из кухни. Юридически свободна. В собственности более 18 лет.