Продажа квартир на улице Минская дом 1ГК1 в Москве

Жилой комплекс- Золотые Ключи 2. Продается просторная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Полностью Меблирована и готова к заселению. Средний этаж. Вид в тихий двор. Функциональная планировка: кухня, гостиная, спальня, холл, места для хранения, санузел, есть балкон. Престижный район Москвы. До метро Ломоносовский проспект- 10 минут пешком. Закрытая охраняемая территория. Подземный паркинг. В пешей доступности - Школа, сад, бассейн, магазины. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Документы готовы. Возможна ипотека.

Великолепная квартира с функциональной планировкой: кухня, гостиная, 3 спальни (мастер спальня с кабинетом и санузлом), 2 санузла, терраса. В ЖК есть абсолютно все для комфортного проживания. Свободная продажа, юридически и физически свободна. Полная стоимость в договоре. В подземном паркинге есть машино место за отдельную стоимость.

ЖК Золотые ключи 2. Предлагается в Продажу квартира без отделки. Спланировано: изолированная спальня с гардеробной, большая кухня гостиная, лоджия, совмещенный санузел, большая прихожая. Все окна смотрят на зеленую прогулочную зону. Оперативный показ. Актуальная цена. Сам дом расположен в отдалении от шумных трасс, имеет собственный подземный паркинг (где имеется м.место, которое готовы продать за отдельную плату!), в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, фитнес-центр, образовательные центры, кафе, зоны для прогулок, отдыха и спорта, собственный мини-зоопарк, метро Минская - Ломоносовский-пр-кт в 15ти минутах спокойным шагом. Полностью огороженная территория, пропускной режим, охрана, видеонаблюдение.

Лот f32952 СОТРУДНИЧАЕМ С КОЛЛЕГАМИ. Вашему вниманию предлагается просторная, видовая трехкомнатная квартира в элитном ЖК "Золотые ключи-2". Функциональная планировка: гостиная, кухня-столовая, две спальни, два полноценных санузла, гардеробная, прихожая, балкон. Квартира полностью меблирована качественной мебелью, вся необходимая бытовая техника для комфортного проживания в наличии. Кухня (Италия), сантехника( Германия). Система кондиционирования( Daikin), тёплые полы , фильтры для воды. Огороженная, охраняемая территория. Видеонаблюдение. Без обременений. Полная стоимость в дкп. Юридическое сопровождение сделки.

Арт. 77834945 Жить в самом центре деловой жизни мегаполиса и при этом наслаждаться роскошью, утопающей в зелени, - эта реальность для вас! Начните свой день с чашечки кофе, наблюдая за тем, как солнечные лучи проникают через широкие окна вашей квартиры, создавая атмосферу спокойствия и уюта. Внизу кипит жизнь мегаполиса, но здесь, в вашем личном оазисе, царит умиротворение. Такой комфорт и стиль предлагает элитный жилой комплекс "Золотые Ключи-2". УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ: Квартира, общей площадью, включая 4 застекленные веранды составляет 249,9 кв.м. Оформлена по индивидуальному проекту, представляя собой симфонию стилей, в которой эклектичный дизайн органично сочетает арт-деко, ар-нуво и классические элементы, создавая неповторимую атмосферу роскоши и уюта. Стены украшены изысканной венецианской штукатуркой, а богатая фактура натурального дерева, бархата и кожи придаёт интерьеру ощущение тепла и комфорта. Стильная мебель итальянской фабрики Colombo Style Art Deco Collezionee с плавными линиями идеально вписывается в общий стиль, подчеркивая элегантность и изящество. Картины на стенах, роскошные люстры из муранского стекла фабрики Venetian Murano glass, торшер - Colombo Luce ostrich и элементы драпировки придают квартире уникальный характер и неповторимый шарм. Полы - паркет из карельской березы, двери - массив американского ореха Каждая деталь интерьера - шедевр искусства, гармонии и единства, которое впечатляет и вдохновляет своим великолепием: Просторная кухня-гостиная (Martini Mobile), где рождается душевное тепло, оснащена современной техникой (Kuppersbusch) и украшена изысканной мебелью, приглашая к общению и семейным ужинам. Классический кабинет, ставший местом для великих идей, оборудован рабочим столом из натурального дерева и комфортабельным диваном, на котором приятно читать любимую книгу. Две спальни, каждая из которых является уютной гаванью для отдыха, спокойствия и умиротворения, оснащены собственными гардеробными и ванными комнатами, обеспечивая максимальный комфорт и уединение. В каждой комнате установлено кондиционирование, чтобы вы чувствовали себя комфортно в любое время года. Парковочное место в подземном паркинге - гарантия безопасности и удобства. ИНФРАСТРУКТУРА: Комплекс расположен в престижном районе Раменки, известном превосходной экологией и развитой инфраструктурой, включая парк "Долина реки Сетунь". Самые престижные ВУЗы Москвы: МГУ, МГИМО, РАНХиГС, РУДН, Академия ФСБ это частичка элитности района. В локации также есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, рестораны, школы, детские сады, фитнес-клубы, салоны красоты и многое другое. "Золотые Ключи-2" — это не просто дом, это город в городе. На территории 10 га вас ждет: Современный фитнес-клуб с открытым бассейном и пляжем на крыше - идеальное место для поддержания формы и активного отдыха. Благоустроенная закрытая территория с прогулочными и спортивными зонами. Безопасные и многофункциональные детские площад

Id 52307. Вашему вниманию предлагается уникальный трехуровневый пентхаус в Москве! Локация: ЖК "Золотые Ключи 2" находится в престижном районе Раменки, обеспечивая идеальное сочетание комфорта и элитной жизни. Особенности пентхауса: - Свободная планировка, благодаря которой Вы сможете осуществить любой дизайн-проект и воплотить квартиру мечты в реальность; - Панорамные виды на всю Москву: наслаждайтесь каждым днем, любуясь захватывающими видами на Москва-Сити, МГУ, Воробьёвы горы и Поклонную гору; - Просторные открытые террасы для отдыха и встреч с друзьями: идеальное место для барбекю или вечерних посиделок под звездами; - Несколько выходов под камин, что даёт возможность создать уютную атмосферу в холодные вечера. Комплекс "Золотые Ключи 2" предлагает: Закрытая территория для вашего спокойствия и безопасности. Уникальный заповедник с ламами и оленями — наслаждайтесь природой в самом центре мегаполиса. Один из самых премиальных семейных фитнес-клубов Москвы — Hills Sport, где вы сможете поддерживать активный образ жизни. Современное СПА для вашего релакса и восстановления. Вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, автомойка и таунхаусы — всё, что нужно для комфортной жизни. Не упустите возможность стать обладателем этого удивительного пентхауса, который гармонично сочетает в себе роскошь, современность и комфорт! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните сейчас!

Ищете семейный очаг для большой семьи? Вы его нашли! Эту квартиру нужно увидеть, чтобы почувствовать все её рассветы и закаты. Гарантирую, вы не останетесь равнодушны! Почему это уникальное предложение на рынке: Максимум комфорта для всей семьи: Четыре отдельные спальни, одна из которых оборудована кабинетом с панорамным видом. Просторная кухня с выходом на балкон. Уютная гостиная. Два полноценных санузла. Постирочная, где можно организовать гостевой санузел. Гардеробная при входе в квартиру и кладовая — и это еще не все! Экологически чистый район: В реке Раменка обитают бобры, что свидетельствует о чистоте воды и отличной экологии. Прогуляйтесь по оборудованной набережной и убедитесь сами! Вашим детям будет интересно общение с животными — здесь есть свой зоопарк. Безопасность: Доступ на территорию осуществляется по пропускам как на въезд, так и на вход, что гарантирует безопасность ваших близких. Уникальные возможности для работы и отдыха: Не в каждом жилом комплексе можно провести переговоры с партнерами в тени деревьев на берегу реки или прогуляться у прудов, не покидая территорию ЖК. Подземный паркинг с мойкой, фитнес-зал и множество других опций для успешных людей — это обязательные условия в этом сегменте. Презентацию с планировкой и видео квартиры, в одном файле, отправлю по запросу. Приходите посмотреть и купить квартиру, которая по своим совокупным характеристикам не имеет аналогов в радиусе 2 км!

ОТ СОБСТВЕННИКА!ЛУЧШЕЕ ПО ЦЕНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРОСТОРНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА!ЗВОНИТЬ МОЖНО ДО 24.00 НОЧИ! В элитном Жилом Комплексе "Золотые ключи 2", предлагается на продажу Квартира площадью 111 метра расположенная на 9 этаже. В Квартире выполнен ремонт с использованием натуральных качественных материалов. Квартира полностью мебелирована, кухня Италия, техника Miele. По планировке: большая кухня, гостиная, 2 спальни, 2 с/у и гардеробная. Тихий вид из окон во внутренний дворик. Есть отдельно машиноместо в подземном паркинге . В комплексе есть вся необходимая для жизни инфраструктура: новый фитнес клуб с 2 двумя бассейнами ( один на крыше открытый подогреваемый), детские площадки, озеро, футбольное поле, зоопарк, магазин, 3 ресторана, детский сад, клиники, аптека и салоны красоты. Оперативный показ!

ID 299 567. Просторная квартира с 1-й спальней площадью 75 м² в комплексе "Золотые Ключи 2" на 19-м этаже, в секции 12. Выполнена современная дизайнерская отделка в светлых тонах, на полу выложен паркет из красного дерева. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой, в том числе посудомоечной и стиральной машинами, духовкой, телевизором. Установлена система индивидуального кондиционирования. Функциональная планировка включает кухню-гостиную с обеденной зоной, мастер-спальню со своим санузлом с джакузи, гостевой санузел и прихожую. Дополнительно предусмотрено много мест для хранения вещей. Благодаря панорамному остеклению пространство наполнено естественным светом и теплом, открываются виды на реку Раменку и благоустроенную территорию комплекса.

По документам это две квартиры(трешка сделанная из двух однушек) Продается уютная квартира в ЖК бизнес класса "Золотые ключи 2" в экологически чистом районе Раменки в ЗАО Москвы. Квартира имеет дизайнерский ремонт со стенами и формами по Фэншуй. Жилой Комплекс "Золотые ключи 2" выделяется наличием собственного торгового центра. К вашим услугам магазины одежды, кафе, рестораны, аптека, цветочный магазин, химчистка, салоны красоты, кинотеатр, детский сад, спортивный клуб Hills с бассейном на крыше, SPA, банный комплекс, автомойки и шиномонтаж, большая подземная парковка, спортивные и детские площадки, большое футбольное поле и теннисный корт. Живописная и хорошо благоустроенная территория ЖК включает в себя клумбы, скамейки, зоопарк, речку и пруд, беседки для совместного времяпрепровождения на свежем воздухе, где можно жарить шашлыки. Территория ЖК хорошо и круглосуточно охраняется, въезд осуществляется по пропускам. В подъездах дежурят охранники-консьержи, которые могут принять за вас посылку или передать вам письмо. В окружении ЖК "Золотые ключи 2" работает множество школ(школа-интернат МГУ, школа 37, лицей 1586, гимназия 1448, гимназия 1306 с международной англоязычной программой IB , детский сад 82), английская академия, медицинские учреждения (поликлиника 2, 140, детская поликлиника, поликлиника Минэкономразвития, лечебно-реабилитационный центр, гольф клуб (на ул, Довженко), банки(на Мичуринском проспекте). Район окружен множеством парков и зеленых зон: парк Победы, парк Индиры Ганди, долина реки Сетунь, а так же торговыми центрами (Тиара, Океания, Времена года, Любимый), находится в 10 минутах езды от МГУ, ВАВТ, МГИМО, расположен близко к выезду на Кутузовский проспект, находится в 10 минутах езды от ТТК, 5-10 минутной доступности от метро Минская, Ломоносовский проспект и Раменки. Окна квартиры выходят во двор, в ЖК тихо и хорошие соседи

Лот f14472 Жилой комплекс Золотые ключи 2 расположен в Москве, в экологически чистом районе Западного административного округа, вблизи от Кутузовского проспекта. ЖК возведен на территории природоохранной зоны Сетуньско-Раменского заповедника, на пойме реки Раменки. Представляется вашему вниманию уникальная двухуровневая квартира, расположенная в жилом комплексе "Золотые ключи-2". Интерьер этой квартиры выполнен в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом, при использовании только высококачественных натуральных материалов. Особое внимание уделено каждой детали, и деревянная лестница является воплощением исключительного мастерства, созданного специально для этого пространства. На первом уровне квартиры вы найдете функциональную планировку, включающую в себя просторную кухню-столовую, уютную гостиную (которую можно использовать как дополнительную спальню), стильный санузел, удобное кладовое помещение и уютную постирочную. Каждая из этих зон продумана до мельчайших деталей, чтобы удовлетворить все ваши потребности и предоставить максимальный комфорт. На втором уровне квартиры расположены три просторные спальные комнаты, каждая из которых оборудована своим собственным санузлом. Дополнительным преимуществом является большая гардеробная, предоставляющая вам массу места для хранения вашей одежды и личных вещей. Окна квартиры выходят на Минскую и Мосфильмовскую улицы, что придает ей прекрасный вид и обеспечивает естественное освещение. Это идеальный способ насладиться прекрасными панорамными видами города и окружающего пейзажа прямо из комфорта своего дома. Вместе с квартирой в вашем распоряжении имеется машиноместо в подземном паркинге, чтобы обеспечить удобство и безопасность хранения вашего автомобиля. Жилой комплекс также предлагает уникальные развлечения и удобства. Здесь вы найдете зоопарк, где можно насладиться общением с разнообразными животными, футбольное поле для активных игр на свежем воздухе, а также детский сад с ухоженной детской площадкой, где ваши дети смогут играть и развиваться в безопасной и стимулирующей среде. Кроме того, вам будет удобно делать покупки и наслаждаться вкусными блюдами, поскольку в комплексе есть супермаркет, рестораны и салон красоты, где вы сможете расслабиться и побаловать себя. Один собственник, более 5 лет в собственности! Полное юридическое сопровождение сделки входит в стоимость! Покупателю предоставляется услуга по ипотечному сопровождению в ведущих банках Москвы!

Уютная трехкомнатная квартира в комплексе "Золотые ключи 2". Отделка и интерьер выдержаны в современном стиле. По плану обустроены просторная гостиная-кухня, спальня со своей ванной и гардеробной комнатами, дополнительная спальня, ванная и кладовая комнаты. Для удобства резидентов на территории много объектов инфраструктуры. Жилой комплекс Золотые ключи 2 это комплекс премиум-класса, расположенный в долине Сетуньско-Раменского заповедника, в экологически благоприятном районе Раменки на Западе Москвы. Комплекс занимает территорию площадью 11 Га, которая граничит с заповедником, из-за чего при нахождении на его территории создается ощущения необыкновенного простора и пребывания вдали от крупного шумного мегаполиса. Выгодное месторасположение обеспечивается благодаря соседству с Кутузовским проспектом. Комплекс привлекает удобными въездами на ул. Минская и Мосфильмовская.

Представляем вашему вниманию элегантную квартиру площадью 70 м², от известного дизайнера Ольги Кондратовой, участницы проектов "Дачный Ответ", "Квартирный Вопрос", расположенную на 13-м этаже 19-этажного монолитного дома. Жилой комплекс находится на улице Минская, 1Г, к.1, в престижном районе Раменки. Квартира продается с паркингом на 2 м/м, полностью оборудована всей мебелью и техникой, Вам останется только купить посуду, перевезти личные вещи и переехать! Основные характеристики: - Продуманные помещения правильной формы. Кухня-ниша и уютная гостиная (21,3 кв м), 2 изолированные спальни (одну можно использовать как кабинет) - Санузел совмещенный с ванной, унитаз спрятан в нише (сантехника Villeroy&Boch) - Дизайнерский ремонт, Использовались только качественные, дорогостоящие материалы и техника: окна - деревянные стеклопакеты, техника Neff, Liebherr, стиральная и сушильная машина Miele, встроенное кондиционирование (без блоков, висящих в комнате, с абсолютно бесшумной работой), гипсовая лепнина. Мебель пр-ва Италии, Дании, Франции, винтаж, эксклюзивные столярные решения. Двери высотой 2.20 м, изготовлены по дизайну дизайнера. Идеальное состояние квартиры, множество мест для хранения вещей. - Безопасность: Круглосуточная охрана и закрытая территория, вход и въезд только по пропускам. - Паркинг: В стоимость предложения включены два соседних машиноместа в подземном паркинге, рядом с лифтом. Инфраструктура ЖК: - Транспортная доступность: Станция метро "Ломоносовский проспект" находится всего в 15 минутах пешей прогулки. Удобные выезды из комплекса на Минскую улицу и на Мосфильмовскую улицу - Подземный паркинг, 2 автомойки и шиномонтаж. - Детские площадки, теннисный корт, футбольное поле. - Уникальный контактный зоопарк с разнообразной фауной. - Кафе "Вино и море", массажный салон "Bali-Thai-spa 7 красок". - Комплексный торговый центр с обширным ассортиментом услуг, включая кинотеатр, - Фитнес-центр Hills-Sport премиум-класса с открытым бассейном. - Окружение природой: парк долины реки Сетунь с обустроенными набережными и прудами, оборудованные мангальные площадки. Продается от 1 взрослого собственника. Полная стоимость в договоре, свободная продажа. Оперативный показ! Эксклюзивное предложение агентства. Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш новый роскошный дом ждет вас в ЖК "Золотые ключи 2"!

ЖК Золотые Ключи 2. Вашему вниманию предлагаем приятную квартиру с отделкой в стиле "Современная классика". Распланировано: кухня-столовая-выход на небольшую лоджию, просторная гостиная, вторая гостиная, мастер-спальня с собственной лоджией (зимним садом), гостевая спальня, детская, гостевой санузел (душ). В квартире завершен ремонт по авторскому проекту с использованием качественных и дорогостоящих материалов. Дополнительно в квартире установлена система вентиляции и кондиционирования. Окна выходят на благоустроенную территорию Жилого Комплекса. Территория ЖК закрытая и охраняемая, роскошные входные группы, круглосуточно для Вас работает консьерж, детская площадка, Фитнес. Рядом теннисный корт, парковая зона, Мосфильмовский пруд. Престижный район в окружении парков и зоны отдыха долины реки Сетунь. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Кутузовский, Мичуринский, Ломоносовский проспекты, а также на Рублево-Успенское шоссе, метро в 10 минутах пешком. Звоните в удобное для Вас время, с радостью отвечу на Ваши вопросы.

ID: 558644 Видовой 2-уровневый пентхаус площадью 255.2 кв.м. без отделки в жилом комплексе "Золотые Ключи 2". Пентхаус без отделки с возможностью разместить: 1 уровень: просторная гостиная-столовая, кухня, 4 спальни, 3 санузла, прихожая; 2 уровень: 2 спальни, 2 санузла, лоджия. Из окон квартиры открываются панорамные виды на Университет, парк Победы, Поклонную гору и другие достопримечательности Москвы. Высокие потолки 3.2 м. Огороженная и охраняемая территория, видеонаблюдение. Изысканный ландшафтный дизайн придомовой территории с каскадом из двух декоративных прудов и источником с родниковой водой. Участник ассоциации AREA. Номер объекта: #1/558644/14501

Арт. 80110283. Видовой 2-уровневый пентхаус в жилом комплексе "Золотые Ключи 2" Пентхаус без отделки с возможностью разместить: 1 уровень: просторная гостиная-столовая, кухня, 4 спальни, 3 санузла, прихожая. 2 уровень: 2 спальни, 2 санузла, лоджия. Высокие потолки 3.2 м Из окон квартиры открываются панорамные виды на Университет, парк Победы, Поклонную гору и другие достопримечательности Москвы. Огороженная и охраняемая территория, видеонаблюдение. Комплекс расположен в престижном районе Раменки, известном превосходной экологией и развитой инфраструктурой, включая парк "Долина реки Сетунь" Престижные ВУЗы Москвы: МГУ, МГИМО, РАНХиГС, РУДН, Академия ФСБ. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, рестораны, школы, детские сады, фитнес-клубы, салоны красоты. На территории есть современный фитнес-клуб с открытым бассейном и пляжем на крыше - идеальное место для поддержания формы и активного отдыха. Благоустроенная закрытая территория с прогулочными и спортивными зонами. Безопасные и многофункциональные детские площадь. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Квартира, 116,4 кв.м., по адресу: г. Москва, р-н Раменки, ул. Минская, д 1г, корп. 1, кв. 55, этаж 4, кадастровый 77:07:0013001:1312. Точную информацию по НДС смотрите на сайте ЭТП

Продаётся великолепная трёхкомнатная квартира в современном ЖК "Шуваловский" бизнес-класс с подземным паркингом, закрытой, строго охраняемой территорией (кпп 24/7). Консьерж-сервис. Комплекс с продуманной архитектурой и удобной инфраструктурой, идеально подходит для комфортного проживания. Две уютные спальни, идеальные для спокойного отдыха. Удобная кухня-студия с встроенной техникой: холодильник, духовой шкаф, и варочная панель. Достаточно места для создания обеденной зоны. 2 совместных санузел. Имеется ванна и душевая кабина. В гостиной достаточно места для организации зоны отдыха и обеденной зоны. Уникальное предложение — просторная гардеробная площадью 8 м², что обеспечит максимальный комфорт и порядок в хранении вещей. - В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, школа и детские сады. - Удобный доступ к общественному транспорту и магистралям города позволяет легко добираться до любого района Москвы. - Благоустроенный внутренний двор с детской площадкой и местами для отдыха. - Рядом великолепный парк 50-летия Октября (65 Га окультуренного леса с велосипедными дорожками), парк Воробьевы горы, парк Китайского посольства, Ботанический сад МГУ. - До Лужников- 30 минут пешком- Андреевская набережная с Москва-рекой. - Раменки- престижный район со сложившейся богатой инфраструктурой, экологически чистый район. -Лучшие ВУЗы страны МГУ, МГИМО, АФСБ с непосредственной близости. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в ЖК Шуваловский!

Продается светлая и просторная трехкомнатная квартира, расположенная на 9 этаже 12-этажного монолитного дома, 2010 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 102,1 кв. м, . Высокие потолки — 3 метра — создают ощущение простора и света. До станции метро Раменки всего 4 минуты пешком, что очень удобно для повседневных поездок. Просторная кухня отлично подойдет для семейных обедов и встреч с друзьями. Планировка включает один совмещенный и один отдельный санузел, что удобно для большой семьи. Есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, поэтому комфорт проживания обеспечен. Консьерж. Рядом с домом прекрасно развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Один взрослый собственник. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа! Все документы готовы к сделке, что позволит быстро оформить покупку. Это отличная возможность приобрести квартиру в одном из лучших районов Москвы. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!

Лот: 82555. Эксклюзив NF GROUP. В продаже видовая квартира с отделкой в жилом комплексе класса de luxe "Фамильный дом Воробьево" на Воробьевых горах. Планировка: гостиная-кухня, мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, спальня с ванной комнатой и выходом на лоджию, гостевой санузел и гардеробная. Выполнена отделка в современном стиле, квартира меблирована и оснащена качественной бытовой техникой. Из окон открывается панорамный вид в сторону ММДЦ "Москва-Сити", Воробьевых гор и стадиона "Лужники". Высота потолка 3,15 м. За отдельную стоимость 2 машиноместа в подземном паркинге. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA