РИЕЛТОРАМ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ УСЛУГ - НЕ ЗВОНИТЬ! Это СТРОГО. Не тратьте своё и чужое время.
________________
Замечательная квартира около каштанового парка с историческим фонтаном. В самом центре престижного Московского градостроительного проекта - района Сокол. Непередаваемая атмосфера исторической респектабельности, уюта и покоя.
Трёхкомнатная квартира 73 м², кухня 11,5 м², два балкона, планировка распашонка. Такая конфигурация обеспечивает отличную вентиляцию, зонирование и естественное освещение. Панорамный обзор из окон на разные стороны. Все окна выходят только во двор, поскольку дом расположен внутри жилого квартала.
Жилые комнаты: 11,3 м², 17,5 м² и 16,1 м². В настоящее время комнаты 11.3 м² и 17,5 м² объединены, образуя общее пространство 30 м². Это видно на фотографиях. Обращаем ваше внимание, что это узаконенная перепланировка. Новый владелец может по своему желанию восстановить перегородку.
В квартире огромная высота потолков. И даже не 3 м а 3,30 !!
Это создаёт ощущение "воздуха", и покупатель приобретает не просто "квадратуру", а "кубатуру".
Имеется вместительная кладовая комната, что тоже редкость.
Просторная кухня 11,5 м².
Санузел компактный и совмещённый. При желании можно сделать раздельный санузел. Всё покажем и объясним при встрече на планах БТИ.
Сразу обращаем ваше внимание, что как и во всём квартале исторического Сокола, в квартире газовая колонка для подогрева воды. Явное преимущество от этого - не бывает периодов отключения горячей воды.
Такой Сталинский дом - сейчас почти что "клубный формат". В нашем подъезде всего лишь 18 квартир. Респектабельные соседи. И как следствие:
* не будете стоять в очереди на лифт
• В подъезде не будет незнакомых лиц, не будет толпы арендаторов
• всегда можно договориться с соседями.
• и не будет ощущения того, что вы живёте в муравейнике. Такой дом и расположение - это что-то особенное.
Прекрасный зеленый двор. И в целом район Сокол известен своими прекрасными парками: всё в пешей доступности. Ленинградский парк, парк Берёзовая роща, и непосредственно рядом с домом - парк с фонтаном и каштановой аллеей.
Для кого-то будет важно, что замечательный Фитнес-клуб с бассейном "Палестра" - расположен всего в 100 метрах от подъезда.
Пешком до ТЦ Авиапарк. А там есть практически всё!
Два совершеннолетних собственника. Наследство по завещанию более 4 лет. Свободная продажа. Все документы готовы к сделке. Купить квартиру с евроремонтом на улице Лизы Чайкиной в Москве.