Продажа квартир на набережной Шелепихинская дом 40к1 в Москве

Лучшая видовая квартира в комплексе Сидней. Панорамный вид на Москву-реку и проплывающие трамвайчики. Квартира покупалась и ремонтировалась для себя, с вниманием к качеству, удобству и деталям. В процессе завершения ремонта стало понятно, что дети выросли, и каждому нужно отдельное пространство. Поэтому принято решение о продаже. Оснащение мебелью не завершено. За счёт этого у следующего владельца остаётся свобода обустроить квартиру под себя, не переделывая уже готовую качественную базу. --> Готовность к проживанию + гибкость под себя При этом уже есть всё необходимое, чтобы заехать и жить: Кухня — продуманная эргономика — рабочая поверхность из натурального камня — встроенная техника: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовка, микроволновка — обеденная зона 2 санузла — один с ванной — второй с душевой — подготовлено место под стиральную и сушильную машины Гостиная — установлен диван — предусмотрена зона под телевизор: можно убрать картины, повесить ТВ и организовать полноценную зону отдыха — все необходимые розетки и выводы под ТВ уже предусмотрены, провода скрыты Мастер-спальня — приватная зона — собственный доступ в ванную и санузел — выход на обустроенную лоджию с видом на Москву-реку Пространство, в котором можно восстановиться и побыть в тишине. Лоджия — полноценное пространство для жизни Лоджия оборудована: — тёплым полом — системой охлаждения и обдува для жаркой погоды Это дополнительная жилая зона с видом на воду — для работы, отдыха или утреннего кофе. --> Технический уровень и комфорт — высокие потолки и двери — тёплый пол: кухня, санузлы, душевая, прихожая, лоджия — питьевая вода из крана — выводы под электрокарнизы и гирлянды на всех окнах — фанкойл (система климат-контроля) — продуманная эргономика по свету и розеткам — мастер-выключатель света в прихожей Дом: — жилой комплекс премиум-класса — закрытый двор без машин с детской площадкой и зонами отдыха. Поднят на стилобат — лифты с выездом в подземный паркинг. Так же вокруг городская парковка с возможностью резидентской парковки (3 т.р в год) — лобби с лаундж зоной, консьерж — на паркинге есть зона хранения велосипедов — международный сертификат WELL (стандарт качества среды) Локация и инфраструктура — детский сад, школа, детский бассейн рядом — кафе, аптека, Пятёрочка, WB / Ozon / Яндекс.Маркет в доме — благоустройство набережной (сдача — 1 квартал 2027) — метро Звенигородская — 5 минут пешком (открытие — 4 квартал 2026) — удобный подъезд к дому от Третьего транспортного кольца — быстрый и комфортный выезд на Звенигородское шоссе без пробок — 9 минут на машине до Москва-сити — один из самых зелёных районов Москвы: Серебряный Бор, Красная Пресня, Крылатское — ТРЦ Хорошо! и Авиапарк в пределах 10-15 минут на машине — горнолыжные склоны Лата Трэк, ледовый дворец и гребной канал Крылатское Если вам важно жить в центре Москвы и при этом каждый день видеть из окна воду и природу, а не плотную застройку — это одно из лучших решений на рынке

Купите свою любимую квартиру с панорамным видом на Москва-реку! Представьте: вы возвращаетесь домой после насыщенного дня — и перед вами раскрывается завораживающая картина - закатное солнце отражается в водах Москва-реки, а вдали мерцают огни города. Всё это — не мечта, а реальность, доступная именно вам! Преимущества квартиры: • Реальная квартира от представителя собственника, • Вид на Москву-реку, юго-запад и закат - в сторону реки только малоэтажные премиальные здания, поэтому великолепный вид на реку гарантирован. • Безопасный, современный, развивающийся район, где в округе только жилые комплексы бизнес и премиум класса. • Близость Москва-сити, по набережной расстояние до Делового центра - 3 км, • Этаж 25 из 43 центр дома, не очень высоко, не низко. • Просторная квартира 42,4 без учета лоджии, с учетом лоджии 43,8, а так как лоджия учитывается с коэффициентом 0,5, то по факту площадь квартиры вместе с лоджией 45,2кв.м. • Хорошая планировка с гардеробной и постирочной. • Большие окна в пол (не во всех квартирах даже этого корпуса) • Расстояние до метро 5 минут пешком: станция Звенигородская, открывающаяся в 2026г, находится в 400 м от подъезда • Готовая инфраструктура района, включая новую школу, строящийся БЦ. • Высота потолков — 3,1 м; • Один взрослый собственник, собственность оформлена, без маткапитала, покупалась напрямую у застройщика, зарегистрированных в квартире нет. • Корпус ближайший к набережной • Закрытая внутренняя территория на три корпуса с ухоженной территорией и ландшафтным дизайном • Современный солидный безопасный развивающийся район, где в округе на 90% жилье бизнес и премиум класса. Обременение - ипотека ВТБ. ЖК Сидней Сити: премиум класс в сердце мегаполиса Что вас ждёт внутри: • просторная кухня-гостиная с выходом на остеклённую лоджию; •отдельная постирочная и гардеробная; •окна в пол, наполняющие пространство светом; •высота потолков — 3,1 м; Преимущества локации: •5 минут пешком до метро; •в 400 м от дома откроется станция Звенигородская в 2026 году; •прямой доступ к ТТК, улицам Мневники и Шелепихинской набережной; •после реконструкции набережной — удобный пешеходный и велосипедный маршрут до Москва Сити; •речные прогулки на пароходиках вдоль всей Москва-реки. Комфорт на территории комплекса: •закрытая территория с ландшафтным дизайном, фонтанами и зонами отдыха; •качели и прогулочные площадки; •наземные парковки и подземный паркинг (можно купить или арендовать место); •роскошный холл с высокими потолками, дизайнерской отделкой и мебелью, с колясочной и помещением для мойки лап собакам Почему стоит действовать прямо сейчас? •квартира уникальная по своим характеристикам; •квартира реальная, один взрослый собственник, без маткапитала; •цена - оптимальная для квартиры с такими характеристиками; •возможна быстрая сделка; •есть опция показа по видеосвязи. Звоните! Я представитель собственника. С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Номер объекта: 686637. Продаётся 1-комнатная квартира в престижном ЖК "Sydney City" • Евро-планировка с изолированной спальней: продуманное зонирование для комфортной жизни. Кухня-гостиная 12.5 м², уединенная спальня 16.7 м², отдельная гардеробная, совмещенный санузел, практичная постирочная и уютная лоджия. • Окна во двор: гарантия тишины, приватности и видов на зеленую, благоустроенную территорию комплекса. • Отделка White Box (предчистовая): ваше главное преимущество! Вы получаете готовую базу с разведенными коммуникациями, что позволяет с минимальными затратами и в сжатые сроки воплотить любые дизайнерские идеи. Экономия времени и бюджета на ремонт "с нуля". • Технология "Умный дом" включена в базовую комплектацию: защита от протечек, голосовое управление бытовой техникой и электричеством. Жилой комплекс "Sydney City" это готовый микрогород с экосистемой для жизни: • Безопасность и приватность: консьерж-сервис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, огороженная территория, дворы без машин. • Вся инфраструктура под рукой: собственный детский сад и школа, фитнес-центры, супермаркеты, аптеки, рестораны, кофейни, фудхолл и SPA-центр. • Территория для отдыха: собственный парк с прогулочными аллеями, спортивными зонами, современными детскими площадками. Перспективная локация и транспортный хаб: • Инвестиция в будущее: главный актив локации - новая Шелепихинская набережная вдоль Москвы-реки (участок рядом с домом откроется в 2026 гг.) с променадом, велодорожками, кафе и причалами. Это точка роста стоимости недвижимости. • Отличная транспортная доступность: прямые выезды на ТТК, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе. В 2026 году в 10 минутах ходьбы откроется станция метро "Звенигородская", что еще больше повысит доступность района. • Вся инфраструктура мегаполиса рядом: ТРЦ "Афимолл Сити", "Авиапарк", "Хорошо!", фитнес-клубы World Class, DDX, X-Fit. Быстрая доступность до Москва-Сити и Кутузовского проспекта. Дополнительные преимущества для владельца: • Двухуровневый подземный паркинг. • Помещения для хранения велосипедов и колясок. • Чистота сделки: Квартира приобретена у застройщика по ДКП, один взрослый собственник, никто не прописан. Возможна быстрая и прозрачная сделка. Звоните в любое время! Все детали для комфортной и быстрой сделки обсудим индивидуально. PLEASE FEEL FREE TO CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION OR TO SET UP A VIEWING! CALL AT ANY TIME. WE WILL ALWAYS TRY TO HELP.

Sydney City настоящий город в городе, место, где сбываются мечты и предугадываются желания и не уступает австралийскому тезке по уровню комфорта и безопасности. Квартал представляет собой уникальный архитектурный микс-малоэтажная застройка в европейском стиле соседствует с современными небоскребами. Здесь собрано все от собственной престижной школы и детского сада до кинотеатра, SPA и гастромаршрутов, что позволит при желании не покидать этот оазис благополучия. Ведущее российское архитектурного бюро Остоженка и всемирно известное английское архитектурное бюро BGY создали квартал, радикально отличающийся от всего, что возводится в Москве. Это первый в Москве проект бизнес-класса, в основе которого заложена концепция well-being, или всестороннего благополучия: • прямые выезды на ТТК, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе • все виды общественного транспорта, в том числе речные трамвайчики, в пешей доступности • 50 м до новой станции метро Звенигородская • Чистейший воздух уровня F8 центральное кондиционирование и вентиляция с системой очистки по 7 показателям • фильтрация воды с обратным осмосом и постоянный мониторинг ее качества по 12 параметрам • специальная система отопления и кондиционирования, создающая комфортный микроклимат в квартире • циркадное освещение в местах общественного пользования, положительно влияющее на биоритмы человека Сценарии отдыха и развлечений создавали профессионалы из международного агентства Cushman & Wakefield. Отделка мест общего пользования выполняется по индивидуальному проекту дизайн-бюро Mad Architects, с использованием высококачественных материалов и живого озеленения. Материалы и мебель ведущих европейских и российский компаний. В окружении Sydney City разнообразная социальная и коммерческая инфраструктура: • 8 муниципальных ДОУ • 2 ДОУ с изучением английского языка • 5 муниципальных школ • 2 музыкальные школы • 6 спортивных школ • 5 медицинских учреждений • ТРЦ Хорошо! и Авиапарк • Сетевые фитнес-клубы World Class, X-Fit и др. • 7 крупных природных парков • горнолыжные склоны Лата Трэк, ледовый дворец и гребной канал Крылатское Каскадное расположение домов обеспечивает прекрасные панорамные, проезжая часть и дворы расположены на разных уровнях, что отделяет мир автомобилей от мира пешеходов, а дворовое пространство на стилобате - изолирует внутренний мир от внешнего и создает камерную атмосферу. Квартира представлена в отделке White box, которая позволяет с легкостью воплотить любые индивидуальные решения: • выбрать понравившийся дизайн, материалы и сантехнику, • без особых усилий добавить необходимое количество розеток и выводов под освещение • подходит тем, кто стремится заселиться в квартиру максимально быстро, но при этом желает участвовать в создании индивидуального интерьера. Профиль окон алюминиевая система ALUTECH (оконные блоки и стоечно-ригельная алюминиевая фасадная система), двухкамерный стеклопакет с передним энергоэффективным стеклом.

Новая Квартира! Прямая сдача от собственника. Агентства просьба не беспокоить. Квартира на 7-м этаже с впечатляющими видами на Москву-реку, деловой центр Moscow-City и Парк Победы. Просторная кухня изолированная спальня с ортопедическим матрасом с панорамным остеклением. Дополнительный комфорт обеспечивает индивидуальная мебель и 3-метровые потолки. Комплекс предлагает охраняемую территорию, подземный паркинг, детскую площадку и развитую инфраструктуру. Прямой выход к набережной и причалу с маршрутом до Москва-Сити. В квартире будет комфортно молодой паре. ПРЕИМУЩЕСТВА: Использован каждый метр площади: просторная кухня мастер, спальня. Окна во внутренний двор, перспективный вид на Москва-реку. Великолепное техническое оснащение. О КВАРТИРЕ Квартира после ремонта. В квартире никто не жил. Выполнен ремонт с использованием качественных материалов, в классическом стиле Бытовая техника. Cистема анти-протечек. Трехступенчатая система фильтрации воды. Умная квартира. Приточно-вытяжная система кондиционирования (внешний вид квартиры и здания не портят блоки кондиционеров). Дом состоит из 3 корпусов, приподнятых на стилобат, в котором разместили магазины, детский клуб, кафе, аптеку и пункты выдачи маркетплейсов. Высокоскоростные лифты Mitsubishi c доступом в подземный паркинг. Квартира меблирована и укомплектована техникой, которая передается будущему владельцу. Можно заехать и жить, без дополнительных вложений. ЖК SIDNEY CITY Sydney City — жилой квартал в формате "город в городе", команда архитекторов бюро Остоженка создала абсолютно новый архитектурный образ, отличающийся от того, что представлено в Москве на сегодняшний день. Эстетичные лобби с консъерж-сервисом, которые заботятся о проживающих 24/7. Дизайн роскошных интерьеров входных групп разработан компанией с международным опытом Mad Architects. Удобное функциональное зонирование, натуральные оттенки и фактуры материалов, циркадное освещение, основанное на биоритмах человека, — всё для создания прекрасного самочувствия и настроения жителей. В лобби обустроены мойки лап для питомцев и санузлы, что удобно для детишек, гуляющих во дворе. Во дворе оборудована зона воркаута, настольный теннис и детская площадка. В зоне для релакса тихий сад для уединенного отдыха в шезлонгах или работы на свежем воздухе. В устройстве внутреннего двора от архитектурного бюро "Утро" используется многоуровневое зонирование и всесезонное озеленение будет красиво в любое время года. Двор без машин, охраняемая территория с доступов только для резидентов. На территории ЖК уже готовы школа и детский сад для маленьких резидентов. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Сидней Сити расположен на первой береговой линии Москва-реки и находится всего в пяти минутах езды от Москва-Сити. Скоро будет готова благоустроенная набережная с остановкой речного такси. В 2026 года заработает метро Звенигородская, до которой будет 5 минут пешком. Рядом парки Фили, Серебряный бор, Берёзовая роща. Приглашаем на просмотр!

Светлая просторная двушка с видом на набережную. Изолированные комнаты. Высокие потолки. Два санузла. Сделана предчиставая отделка. Разведена электроправодка. Завершены все черновые работы. Остается воплотить в жизнь все ваши дизайнерские фантазии. Собственность оформлена. Один взрослый собственник, свободная продажа. Нет прописанных. Без обременений. Полная стоимость в ДКП. Замечательная молодая собственница! Звоните организую оперативный показ.

Вашему вниманию предлагается отличная видовая квартира с дорогим дизайнерским ремонтом ,сделанным для себя, в современном ЖК премиум класса Sidney-City. Окна квартиры выходят на Москва- реку!! На фото вид из окна .Кухня 17.5 метров и две изолированные комнаты. 2 санузла. Высокие потолки. Система кондиционирования- фанкойлы, питьевая вода, электрокарнизы на приводе, шкафы МДФ с подсветкой. Высокие двери! Гардеробная комната ,кроме установленных встроенных шкафов! Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой Gorinie. Бельгийский ламинат, керамогранит. Sidney-City-премиальный жилой комплекс на первой линии Москва-реки с выходом на набережную! Рядом расположен причал речных трамваев. Всего 20 минут до Москва-Сити по реке. Входные группы оформлены по авторским дизайн- проектам .В каждой квартире установлены защита от протечек,управление освещением и электроприборами,голосовое управление,возможность расширения системы.В доме повышенная шумоизоляция. Удобная транспортная доступность: 50 метров до станции метро Звенигородская( открытие конец 2026 года),удобный выезд в центр на основные магистрали.В непосредственной близости: муниципальные школы и детские сады,музыкальные и спортивные школы,а так же учреждения с углубленным изучением английского языка ,5 медицинских учреждений,ТРЦ ,,Авиапарк,, и ТРЦ ,,Хорошево,,. Свободная продажа.

Квартира с одной спальней общей площадью 42,1 м2 на девятом этаже жилого комплекса Сидней Сити Дизайнерский ремонт в светлых тонах Полностью готова к жизни: полная комплектация мебелью и техникой. Разные сценарии освещения — от уютного приглушённого до яркого дневного. Из окон открывается прямой вид на реку Планировочное решение: -входная группа со встроенными шкафами -кухня-гостиная -спальня с гардеробной -совмещенный санузел с ванной Открытие станции метро Звенигородская в этом году Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию или договориться о просмотре.

Эксклюзив! Предлагается стильная квартира после ремонта с панорамным видом на Москва реку в новом ЖК Сидней сити. Квартира продается с мебелью и техникой.Планировка: кухня, гардероб, спальня , ванная комната. В квартире есть вся необходимая техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, телевизор , утюг, стиральная машина. В квартире установлены теплые полы в прихожей, в санузлах и кухне.Рядом с ЖК находится школа, детский сад, магазины, развлекательный центр и собственный парк с прямым выходом на набережную Москвы-реки. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. В доме есть подземная отапливаемая парковка. Можно арендовать или купить машиноместо.

Id 62256. КЛЮЧИ НА РУКАХ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! НЕ ПЕРЕУСТУПКА УДОБНАЯ ЕВРОТРЕШКА на 35 этаже, с видом на Москву-Сити и реку! Дом сдан, ключи в кармане! Проект расположен районе Хорошёво-Мнёвники на северо-западе Москвы. В него входят монолитные дома высотой 8-44 этажа с инфраструктурой по принципу город в городе. В новостройке реализована концепция Well-being особое внимание уделено экологии, комфорту и безопасности будущих жителей. Вместе с домами будут построены отдельный детский сад, школа, паркинг и торговый центр. Планировка включает: - Две комфортные спальни - Два совмещенных санузла, один с ванной, второй с душевой кабиной - Просторную гостиную, совмещенную с кухней и панорамными окнами! - Отделка White Box, значительно ускорит процесс ремонта! - Продуманные места для шкафов и размещения гардероба - Высота потолков 3.2 м ЖК имеет презентабельную входную группу и лобби, оснащенную всеми удобствами для жильцов комплекса! Дом находится в пешей доступности от м "Шелепиха", внутри третьего транспортного кольца. Выезд без пробок в любую сторону делает квартал "Sydney City" удобным для автомобилистов. Имеется подземный паркинг. На Шелепихинской набережной, расположен причал для речных трамваев. Станет доступна единственная столичная транспортная артерия, на которой никогда нет пробок: 20 минут до Москва-Сити, да еще и с вдохновляющими видами по пути. Преимущества: + 3 минуты до Москва-Сити, финансового центра России + Самые скоростные лифты в мире- премиальные Mitsubishi + Система умный дом + Панорамное остекление + Высокий уровень очистки воздуха Е 8 с регулировкой по влажности + Высокий уровень очистки воды + Повышенная шумоизоляция всех перекрытий + 50 метров от подъезда - вход в метро (Звенигородская открытие в этом году) + Окна на Северо-Запад, потрясающие закаты и вид на Ходынское поле + Ландшафтный дизайн с подогревом дорожек, + 1.5 га парковой зоны будет благоустроенно зелеными насаждениями + Набережная Москвы-реки, по ней можно пробежкой или на велосипеде добраться до Серебреного бора + Все развлечения в ЖК, также фитнес и премиальные супермаркеты + Выгодный как инвест проект, через Москва-реку госкорпорация Роскосмос* строит деловой кластер в 3млн.кв.м(строится автомобильно-пешеходный мост через реку, будет соединять деловой центр с соседнем ЖК с Сиднеем Сити) УВЕЛИЧИТ стоимость кв.м! Один собственник! Звоните, отвечу на все вопросы!