Продаем уютную квартиру, с панорамными окнами и видом на Сергиево-Троицкую Лавру, в новом ЖК (корпус сдан в 2019 году) в историческом центре города.
Общая площадь: 66,3 м² + большая угловая лоджия 9,5 м²
Этаж: 5 (из 7, есть лифт)
Основной вид — на Лавру и центр города
Боковой вид — во двор
1. Просторная спальня с гардеробной
2. Длинный коридор + прихожая с кладовкой
3. Гостиная совмещена с кухней
4. Выход на лоджию из гостиной (можно утеплить и расширить жилую площадь)
5. Раздельный санузел
6. Ванная с отсеком скрытого хранения
Автономное отопление, газовый котел в каждой квартире (ежегодно проводится проверка ТО) — горячая вода круглый год, без отключения. Вы можете сами регулировать температуру в квартире.
ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ
Монолитные стены между квартирами. Соседей практически не слышно.
Стены в квартире: кирпич и пазогребень.
Есть дизайн-проект: вы можете дополнить интерьер по готовой визуализации + в будущем делать ремонт с пониманием всех коммуникаций
Огороженная, благоустроенная территория + ведется обсуждение по организации шлагбаума, поста охраны, ТСЖ.
Удобное расположение:
Тихий район, но в 5 минутах пешком от главной улицы и центра города, ресторанов и музеев.
Рядом: библиотека, школа, детские сады, поликлиника, магазины, вет клиника, шиномонтаж, охраняемая стоянка.
В самом ЖК есть частный детский сад, балетная школа, Ozon, Wildberries и Яндекс, подология и массажный кабинет.
До крупнейшего городского парка Скитские пруды — 30 минут пешком или 5 минут на машине.
До жд и автовокзала — 15 минут пешком.
В квартире остаются:
- кухня, вся встроенная техника (посудомойка, духовой шкаф, плита), холодильник, большая стиральная машина
- кровать 1,6м, шкаф в гардеробной, диван, стулья 4шт, кухонный стол, тумба под тв, рейлы для одежды
- подвесные качели на балконе (до 100кг)
- сантехника, всё освещение
Остальная техника и детали интерьера — по договоренности.
Сохранены чеки/документы на технику и стройматериалы. Делали для себя, выбирали хороших производителей.
Дружелюбные и спокойные соседи, хорошо знаем друг друга и поддерживаем связь. Во дворе летом устраиваем детские кинопоказы и вместе отмечаем праздники.
Продаем в связи с переездом.
Остаемся на связи с новыми владельцами и готовы помочь с разными бытовыми вопросами.
Цена окончательная, без торга. Просьба ориентироваться на указанную стоимость при принятии решения о просмотре.
