Купить квартиры-студии без посредников - вторичное жилье в городском округе Королеве Московской области

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Продам квартиру-студию в ЖК "Парад Планет", монолитный дом 2018 года постройки. Просторная студия с хорошим ремонтом, встроенная кухня, продаётся со всей мебелью, заезжай и живи, панорамное окно на всю стену, на полу в комнате ламинат, в ванной плитка, установлена чугунная ванна 170 см., стиральная машина, ванная комната полностью в керамической плитке, в зоне прихожей стоит шкаф с зеркалом и вешалка с тумбой, в комнате новый диван. Отличная придомовая территория, двор без машин, со спортивной и детской площадками, велодорожки и прогулочная аллея, очень зеленый, уютный двор. Вблизи от дома находится Самарское озеро и национальный парк Лосинный остров где можно гулять с детьми, дышать свежим воздухом и любоваться прекрасной природой. Хорошая инфраструктура для комфортного проживания, на первом этаже находятся магазины, кафе, салоны красоты, аптека. Построены новая школа и детский сад. Транспортная доступность до Москвы, не далеко от дома остановка автобусов до Москвы и до ж/д станции. Юр/физически квартира свободна. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, свободная продажа. ТОРГ уместен. Агентов без покупателя просьба не беспокоить. Продается квартира-студия (вторичный рынок) от собственника в городском округе Королеве Московской области.

За объект уже внесли аванс Уютная апарт-студия 24м² в ЖК Созвездие (г. Королёв). Полностью готова к заселению! Продаю свою уютную апарт-студию в современном жилом комплексе Созвездие на 11 этаже 17-этажного дома. Это не просто бетонная коробка, а полностью готовая квартира для себя, выполненная с большой любовью и вниманием к деталям. Заезжай и живи с комфортом с первого дня! Идеальное состояние: Дизайнерский ремонт под ключ. В студии есть необходимая техника и мебель. Здоровый микроклимат: В студии специально установлен кондиционер для прохлады летом и бризер (приточная вентиляция с очисткой воздуха). Даже в душную погоду и в межсезонье у вас всегда будет свежий и чистый воздух. Окна выходят на хорошую сторону. Удобное расположение (локация — топ!): До ж/д станции Болшево пешком всего 1015 минут. Оттуда экспресс до Ярославского вокзала. До метро Медведково на автобусе около 25 минут. На машине до ВДНХ — 22 минуты, до МЦК Ростокино — 22 минуты. Рядом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура вокруг (всё в шаговой доступности): Гипермаркет Глобус, сетевые магазины, банки, аптеки. Множество школ, гимназий и детских садов (в том числе Sun School с английским уклоном). Рядом парки (Парк Ильича, сквер Макаренко), Костинский пруд, стадион и бассейн Металлист. Современная детская площадка и спортивные зоны прямо у дома. Выгода для инвестора: Отличный вариант как для собственного проживания, так и для коммерческого использования (посуточная/долгосрочная аренда). Рядом развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность обеспечат стабильный поток арендаторов. Юридическая чистота: Один взрослый собственник, без обременений. Студия готова к сделке, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. В комплексе есть подземный паркинг и кладовые помещения на этаже (можно приобрести отдельно). Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Увидите эту студию — влюбитесь, как и я когда-то. Посредников, агентств и риелторов просьба не беспокоить. Продаю самостоятельно. Продам вторичное жильё в городском округе Королеве Московской области, частное объявление.

Продается видовая студия 33 кв.м в монолитном доме в ЖК Ривер парк, общая площадь 26,8, жилая - 20 кв.м, лоджия 6,2. Последний жилой этаж - никто не ходит по голове, шикарный обзор. При этом между квартирой и крышей есть еще техэтаж. В студии сделана доп электрика с новым щитком, установлена металлическая дверь. Красивая большая входная группа, 2 лифта (пасс. и грузовой). В доме множество магазинов - ВВ, Верный, WB, кофейня, быстрый выход к прогулочной зоне у реки. Хорошая транспортная доступность - 12 минут пешком до ж/д станции Фабрика 1 Мая (30 минут до Ростокино), ходят маршрутки до ВДНХ. 1 собственник, никто не прописан, обременений и долгов нет. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Если не дозвонились, пишите в чат. Агентов прошу не беспокоить! Купить вторичную квартиру-студию без посредников в городском округе Королеве Московской области (частник).

Пpoдаю cтудию 26,1 м2 в ЖK Tеатральный парк, г. Kоpолeв МО. Гoтoвое peшeниe - зaeзжай и живи - в стоимoсть включeнa вcя мeбель и тeхника. Пpeимущеcтвa cтудии: • Этаж расположен выше уровня земли (тротуара) на пол этажа. • Пpoдумaннaя функциoнaльнaя планирoвкa - удобноe pазмeщeние зон xpанения, спaльни, рaбочегo места, гoстиной, кухни, прихожей, стиральной машины; • Новый качественный ремонт; • Новые мебель и техника (холодильник, стиральная машина, электроплита, духовка); • Красивый кирпичный новый дом - застройщик Гранель • Расположение - самый стильный в Подмосковье малоэтажный компактный ЖК Театральный Парк. Вся инфраструктура в шаговой доступности: маркетплейсы, магазины, фитнес, спортплощадки, детский сад, школа и т.п.. Хорошая экология, рядом река и пляж. • Отличная транспортная доступность - 5 мин пешком до ж/д ст. Валентиновка, 20 мин до Москвы (метро Ростокино), 35 мин до центра Москвы (метро Комсомольская). 10 мин автобусом до центра наукограда Королева (Гипермаркет Глобус); • Юридическая чистота сделки - один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Без обременений. Свободная продажа от собственника. • Подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. • Торг возможен.

Квартира-студия с вторым уровнем. Адрес: г. Королев, Бурковский проезд, дом 48, корпус 2 Общая площадь: 28 кв.м. + второй уровень (~22кв.м). Первый уровень: Светлая гостиная, которая легко превращается в уютную зону отдыха или кабинет. Здесь же есть компактная и функциональная кухня, смежные душ и санузел. Второй уровень: Спальная зона, гардероб, небольшое подсобное помещение. Комфорт и рациональное использование каждого метра. Ремонт: Квартира продается с хорошим ремонтом. Вы можете заехать и просто наслаждаться жизнью, добавив лишь немного своих деталей. 1. Уникальность. Стандартных студий на рынке много, а с таким интересным планировочным решением — единицы. Это квартира с характером! 2. Экономия на ремонте. Вам не придется вкладываться в дорогостоящую перепланировку и строительство второго уровня — всё уже готово. 3. Отличная локация. Королев — один из самых престижных и развитых городов Подмосковья. Район с развитой инфраструктурой: магазины(Магнит, Верный, ВБ, Озон), школа, детский сад и остановки общественного транспорта (автобус, ж/д станция Валентиновка)— всё в шаговой доступности (5-10 мин). Выезд на Ярославское шоссе. Важный момент для серьезных покупателей (все прозрачно): Квартира находится в залоге у банка по ипотечному договору. Не пугайтесь, это стандартная и давно отработанная процедура. Продается от собственника, никаких посредников.

Продаётся квартира-студия в новом ЖК Ривер Парк с видом на лес и реку, солнечная сторона, живописные закаты. Находится по адресу: Московская область, г. Королёв, ул. Советская, д. 47, корп. 9. Студия расположена на 15 этаже 17-этажного монолитного дома 2023 года постройки, очень светлая и тёплая. Видовой корпус, отдалён от других домов, панорамное остекление квартиры и лоджии. Окна выходят на реку Клязьму и зеленый сквер, шаговая доступность от ж/д станции Фабрика 1 Мая, в развитом, богатом инфраструктурой районе г. Королёва - Первомайский. Общая площадь студии 24,5 кв.м (с лоджией 28,7 кв.м). Прихожая 3,8 кв.м с углублением при входе позволит поставить просторный встроенный шкаф или обустроить полноценную гардеробную, совмещенный с ванной санузел 4,4 кв.м, комната 16,3 кв.м с кухонной зоной и свободным пространством, просторная застекленная лоджия 4,2 кв.м с панорамным остеклением (организация кабинета или лаунж-зоны). Мы предлагаем квартиру с предчистовой отделкой White box. Это наиболее удобный для покупателей формат. Все грязные, пыльные, шумные работы мы уже выполнили: - залили стяжку с шумо- и гидроизоляцией, - загрунтовали, выровняли и оштукатурили стены в комнате, прихожей и на лоджии, - развели электрику и слаботочку, - установили новые розетки и выключатели, домофон и звонок, - заменили все трубы и краны, - установили водосчётчики и полотенцесушитель, - сделали подводку для раковины, душа или ванны, стиральной машины и кухонной мойки, - заменили батарею на новую с терморегулятором, - установили новую металлическую входную дверь. Вы получаете чистый лист, готовый к финишному ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. Мы понимаем, что каждый человек особенный, и не пытаемся навязать вам свой вкус. Квартиру выбирали для себя, специально на высоком 15 этаже из-за чистого воздуха, удалённости от дорожного шума и соседних домов, а также прекрасного вида из окна на реку Клязьму и зелёный массив. Во дворе современные детские и спортивные площадки, рядом с домом благоустроенная пешеходная набережная. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, торговые центры, МФЦ, Сбербанк, поликлиника, стадион, остановки городского транспорта. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на Ярославское шоссе (10 км до МКАД на автомобиле), ж/д станция Фабрика 1 Мая в 12 минутах пешком, ж/д станция Болшево - в 5 минутах транспортом, 20 минут на электричке до МЦК Ростокино, 30 минут до метро Комсомольская (Ярославский вокзал), на автобусе до метро ВДНХ 35 минут. Один взрослый собственник, прямая продажа. Буду рада ответить на ваши вопросы - просьба писать сообщения, на звонки не всегда есть возможность ответить!

Продаётся уютная студия от собственника. Один взрослый собственник. Остановка в 10 минутах ходьбы. Несколько магазинов расположены на первых этажах нашего дома -это "ВкусВилл", "Пятерочка", "Чижик", "Красно - белое", "Ароматный мир". А так же кофейня, бар, салон красоты, барбер-шоп, студия йоги и тд. Хорошие соседи. Квартира оптимизирована для проживания: кондиционер обеспечивает комфорт в любое время года; в окнах установлена система микро проветривания и фильтрации воздуха; водонагреватель обеспечивает горячую воду в момент отключения; смеситель в ванной комнате обеспечивает стабильную температуру при помывке, благодаря терморегулятору. Студия продается со всей мебелью (для экономии места установлена угловая кухня) и всей бытовой техникой. Включая телевизор, холодильник, стиральную машину, робот-пылесос, вытяжку, варочную панель и духовой шкаф. Ремонт, после получения студии в собственность, произведён своими силами. При ремонте учтены потребности пожилого человека, а именно: нескользкая плитка в ванной комнате и коридоре, низкий порожек между ванной и коридором. Составлена заготовка бланка о купле-продажи. Возможно быстрое заселение, на видео показана вся бытовая техника, которая по договорённости будет оставлена в квартире. В квартире не жили кошки и собаки и никто никогда не курил. Дом с оригинальной индивидуальной архитектурой. Концепция двор без машин. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. Имеется гостевая парковка по периметру дома. В подвале предусмотрены кладовые помещения. Дом находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, располагает благоустроенной территорией, во дворе оборудованы современные детские и спортивные площадки, дорожки для прогулок и велосипедистов, расставлены лавочки и установлены беседки для отдыха. В 100 метрах от дома находится Самаровское озеро, сразу за озером начинается национальный парк "Лосиный остров", что гарантирует чистый воздух и прекрасную экологию. Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности: детский сад, школа, детская и взрослая поликлиники, сетевые магазины, торговые центры, кинотеатр, стадион, бассейн. Отличная транспортная доступность: возле дома конечная остановка автобуса в Москву (метро ВДНХ), 15 минут транспортом до ж/д станции "Болшево", откуда быстро и с комфортом можно доехать до Ярославского вокзала (метро Комсомольская) 28 минут на экспрессе Спутник.

Дизайнерская квартира-студия. Представляю Вашему вниманию современную, светлую и комфортную квартиру-студию, расположенную на 9 этаже монолитного дома, ЖК "Парад планет", 2018 года постройки. Общая площадь квартиры 32 кв.метра: жилая: 17,3 км.метра, совмещенный санузел. Окна выходят во двор. Ремонт сделан из качественных материалов, мебель изготовлена под заказ на основании индивидуальных параметров. Квартира без обременений, один взрослый собственник. О ДОМЕ: Дом комфорт класса по системе двор без машин, парковка вокруг дома, подземный отапливаемый паркинг/кладовки (на покупку/аренду), находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В подъезде 2 входа, 3 лифта (2 грузовых, 1 пассажирский). Внутри дома три современных детских площадки, футбольная и баскетбольная коробки, столы для пинг-понга, спортивные площадки с тренажёрами, дорожки для прогулок и велосипедистов, расставлены лавочки и установлены беседки для отдыха. В 100 метрах от дома находится Самаровское озеро, сразу за озером начинается национальный парк "Лосиный остров", что гарантирует чистый воздух и прекрасную экологию. В доме есть все необходимое аптека, продуктовые магазины, салоны красоты, пункт выдачи озон и вб. Рядом гимназия и детский сад. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До станции электрички Болшево - 15 минут на транспорте, 25 пешком, до м. Комсомольская 40 мин на электричке, 28 минут на экспрессе. До станции метро ВДНХ - 40 мин на автобусе, до станции МЦК Ростокино - 30 минут на автобусе/электричке. Дом находится на конечной остановке маршрутных такси и автобусов. До МКАДа 10 км.

Продаётся квартира площадью 34.1 квадратных метра на пятом этаже дома. Жильё c дизайнерским ремонтом. Из окон открывается приятный вид на зелёный двор, где также расположена детская площадка место для отдыха и игр ваших детей. В доме расположены продуктовые магазины.

Продаю студию 22,1 м2 в ЖК Театральный парк, г. Королев МО Готовое решение - заезжай и живи - в стоимость включена вся мебель и техника, представленная на фотографиях. Преимущества студии: • Продуманная функциональная планировка - удобное размещение зон хранения, спальни, рабочего места, гостиной, кухни, прихожей, ванной и стиральной машины; • Новый качественный ремонт; • Новые мебель и техника (холодильник, стиральная машина, электроплита, микроволновка, вытяжка, телевизор, роутер, смотрешка); • Красивый кирпичный новый дом - застройщик Гранель • Расположение - самый стильный в Подмосковье малоэтажный компактный ЖК Театральный Парк. Вся инфраструктура в шаговой доступности: маркетплейсы, магазины, фитнес, спортплощадки, детский сад, школа и т.п.. Хорошая экология, рядом река и пляж. • Отличная транспортная доступность - 9 мин пешком до ж/д ст. Валентиновка, 20 мин до Москвы (метро Ростокино), 35 мин до центра Москвы (метро Комсомольская). 10 мин автобусом до центра наукограда Королева (Гипермаркет Глобус); • Юридическая чистота сделки - один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Без обременений. Свободная прoдажа от собcтвенникa, быстрый выxoд нa cдeлку. Материнский капитал и ипотека не использовались.

Комфортная, теплая, светлая квартира, с небольшой по нынешним временам квартплатой, оптимальная для жизни или для сдачи в аренду. Кондиционер, теплый пол, интернет, много розеток в удобных местах, натяжной матовый потолок с разноплановыми светильниками, качественные сантехника, кафель и ламинат, жилая зона выделена в отдельную комнату. Во дворе отличные детские и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, теннисные столы. Рядом озеро и лес для прогулок. В самом доме подземная парковка, парикмахерские на любой вкус, стоматология, аптека, пиццерия, пекарня, пункты выдачи Ozon и Wildberries, магазины "Пятерочка", "Вкусвилл", "Свежие овощи", "Все для дома", Fix Price, "Красное&Белое" и многие другие. Рядом с домом детский садик и школа. В пешей доступности торговые центры, магазины, больницы. В минуте ходьбы конечная остановка автобусов и маршруток в любую сторону по городу, а также в Москву, Пушкино и т.д. Один собственник. Полная стоимость в ДКП.

Продаются стильные апартаменты-студия в современном доме 2020 года постройки. Общая площадь составляет 24 кв. м, жилая 19 кв. м, площадь кухни 5 кв. м. Апартаменты находятся на 4 этаже 17-этажного монолитного дома. Высота потолков 2,8 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что создает уникальную атмосферу стиля и уюта. Пространство организовано как студия, что позволяет рационально использовать каждый метр. Кухня оборудована всей необходимой техникой, а совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Дом оснащен подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для автомобиля. В здании два лифта: пассажирский и грузовой, что делает перемещение по дому удобным и быстрым. Район располагает всеми необходимыми инфраструктурными объектами: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает жизнь здесь комфортной и удобной. До метро Медведково можно добраться на автомобиле всего за 24 минуты. Продажа от собственника, без дополнительных комиссий. Апартаменты готовы к продаже, документы в полном порядке. Прекрасный вариант для тех, кто ищет современное и комфортабельное жилье в обжитом районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этих апартаментов лично!

Вашему вниманию предлагается просторная квартира в кирпичном доме 1990 года постройки. Удачное расположение дома. Удобный выезд как в сторону Москвы, так и в сторону области. Все магазины, салоны красоты, аптеки в пешей доступности. В 10 минутах ходьбы находятся два парка (парк Коржевские культуры и Центральный городской парк). До ж/д станции Подлипки-Дачные 18 минут пешком. Квартира с просторной застеклённой лоджией, достаточно вместительный коридор, где можно свободно разместить шкаф-купе. На полу паркет в идеальном состоянии. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Смотрите фотографии и звоните!

СОБСТВЕННОСТЬ.Юридически свобода- В квартире никто не зарегистрирован. Вся инфраструктура — в шаговой доступности: школа-гимназия, детский сад, сетевые продуктовые магазины, парикмахерская, аптека, ресторан. Отличная транспортная доступность, как на личном транспорте, так и на общественном: от дома до ж/д платформы 10 минут пешком. Во дворе дома — современные детские площадки и зона отдыха. Есть всегда свободные парковочные места.

Продается комфортная однокомнатная квартира на видовом этаже в ЖК Золотые Ворота. В квартире выполнен качественный косметический ремонт. Мебель и техника частично остаются новым владельцам. Имеется застекленная аккуратная лоджия. Вместительная гардеробная комната, кухня 10 метров. Чистая красивая входная группа, консьерж. Во дворе огороженная детская и спортивная площадка, в доме кафе, магазины, рядом Торговый центр. Удобный выезд на Москву: автобусы, маршрутки до метро ВДНХ. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без долгов и обременений. Звоните, уважаемые покупатели!

квартира с удобной транспортной доступностью, до станции 5 мин пешком в квартире требуется ремонт. 1 собственник. свободная продажа. без обременений. быстрый выход на сделку.

Продается уютная однокомнатная квартира в г. Королёв, по адресу: проспект Космонавтов, 39А. Общая площадь квартиры — 35 кв. м (с лоджией 43 кв. м.), жилая площадь — 20 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 16-этажного блочного дома, построенного в 1989 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. Санузел совмещенный, все коммуникации в рабочем состоянии. В квартире есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также мусоропровод, что делает проживание комфортным. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. До метро "Медведково" можно добраться на автомобиле за 27 минут, что делает поездки в Москву быстрыми и удобными. Квартира без обременений. Подходит для ипотеки, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в удобном районе!

Код объекта: 1867343. Продаём однокомнатную квартиру в современном доме в Королёве. Квартира площадью 27,3 кв. м расположена на 15-м этаже 17-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2025 году. Жилая площадь — 12 кв. м, кухня — 6 кв. м. Окна выходят на улицу, есть балкон. В квартире один совмещённый санузел. Дом находится в микрорайоне Первомайский на Советской улице, д. 47к2. Рядом развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады. Удобная транспортная доступность — лёгкий доступ к основным магистралям и общественным транспортным маршрутам. Квартира без отделки, что даёт возможность нового ремонта по вашему вкусу. Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля. Это отличное предложение для тех, кто ищет современное жильё в развитом районе. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов Королёва! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер в базе: 10503153. Продаётся уютная квартира расположенная по адресу - г. Королев, ул. Грабина, д. 13. О доме и квартире: Общая площадь 31,9 квадратных метров, 1 полноценная комната, кухня, совмещенный санузел. Квартира всегда наполнена уличным светом. Квартира с отличным ремонтом: новые электрика, сантехника, вентиляция, ремонт по дизайн-проекту. Квартира с потолками 4 метра, за счёт большой высоты есть антресольный этаж, примерно 1,4 м.-это полноценная зона для сна и отдыха. В квартире сделана гидро-теплоизоляция пола, толстые кирпичные стены. Квартира светлая большие окна на восток, хорошая звукоизолирующая входная дверь. В квартире есть все необходимое для постоянного проживания и остается при продаже, вся мебель и техника новые: - большой шкаф для хранения вещей; - диван, телевизор, саундбар в зоне гостиной для отдыха; - варочная панель, холодильник, микроволновая печь на кухне; - душевая кабина, бойлер на 100 литров, стиральная машина. В 2022 году сделан капитальный ремонт крыши, на 2028 год запланирован ремонт фундамента и подвальных помещений. Большой и зеленый двор, всегда найдется место для парковки. Об инфраструктуре: Практически центр города, не далеко от дома центральный парк, площадь и ДК. В ближайшей доступности есть все: торговый центр, магазины, пункты выдачи, салоны красоты и аптеки. Рядом детский сад, школа, не далеко от дома поликлиника. Дом находится в непосредственной близости к национальному парку "Лосиный остров". Транспортная доступность: - остановка общественного транспорта рядом с домом; - до станции "Подлипки дачные" 5 минут пешком; - удобный заезд с Ярославского шоссе Документы: Один взрослый собственник. Без обременений. Полная сумма в договоре купли-продажи. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Код пользователя: 182836

Куплена за наличные, никто не прописан. По полу залита стяжка, ровные полы. Качественный стеклопакет с сетками. Проводка свежая, менялась. Натяжные потолки. Можно заезжать и жить с первого дня. В доме хорошая вода, основательный кирпичный дом, стены толстые. Оптимальный третий этаж с балконом! Рядом выход в лес (лосиный остров), тихий спокойный район. Вокруг дома много детских площадок, также место для коляски в подъезде. Рядом остановка общественного транспорта. Магазины, садики, школа, спорткомплекс металлист с бассейном и детскими кружками все в пешей доступности.